ВТБ: во втором полугодии россияне перенаправят до 380 млрд рублей с ипотеки на вклады
Во втором полугодии после очередного повышения ключевой ставки Центральным банком рыночные ставки и по депозитам, и по кредитам продолжают расти. Часть клиентов в этих условиях предпочитает отложить покупку недвижимости и разместить свои накопленные первоначальные взносы по ипотечным кредитам на вклады. Общий объем таких средств за второе полугодие может достигнуть 380 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Во втором полугодии после очередного повышения ключевой ставки Центральным банком рыночные ставки и по депозитам, и по кредитам продолжают расти. Часть клиентов в этих условиях предпочитает отложить покупку недвижимости и разместить свои накопленные первоначальные взносы по ипотечным кредитам на вклады. Общий объем таких средств за второе полугодие может достигнуть 380 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Минцифры будет искать решение по IT-ипотеке для тех, кто работает на удаленке
Минцифры планирует проработать решение по льготной IT-ипотеке для специалистов, работающих удаленно, написал глава Минцифры Максут Шадаев в Телеграм-канале «MIT - Мы IT».
«Если вы работаете в филиале компании из Москвы или Питера в своем регионе, вы сможете по новым условиям получить ипотеку. Для удалёнщиков будем искать решение. Для всех, кто взял ипотеку на ранее действовавших условиях, ничего не поменяется», - написал он.
Минцифры планирует проработать решение по льготной IT-ипотеке для специалистов, работающих удаленно, написал глава Минцифры Максут Шадаев в Телеграм-канале «MIT - Мы IT».
«Если вы работаете в филиале компании из Москвы или Питера в своем регионе, вы сможете по новым условиям получить ипотеку. Для удалёнщиков будем искать решение. Для всех, кто взял ипотеку на ранее действовавших условиях, ничего не поменяется», - написал он.
За первое полугодие 2024 года в Москву понаехали на 83% больше жителей регионов, чем в 2022 году. Однако по сравнению с 2023-м число переселенцев снизилось на 0,5%.
По большей части это жители Московской области — на них приходится 65,8% потока. На втором месте Санкт-Петербург, а на третьем — жители солнечного Краснодарского края, которые решили сменить жару южную (с морьком под боком) на жару московскую.
По большей части это жители Московской области — на них приходится 65,8% потока. На втором месте Санкт-Петербург, а на третьем — жители солнечного Краснодарского края, которые решили сменить жару южную (с морьком под боком) на жару московскую.
Каждый пятый россиянин верит в консьержей больше, чем в умный дом
При этом услуги консьержа в жилом комплексе считают необходимостью 54% опрошенных.
Большинство опрошенных (54%) граждан РФ убеждены в необходимости услуг консьержа. При этом многие предпочитают консьержей видеокамерам. Таковы результаты исследования Level Group, о которых поведала «Газета. Ru».
При этом услуги консьержа в жилом комплексе считают необходимостью 54% опрошенных.
Большинство опрошенных (54%) граждан РФ убеждены в необходимости услуг консьержа. При этом многие предпочитают консьержей видеокамерам. Таковы результаты исследования Level Group, о которых поведала «Газета. Ru».
Старты продаж: проекты «Москворечье» и «1-й Саларьевский»
Начались продажи квартир в новом проекте компании ПИК — «Москворечье». Квартал относится к «Серии плюс» будет построен в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО).
В «Москворечье» будет на новом уровне реализована концепция «Город в городе». Помимо жилья запланировано строительство двух детских садов, школы, поликлиники, технопарка, досугового и образовательного центров. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и различные сервисы.
Покупателям предложен широкий выбор умных планировок, площадь лотов — от 18,8 до 85,4 кв. м. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, цены на старте продаж — от 8 млн рублей за 19-метровую студию.
Начались продажи квартир в новом проекте компании ПИК — «Москворечье». Квартал относится к «Серии плюс» будет построен в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО).
В «Москворечье» будет на новом уровне реализована концепция «Город в городе». Помимо жилья запланировано строительство двух детских садов, школы, поликлиники, технопарка, досугового и образовательного центров. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и различные сервисы.
Покупателям предложен широкий выбор умных планировок, площадь лотов — от 18,8 до 85,4 кв. м. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, цены на старте продаж — от 8 млн рублей за 19-метровую студию.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Типичный московский риелтор после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки.
Активная фаза роста цен на жилье завершена — Стасишин
В России завершились активная фаза повышения цен на жилье, в дальнейшем темпы роста не превысят 4,5%. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре медиагруппы «Россия сегодня».
