К концу года аренда жилья может подорожать вдвое
Ставки аренды вырастут, так как ипотека будет недоступна большинству граждан.
Стоимость аренды жилья может заметно вырасти, пишет газета «Известия». По словам основателя компании по комплексному ремонту жилых помещений Smarthome Альбины Сакаевой, к концу 2024 года аренда жилой недвижимости может подорожать минимум в два раза по сравнению с июнем.
Ставки аренды вырастут, так как ипотека будет недоступна большинству граждан.
Стоимость аренды жилья может заметно вырасти, пишет газета «Известия». По словам основателя компании по комплексному ремонту жилых помещений Smarthome Альбины Сакаевой, к концу 2024 года аренда жилой недвижимости может подорожать минимум в два раза по сравнению с июнем.
В июне средний размер ипотечного кредита стал рекордным
Средний срок ипотеки также обновил рекорд.
В июне средняя сумма жилищного кредита составила 4,74 млн рублей, подсчитали в Объединенном кредитном бюро. Это максимальный показатель за всю историю рынка ипотечного кредитования. За год он вырос на 21%. Люди оформляют ипотечные кредиты в среднем на 24 года и 5 месяцев.
Предыдущий рекорд по среднему размеру ипотеки аналитики зафиксировали в декабре 2023 года — 4,45 млн рублей. Тогда показатель стал максимальным за последние 15 лет.
Средний срок ипотеки также обновил рекорд.
В июне средняя сумма жилищного кредита составила 4,74 млн рублей, подсчитали в Объединенном кредитном бюро. Это максимальный показатель за всю историю рынка ипотечного кредитования. За год он вырос на 21%. Люди оформляют ипотечные кредиты в среднем на 24 года и 5 месяцев.
Предыдущий рекорд по среднему размеру ипотеки аналитики зафиксировали в декабре 2023 года — 4,45 млн рублей. Тогда показатель стал максимальным за последние 15 лет.
Ограничения и растущие цены не мешают россиянам скупать греческие «квадраты»
Недвижимость в Греции граждане РФ приобретают как для получения «золотой визы», так и просто в качестве жилья.
Введенные в странах Евросоюза ограничения и дорожающее получение «золотой визы» не мешают россиянам активно покупать недвижимость в Греции. Об этом изданию РИА «Недвижимость» рассказала риелтор Зоя Киприянова, ранее занимавшая пост вице-президента Греко-российской торговой палаты.
«Разумеется, покупают не так активно, как это было раньше. Но, тем не менее, есть достаточное количество заинтересованных покупателей, которые приобретают недвижимость не только для получения "золотой визы", получить которую проблематично для владельцев российского паспорта. Покупают и просто для жилья, а не в качестве инвестиций. Есть и россияне, которые присматривают интересные инвестиционные объекты», – следует из слов риелтора.
Недвижимость в Греции граждане РФ приобретают как для получения «золотой визы», так и просто в качестве жилья.
Введенные в странах Евросоюза ограничения и дорожающее получение «золотой визы» не мешают россиянам активно покупать недвижимость в Греции. Об этом изданию РИА «Недвижимость» рассказала риелтор Зоя Киприянова, ранее занимавшая пост вице-президента Греко-российской торговой палаты.
«Разумеется, покупают не так активно, как это было раньше. Но, тем не менее, есть достаточное количество заинтересованных покупателей, которые приобретают недвижимость не только для получения "золотой визы", получить которую проблематично для владельцев российского паспорта. Покупают и просто для жилья, а не в качестве инвестиций. Есть и россияне, которые присматривают интересные инвестиционные объекты», – следует из слов риелтора.
В Госдуму внесен законопроект об обязательном строительстве школ и больниц в рамках КРТ
Застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий, хотят обязать строить не только жилье, но и объекты транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе детские сады, школы и больницы. Соответствующий проект федерального закона внесен в Госдуму группой депутатов из комитета по строительству и ЖКХ.
Законопроект предусматривает закрепление за оператором КРТ обязанностей по строительству коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры, а также объектов для обеспечения общественного порядка и безопасности.
Застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий, хотят обязать строить не только жилье, но и объекты транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе детские сады, школы и больницы. Соответствующий проект федерального закона внесен в Госдуму группой депутатов из комитета по строительству и ЖКХ.
