ЦБ опубликует список банков, не соблюдающих стандарт ипотеки
Подготовка стандарта почти завершена.
Список банков, не соблюдающих стандарты ипотечного кредитования, будет публиковать отраслевой комитет по стандартам деятельности банков, рассказал глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов в кулуарах Финансового конгресса Банка России. Он напомнил, что сейчас Центробанк разрабатывает стандарт ипотечного кредитования, его подготовка почти завершена. Предполагается, что это поможет исключить недобросовестные и рискованные практики выдачи кредитов.
Подготовка стандарта почти завершена.
Список банков, не соблюдающих стандарты ипотечного кредитования, будет публиковать отраслевой комитет по стандартам деятельности банков, рассказал глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов в кулуарах Финансового конгресса Банка России. Он напомнил, что сейчас Центробанк разрабатывает стандарт ипотечного кредитования, его подготовка почти завершена. Предполагается, что это поможет исключить недобросовестные и рискованные практики выдачи кредитов.
Выданы разрешения на строительство ЖК в промзоне «Грайвороново» и новых корпусов в Новых Ватутинках
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей промзоны «Грайвороново» в районе Текстильщики (ЮВАО). Три разноэтажные секции будут построены на участке площадью 1,2 га в 1-м Грайвороновском проезде, з/у 2/2.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил, что новый дом рассчитан на 1 075 квартир, предусмотрен подземный паркинг на 308 машино-мест. На прилегающей территории появятся спортивная и две детские площадки, места для отдыха и велопарковки. Девелопером жилого комплекса под названием Voice Tower выступает 3S Group. Реализовать проект планируется до конца 2027 года.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей промзоны «Грайвороново» в районе Текстильщики (ЮВАО). Три разноэтажные секции будут построены на участке площадью 1,2 га в 1-м Грайвороновском проезде, з/у 2/2.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил, что новый дом рассчитан на 1 075 квартир, предусмотрен подземный паркинг на 308 машино-мест. На прилегающей территории появятся спортивная и две детские площадки, места для отдыха и велопарковки. Девелопером жилого комплекса под названием Voice Tower выступает 3S Group. Реализовать проект планируется до конца 2027 года.
Льготная ипотека – не допинг, а наркотик, и у рынка «симптомы начинающейся ломки» – эксперт
Собеседник Novostroy поправил Германа Грефа, сравнившего льготную ипотеку с допингом.
Допинг по версии Грефа
По мнению главы Сбербанка, льготная ипотека затянулась. При этом Герман Греф сравнил ее с допингом, которым нельзя злоупотреблять. После же сворачивания господдержки ипотечный рынок «поболеет» пару лет – считает Греф.
Собеседник Novostroy поправил Германа Грефа, сравнившего льготную ипотеку с допингом.
Допинг по версии Грефа
По мнению главы Сбербанка, льготная ипотека затянулась. При этом Герман Греф сравнил ее с допингом, которым нельзя злоупотреблять. После же сворачивания господдержки ипотечный рынок «поболеет» пару лет – считает Греф.
С начала года в Москве построили более 4 млн кв. м недвижимости
За шесть месяцев 2024 года в столице построили свыше 4 млн кв. м недвижимости, в том числе около 1,7 млн кв. м жилья, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Мэр отметил, что значительный объем недвижимости построен за счет инвесторов, что говорит о комфортном деловом климате в городе. Также он напомнил о реализации программы реновации: с начала года под заселение передано 30 новостроек, в новые квартиры переедут около 15 тыс. человек из 84 старых домов.
За шесть месяцев 2024 года в столице построили свыше 4 млн кв. м недвижимости, в том числе около 1,7 млн кв. м жилья, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Мэр отметил, что значительный объем недвижимости построен за счет инвесторов, что говорит о комфортном деловом климате в городе. Также он напомнил о реализации программы реновации: с начала года под заселение передано 30 новостроек, в новые квартиры переедут около 15 тыс. человек из 84 старых домов.
Rariteco: каждая третья квартира и апартамент делюкс-класса в Москве продается с отделкой
На рынке новостроек делюкс-класса Москвы растет предложение помещений с отделкой, говорится в сообщении компании Rariteco. Каждое третье помещение в этом сегменте первичного рынка жилья в Москве предлагается с полной или предчистовой отделкой, тогда как год назад в продаже было только каждое четвертое.