Замминистра отметил, что за предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке снизились на 0,9%. Его слова приводит «РИА Новости»: «Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в III квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования), активная фаза роста цен завершена».
В России завершились активная фаза повышения цен на жилье, в дальнейшем темпы роста не превысят 4,5%. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре медиагруппы «Россия сегодня».
Замминистра отметил, что за предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке снизились на 0,9%. Его слова приводит «РИА Новости»: «Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в III квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования), активная фаза роста цен завершена».
Внутри Садового кольца на 10% выросло количество свободных апартаментов
На протяжении второго квартала 2024 г. состав дорогого предложения на вторичном рынке Москвы претерпел некоторые существенные изменения. В частности, квартир с прайсом от 1 млн руб. за кв. м стало на 4,5% меньше, а вот ассортимент апартаментов, относящихся к той же ценовой категории, напротив, расширился – на 5%, говорится в сообщении пресс-службы компании Nika Estate.
Специалисты компании обращают внимание, что весь прирост связан с базовой локацией для этого продукта – кварталами внутри Садового кольца.
На протяжении второго квартала 2024 г. состав дорогого предложения на вторичном рынке Москвы претерпел некоторые существенные изменения. В частности, квартир с прайсом от 1 млн руб. за кв. м стало на 4,5% меньше, а вот ассортимент апартаментов, относящихся к той же ценовой категории, напротив, расширился – на 5%, говорится в сообщении пресс-службы компании Nika Estate.
Специалисты компании обращают внимание, что весь прирост связан с базовой локацией для этого продукта – кварталами внутри Садового кольца.
«Ведомости»: после обновления семейной ипотеки число заявок на нее достигло пика и превысило 50 тыс.
После обновления условий семейной ипотеки 10 июля количество заявок на ее получение резко выросло и достигло пикового уровня июня, когда население стремилось успеть взять кредит до окончания программы.
За неделю с 12 по 18 июля в банки поступило 50 670 заявок, в то время как за первые 11 дней месяца их было почти на 80% меньше – 28 226 шт., посчитали «Ведомости» на основе данных ДОМ. РФ.
В июне количество заявок по данной программе держалось в среднем на уровне около 50 тыс. шт. в неделю.
После обновления условий семейной ипотеки 10 июля количество заявок на ее получение резко выросло и достигло пикового уровня июня, когда население стремилось успеть взять кредит до окончания программы.
За неделю с 12 по 18 июля в банки поступило 50 670 заявок, в то время как за первые 11 дней месяца их было почти на 80% меньше – 28 226 шт., посчитали «Ведомости» на основе данных ДОМ. РФ.
В июне количество заявок по данной программе держалось в среднем на уровне около 50 тыс. шт. в неделю.
Обновленная семейная ипотека вряд ли подстегнет спрос на жилье — эксперты
На прошлой неделе были озвучены новые параметры программы семейной ипотеки — теперь на жилищный кредит под 6% годовых могут рассчитывать в основном семьи с детьми в возрасте до 6 лет и семьи, проживающие в определенных регионах.
Эксперты, опрошенные «РИА Новости», отмечают, что не менее 60% потенциальных ипотечных заемщиков отложили покупку жилья в России из-за высоких цен, при этом обновленная программа семейной ипотеки вряд ли сможет исправить эту ситуацию — ожидается, что спрос на нее снизится вдвое относительно середины лета.
На прошлой неделе были озвучены новые параметры программы семейной ипотеки — теперь на жилищный кредит под 6% годовых могут рассчитывать в основном семьи с детьми в возрасте до 6 лет и семьи, проживающие в определенных регионах.
Эксперты, опрошенные «РИА Новости», отмечают, что не менее 60% потенциальных ипотечных заемщиков отложили покупку жилья в России из-за высоких цен, при этом обновленная программа семейной ипотеки вряд ли сможет исправить эту ситуацию — ожидается, что спрос на нее снизится вдвое относительно середины лета.
ЦБ и правительство не допустят удешевления жилья на 40% – эксперт
По словам специалиста, власти кинутся спасать строителей и банкиров уже при гораздо меньшем падении цен.
На минувшей неделе председатель госдумовского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков озвучил прогнозы, согласно которым цены на жилье в РФ могут снизиться на 40% уже во второй половине года. Такие прогнозы парламентарий связал со сформировавшимся на рынке «эффектом храповика», не позволяющим ценам «проворачиваться» в обратном направлении. Реально ли удешевление жилья на 40%, журналистам рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Рaдченко.
По словам специалиста, власти кинутся спасать строителей и банкиров уже при гораздо меньшем падении цен.