Законопроект предусматривает закрепление за оператором КРТ обязанностей по строительству коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры, а также объектов для обеспечения общественного порядка и безопасности.
В июне московский Росреестр зарегистрировал рекордную долю ДДУ с ипотекой
В июне был установлен новый максимум ипотечных сделок на первичном рынке Москвы — столичное Управление Росреестра зарегистрировало 10 617 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 25,6% больше, чем в мае, когда был зафиксирован предыдущий рекорд.
В июне был установлен новый максимум ипотечных сделок на первичном рынке Москвы — столичное Управление Росреестра зарегистрировало 10 617 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 25,6% больше, чем в мае, когда был зафиксирован предыдущий рекорд.
ВТБ возобновил прием заявок на «семейную» ипотеку
С 10 июля клиенты могут оформить в ВТБ заявки по новым условиям «семейной» ипотеки. Подача документов доступна россиянам, воспитывающим одного ребёнка в возрасте до 6 лет включительно, двух и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида. Ставка для всех регионов едина и составляет 6% годовых, говорится в сообщении пресс-службы банка.
С 10 июля клиенты могут оформить в ВТБ заявки по новым условиям «семейной» ипотеки. Подача документов доступна россиянам, воспитывающим одного ребёнка в возрасте до 6 лет включительно, двух и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида. Ставка для всех регионов едина и составляет 6% годовых, говорится в сообщении пресс-службы банка.
В ходе «Черной пятницы» покупатели забронировали более 3,8 тыс. лотов на 7,8 млрд рублей
«Черная пятница рынка недвижимости» в 2024 году стала юбилейной — она прошла в десятый раз. Участие в ней приняли более 20 девелоперов с лотами в 40 проектах.
Общий объем скидок составил 6,6 млрд рублей, это почти на 1,5 млрд рублей больше, чем в 2023 году. Количество лотов, участвующих в распродаже, превысило прошлогодние показатели в два раза: 3 837 против 1 763.
В первые сутки после старта акции покупатели забронировали лотов на 4,5 млрд рублей, а всего за три дня «Черной пятницы» было забронировано недвижимости на 7,8 млрд рублей.
«Черная пятница рынка недвижимости» в 2024 году стала юбилейной — она прошла в десятый раз. Участие в ней приняли более 20 девелоперов с лотами в 40 проектах.
Общий объем скидок составил 6,6 млрд рублей, это почти на 1,5 млрд рублей больше, чем в 2023 году. Количество лотов, участвующих в распродаже, превысило прошлогодние показатели в два раза: 3 837 против 1 763.
В первые сутки после старта акции покупатели забронировали лотов на 4,5 млрд рублей, а всего за три дня «Черной пятницы» было забронировано недвижимости на 7,8 млрд рублей.
Четыре дома по реновации поставили на кадастр в СВАО с начала года
Управлением Росреестра по Москве в рамках программы реновации жилищного фонда столицы на кадастровый учет поставлены три многоквартирных дома на Северо-Востоке столицы в районах Марьина Роща и Марфино, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Управлением Росреестра по Москве в рамках программы реновации жилищного фонда столицы на кадастровый учет поставлены три многоквартирных дома на Северо-Востоке столицы в районах Марьина Роща и Марфино, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
По семейной ипотеке разрешили покупать жилье, построенное по реновации
Соответствующие сведения размещены на сайте Минфина.
Обновленная семейная ипотека разрешает покупку еще одного типа жилья. Речь о квартирах в столичных домах, построенных по программе реновации. Это следует из размещенного на сайте Минфина документа, на который обратил внимание «Интерфакс».
«Как следует из обновленных правил, семейную ипотеку можно будет взять для покупки жилья в многоквартирных домах, разрешение на ввод в эксплуатацию которых получено Московским фондом реновации жилой застройки по заключенным договорам купли-продажи», – сообщило издание.
Соответствующие сведения размещены на сайте Минфина.
Обновленная семейная ипотека разрешает покупку еще одного типа жилья. Речь о квартирах в столичных домах, построенных по программе реновации. Это следует из размещенного на сайте Минфина документа, на который обратил внимание «Интерфакс».
