Около 700 жителей Зеленограда получили квартиры по программе реновации
Около 700 жителей Старого Крюкова в Зеленограде получили квартиры по программе реновации, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Всего в ЗелАО в программу вошли 34 дома, из которых в новое современное жильё переедут порядка 7,1 тыс. человек. Введено в эксплуатацию уже 6 новостроек площадью больше 58 тыс. кв. м. Ещё две строятся», – написал мэр в своем телеграм-канале.
Около 700 жителей Старого Крюкова в Зеленограде получили квартиры по программе реновации, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Всего в ЗелАО в программу вошли 34 дома, из которых в новое современное жильё переедут порядка 7,1 тыс. человек. Введено в эксплуатацию уже 6 новостроек площадью больше 58 тыс. кв. м. Ещё две строятся», – написал мэр в своем телеграм-канале.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Какой доход нужен, чтобы купить себе квартиру у Москвы-реки.
Есть куда стремиться.
Есть куда стремиться.
Более 3 тыс. жителей ЮЗАО получили квартиры по программе реновации с начала года
С января 2024 года свыше трех тысяч человек стали правообладателями современного жилья по программе реновации в Юго-Западном административном округе, сообщается в пресс-релизе департамента имущества города Москвы.
«С начала реализации программы реновации правообладателями современного жилья на юго-западе Москвы стали более 17 тысяч человек. Из них свыше 3,1 тысячи – за шесть месяцев 2024 года. Всего по программе в девяти районах округа передано под заселение 39 новостроек. Квартиры в них предложены жителям 96 расселяемых домов», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.
С января 2024 года свыше трех тысяч человек стали правообладателями современного жилья по программе реновации в Юго-Западном административном округе, сообщается в пресс-релизе департамента имущества города Москвы.
«С начала реализации программы реновации правообладателями современного жилья на юго-западе Москвы стали более 17 тысяч человек. Из них свыше 3,1 тысячи – за шесть месяцев 2024 года. Всего по программе в девяти районах округа передано под заселение 39 новостроек. Квартиры в них предложены жителям 96 расселяемых домов», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.
ГК «Гранель» и Ozon заключили крупнейшую сделку на российском складском рынке
ГК «Гранель» построит логистический комплекс класса A для компании Ozon в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого округа Москвы. Площадь объекта – около 200 тыс. кв. м. Проект реализуется по модели Build-to-suit. Ввод в эксплуатацию – в 3-м квартале 2025 года. Договор предусматривает, что Ozon арендует объект на срок не менее 10 лет, сообщается в совместном пресс-релизе компаний.
ГК «Гранель» построит логистический комплекс класса A для компании Ozon в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого округа Москвы. Площадь объекта – около 200 тыс. кв. м. Проект реализуется по модели Build-to-suit. Ввод в эксплуатацию – в 3-м квартале 2025 года. Договор предусматривает, что Ozon арендует объект на срок не менее 10 лет, сообщается в совместном пресс-релизе компаний.
«Жилфонд»: цены на аренду квартир в России могут вырасти еще на 10-15% к осени
По данным аналитического центра компании «Жилфонд», рост средних цен на аренду по сравнению с прошлым годом уже достиг 25–30% по разным городам. В текущих условиях причин для торможения или разворота тренда, как говорят эксперты, пока нет, сообщается в пресс-релизе компании.
Июнь и июль для рынка аренды обычно является периодом спада: освобождается жилье, которое снимали студенты на лето, новый пик спроса приходится на август-сентябрь, в начале учебного года. Однако, и в 2023, и 2024 году этот тренд не стал актуальным. Так, в прошлом году период активного спроса на арендном рынке совпал с началом цикла повышения ключевой ставки ЦБ. Не произошло обычного снижения и в январе 2024 года, цены, наоборот, выросли.
По данным аналитического центра компании «Жилфонд», рост средних цен на аренду по сравнению с прошлым годом уже достиг 25–30% по разным городам. В текущих условиях причин для торможения или разворота тренда, как говорят эксперты, пока нет, сообщается в пресс-релизе компании.
Июнь и июль для рынка аренды обычно является периодом спада: освобождается жилье, которое снимали студенты на лето, новый пик спроса приходится на август-сентябрь, в начале учебного года. Однако, и в 2023, и 2024 году этот тренд не стал актуальным. Так, в прошлом году период активного спроса на арендном рынке совпал с началом цикла повышения ключевой ставки ЦБ. Не произошло обычного снижения и в январе 2024 года, цены, наоборот, выросли.
Доля ипотечных сделок с новостройками в Москве в июне достигла рекордных 75%
В июне 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 617 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Рост к аналогичному периоду прошлого года (6 442 ДДУ) составил 64,8%, а в сравнении с июнем 2022 года число регистраций кредитных договоров на первичном рынке увеличилось более чем в двое (+108,8% к 5 085 ДДУ соответственно), сообщается в пресс-релизе ведомства.
