💫 Имущественный комплекс, расположенный в Новой Москве — городе Троицке, выставлен на торги ДОМ.РФ.
Объект расположен в экологически чистом районе в 20 км от МКАД по Калужскому шоссе. На участке 0,32 га расположены 2 здания: жилое площадью 205 м², а также нежилое площадью 123,7 м². Рядом — река Десна, лес, жилые дома и остановка общественного транспорта.
Вложитесь в выгодное предложение! Заявки на участие в торгах принимаются до 26 августа. Начальную
стоимость и подробные детали лота смотрите на сайте или узнайте по телефону 8 (800) 770-00-01.
Объект расположен в экологически чистом районе в 20 км от МКАД по Калужскому шоссе. На участке 0,32 га расположены 2 здания: жилое площадью 205 м², а также нежилое площадью 123,7 м². Рядом — река Десна, лес, жилые дома и остановка общественного транспорта.
Вложитесь в выгодное предложение! Заявки на участие в торгах принимаются до 26 августа. Начальную
стоимость и подробные детали лота смотрите на сайте или узнайте по телефону 8 (800) 770-00-01.
Часть рекламных акций застройщиков и банков хотят запретить
Госдума и Центробанк обеспокоены появлением ипотечных рыночных программ с размером годовых значительно ниже ключевой ставки.
Как сообщили «Известия», вице-спикер Государственной Думы Борис Чернышов обратился в регулятор с инициативой запретить займы со ставкой 8-10% годовых. По мнению депутата, программы, которые предлагают низкий процент, подразумевают изменение условий через 5 лет выплат. По сути дальнейший размер годовых будет зависеть от ситуации на рынке и скорее всего значительно возрастет, что может грозить банкротством заемщику, потерей недвижимости или залога.
Госдума и Центробанк обеспокоены появлением ипотечных рыночных программ с размером годовых значительно ниже ключевой ставки.
Как сообщили «Известия», вице-спикер Государственной Думы Борис Чернышов обратился в регулятор с инициативой запретить займы со ставкой 8-10% годовых. По мнению депутата, программы, которые предлагают низкий процент, подразумевают изменение условий через 5 лет выплат. По сути дальнейший размер годовых будет зависеть от ситуации на рынке и скорее всего значительно возрастет, что может грозить банкротством заемщику, потерей недвижимости или залога.
Донстрой установил на крыше дома в "Событии.3" уникальные декоративные козырьки
В третьем квартале ЖК "Событие" от компании "Донстрой" установили декоративные козырьки на крыше. Кроме того, компания также завершила кладку наружных и внутренних стен надземной части дома. Сегодня на строительной площадке "События.3" заняты порядка 1200 человек и 6 единиц техники.
В третьем квартале ЖК "Событие" от компании "Донстрой" установили декоративные козырьки на крыше. Кроме того, компания также завершила кладку наружных и внутренних стен надземной части дома. Сегодня на строительной площадке "События.3" заняты порядка 1200 человек и 6 единиц техники.
Эксперты назвали минимальный доход для покупки «однушки» по семейной ипотеке
5 августа 2024 Новости рынка Ипотека и финансы
136 Ирина Константинова
Речь идет о приобретении квартиры площадью 35 кв. м по семейной ипотеке с минимальным первоначальным взносом и сроком кредитования 30 лет.
Согласно данным федеральной компании «Этажи», для покупки однокомнатной квартиры по текущей средней цене за «квадрат» на первичном рынке доход по городам распределяется следующим образом:
Москва — не менее 69,1 тыс. рублей;
Санкт-Петербург — от 49,1 тыс. рублей,
Нижний Новгород — 46,2 тыс. рублей,
Казань — 42,45 тыс. рублей,
Красноярск — минимум 32 тыс. рублей.
Важно отметить, что по банковским стандартам ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 70% от ежемесячного дохода. Если у заемщика уже есть другие кредиты, рассрочки, то требования к доходу могут ужесточаться.
5 августа 2024 Новости рынка Ипотека и финансы
136 Ирина Константинова
Речь идет о приобретении квартиры площадью 35 кв. м по семейной ипотеке с минимальным первоначальным взносом и сроком кредитования 30 лет.
Согласно данным федеральной компании «Этажи», для покупки однокомнатной квартиры по текущей средней цене за «квадрат» на первичном рынке доход по городам распределяется следующим образом:
Москва — не менее 69,1 тыс. рублей;
Санкт-Петербург — от 49,1 тыс. рублей,
Нижний Новгород — 46,2 тыс. рублей,
Казань — 42,45 тыс. рублей,
Красноярск — минимум 32 тыс. рублей.