Так, на рынке недвижимости делюкс-класса в Москве в настоящее время реализуется около 632 квартир и апартаментов, из которых 176 помещений имеют полную отделку, а 38 – предчистовую отделку формата white box. В общей сложности это составляет 214 помещения, что соответствует 34% от общего объема предложения.
На рынке новостроек делюкс-класса Москвы растет предложение помещений с отделкой, говорится в сообщении компании Rariteco. Каждое третье помещение в этом сегменте первичного рынка жилья в Москве предлагается с полной или предчистовой отделкой, тогда как год назад в продаже было только каждое четвертое.
Так, на рынке недвижимости делюкс-класса в Москве в настоящее время реализуется около 632 квартир и апартаментов, из которых 176 помещений имеют полную отделку, а 38 – предчистовую отделку формата white box. В общей сложности это составляет 214 помещения, что соответствует 34% от общего объема предложения.
«Метриум»: старт новостроек в Москве в I полугодии 2024 года ускорился на 29%
В I полугодии 2024 года московские девелоперы дали старт реализации 40 новостроек против 31 объекта в первой половине 2023 года. Таким образом, запуск продаж новых объектов на первичном рынке жилья в столице ускорился на 29%. В целом активность застройщиков в первом полугодии 2024 года соответствует показателям аналогичного периода прошлых лет. Для сравнения, в первой половине 2022 года застройщики начали реализацию 38 проектов, 2021 года – 32, 2020 – 27, 2019 – 30, говорится в пресс-релизе компании.
В I полугодии 2024 года московские девелоперы дали старт реализации 40 новостроек против 31 объекта в первой половине 2023 года. Таким образом, запуск продаж новых объектов на первичном рынке жилья в столице ускорился на 29%. В целом активность застройщиков в первом полугодии 2024 года соответствует показателям аналогичного периода прошлых лет. Для сравнения, в первой половине 2022 года застройщики начали реализацию 38 проектов, 2021 года – 32, 2020 – 27, 2019 – 30, говорится в пресс-релизе компании.
Росреестр по Москве: число сделок на вторичном рынке в I полугодии снизилось на 15%
За первые 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 65 981 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число переходов прав сократилось на 15,5% (78 120), говорится в пресс-релизе ведомства.
За первые 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 65 981 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число переходов прав сократилось на 15,5% (78 120), говорится в пресс-релизе ведомства.
С 2011 года более 80% градостроительных планов в Москве выдано на инвестпроекты
С 2011 года Москомархитектура выдала почти 67 тысяч градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Из них примерно 82 процента приходится под инвестиционные проекты, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
«Почти 10 тысяч ГПЗУ утверждено под возведение городских объектов, еще более 57 тысяч получено от юридических и физических лиц. Статистика говорит о высокой градостроительной активности в столице и стабильном росте числа новых проектов. С каждым годом услуга становится все более востребованной. Так, в 2023 году поступило 13 966 заявок о подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков в Москве. Это почти на 18 процентов больше, чем в 2021–2022 годах», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
С 2011 года Москомархитектура выдала почти 67 тысяч градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Из них примерно 82 процента приходится под инвестиционные проекты, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
«Почти 10 тысяч ГПЗУ утверждено под возведение городских объектов, еще более 57 тысяч получено от юридических и физических лиц. Статистика говорит о высокой градостроительной активности в столице и стабильном росте числа новых проектов. С каждым годом услуга становится все более востребованной. Так, в 2023 году поступило 13 966 заявок о подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков в Москве. Это почти на 18 процентов больше, чем в 2021–2022 годах», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Всего около 3% офисов, строящихся на продажу в Москве, подходят для размещения штаб-квартир крупных компаний
Доля офисов на продажу площадью более 2 тыс. кв. м, подходящих для размещения штаб-квартир крупных компаний, составляет 2,7%, говорится в совместном исследовании девелоперской компании VOS’HOD и консалтинговой компании NF Group. В фокусе аналитиков оказался весь объем доступных к покупке лотов, расположенных в строящихся офисных зданиях класса А в Москве.
Доля офисов на продажу площадью более 2 тыс. кв. м, подходящих для размещения штаб-квартир крупных компаний, составляет 2,7%, говорится в совместном исследовании девелоперской компании VOS’HOD и консалтинговой компании NF Group. В фокусе аналитиков оказался весь объем доступных к покупке лотов, расположенных в строящихся офисных зданиях класса А в Москве.