«Как следует из обновленных правил, семейную ипотеку можно будет взять для покупки жилья в многоквартирных домах, разрешение на ввод в эксплуатацию которых получено Московским фондом реновации жилой застройки по заключенным договорам купли-продажи», – сообщило издание.
Банки начали принимать заявки по обновленной семейной ипотеке
10 июля российский Минфин объявил об официальном продлении программы семейной ипотеки до 2030 года и озвучил ее новые параметры. В тот же день банки начали принимать заявки на кредиты по этой программе.
О начале приема заявок сообщили в банке «Дом.рф» с уточнением, что первые сделки будут проведены после вступления в силу решения Минфина. Как пишет «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу кредитной организации, сделки по заявкам, принятым до 1 июля, будут проводиться при соответствии новым параметрам программы. Также о готовности принимать заявки сообщили банки МТС, «Уралсиб», ПСБ, ВТБ и Сбербанк.
10 июля российский Минфин объявил об официальном продлении программы семейной ипотеки до 2030 года и озвучил ее новые параметры. В тот же день банки начали принимать заявки на кредиты по этой программе.
О начале приема заявок сообщили в банке «Дом.рф» с уточнением, что первые сделки будут проведены после вступления в силу решения Минфина. Как пишет «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу кредитной организации, сделки по заявкам, принятым до 1 июля, будут проводиться при соответствии новым параметрам программы. Также о готовности принимать заявки сообщили банки МТС, «Уралсиб», ПСБ, ВТБ и Сбербанк.
Ставку по арктической ипотеке собираются поднять в 4 раза
Речь об увеличении процента по льготной программе с текущих 2% до 8%.
Власти подумывают повысить ставку по арктической ипотеке с нынешних 2% сразу до 8%. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова. По его словам, 2% в нынешних условиях являются чрезвычайно низкой ставкой для любых программ.
«Ставка 2% нужна скорее для запуска строительства, это больше поддержка застройщиков, чем граждан, пояснил Иван Чебесков. Когда вводятся госпрограммы, цены на недвижимость тоже растут, и в результате доступность жилья на самом деле не улучшается. Поэтому после запуска строительства ставку можно повышать», – сообщило издание по итогам своей беседы с Чебесковым. При этом замглавы Минфина отметил, что конкретных решений пока нет.
Речь об увеличении процента по льготной программе с текущих 2% до 8%.
Власти подумывают повысить ставку по арктической ипотеке с нынешних 2% сразу до 8%. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова. По его словам, 2% в нынешних условиях являются чрезвычайно низкой ставкой для любых программ.
«Ставка 2% нужна скорее для запуска строительства, это больше поддержка застройщиков, чем граждан, пояснил Иван Чебесков. Когда вводятся госпрограммы, цены на недвижимость тоже растут, и в результате доступность жилья на самом деле не улучшается. Поэтому после запуска строительства ставку можно повышать», – сообщило издание по итогам своей беседы с Чебесковым. При этом замглавы Минфина отметил, что конкретных решений пока нет.
Россияне купили и построили почти 85 млн кв. м жилья за счет льготной ипотеки
Площадь нового жилья, которое россияне смогли купить или построить благодаря программе «Льготная ипотека на новостройки», по итогам действия госпрограммы составила около 85 млн кв. м, говорится в исследовании ДОМ. РФ, опубликованном на его официальном сайте.
«Льготная ипотека» на новостройки была запущена в апреле 2020 года как временная антикризисная мера поддержки граждан и стройотрасли, напоминается в сообщении. Впоследствии срок программы неоднократно продлевался, а также менялись другие параметры (ставка, лимиты, требования к первоначальному взносу) в зависимости от состояния макроэкономической среды.
Площадь нового жилья, которое россияне смогли купить или построить благодаря программе «Льготная ипотека на новостройки», по итогам действия госпрограммы составила около 85 млн кв. м, говорится в исследовании ДОМ. РФ, опубликованном на его официальном сайте.
«Льготная ипотека» на новостройки была запущена в апреле 2020 года как временная антикризисная мера поддержки граждан и стройотрасли, напоминается в сообщении. Впоследствии срок программы неоднократно продлевался, а также менялись другие параметры (ставка, лимиты, требования к первоначальному взносу) в зависимости от состояния макроэкономической среды.