На минувшей неделе председатель госдумовского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков озвучил прогнозы, согласно которым цены на жилье в РФ могут снизиться на 40% уже во второй половине года. Такие прогнозы парламентарий связал со сформировавшимся на рынке «эффектом храповика», не позволяющим ценам «проворачиваться» в обратном направлении. Реально ли удешевление жилья на 40%, журналистам рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Рaдченко.
Спрос на московские новостройки бизнес-класса за полгода упал на 30%
Объем предложения новостроек бизнес-класса за первое полугодие вырос на 3%, а спрос на них снизился на 31,1%. Итоги первых шести месяцев 2024 года на первичном рынке бизнес-класса в старых границах Москвы подвели аналитики компании «Метриум».
На рынке новостроек в сегменте «бизнес» по итогам января-июня в реализации находилось 21 тыс. квартир и апартаментов (17,1 тыс. квартир и 3,9 тыс. апартаментов). Объем предложения за квартал увеличился на 0,9%, за полгода — на 3%, за год снизился на 0,9%.
Объем предложения новостроек бизнес-класса за первое полугодие вырос на 3%, а спрос на них снизился на 31,1%. Итоги первых шести месяцев 2024 года на первичном рынке бизнес-класса в старых границах Москвы подвели аналитики компании «Метриум».
На рынке новостроек в сегменте «бизнес» по итогам января-июня в реализации находилось 21 тыс. квартир и апартаментов (17,1 тыс. квартир и 3,9 тыс. апартаментов). Объем предложения за квартал увеличился на 0,9%, за полгода — на 3%, за год снизился на 0,9%.
Московская область стала лидером по вводу жилья в I полугодии 2024 года
Снижение объема ввода жилья (мнгоквартирного и индивидуального) в Московской области за шесть месяцев 2024 г. по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 2,9%. Всего в Подмосковье в январе–июне ввели в эксплуатацию 5,8 млн кв. м жилья.
Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в пяти субъектах, в пяти регионах — падение, говорится в пресс-релизе ЕРЗ. РФ.
Снижение объема ввода жилья (мнгоквартирного и индивидуального) в Московской области за шесть месяцев 2024 г. по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 2,9%. Всего в Подмосковье в январе–июне ввели в эксплуатацию 5,8 млн кв. м жилья.
Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в пяти субъектах, в пяти регионах — падение, говорится в пресс-релизе ЕРЗ. РФ.
В Преображенском районе ввели в эксплуатацию жилой комплекс из семи 17-этажных корпусов
Жилой комплекс, состоящий из семи корпусов, объединенных стилобатом, сдан на востоке столицы. Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«В Преображенском районе на едином стилобате возведены семь 17-этажных корпусов общей площадью почти 98 тысяч квадратных метров, рассчитанных на 808 квартир различных планировок», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Жилой комплекс, состоящий из семи корпусов, объединенных стилобатом, сдан на востоке столицы. Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«В Преображенском районе на едином стилобате возведены семь 17-этажных корпусов общей площадью почти 98 тысяч квадратных метров, рассчитанных на 808 квартир различных планировок», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Минстрой: 115 млн кв. м жилья в России строится по ДДУ
Объем строительства жилья по договорам долевого участия (ДДУ) составляет 115 млн кв. м, рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, комментируя данные Росстата по вводу жилья за первое полугодие 2024 года.
«Сегодня в стройке в рамках закона о долевом строительстве находится почти 115 млн кв. м жилья, это более 2,33 млн квартир», – цитирует Стасишина ИА «Интерфакс».
Объем строительства жилья по договорам долевого участия (ДДУ) составляет 115 млн кв. м, рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, комментируя данные Росстата по вводу жилья за первое полугодие 2024 года.
«Сегодня в стройке в рамках закона о долевом строительстве находится почти 115 млн кв. м жилья, это более 2,33 млн квартир», – цитирует Стасишина ИА «Интерфакс».
Ключевая ставка повышена до 18%
В пятницу на заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку на 200 б.п. — с 16% до 18% годовых. Ранее эксперты допустили, что к концу года ключевая ставка может достичь 20%.
В пресс-релизе Центробанка говорится, что инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза регулятора. Рост внутреннего спроса по-прежнему опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
Для снижения инфляции необходимо дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а чтобы инфляция вернулась к цели, нужны существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее.
В пятницу на заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку на 200 б.п. — с 16% до 18% годовых. Ранее эксперты допустили, что к концу года ключевая ставка может достичь 20%.
В пресс-релизе Центробанка говорится, что инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза регулятора. Рост внутреннего спроса по-прежнему опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
Для снижения инфляции необходимо дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а чтобы инфляция вернулась к цели, нужны существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее.