Тепловая карта стоимости московской вторички (квартира 35 квадратов) по состоянию на июнь 2024 года. Сейчас в столице 13 районов, где такое жилье стоит от ₽15,9 до ₽36,2 миллиона.
Два участка реорганизуют по программе КРТ в Зеленограде
Неэффективно используемые участки в районах Силино и Матушкино в Зеленоградском административном округе реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Неэффективно используемые участки в районах Силино и Матушкино в Зеленоградском административном округе реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Более 17 тыс. москвичей получили новые квартиры по программе реновации с начала года
За пять месяцев 2024 года правообладателями квартир в современных новостройках, возведенных по программе реновации, стали более 17 тысяч москвичей, что превышает показатель аналогичного периода прошлого года, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества города Москвы.
За пять месяцев 2024 года правообладателями квартир в современных новостройках, возведенных по программе реновации, стали более 17 тысяч москвичей, что превышает показатель аналогичного периода прошлого года, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества города Москвы.
Коммерческая аренда в элитных столичных ЖК подорожала на 15%
В дорогих ЖК в центре столицы аренда крупных коммерческих помещений обходится от 1,4 млн рублей в месяц.
Стоимость аренды помещений под магазины и услуги в элитных московских жилых комплексах выросла на 15%, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные агентства недвижимости Whitewill.
В высокобюджетных жилых комплексах, расположенных в центре столицы, стоимость аренды коммерческих помещений площадью 120 «квадратов» начинается от 1,4 млн рублей в месяц. За период с января по июнь арендные ставки на коммерческую недвижимость в новых элитных ЖК в центре Москвы выросли на 15%. Арендовать площади 120–200 «квадратов» сейчас можно от 12 тыс. рублей за «квадрат» в месяц. Аренда всего объекта обойдется 1,44–2,4 млн рублей в месяц.
В дорогих ЖК в центре столицы аренда крупных коммерческих помещений обходится от 1,4 млн рублей в месяц.
Стоимость аренды помещений под магазины и услуги в элитных московских жилых комплексах выросла на 15%, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные агентства недвижимости Whitewill.
В высокобюджетных жилых комплексах, расположенных в центре столицы, стоимость аренды коммерческих помещений площадью 120 «квадратов» начинается от 1,4 млн рублей в месяц. За период с января по июнь арендные ставки на коммерческую недвижимость в новых элитных ЖК в центре Москвы выросли на 15%. Арендовать площади 120–200 «квадратов» сейчас можно от 12 тыс. рублей за «квадрат» в месяц. Аренда всего объекта обойдется 1,44–2,4 млн рублей в месяц.
С размахом Самолет решил заняться артом. Второй год подряд вписались в проект Агентства креативных индустрий "Арт-Фабрика". В этом году выкатили ТЗ на создание аж 43 муралов и 2 арт-объектов для 6 своих проектах.
Под размещение муралов выделили трансформаторные будки и котельные – отличный ход, как не посмотри. Вместо как правило унылых серых стен будут авторские картины.
Что ж, осталось дождаться завершения конкурса и реализации работ победителей. На всякий случай, вот названия проектов, где ждем красоты: "Тропарево Парк"; "Алхимово"; "Новое Внуково", "Остафьево"; "Эко Бунино" и "Цветочные поляны".
Под размещение муралов выделили трансформаторные будки и котельные – отличный ход, как не посмотри. Вместо как правило унылых серых стен будут авторские картины.
Что ж, осталось дождаться завершения конкурса и реализации работ победителей. На всякий случай, вот названия проектов, где ждем красоты: "Тропарево Парк"; "Алхимово"; "Новое Внуково", "Остафьево"; "Эко Бунино" и "Цветочные поляны".
Отмена льготной ипотеки провоцирует рост цен на съемное жилье
Так, аренда одно- и двухкомнатных вариантов подорожала в среднем по стране в пределах 8% за полгода. Динамика по «трешкам» чуть скромнее.
На фоне завершения господдержки под 8% годовых в РФ повсеместно растет спрос на аренду жилья. Понятно, что в связи с этим в большинстве населенных пунктов страны увеличиваются и ставки. Это подтверждают данные федерального портала «Мир квартир», исследовавшего изменения цен на съемные квартиры в 70 крупных городах за последние полгода.
Оказалось, что в среднем аренда «однушек» в России подорожала на 8,4%, или до чуть более 23 тысяч рублей в месяц. Двух- и трехкомнатные съемные квартиры стали стоить почти 29,4 тыс. и 36 тыс. рублей, или на 7,5 и 5,8% дороже соответственно.
Так, аренда одно- и двухкомнатных вариантов подорожала в среднем по стране в пределах 8% за полгода. Динамика по «трешкам» чуть скромнее.
На фоне завершения господдержки под 8% годовых в РФ повсеместно растет спрос на аренду жилья. Понятно, что в связи с этим в большинстве населенных пунктов страны увеличиваются и ставки. Это подтверждают данные федерального портала «Мир квартир», исследовавшего изменения цен на съемные квартиры в 70 крупных городах за последние полгода.
Оказалось, что в среднем аренда «однушек» в России подорожала на 8,4%, или до чуть более 23 тысяч рублей в месяц. Двух- и трехкомнатные съемные квартиры стали стоить почти 29,4 тыс. и 36 тыс. рублей, или на 7,5 и 5,8% дороже соответственно.
В районе Выхино-Жулебино планируют возвести еще один дом по программе реновации
Дом с подземным паркингом по программе реновации планируется возвести в рамках квартальной застройки в районе Выхино-Жулебино, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской.
«На участке площадью 1,84 гектара планируется возвести жилой дом для целей программы реновации. Москомархитектура утвердила градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: Самаркандский бульвар, земельный участок 20/1/2», – отметила Юлиана Княжевская.
Дом с подземным паркингом по программе реновации планируется возвести в рамках квартальной застройки в районе Выхино-Жулебино, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской.
«На участке площадью 1,84 гектара планируется возвести жилой дом для целей программы реновации. Москомархитектура утвердила градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: Самаркандский бульвар, земельный участок 20/1/2», – отметила Юлиана Княжевская.
Новостройку по реновации возведут на Полярной улице на месте расселенной пятиэтажки
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Южное Медведково на северо-востоке Москвы. Двухсекционная новостройка будет возведена на улице Полярная, з/у 4, на месте расселенной пятиэтажки.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что на первых этажах дома разместятся коммерческие помещения и входные группы с колясочными и местами для консьержей, на подземном уровне запроектирован паркинг на 81 машино-место.
В здании будет 168 квартир: по 72 однокомнатных и двухкомнатных и 24 трехкомнатные. Участники программы реновации получат жилье с готовой отделкой, кухонными плитами и мойками, сантехникой.
Рядом с домом будут оборудованы детская и спортивная площадки, места для отдыха, обустроены проезды, тротуары и наземная автостоянка. Территория будет благоустроена и озеленена.
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Южное Медведково на северо-востоке Москвы. Двухсекционная новостройка будет возведена на улице Полярная, з/у 4, на месте расселенной пятиэтажки.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что на первых этажах дома разместятся коммерческие помещения и входные группы с колясочными и местами для консьержей, на подземном уровне запроектирован паркинг на 81 машино-место.
В здании будет 168 квартир: по 72 однокомнатных и двухкомнатных и 24 трехкомнатные. Участники программы реновации получат жилье с готовой отделкой, кухонными плитами и мойками, сантехникой.
Рядом с домом будут оборудованы детская и спортивная площадки, места для отдыха, обустроены проезды, тротуары и наземная автостоянка. Территория будет благоустроена и озеленена.
Студии в Москве после запрета на их строительство подорожали на миллион
Рост цен на такие объекты продолжится, считают специалисты.
В Москве средняя стоимость квартир площадью менее 28 кв. м за месяц увеличилась на 1 млн рублей. Об этом сообщает Telegram-канал Shot.
«Сейчас самые дешевые студии площадью около 20 „квадратов“ стоят почти 4,5 млн рублей. При этом находятся они в Зеленограде. В столице и Новой Москве ценник существенно выше — около 7–12 млн рублей за студию площадью 20–25 кв. м. При этом стоимость студии может измениться в зависимости от условий ипотеки. Больше придется заплатить тем, кто берет ее на льготных условиях (например, IT-ипотека). Снижения цен на новостройки в ближайшее время эксперты не ожидают», — говорится в сообщении.
Рост цен на такие объекты продолжится, считают специалисты.
В Москве средняя стоимость квартир площадью менее 28 кв. м за месяц увеличилась на 1 млн рублей. Об этом сообщает Telegram-канал Shot.
«Сейчас самые дешевые студии площадью около 20 „квадратов“ стоят почти 4,5 млн рублей. При этом находятся они в Зеленограде. В столице и Новой Москве ценник существенно выше — около 7–12 млн рублей за студию площадью 20–25 кв. м. При этом стоимость студии может измениться в зависимости от условий ипотеки. Больше придется заплатить тем, кто берет ее на льготных условиях (например, IT-ипотека). Снижения цен на новостройки в ближайшее время эксперты не ожидают», — говорится в сообщении.
С 1 июля в России выросли тарифы ЖКХ
С 1 июля в России вновь выросли тарифы ЖКХ, этого не происходило с 2022 года. В ноябре прошлого года власти утвердили средние индексы изменения платы за жилищно-коммунальные услуги на 2024-2028 годы по регионам и установили предельно допустимые отклонения этих величин по отдельным муниципальным образованиям.
С 1 июля в России вновь выросли тарифы ЖКХ, этого не происходило с 2022 года. В ноябре прошлого года власти утвердили средние индексы изменения платы за жилищно-коммунальные услуги на 2024-2028 годы по регионам и установили предельно допустимые отклонения этих величин по отдельным муниципальным образованиям.
С 1 июля предельный тариф на парковку в Москве вырастет до 600 руб./час
С 1 июля парковка на 12 улицах Москвы станет дешевле, а предельный парковочный тариф на некоторых улицах в центре вырастет с 480 до 600 руб./час. Изменения ждут автомобилистов и с 5 августа — в столице появятся новые платные стоянки. Ранее дополнительные платные парковки были открыты в январе и феврале.
Снижение тарифа до 40 руб./час произойдет во 2-м Тульском переулке, 1-м Донском и Научном проездах, на 1-й Магистральной, 1-й и 2-й Ямской улицах, в переулках Кулаков, Щелапутинский, Балакиревский и Переведеновский, улице Гаврикова. В Малом Калужском переулке дневной тариф (с 8:00 до 21:00) составит 80 руб./час, ночной (с 21:00 до 8:00) — 60 руб./час.
С 1 июля парковка на 12 улицах Москвы станет дешевле, а предельный парковочный тариф на некоторых улицах в центре вырастет с 480 до 600 руб./час. Изменения ждут автомобилистов и с 5 августа — в столице появятся новые платные стоянки. Ранее дополнительные платные парковки были открыты в январе и феврале.
Снижение тарифа до 40 руб./час произойдет во 2-м Тульском переулке, 1-м Донском и Научном проездах, на 1-й Магистральной, 1-й и 2-й Ямской улицах, в переулках Кулаков, Щелапутинский, Балакиревский и Переведеновский, улице Гаврикова. В Малом Калужском переулке дневной тариф (с 8:00 до 21:00) составит 80 руб./час, ночной (с 21:00 до 8:00) — 60 руб./час.
Исследование: в Москве только 5,4% ипотечных сделок приходится на молодых людей в возрасте от 18 до 25 лет
По данным Сбера за неполные шесть месяцев 2024 года, на молодежь в возрасте от 18 до 25 лет пришлось примерно 9,2% ипотечных кредитов. Это всего на 0,3 п.п. ниже, чем в первом полугодии 2023 года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
По данным Сбера за неполные шесть месяцев 2024 года, на молодежь в возрасте от 18 до 25 лет пришлось примерно 9,2% ипотечных кредитов. Это всего на 0,3 п.п. ниже, чем в первом полугодии 2023 года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
На «вторичке» удвоился средний размер торга
По данным риелторов, дисконт в среднем по стране уже составляет 5,7%, и это еще не предел.
В России вырос средний уровень скидок, на которые продавцы вторичного жилья соглашаются при сделке. Речь о 5,7% в июле против 3% в январе. В деньгах это минус в среднем 246 тыс. рублей от цены, а не 128 тысяч, как было полгода назад. Об этом журналистам рассказал директор по продажам риелторской компании «Этажи» Сергей Зайцев.
По данным риелторов, дисконт в среднем по стране уже составляет 5,7%, и это еще не предел.
В России вырос средний уровень скидок, на которые продавцы вторичного жилья соглашаются при сделке. Речь о 5,7% в июле против 3% в январе. В деньгах это минус в среднем 246 тыс. рублей от цены, а не 128 тысяч, как было полгода назад. Об этом журналистам рассказал директор по продажам риелторской компании «Этажи» Сергей Зайцев.