Два рейтинга районов Москвы по ликвидности арендного жилья. Или, проще говоря, топ-15 локаций, где любую халупу арендаторы отрывают с руками, и топ-15, где они крутят носом.
Полезно тем, кто планирует сдавать купленную квартиру для заработка или просто в первое время.
Полезно тем, кто планирует сдавать купленную квартиру для заработка или просто в первое время.
ГК ФСК получила разрешение на строительство.
В Химках в районе Ивакино появится масштабный проект от ГК ФСК, ЖК «1-й Химкинский», и компания уже получила РнС на строительство. Площадь первого возводимого дома – более 45 тыс. квадратов, это корпус от 1 до 17 этажей.
Квартиры продаются с white box и чистовым ремонтом. Минимальная цена – от 5,4 млн рублей. Подземный уровень занимает паркинг на 256 машино-мест и кладовые. Первые этажи – помещения под коммерческую деятельность.
Сдача дома в эксплуатацию состоится в 2026 году.
В Химках в районе Ивакино появится масштабный проект от ГК ФСК, ЖК «1-й Химкинский», и компания уже получила РнС на строительство. Площадь первого возводимого дома – более 45 тыс. квадратов, это корпус от 1 до 17 этажей.
Квартиры продаются с white box и чистовым ремонтом. Минимальная цена – от 5,4 млн рублей. Подземный уровень занимает паркинг на 256 машино-мест и кладовые. Первые этажи – помещения под коммерческую деятельность.
Сдача дома в эксплуатацию состоится в 2026 году.
В обзоре консалтинговой компании Kept раскрывается стоимость продажи бывшим гендиректором ПИК Сергеем Гордеевым его доли в компании фонду "Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд №1".
Доля Гордеева оценивается в $939 млн или 82,1 млрд руб. по нынешнему курсу. ВТБ продал свои 12% неизвестному покупателю за $728 млн. Непонятно, это приблизительная оценка консалтеров или реальная стоимость.
Доля Гордеева оценивается в $939 млн или 82,1 млрд руб. по нынешнему курсу. ВТБ продал свои 12% неизвестному покупателю за $728 млн. Непонятно, это приблизительная оценка консалтеров или реальная стоимость.
После сворачивания льготной ипотеки ухудшится доступность жилья — Греф
После закрытия массовой программы льготной ипотеки пострадает доступность жилья, тяжело будет и девелоперам, и банкам. Такое мнение высказал глава Сбера Герман Греф на Финансовом конгрессе Банка России.
Его слова цитирует «РИА Новости»: «Сейчас, я думаю, мы поболеем пару лет на рынке ипотеки, с тем чтобы привести рынок в нормальное состояние. Болеть будем все вместе. Будет нарушаться доступность жилья, девелоперам будет тяжело… и банкам будет непросто. В равновесное состояние привести экономический организм крайне необходимо».
После закрытия массовой программы льготной ипотеки пострадает доступность жилья, тяжело будет и девелоперам, и банкам. Такое мнение высказал глава Сбера Герман Греф на Финансовом конгрессе Банка России.
Его слова цитирует «РИА Новости»: «Сейчас, я думаю, мы поболеем пару лет на рынке ипотеки, с тем чтобы привести рынок в нормальное состояние. Болеть будем все вместе. Будет нарушаться доступность жилья, девелоперам будет тяжело… и банкам будет непросто. В равновесное состояние привести экономический организм крайне необходимо».
По программе КРТ будут реорганизованы еще 13 проектов в 8 округах Москвы
В июне Москва опубликовала 13 проектов решений о комплексном развитии территорий общей площадью свыше 69 га, об этом сообщил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Пять площадок, подлежащих редевелопменту, находятся на юге Москвы, две — на западе, по одной — на юго-востоке, юго-западе и в Зеленограде. На этих территориях планируется построить почти 2,2 млн кв. м недвижимости, инвестиции оцениваются в 574 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 13,7 млрд рублей.
В июне Москва опубликовала 13 проектов решений о комплексном развитии территорий общей площадью свыше 69 га, об этом сообщил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Пять площадок, подлежащих редевелопменту, находятся на юге Москвы, две — на западе, по одной — на юго-востоке, юго-западе и в Зеленограде. На этих территориях планируется построить почти 2,2 млн кв. м недвижимости, инвестиции оцениваются в 574 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 13,7 млрд рублей.
Зачем дому 40 ног? Дом авиаторов на Беговой улице в рубрике
Стиль брутализм активно распространялся в СССР в 1970—1980-е годы. Одним из примеров этого стиля являются «дома-сороконожки» или «дома-осьминоги». Такое название они получили из-за причудливых опор-ног, на которых стоят многоэтажные дома. Из-за того, что их форма сужается к низу, создаётся иллюзия неустойчивости постройки, хотя опоры и основание дома выполнены из монолитного железобетона.
Герой нашего рассказа — дом авиаторов на Беговой улице в Москве 1973 года постройки, который по замыслу архитекторов должен был быть гостиницей и располагаться на берегу Химкинского водохранилища, рядом со станцией метро «Водный стадион». Опоры позволили бы оживить пространство у водоёма, не нарушая естественной циркуляции воздуха
По воле случая стройку перенесли на Беговую, но необычная форма дома осталась прежней. Квартиры отдали работникам Московского машиностроительного (авиационного) завода «Знамя Труда» — отсюда и название «Дом авиаторов».