ДОМ .РФ: выдачи ипотеки в 2024 году снизятся на 30%
Выдачи ипотечных кредитов в России снизятся примерно на 30% в 2024 году, заявил в руководитель Аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг в ходе круглого стола на тему «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее».
«В целом по рынку мы видим, что в этом году снижение составит примерно 30%. Я имею в виду и выдачу по льготной ипотеке, и выдачу по рыночной», – цитирует Гольдберга ИА «Интерфакс».
Выдачи ипотечных кредитов в России снизятся примерно на 30% в 2024 году, заявил в руководитель Аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг в ходе круглого стола на тему «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее».
«В целом по рынку мы видим, что в этом году снижение составит примерно 30%. Я имею в виду и выдачу по льготной ипотеке, и выдачу по рыночной», – цитирует Гольдберга ИА «Интерфакс».
По девяти проектам КРТ в бывших промзонах построят более 3 млн кв. м недвижимости
В первом полугодии 2024 года в Москве утвердили 24 проекта комплексного развития территорий, девять из них расположены на участках бывших промзон в девяти районах столицы.
По этим девяти проектам планируется построить жилые и деловые кварталы — всего более 3,1 млн кв. м недвижимости. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, инвестиции в развитие площадок оцениваются в 745 млрд рублей, ежегодный эффект для бюджета — в более чем 5 млрд рублей.
В первом полугодии 2024 года в Москве утвердили 24 проекта комплексного развития территорий, девять из них расположены на участках бывших промзон в девяти районах столицы.
По этим девяти проектам планируется построить жилые и деловые кварталы — всего более 3,1 млн кв. м недвижимости. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, инвестиции в развитие площадок оцениваются в 745 млрд рублей, ежегодный эффект для бюджета — в более чем 5 млрд рублей.
Небольшие квартиры на «вторичке» дешевле новостроечных на 1,4 млн рублей
Речь о средних суммах в 3,7 млн и 5,1 млн рублей соответственно.
Жилье площадью до 28 «квадратов» на вторичном рынке в среднем стоит на 1,4 млн рублей дешевле, чем на «первичке». Если на «вторичке» за квартиру-«малютку» в среднем просят 3,7 млн, то в новостройках – 5,1 млн рублей.
Приведенные данные получила «Авито Недвижимость», изучившая изменения в сегменте компактного жилья за два последних месяца. Отправной точкой аналитики выбрали 16 мая, когда в Москве ввели ограничения на возведение квартир площадью до 28 кв. м.
Речь о средних суммах в 3,7 млн и 5,1 млн рублей соответственно.
Жилье площадью до 28 «квадратов» на вторичном рынке в среднем стоит на 1,4 млн рублей дешевле, чем на «первичке». Если на «вторичке» за квартиру-«малютку» в среднем просят 3,7 млн, то в новостройках – 5,1 млн рублей.
Приведенные данные получила «Авито Недвижимость», изучившая изменения в сегменте компактного жилья за два последних месяца. Отправной точкой аналитики выбрали 16 мая, когда в Москве ввели ограничения на возведение квартир площадью до 28 кв. м.
В 2024 году в Москве введут 1,5 млн кв. м жилья по программе реновации
Порядка 1,5 млн кв. м жилья по программе реновации планируется ввести в эксплуатацию в столице в 2024 году, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Заммэра отметил, что программа уже вышла на рельсы масштабной реализации, сформирован задел для ее ускорения и досрочного завершения. Объем жилья, который будет сдан в этом году, позволит начать переселение более 50 тыс. участников программы реновации, а в ближайшие три года в программу будет вовлечено около 170 тыс. человек.
Порядка 1,5 млн кв. м жилья по программе реновации планируется ввести в эксплуатацию в столице в 2024 году, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Заммэра отметил, что программа уже вышла на рельсы масштабной реализации, сформирован задел для ее ускорения и досрочного завершения. Объем жилья, который будет сдан в этом году, позволит начать переселение более 50 тыс. участников программы реновации, а в ближайшие три года в программу будет вовлечено около 170 тыс. человек.