В июне 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 617 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Рост к аналогичному периоду прошлого года (6 442 ДДУ) составил 64,8%, а в сравнении с июнем 2022 года число регистраций кредитных договоров на первичном рынке увеличилось более чем в двое (+108,8% к 5 085 ДДУ соответственно), сообщается в пресс-релизе ведомства.
Законопроект, регулирующий штрафы для застройщиков, одобрен в третьем чтении
Планируется ввести единый подход к расчету штрафов и неустоек.
Закон о единообразии штрафов для застройщиков одобрила Госдума. Документ приняли сразу во втором и третьем чтении. Планируется ввести единый подход к определению размера штрафов для девелоперов и финансовой ответственности компаний по договорам участия в долевом строительстве. Чтобы этого добиться, предложено исключить двойную ответственность по долевым договорам.
Проект закона содержит перечень мер гражданско-правовой ответственности, применяемых к застройщику. В документе прописаны проценты, пени, штрафы, неустойки, связанные с заключением, исполнением, изменением или прекращением долевого договора.
Планируется ввести единый подход к расчету штрафов и неустоек.
Закон о единообразии штрафов для застройщиков одобрила Госдума. Документ приняли сразу во втором и третьем чтении. Планируется ввести единый подход к определению размера штрафов для девелоперов и финансовой ответственности компаний по договорам участия в долевом строительстве. Чтобы этого добиться, предложено исключить двойную ответственность по долевым договорам.
Проект закона содержит перечень мер гражданско-правовой ответственности, применяемых к застройщику. В документе прописаны проценты, пени, штрафы, неустойки, связанные с заключением, исполнением, изменением или прекращением долевого договора.
Почти каждый третий ипотечник покупает жилье за пределами домашнего региона
Чаще других межрегиональные сделки совершают проживающие в столичном регионе, Санкт-Петербурге, Ханты-Мансийске, Краснодаре, Уфе, Салехарде, Ростове-на-Дону, Челябинске и Самаре.
За пределами домашнего региона покупают жилье около трети клиентов. К таким выводам пришел банк ДОМ. РФ.
«За первое полугодие 2024 года ипотеку за пределами домашнего региона оформили около 10 тыс. клиентов банка ДОМ. РФ – это практически каждый третий ипотечный заемщик. Около 80% межрегиональных сделок проведены дистанционно (цит. по "Интерфакс-недвижимость")», – рассказали журналистам в банке.
Чаще других межрегиональные сделки совершают проживающие в столичном регионе, Санкт-Петербурге, Ханты-Мансийске, Краснодаре, Уфе, Салехарде, Ростове-на-Дону, Челябинске и Самаре.
За пределами домашнего региона покупают жилье около трети клиентов. К таким выводам пришел банк ДОМ. РФ.
«За первое полугодие 2024 года ипотеку за пределами домашнего региона оформили около 10 тыс. клиентов банка ДОМ. РФ – это практически каждый третий ипотечный заемщик. Около 80% межрегиональных сделок проведены дистанционно (цит. по "Интерфакс-недвижимость")», – рассказали журналистам в банке.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Креативный способ подготовиться к визиту владельца квартиры, если в ней запрещено держать животных.
ВТБ: во втором полугодии россияне перенаправят до 380 млрд рублей с ипотеки на вклады
Во втором полугодии после очередного повышения ключевой ставки Центральным банком рыночные ставки и по депозитам, и по кредитам продолжают расти. Часть клиентов в этих условиях предпочитает отложить покупку недвижимости и разместить свои накопленные первоначальные взносы по ипотечным кредитам на вклады. Общий объем таких средств за второе полугодие может достигнуть 380 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Во втором полугодии после очередного повышения ключевой ставки Центральным банком рыночные ставки и по депозитам, и по кредитам продолжают расти. Часть клиентов в этих условиях предпочитает отложить покупку недвижимости и разместить свои накопленные первоначальные взносы по ипотечным кредитам на вклады. Общий объем таких средств за второе полугодие может достигнуть 380 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Минцифры будет искать решение по IT-ипотеке для тех, кто работает на удаленке
Минцифры планирует проработать решение по льготной IT-ипотеке для специалистов, работающих удаленно, написал глава Минцифры Максут Шадаев в Телеграм-канале «MIT - Мы IT».
«Если вы работаете в филиале компании из Москвы или Питера в своем регионе, вы сможете по новым условиям получить ипотеку. Для удалёнщиков будем искать решение. Для всех, кто взял ипотеку на ранее действовавших условиях, ничего не поменяется», - написал он.
