В январе-июне 80% продаж новостроек пришлось на льготные программы
Спрос вырос перед завершением массовой льготной ипотеки.
В первом полугодии 2024 года 80% продаж новостроек приходилось на популярные госпрограммы — семейную ипотеку и льготную ипотеку на новостройки, говорится в отчете аналитического центра «Дом. РФ».
В первом полугодии спрос заметно вырос из-за ожидания завершения массовой льготной ипотеки и трансформации семейной ипотеки. На сворачивание льготных программ ориентировались как застройщики, так и покупатели.
Спрос вырос перед завершением массовой льготной ипотеки.
В первом полугодии 2024 года 80% продаж новостроек приходилось на популярные госпрограммы — семейную ипотеку и льготную ипотеку на новостройки, говорится в отчете аналитического центра «Дом. РФ».
В первом полугодии спрос заметно вырос из-за ожидания завершения массовой льготной ипотеки и трансформации семейной ипотеки. На сворачивание льготных программ ориентировались как застройщики, так и покупатели.
В Бабушкинском районе завершился первый этап программы реновации
Первый этап программы реновации завершен в Бабушкинском районе на северо-востоке Москвы, об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин. В новые квартиры уже переехали жители 13 старых домов, еще две пятиэтажки расселяются.
В Бабушкинском районе в программу реновации включено 93 дома, новое жилье получат 15,3 тыс. человек. Уже построено восемь жилых комплексов, ведется проектирование и строительство четырех новостроек.
В конце июня была передана под заселение новостройка на улице Ленская, 8. В доме есть подземный паркинг, на первых этажах откроются магазины, кафе, офисы.
Первый этап программы реновации завершен в Бабушкинском районе на северо-востоке Москвы, об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин. В новые квартиры уже переехали жители 13 старых домов, еще две пятиэтажки расселяются.
В Бабушкинском районе в программу реновации включено 93 дома, новое жилье получат 15,3 тыс. человек. Уже построено восемь жилых комплексов, ведется проектирование и строительство четырех новостроек.
В конце июня была передана под заселение новостройка на улице Ленская, 8. В доме есть подземный паркинг, на первых этажах откроются магазины, кафе, офисы.
Московские застройщики начнут строить больше апартаментов
Из-за запрета компактных «однушек» и студий структура спроса изменится.
Из-за запрета строительства квартир площадью менее 28 «квадратов» в столице вырастет спрос на апартаменты, заявил «Интерфаксу» декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
По мнению эксперта, застройщики начнут строить больше апартаментов, которые по закону не относятся к жилой недвижимости. Часть спроса, который бы мог стимулировать строительство жилья, уйдет в сегмент апартаментов.
Из-за запрета компактных «однушек» и студий структура спроса изменится.
Из-за запрета строительства квартир площадью менее 28 «квадратов» в столице вырастет спрос на апартаменты, заявил «Интерфаксу» декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
По мнению эксперта, застройщики начнут строить больше апартаментов, которые по закону не относятся к жилой недвижимости. Часть спроса, который бы мог стимулировать строительство жилья, уйдет в сегмент апартаментов.
Аварийное жилье будут расселять в рамках нового национального проекта
Со следующего года программа расселения аварийных домов в РФ войдет в национальный проект «Инфраструктура для жизни». Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
В федеральном бюджете выделено 330 млрд рублей на продолжение программы расселения. До конца 2024 года планируют обновить условия программы: в частности, изменятся порядок признания жилья аварийным, нюансы определения выкупной стоимости жилья, а также повысят эффективность реализации программы капремонта.
Со следующего года программа расселения аварийных домов в РФ войдет в национальный проект «Инфраструктура для жизни». Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
В федеральном бюджете выделено 330 млрд рублей на продолжение программы расселения. До конца 2024 года планируют обновить условия программы: в частности, изменятся порядок признания жилья аварийным, нюансы определения выкупной стоимости жилья, а также повысят эффективность реализации программы капремонта.
😱 50 миллионов рублей — цена однушки в Москве в ипотеку
С новой ключевой ставкой переплата за ипотеку стала запредельной. Если вы привыкли хранить деньги в бетоне, пора обратить свой взор на Восток. Например, Дубайские квадратные метры по-прежнему доступны и дружелюбны по всем параметрам.
Хотите присмотреть ликвидную квартиру на море? Скачайте бесплатный каталог новостроек Дубая. Там 30 ЖК на любой вкус, а цены всего от 12 млн рублей. Отделка и машиноместо включены в стоимость.
Многие сдают 10 месяцев в году, а сами приезжают на зимовку. Почему бы и да!
С новой ключевой ставкой переплата за ипотеку стала запредельной. Если вы привыкли хранить деньги в бетоне, пора обратить свой взор на Восток. Например, Дубайские квадратные метры по-прежнему доступны и дружелюбны по всем параметрам.
Хотите присмотреть ликвидную квартиру на море? Скачайте бесплатный каталог новостроек Дубая. Там 30 ЖК на любой вкус, а цены всего от 12 млн рублей. Отделка и машиноместо включены в стоимость.
Многие сдают 10 месяцев в году, а сами приезжают на зимовку. Почему бы и да!
😱 50 миллионов рублей — цена однушки в Москве в ипотеку
С новой ключевой ставкой переплата за ипотеку стала запредельной. Если вы привыкли хранить деньги в бетоне, пора обратить свой взор на Восток. Например, Дубайские квадратные метры по-прежнему доступны и дружелюбны по всем параметрам.
Хотите присмотреть ликвидную квартиру на море? Скачайте бесплатный каталог новостроек Дубая. Там 30 ЖК на любой вкус, а цены всего от 12 млн рублей. Отделка и машиноместо включены в стоимость.
Многие сдают 10 месяцев в году, а сами приезжают на зимовку. Почему бы и да!
С новой ключевой ставкой переплата за ипотеку стала запредельной. Если вы привыкли хранить деньги в бетоне, пора обратить свой взор на Восток. Например, Дубайские квадратные метры по-прежнему доступны и дружелюбны по всем параметрам.
Хотите присмотреть ликвидную квартиру на море? Скачайте бесплатный каталог новостроек Дубая. Там 30 ЖК на любой вкус, а цены всего от 12 млн рублей. Отделка и машиноместо включены в стоимость.
Многие сдают 10 месяцев в году, а сами приезжают на зимовку. Почему бы и да!
ТиНАО, ЦАО и ВАО стали лидерами по вводу недвижимости с начала 2024 года
За первое полугодие больше всего недвижимости сдано в Новой Москве. Второе место по объему ввода занял центр города, замыкает список лидеров Восточный административный округ, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«Больше всего недвижимости за полгода было сдано на новых территориях, в центре и на востоке Москвы. Суммарно в этих округах сдано 2,3 миллиона «квадратов», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По его словам, среди введенных объектов – жилые дома, школы, детские сады, производственные, административные и торговые здания, а также спортивные сооружения.
За первое полугодие больше всего недвижимости сдано в Новой Москве. Второе место по объему ввода занял центр города, замыкает список лидеров Восточный административный округ, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«Больше всего недвижимости за полгода было сдано на новых территориях, в центре и на востоке Москвы. Суммарно в этих округах сдано 2,3 миллиона «квадратов», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По его словам, среди введенных объектов – жилые дома, школы, детские сады, производственные, административные и торговые здания, а также спортивные сооружения.
Москва выделит более 34 млрд руб. на строительство ВСМ Москва - Петербург
Правительство Москвы выделит на строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург 34,1 млрд рублей, сообщил в своем Телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин.
«Выделим 34,1 млрд рублей на строительство высокоскоростной ж/д магистрали Москва — Санкт-Петербург. Она сократит время в пути между крупнейшими городами России до 2 часов 15 минут», - написал Собянин.
Правительство Москвы выделит на строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург 34,1 млрд рублей, сообщил в своем Телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин.
«Выделим 34,1 млрд рублей на строительство высокоскоростной ж/д магистрали Москва — Санкт-Петербург. Она сократит время в пути между крупнейшими городами России до 2 часов 15 минут», - написал Собянин.
Центробанк будет бороться с разными схемами в ипотеке
Перед завершением программы массовой льготной ипотеки застройщики вместе с банками снова начали вводить различные схемы для стимулирования спроса на жилье: низкие ставки, рассрочки, кэшбэк.
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что такие схемы являются непрозрачными, запутанными.
Перед завершением программы массовой льготной ипотеки застройщики вместе с банками снова начали вводить различные схемы для стимулирования спроса на жилье: низкие ставки, рассрочки, кэшбэк.
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что такие схемы являются непрозрачными, запутанными.
Банк ДОМ. РФ выдал первые кредиты на ИЖС по обновленной «Семейной ипотеке» в 14 регионах
Банк ДОМ. РФ оформил ипотечные кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по обновленной «Семейной ипотеке» в 14 регионах России. Всего с начала действия новых условий заключено около 60 кредитных договоров на частное домостроение в объеме 340 млн рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Банк ДОМ. РФ оформил ипотечные кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по обновленной «Семейной ипотеке» в 14 регионах России. Всего с начала действия новых условий заключено около 60 кредитных договоров на частное домостроение в объеме 340 млн рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Традиционные таблички по московскому рынку от Dataflat подъехали с числами за июль по новостройкам. Что ж, отмена массовой льготной ипотеки и временная недоступность других программ сделали свое дело — рынок получил мощный удар под дых:
— продажи жилья в «старой» Москве упали на 31% месяц к месяцу и на 19% год к году;
— в Новой Москве падение на 41% месяц к месяцу и рост +12%(!) год к году;
— Московская область и вовсе обрушилась: -50% к июню и -30% к июлю 2023-го.
— продажи жилья в «старой» Москве упали на 31% месяц к месяцу и на 19% год к году;
— в Новой Москве падение на 41% месяц к месяцу и рост +12%(!) год к году;
— Московская область и вовсе обрушилась: -50% к июню и -30% к июлю 2023-го.