Важно отметить, что по банковским стандартам ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 70% от ежемесячного дохода. Если у заемщика уже есть другие кредиты, рассрочки, то требования к доходу могут ужесточаться.
Около 1,4 млн кв. м недвижимости построили по проектам комплексного развития территорий
По проектам комплексного развития территорий (КРТ) в регионах России продолжается строительство жилья, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.
«За три года от момента подписания президентом закона о КРТ проведена колоссальная работа. За это время во всех субъектах разработаны и приняты региональные нормативные правовые акты, в настоящее время регионами рассматривается возможность применения механизма КРТ в отношении более 1200 территорий площадью более 30 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 221 млн кв. м, из них 168 млн кв. м жилья. Благодаря этому механизму в эксплуатацию уже введено порядка 1,4 млн кв. м недвижимости, из которых более 1,2 млн кв. м жилья», – подчеркнул заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
По проектам комплексного развития территорий (КРТ) в регионах России продолжается строительство жилья, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.
«За три года от момента подписания президентом закона о КРТ проведена колоссальная работа. За это время во всех субъектах разработаны и приняты региональные нормативные правовые акты, в настоящее время регионами рассматривается возможность применения механизма КРТ в отношении более 1200 территорий площадью более 30 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 221 млн кв. м, из них 168 млн кв. м жилья. Благодаря этому механизму в эксплуатацию уже введено порядка 1,4 млн кв. м недвижимости, из которых более 1,2 млн кв. м жилья», – подчеркнул заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
Рубеж в 20% преодолен: ставка по ипотеке на «вторичку» бьет рекорды
Как сообщает «ТСН Недвижимость», средняя ставка по ипотечным кредитам на вторичном рынке Москвы и Подмосковья превысила 20%.
Если точнее, то в июле она достигла 20,33% годовых. Если же смотреть на максимальные и минимальные значения в столичном регионе, то самый высокий июльский процент по выданной ипотеке составил 21,8%, а наиболее выгодные кредиты были выданы по ставке в 19,5%. Стоит ли говорить о том, что все названные цифры выглядят как заградительные. Брать ипотеку под такие проценты могут позволить себе лишь отъявленные оптимисты, рассчитывающие, что в обозримом будущем произойдет понижение ключевой ставки Центробанка, а вместе с ней упадут ставки по ипотеке и можно будет перекредитоваться.
Как сообщает «ТСН Недвижимость», средняя ставка по ипотечным кредитам на вторичном рынке Москвы и Подмосковья превысила 20%.
Если точнее, то в июле она достигла 20,33% годовых. Если же смотреть на максимальные и минимальные значения в столичном регионе, то самый высокий июльский процент по выданной ипотеке составил 21,8%, а наиболее выгодные кредиты были выданы по ставке в 19,5%. Стоит ли говорить о том, что все названные цифры выглядят как заградительные. Брать ипотеку под такие проценты могут позволить себе лишь отъявленные оптимисты, рассчитывающие, что в обозримом будущем произойдет понижение ключевой ставки Центробанка, а вместе с ней упадут ставки по ипотеке и можно будет перекредитоваться.
Эксперты назвали минимальный доход для покупки «однушки» по семейной ипотеке
5 августа 2024 Новости рынка Ипотека и финансы
136 Ирина Константинова
Речь идет о приобретении квартиры площадью 35 кв. м по семейной ипотеке с минимальным первоначальным взносом и сроком кредитования 30 лет.
Согласно данным федеральной компании «Этажи», для покупки однокомнатной квартиры по текущей средней цене за «квадрат» на первичном рынке доход по городам распределяется следующим образом:
Москва — не менее 69,1 тыс. рублей;
Санкт-Петербург — от 49,1 тыс. рублей,
Нижний Новгород — 46,2 тыс. рублей,
Казань — 42,45 тыс. рублей,
Красноярск — минимум 32 тыс. рублей.
5 августа 2024 Новости рынка Ипотека и финансы
136 Ирина Константинова
Речь идет о приобретении квартиры площадью 35 кв. м по семейной ипотеке с минимальным первоначальным взносом и сроком кредитования 30 лет.
Согласно данным федеральной компании «Этажи», для покупки однокомнатной квартиры по текущей средней цене за «квадрат» на первичном рынке доход по городам распределяется следующим образом:
Москва — не менее 69,1 тыс. рублей;
Санкт-Петербург — от 49,1 тыс. рублей,
Нижний Новгород — 46,2 тыс. рублей,
Казань — 42,45 тыс. рублей,
Красноярск — минимум 32 тыс. рублей.
Проблемный ЖК «Малыгина, 12» ввели в эксплуатацию
На северо-востоке Москвы в Лосиноостровском районе полностью завершено строительство проблемного жилого комплекса «Малыгина, 12», сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
«Сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Малыгина, 12». Общая площадь дома составляет около 23 тысяч квадратных метров, в нем предусмотрено 137 квартир. Также в состав комплекса входит подземный паркинг. Выдача ключей начнется после завершения необходимых юридических и организационных процедур, всех дольщиков официально проинформируют о возможности записаться на осмотр квартир. Квартиры в ЖК ожидает 141 дольщик», – рассказал руководитель столичного департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов.
На северо-востоке Москвы в Лосиноостровском районе полностью завершено строительство проблемного жилого комплекса «Малыгина, 12», сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
«Сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Малыгина, 12». Общая площадь дома составляет около 23 тысяч квадратных метров, в нем предусмотрено 137 квартир. Также в состав комплекса входит подземный паркинг. Выдача ключей начнется после завершения необходимых юридических и организационных процедур, всех дольщиков официально проинформируют о возможности записаться на осмотр квартир. Квартиры в ЖК ожидает 141 дольщик», – рассказал руководитель столичного департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов.
В Москве и Подмосковье аренда складов за три месяца подорожала на 11%
Цены растут из-за дефицита свободных складских площадей.
В Московском регионе во втором квартале 2024 года аренда складов подорожала на 11%, подсчитали специалисты консалтинговой компании IBC Real Estate. Средняя ставка аренды выросла до 10,8 тыс. рублей за «квадрат» в год,
По данным исследования, к концу первого полугодия средневзвешенная ставка аренды складских помещений класса А достигла 10 800 рублей за «квадрат» в год. По сравнению с первым полугодием 2023 года аренда складов подорожала на 71%. За квартал средняя стоимость аренды выросла на 11%.
Цены растут из-за дефицита свободных складских площадей.
В Московском регионе во втором квартале 2024 года аренда складов подорожала на 11%, подсчитали специалисты консалтинговой компании IBC Real Estate. Средняя ставка аренды выросла до 10,8 тыс. рублей за «квадрат» в год,
По данным исследования, к концу первого полугодия средневзвешенная ставка аренды складских помещений класса А достигла 10 800 рублей за «квадрат» в год. По сравнению с первым полугодием 2023 года аренда складов подорожала на 71%. За квартал средняя стоимость аренды выросла на 11%.
Старты продаж: ЖК Sokolniki и новые корпуса ЖК «Level Мичуринский»
Девелопер Stone вывел на рынок Москвы жилой комплекс класса «бизнес+» Sokolniki. Новостройка появится в районе Сокольники (ВАО) в пешей доступности от одноименных станции метро и парка. В состав проекта войдут три жилые башни, торгово-инфраструктурный блок и частный детский сад. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
Девелопер Stone вывел на рынок Москвы жилой комплекс класса «бизнес+» Sokolniki. Новостройка появится в районе Сокольники (ВАО) в пешей доступности от одноименных станции метро и парка. В состав проекта войдут три жилые башни, торгово-инфраструктурный блок и частный детский сад. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
«Ведомости»: территория Владыкинского механического завода может пойти под застройку
Принадлежащая «Ростеху» компания «Росэлектроника» выставила на продажу 100% акций АО «Спецмагнит». Соответствующее уведомление опубликовано на сайте фирмы «РТ-капитал», которая отвечает за реализацию непрофильных активов госкорпорации, пишут «Ведомости». Ее представитель перенаправил вопросы изданий в «Росэлектронику», там на запрос не ответили.
Принадлежащая «Ростеху» компания «Росэлектроника» выставила на продажу 100% акций АО «Спецмагнит». Соответствующее уведомление опубликовано на сайте фирмы «РТ-капитал», которая отвечает за реализацию непрофильных активов госкорпорации, пишут «Ведомости». Ее представитель перенаправил вопросы изданий в «Росэлектронику», там на запрос не ответили.
Депутаты предлагают запретить сдавать дома без первоочередного строительства социальной инфраструктуры
Депутаты внесли в Госдуму законопроект, по которому многоквартирные дома не могут вводиться в эксплуатацию без строительства сопутствующей инфраструктуры, сообщил лидер партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов в своем телеграм-канале.
«Школы, детсады, больницы должны быть готовы заранее, к тому моменту, когда граждане въезжают в новые квартиры. А не появляться месяцы или годы спустя», – отметил Миронов.
Депутаты внесли в Госдуму законопроект, по которому многоквартирные дома не могут вводиться в эксплуатацию без строительства сопутствующей инфраструктуры, сообщил лидер партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов в своем телеграм-канале.
«Школы, детсады, больницы должны быть готовы заранее, к тому моменту, когда граждане въезжают в новые квартиры. А не появляться месяцы или годы спустя», – отметил Миронов.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Просто процесс монтажа внешнего блока кондиционера в современной высотке.
Ну а что, сетка ведь есть? Значит, безопасно.
Ну а что, сетка ведь есть? Значит, безопасно.
Новости реновации: дома в районах Бескудниковский, Бабушкинский и Гагаринский
Утверждены проекты строительства домов по программе реновации в районах Бескудниковский (САО) и Бабушкинский (СВАО), об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
Новостройку в Бескудниковском районе построят на Коровинском шоссе, з/у 93/3. Дом будет состоять из семи секций высотой 9, 12 и 14 этажей, на первом этаже разместятся вестибюли, холлы, помещения для консьержей, колясочные и нежилые помещения для офисов. Предусмотрен подземный паркинг на 105 машино-мест.
Утверждены проекты строительства домов по программе реновации в районах Бескудниковский (САО) и Бабушкинский (СВАО), об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
Новостройку в Бескудниковском районе построят на Коровинском шоссе, з/у 93/3. Дом будет состоять из семи секций высотой 9, 12 и 14 этажей, на первом этаже разместятся вестибюли, холлы, помещения для консьержей, колясочные и нежилые помещения для офисов. Предусмотрен подземный паркинг на 105 машино-мест.
В Подмосковье собираются запретить строительство квартир площадью меньше 28 кв. м
С 1 августа вступило в силу постановление, согласно которому в Москве запрещено строить квартиры площадью меньше 28 кв. м. Аналогичное ограничение может появиться и для Подмосковья — на сайте регионального правительства опубликован проект постановления «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области».
С 1 августа вступило в силу постановление, согласно которому в Москве запрещено строить квартиры площадью меньше 28 кв. м. Аналогичное ограничение может появиться и для Подмосковья — на сайте регионального правительства опубликован проект постановления «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области».
27 новостроек по программе реновации передали под заселение на юге Москвы
В Южном административном округе (ЮАО) с начала программы реновации под заселение жителей город передал 27 жилых комплексов. В новые современные квартиры в этих новостройках переезжают или уже отметили новоселье свыше пяти тысяч семей, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
В Южном административном округе (ЮАО) с начала программы реновации под заселение жителей город передал 27 жилых комплексов. В новые современные квартиры в этих новостройках переезжают или уже отметили новоселье свыше пяти тысяч семей, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
Когда ЦБ снизит ключевую ставку, рассказали в Сбере
В банке не ждут снижения показателя в этом году.
В 2024 году Центробанк не снизит ключевую ставку, считает старший вице-президент, руководитель блока «Финансы» Сбера Тарас Скворцов. Согласно прогнозу банка, первое снижение ключевой ставки произойдет во втором квартале 2025 года.
В банке не ждут снижения показателя в этом году.
В 2024 году Центробанк не снизит ключевую ставку, считает старший вице-президент, руководитель блока «Финансы» Сбера Тарас Скворцов. Согласно прогнозу банка, первое снижение ключевой ставки произойдет во втором квартале 2025 года.
Более 770 тыс. кв. м жилья по реновации построят по 9 проектам КРТ
В первом полугодии 2024 года в Москве были утверждены 24 проекта комплексного развития территорий, по девяти из них предусмотрено строительство жилья для программы реновации и других городских нужд. Об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки общей площадью более 51 га расположены в шести административных округах, на них будет построено свыше 770 тыс. кв. м жилой недвижимости по программе реновации. Также запланировано возведение более 127 тыс. кв. м общественно-деловых и социальных объектов.
В первом полугодии 2024 года в Москве были утверждены 24 проекта комплексного развития территорий, по девяти из них предусмотрено строительство жилья для программы реновации и других городских нужд. Об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки общей площадью более 51 га расположены в шести административных округах, на них будет построено свыше 770 тыс. кв. м жилой недвижимости по программе реновации. Также запланировано возведение более 127 тыс. кв. м общественно-деловых и социальных объектов.