Минцифры планирует проработать решение по льготной IT-ипотеке для специалистов, работающих удаленно, написал глава Минцифры Максут Шадаев в Телеграм-канале «MIT - Мы IT».
«Если вы работаете в филиале компании из Москвы или Питера в своем регионе, вы сможете по новым условиям получить ипотеку. Для удалёнщиков будем искать решение. Для всех, кто взял ипотеку на ранее действовавших условиях, ничего не поменяется», - написал он.
За первое полугодие 2024 года в Москву понаехали на 83% больше жителей регионов, чем в 2022 году. Однако по сравнению с 2023-м число переселенцев снизилось на 0,5%.
По большей части это жители Московской области — на них приходится 65,8% потока. На втором месте Санкт-Петербург, а на третьем — жители солнечного Краснодарского края, которые решили сменить жару южную (с морьком под боком) на жару московскую.
По большей части это жители Московской области — на них приходится 65,8% потока. На втором месте Санкт-Петербург, а на третьем — жители солнечного Краснодарского края, которые решили сменить жару южную (с морьком под боком) на жару московскую.
Каждый пятый россиянин верит в консьержей больше, чем в умный дом
При этом услуги консьержа в жилом комплексе считают необходимостью 54% опрошенных.
Большинство опрошенных (54%) граждан РФ убеждены в необходимости услуг консьержа. При этом многие предпочитают консьержей видеокамерам. Таковы результаты исследования Level Group, о которых поведала «Газета. Ru».
При этом услуги консьержа в жилом комплексе считают необходимостью 54% опрошенных.
Большинство опрошенных (54%) граждан РФ убеждены в необходимости услуг консьержа. При этом многие предпочитают консьержей видеокамерам. Таковы результаты исследования Level Group, о которых поведала «Газета. Ru».
Старты продаж: проекты «Москворечье» и «1-й Саларьевский»
Начались продажи квартир в новом проекте компании ПИК — «Москворечье». Квартал относится к «Серии плюс» будет построен в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО).
В «Москворечье» будет на новом уровне реализована концепция «Город в городе». Помимо жилья запланировано строительство двух детских садов, школы, поликлиники, технопарка, досугового и образовательного центров. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и различные сервисы.
Покупателям предложен широкий выбор умных планировок, площадь лотов — от 18,8 до 85,4 кв. м. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, цены на старте продаж — от 8 млн рублей за 19-метровую студию.
Начались продажи квартир в новом проекте компании ПИК — «Москворечье». Квартал относится к «Серии плюс» будет построен в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО).
В «Москворечье» будет на новом уровне реализована концепция «Город в городе». Помимо жилья запланировано строительство двух детских садов, школы, поликлиники, технопарка, досугового и образовательного центров. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и различные сервисы.
Покупателям предложен широкий выбор умных планировок, площадь лотов — от 18,8 до 85,4 кв. м. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, цены на старте продаж — от 8 млн рублей за 19-метровую студию.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Типичный московский риелтор после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки.
Активная фаза роста цен на жилье завершена — Стасишин
В России завершились активная фаза повышения цен на жилье, в дальнейшем темпы роста не превысят 4,5%. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре медиагруппы «Россия сегодня».
Замминистра отметил, что за предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке снизились на 0,9%. Его слова приводит «РИА Новости»: «Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в III квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования), активная фаза роста цен завершена».
В России завершились активная фаза повышения цен на жилье, в дальнейшем темпы роста не превысят 4,5%. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре медиагруппы «Россия сегодня».
Замминистра отметил, что за предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке снизились на 0,9%. Его слова приводит «РИА Новости»: «Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в III квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования), активная фаза роста цен завершена».
Внутри Садового кольца на 10% выросло количество свободных апартаментов
На протяжении второго квартала 2024 г. состав дорогого предложения на вторичном рынке Москвы претерпел некоторые существенные изменения. В частности, квартир с прайсом от 1 млн руб. за кв. м стало на 4,5% меньше, а вот ассортимент апартаментов, относящихся к той же ценовой категории, напротив, расширился – на 5%, говорится в сообщении пресс-службы компании Nika Estate.
Специалисты компании обращают внимание, что весь прирост связан с базовой локацией для этого продукта – кварталами внутри Садового кольца.
На протяжении второго квартала 2024 г. состав дорогого предложения на вторичном рынке Москвы претерпел некоторые существенные изменения. В частности, квартир с прайсом от 1 млн руб. за кв. м стало на 4,5% меньше, а вот ассортимент апартаментов, относящихся к той же ценовой категории, напротив, расширился – на 5%, говорится в сообщении пресс-службы компании Nika Estate.
Специалисты компании обращают внимание, что весь прирост связан с базовой локацией для этого продукта – кварталами внутри Садового кольца.