Москва избавилась от еще одного долгостроя
Из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов исключен еще один объект – ЖК «Мегаполис». Для пострадавших граждан построили компенсационный дом на улице Николая Старостина, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«В конце июня был достроен и введен в эксплуатацию компенсационный дом для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис» по адресу: улица Николая Старостина, дом 10, корпус 1. Теперь проблемный объект исключен из «Дорожной карты», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, слова которого приводятся в сообщении.
Из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов исключен еще один объект – ЖК «Мегаполис». Для пострадавших граждан построили компенсационный дом на улице Николая Старостина, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«В конце июня был достроен и введен в эксплуатацию компенсационный дом для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис» по адресу: улица Николая Старостина, дом 10, корпус 1. Теперь проблемный объект исключен из «Дорожной карты», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, слова которого приводятся в сообщении.
Росреестр: москвичи покупают недвижимость в Московской и Тверской области
За 6 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Москве на регистрацию прав и кадастровый учет столичной недвижимости поступило 30 333 заявления из других регионов страны по экстерриториальному признаку. Показатель сопоставим с аналогичным периодом прошлого года с разницей в 143 заявления (30 476) и на 81,6% превышает результат шести месяцев 2022 года (16 707), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
За 6 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Москве на регистрацию прав и кадастровый учет столичной недвижимости поступило 30 333 заявления из других регионов страны по экстерриториальному признаку. Показатель сопоставим с аналогичным периодом прошлого года с разницей в 143 заявления (30 476) и на 81,6% превышает результат шести месяцев 2022 года (16 707), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
TYMY: банки продолжат поднимать ипотечные ставки в августе
Вслед за решением ЦБ РФ об изменении ключевой ставки с 16% до 18% несколько банков уже в понедельник сообщили о корректировках в собственных ипотечных программах. Так, в среднем на 1,5% поднял ставки Промсвязьбанк (ПСБ), на 0,4% банк Уралсиб, сообщается в пресс-релизе ИТ-компании TYMY.
Большинство игроков пока не включились в тренд — как говорят специалисты, продолжительный подготовительный период позволил банкам подготовиться к этому шагу.
Вслед за решением ЦБ РФ об изменении ключевой ставки с 16% до 18% несколько банков уже в понедельник сообщили о корректировках в собственных ипотечных программах. Так, в среднем на 1,5% поднял ставки Промсвязьбанк (ПСБ), на 0,4% банк Уралсиб, сообщается в пресс-релизе ИТ-компании TYMY.
Большинство игроков пока не включились в тренд — как говорят специалисты, продолжительный подготовительный период позволил банкам подготовиться к этому шагу.
А еще подробно объяснили, почему нельзя засовывать пальцы в розетку и есть вздувшиеся консервы. Особенно нам нравится лид к новости о том, что потребительский кредит, взятый для погашения ипотеки, может(!) не принести экономии. То есть, по логике авторов, вариант, когда он все-таки выгоден, более вероятен.
А мы еще на финансовую грамотность простых россиян жалуемся.
А мы еще на финансовую грамотность простых россиян жалуемся.
Правительство продлило до 2030 года предоставление выплат 450 тыс. руб. на погашение ипотеки для многодетных
Правительство РФ по поручению президента продлило еще на семь лет предоставление выплат многодетным семьям на погашение ипотеки. Соответствующее постановление опубликовано на сайте кабмина.
В июне 2024 года глава государства подписал разработанный кабмином закон, согласно которому выплаты в размере 450 тыс. рублей будут предназначаться для семей, в которых третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин отметил, что правительство подготовило и утвердило изменения в соответствующие нормативные акты, согласно которым мера стала доступна по всей стране.
Правительство РФ по поручению президента продлило еще на семь лет предоставление выплат многодетным семьям на погашение ипотеки. Соответствующее постановление опубликовано на сайте кабмина.
В июне 2024 года глава государства подписал разработанный кабмином закон, согласно которому выплаты в размере 450 тыс. рублей будут предназначаться для семей, в которых третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин отметил, что правительство подготовило и утвердило изменения в соответствующие нормативные акты, согласно которым мера стала доступна по всей стране.
С начала программы реновации в Москве ввели 322 новостройки
Московской программе реновации жилищного фонда исполнилось семь лет. О том, что сделано за эти годы, в своем телеграм-канале рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Столичные власти сформировали необходимую документацию, подготовили проекты планировок и утвердили финансирование, подобрали стартовые площадки для строительства более чем 13 млн кв. м жилья, составили список расселяемых домов и обозначили ориентировочные сроки переселения. Построены и введены в эксплуатацию уже 322 новостройки.
Московской программе реновации жилищного фонда исполнилось семь лет. О том, что сделано за эти годы, в своем телеграм-канале рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Столичные власти сформировали необходимую документацию, подготовили проекты планировок и утвердили финансирование, подобрали стартовые площадки для строительства более чем 13 млн кв. м жилья, составили список расселяемых домов и обозначили ориентировочные сроки переселения. Построены и введены в эксплуатацию уже 322 новостройки.