Согласован проект нового офисного центра на улице Пресненский Вал
Деловой центр на территории городского квартала Republic получил свидетельство Москомархитектуры об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Здание выполнят в стиле хайтек, рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Деловой центр на территории городского квартала Republic получил свидетельство Москомархитектуры об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Здание выполнят в стиле хайтек, рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
В «СберСити» в Рублево-Архангельском дан старт строительству новой станции метро
Мэр Москвы Сергей Собянин и глава Сбера Герман Греф дали старт строительству новой станции метро «Рублево-Архангельское» на территории умного города «СберСити» на западе Москвы. Новая станция метро входит в третий участок строящейся Рублево-Архангельской линии Московского метрополитена. Всего в состав новой линии войдут 10 станций, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Мэр Москвы Сергей Собянин и глава Сбера Герман Греф дали старт строительству новой станции метро «Рублево-Архангельское» на территории умного города «СберСити» на западе Москвы. Новая станция метро входит в третий участок строящейся Рублево-Архангельской линии Московского метрополитена. Всего в состав новой линии войдут 10 станций, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Около 1,4 млн кв. м недвижимости построили по проектам комплексного развития территорий
По проектам комплексного развития территорий (КРТ) в регионах России продолжается строительство жилья, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.
«За три года от момента подписания президентом закона о КРТ проведена колоссальная работа. За это время во всех субъектах разработаны и приняты региональные нормативные правовые акты, в настоящее время регионами рассматривается возможность применения механизма КРТ в отношении более 1200 территорий площадью более 30 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 221 млн кв. м, из них 168 млн кв. м жилья. Благодаря этому механизму в эксплуатацию уже введено порядка 1,4 млн кв. м недвижимости, из которых более 1,2 млн кв. м жилья», – подчеркнул заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
По проектам комплексного развития территорий (КРТ) в регионах России продолжается строительство жилья, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.
«За три года от момента подписания президентом закона о КРТ проведена колоссальная работа. За это время во всех субъектах разработаны и приняты региональные нормативные правовые акты, в настоящее время регионами рассматривается возможность применения механизма КРТ в отношении более 1200 территорий площадью более 30 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 221 млн кв. м, из них 168 млн кв. м жилья. Благодаря этому механизму в эксплуатацию уже введено порядка 1,4 млн кв. м недвижимости, из которых более 1,2 млн кв. м жилья», – подчеркнул заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
ЦБ: выдачи льготной ипотеки в июне увеличились на 49%
По предварительным данным Банка России, прирост ипотеки в июне значительно ускорился, до 3,1% с 1,7% в мае. Выдачи выросли на 44%, до 788 млрд руб., что соответствует среднемесячным объемам рекордного второго полугодия 2023 года (780млрд руб.), говорится в материалах Центробанка.
В основном рост стимулировали программы господдержки: заметнее всего увеличился спрос на «Семейную ипотеку» (+81%, до 383 млрд с 212 млрд руб. в мае). Это максимум за все время действия программы – вероятно, заемщики опасались ужесточения ее условий. Также ожидаемо выросли выдачи «Льготной ипотеки» (+59%, до 210 млрд с 132 млрд руб. в мае) до завершения программы после 1 июля 2024 г.
По предварительным данным Банка России, прирост ипотеки в июне значительно ускорился, до 3,1% с 1,7% в мае. Выдачи выросли на 44%, до 788 млрд руб., что соответствует среднемесячным объемам рекордного второго полугодия 2023 года (780млрд руб.), говорится в материалах Центробанка.
В основном рост стимулировали программы господдержки: заметнее всего увеличился спрос на «Семейную ипотеку» (+81%, до 383 млрд с 212 млрд руб. в мае). Это максимум за все время действия программы – вероятно, заемщики опасались ужесточения ее условий. Также ожидаемо выросли выдачи «Льготной ипотеки» (+59%, до 210 млрд с 132 млрд руб. в мае) до завершения программы после 1 июля 2024 г.
В районе Хорошево-Мневники ввели в эксплуатацию два корпуса ЖК «Level Причальный»
В районе Хорошево-Мневники в рамках второго этапа сданы два корпуса жилого комплекса «Level Причальный», объединенные стилобатом. Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
В районе Хорошево-Мневники в рамках второго этапа сданы два корпуса жилого комплекса «Level Причальный», объединенные стилобатом. Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
На Кантемировской улице построят три жилых корпуса по программе реновации
В районе Царицыно на юге столицы в 2025 году завершится возведение трех жилых корпусов для переселения по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства.
«Корпуса строят по адресу: Кантемировская улица, дом 35. Строительство планируется завершить в следующем году», – приводятся в сообщении слова руководителя департамента строительства Рафика Загрутдинова.