Стиль брутализм активно распространялся в СССР в 1970—1980-е годы. Одним из примеров этого стиля являются «дома-сороконожки» или «дома-осьминоги». Такое название они получили из-за причудливых опор-ног, на которых стоят многоэтажные дома. Из-за того, что их форма сужается к низу, создаётся иллюзия неустойчивости постройки, хотя опоры и основание дома выполнены из монолитного железобетона.
Герой нашего рассказа — дом авиаторов на Беговой улице в Москве 1973 года постройки, который по замыслу архитекторов должен был быть гостиницей и располагаться на берегу Химкинского водохранилища, рядом со станцией метро «Водный стадион». Опоры позволили бы оживить пространство у водоёма, не нарушая естественной циркуляции воздуха
По воле случая стройку перенесли на Беговую, но необычная форма дома осталась прежней. Квартиры отдали работникам Московского машиностроительного (авиационного) завода «Знамя Труда» — отсюда и название «Дом авиаторов».
⚡️ Семьям с детьми предлагают увеличить срок ипотечных каникул
Минфин подготовил законопроект, в котором сказано, что семьям, у которых есть два ребенка и более, необходимо увеличить срок ипотечных каникул до 18 месяцев.
Отмечается, что данный проект нацелен на улучшение демографической ситуации в стране. Исследования показали, что для большинства семей самым большим препятствием к рождению детей является вопрос с получением жилья.
Подчеркивается, что за банком остается право начисления процентов, начиная с седьмого и заканчивая восемнадцатым месяцем ипотечных каникул.
Минфин подготовил законопроект, в котором сказано, что семьям, у которых есть два ребенка и более, необходимо увеличить срок ипотечных каникул до 18 месяцев.
Отмечается, что данный проект нацелен на улучшение демографической ситуации в стране. Исследования показали, что для большинства семей самым большим препятствием к рождению детей является вопрос с получением жилья.
Подчеркивается, что за банком остается право начисления процентов, начиная с седьмого и заканчивая восемнадцатым месяцем ипотечных каникул.
В Свиблово строят жилой комплекс по реновации на 1 086 квартир
Крупный жилой комплекс по программе реновации строят в районе Свиблово на северо-востоке Москвы. Дома переменной этажности с подземным паркингом возводится на улице Кольская, вл. 7, недалеко от станции метро «Свиблово» и одноименного парка.
Руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов рассказал, что в жилом комплексе будет 1 086 квартир с отделкой: 288 однокомнатных, 617 двухкомнатных, 175 трехкомнатных и шесть четырехкомнатных. 17 квартир будут адаптированы для проживания маломобильных граждан.
Крупный жилой комплекс по программе реновации строят в районе Свиблово на северо-востоке Москвы. Дома переменной этажности с подземным паркингом возводится на улице Кольская, вл. 7, недалеко от станции метро «Свиблово» и одноименного парка.
Руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов рассказал, что в жилом комплексе будет 1 086 квартир с отделкой: 288 однокомнатных, 617 двухкомнатных, 175 трехкомнатных и шесть четырехкомнатных. 17 квартир будут адаптированы для проживания маломобильных граждан.
В районе Свиблово по программе реновации построят жилой комплекс на 1 086 квартир
В Северо-Восточном административном округе Москвы по адресу: Кольская улица, земельный участок 7 возводят жилой комплекс на 1 086 квартир для переселения по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства.
В Северо-Восточном административном округе Москвы по адресу: Кольская улица, земельный участок 7 возводят жилой комплекс на 1 086 квартир для переселения по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства.
Льготная ипотека «вымыла» с рынка 6% новостроек за месяц
Предложение на российской «первичке» за июнь сократилось в крупных городах в пределах от 8 до 10%.
За июнь предложение жилья в новостройках России сократилось в среднем на 5,9%.
«Наибольшее вымывание квартир произошло в Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Петербурге. За первый месяц лета база объектов, представленных на сервисе, уменьшилась в этих городах на 8-10%», – рассказала «РБК Недвижимость» со ссылкой на имеющееся у редакции исследование «Яндекс Недвижимости».
Предложение на российской «первичке» за июнь сократилось в крупных городах в пределах от 8 до 10%.
За июнь предложение жилья в новостройках России сократилось в среднем на 5,9%.
«Наибольшее вымывание квартир произошло в Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Петербурге. За первый месяц лета база объектов, представленных на сервисе, уменьшилась в этих городах на 8-10%», – рассказала «РБК Недвижимость» со ссылкой на имеющееся у редакции исследование «Яндекс Недвижимости».
Максимальный размер кредита по IT-ипотеке предложили сократить вдвое
С чем это связано, объяснили эксперты рынка недвижимости.
Предельный размер кредита по IT-ипотеке в регионах с населением от 1 млн человек предложили сократить с 18 млн до 9 млн рублей. Об этом сообщает РБК со ссылкой на осведомленный источник, близкий к Минцифры.
«Сейчас 40% IT-ипотеки выдается в Москве, и это неправильно», — отметил инсайдер.
Замглавы Минфина Иван Чебесков подтвердил, что сокращение предельного размера кредита по IT-ипотеке обсуждается.
С чем это связано, объяснили эксперты рынка недвижимости.
Предельный размер кредита по IT-ипотеке в регионах с населением от 1 млн человек предложили сократить с 18 млн до 9 млн рублей. Об этом сообщает РБК со ссылкой на осведомленный источник, близкий к Минцифры.
«Сейчас 40% IT-ипотеки выдается в Москве, и это неправильно», — отметил инсайдер.
Замглавы Минфина Иван Чебесков подтвердил, что сокращение предельного размера кредита по IT-ипотеке обсуждается.