В районе Царицыно на юге столицы в 2025 году завершится возведение трех жилых корпусов для переселения по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства.
«Корпуса строят по адресу: Кантемировская улица, дом 35. Строительство планируется завершить в следующем году», – приводятся в сообщении слова руководителя департамента строительства Рафика Загрутдинова.
В июне вырос спрос на ипотеку по рыночным ставкам
Выдача таких кредитов стала рекордной, заявили в Центробанке.
За месяц по рыночным ставкам заемщики оформили кредитов на сумму 159 млрд рублей. Это на 28% превышает показатель мая. Тогда банки выдали таких кредитов на 124 млрд рублей. В январе выдача рыночной ипотеки составила 90 млрд рублей. С начала года показатель вырос на 77%.
В июне этого года на рыночные программы пришлось около 20% от всех ипотечных кредитов. Остальные 80% жилищных кредитов банки выдали по льготным программам. Объем льготного кредитования в денежном выражении составил 629 млрд рублей. Это на 49% превышает показатель мая. В Центробанке отметили, что выдача льготной ипотеки ускорилась перед завершением с 1 июля массовой льготной ипотеки и ужесточением условий выдачи семейной ипотеки.
Выдача таких кредитов стала рекордной, заявили в Центробанке.
За месяц по рыночным ставкам заемщики оформили кредитов на сумму 159 млрд рублей. Это на 28% превышает показатель мая. Тогда банки выдали таких кредитов на 124 млрд рублей. В январе выдача рыночной ипотеки составила 90 млрд рублей. С начала года показатель вырос на 77%.
В июне этого года на рыночные программы пришлось около 20% от всех ипотечных кредитов. Остальные 80% жилищных кредитов банки выдали по льготным программам. Объем льготного кредитования в денежном выражении составил 629 млрд рублей. Это на 49% превышает показатель мая. В Центробанке отметили, что выдача льготной ипотеки ускорилась перед завершением с 1 июля массовой льготной ипотеки и ужесточением условий выдачи семейной ипотеки.
Яндекс Аренда компенсирует деньгами время, потраченное на поиск жильцов
Сдать квартиру выгодно можно даже летом. Яндекс Аренда заплатит за время, потраченное на поиск жильцов: компенсирует до 10 дней.
Качественные фото, показы онлайн и «вживую», проверка жильцов, а также чат поддержки даже после сдачи квартиры и финзащита — всё это на стороне Яндекс Аренды. Бесплатно для собственника.
Узнать больше и оставить заявку можно по ссылке.
Сдать квартиру выгодно можно даже летом. Яндекс Аренда заплатит за время, потраченное на поиск жильцов: компенсирует до 10 дней.
Качественные фото, показы онлайн и «вживую», проверка жильцов, а также чат поддержки даже после сдачи квартиры и финзащита — всё это на стороне Яндекс Аренды. Бесплатно для собственника.
Узнать больше и оставить заявку можно по ссылке.
Экологизация – важная тенденция в строительстве
Устойчивое развитие – не просто модный тренд, неожиданно пришедший в строительную отрасль, а действительно необходимая тенденция. Недавно прочитали в Ведомостях колонку Яндекс Недвижимости и узнали, что до 40% всех выбросов парниковых газов приходится на строительство. Очень радует, что крупнейшие мировые и российские архитектурные бюро не закрывают глаза на эту проблему, а реально действуют.
Решения в области ESG уже давно вышли за рамки дворов без автомобилей и использования натуральных материалов. Сейчас это целый комплекс дизайнерских и эко-аспектов.
Например, растет популярность дождевых садов, вакуумных систем утилизации отходов, комплексов оборудования пылеудаления и других эко-инициатив. Ссылкой на колонку делимся здесь.
Устойчивое развитие – не просто модный тренд, неожиданно пришедший в строительную отрасль, а действительно необходимая тенденция. Недавно прочитали в Ведомостях колонку Яндекс Недвижимости и узнали, что до 40% всех выбросов парниковых газов приходится на строительство. Очень радует, что крупнейшие мировые и российские архитектурные бюро не закрывают глаза на эту проблему, а реально действуют.
Решения в области ESG уже давно вышли за рамки дворов без автомобилей и использования натуральных материалов. Сейчас это целый комплекс дизайнерских и эко-аспектов.
Например, растет популярность дождевых садов, вакуумных систем утилизации отходов, комплексов оборудования пылеудаления и других эко-инициатив. Ссылкой на колонку делимся здесь.