В Думе предложили ввести самозапрет на сделки с недвижимостью
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов обратился в Росреестр с предложением ввести самозапрет для граждан на сделки по продаже недвижимости. Такая мера призвана защитить граждан от мошенников.
Депутат пояснил, что случаев, когда пожилые или слишком доверчивые люди продают свою недвижимость за копейки мошенникам, немало. Зачастую это жилье оказывается единственным, и пострадавшие оказываются в сложной ситуации: они вынуждены жить у родственников или знакомых или вовсе остаются на улице.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов обратился в Росреестр с предложением ввести самозапрет для граждан на сделки по продаже недвижимости. Такая мера призвана защитить граждан от мошенников.
Депутат пояснил, что случаев, когда пожилые или слишком доверчивые люди продают свою недвижимость за копейки мошенникам, немало. Зачастую это жилье оказывается единственным, и пострадавшие оказываются в сложной ситуации: они вынуждены жить у родственников или знакомых или вовсе остаются на улице.
Набиуллина: снижение ключевой ставки может начаться во второй половине года
Банк России по-прежнему считает, что сможет приступить к снижению ключевой ставки скорее во втором полугодии, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу, 22 марта.
«Мы обсуждали траекторию ключевой ставки. К снижению можно будет приступить после того, как для нас будет убедительным устойчивое снижение инфляции. Пока, по нашей оценке, это произойдет скорее во второй половине года», - цитирует Набиуллину ИА «Интерфакс».
Банк России по-прежнему считает, что сможет приступить к снижению ключевой ставки скорее во втором полугодии, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу, 22 марта.
«Мы обсуждали траекторию ключевой ставки. К снижению можно будет приступить после того, как для нас будет убедительным устойчивое снижение инфляции. Пока, по нашей оценке, это произойдет скорее во второй половине года», - цитирует Набиуллину ИА «Интерфакс».
В Сокольниках построят жилой комплекс на 763 квартиры
На востоке столицы построят жилой комплекс общей площадью около 94,5 тысячи квадратных метров, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор. Объект возведут в районе Сокольники по адресу: ул. Гастелло, з/у 32, говорится в сообщении ведомства.
На востоке столицы построят жилой комплекс общей площадью около 94,5 тысячи квадратных метров, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор. Объект возведут в районе Сокольники по адресу: ул. Гастелло, з/у 32, говорится в сообщении ведомства.
В 2024 году ввод жилья в России может снизиться до 100 млн кв. м
Ввод жилья в России по итогам 2024 года может составить 100 млн кв. м, это на 10 млн кв. м меньше, чем в 2023 году. Об этом сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе круглого стола «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее».
По мнению замминистра, в III-IV квартале застройщики увеличат ввод жилья в эксплуатацию, но достичь результатов прошлого года не получится.
Ввод жилья в России по итогам 2024 года может составить 100 млн кв. м, это на 10 млн кв. м меньше, чем в 2023 году. Об этом сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе круглого стола «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее».
По мнению замминистра, в III-IV квартале застройщики увеличат ввод жилья в эксплуатацию, но достичь результатов прошлого года не получится.
Более 2 млн кв. м недвижимости строят в ЮВАО по пяти проектам КРТ
Девелоперы и правообладатели площадок реорганизуют участки общей площадью почти 75 га на юго-востоке Москвы. По пяти проектам комплексного развития территорий будет построено свыше 2,1 млн кв. м недвижимости: более 1,4 млн кв. м жилья, 545 тыс. кв. м общественно-деловых объектов и 169 тыс. кв. м производств.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что инвестиции в проекты оцениваются почти в 580 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 7,5 млрд рублей.
Девелоперы и правообладатели площадок реорганизуют участки общей площадью почти 75 га на юго-востоке Москвы. По пяти проектам комплексного развития территорий будет построено свыше 2,1 млн кв. м недвижимости: более 1,4 млн кв. м жилья, 545 тыс. кв. м общественно-деловых объектов и 169 тыс. кв. м производств.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что инвестиции в проекты оцениваются почти в 580 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 7,5 млрд рублей.
Около 700 жителей Зеленограда получили квартиры по программе реновации
Около 700 жителей Старого Крюкова в Зеленограде получили квартиры по программе реновации, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Всего в ЗелАО в программу вошли 34 дома, из которых в новое современное жильё переедут порядка 7,1 тыс. человек. Введено в эксплуатацию уже 6 новостроек площадью больше 58 тыс. кв. м. Ещё две строятся», – написал мэр в своем телеграм-канале.
Около 700 жителей Старого Крюкова в Зеленограде получили квартиры по программе реновации, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Всего в ЗелАО в программу вошли 34 дома, из которых в новое современное жильё переедут порядка 7,1 тыс. человек. Введено в эксплуатацию уже 6 новостроек площадью больше 58 тыс. кв. м. Ещё две строятся», – написал мэр в своем телеграм-канале.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Какой доход нужен, чтобы купить себе квартиру у Москвы-реки.
Есть куда стремиться.
Есть куда стремиться.
Более 3 тыс. жителей ЮЗАО получили квартиры по программе реновации с начала года
С января 2024 года свыше трех тысяч человек стали правообладателями современного жилья по программе реновации в Юго-Западном административном округе, сообщается в пресс-релизе департамента имущества города Москвы.
«С начала реализации программы реновации правообладателями современного жилья на юго-западе Москвы стали более 17 тысяч человек. Из них свыше 3,1 тысячи – за шесть месяцев 2024 года. Всего по программе в девяти районах округа передано под заселение 39 новостроек. Квартиры в них предложены жителям 96 расселяемых домов», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.
С января 2024 года свыше трех тысяч человек стали правообладателями современного жилья по программе реновации в Юго-Западном административном округе, сообщается в пресс-релизе департамента имущества города Москвы.
«С начала реализации программы реновации правообладателями современного жилья на юго-западе Москвы стали более 17 тысяч человек. Из них свыше 3,1 тысячи – за шесть месяцев 2024 года. Всего по программе в девяти районах округа передано под заселение 39 новостроек. Квартиры в них предложены жителям 96 расселяемых домов», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.
ГК «Гранель» и Ozon заключили крупнейшую сделку на российском складском рынке
ГК «Гранель» построит логистический комплекс класса A для компании Ozon в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого округа Москвы. Площадь объекта – около 200 тыс. кв. м. Проект реализуется по модели Build-to-suit. Ввод в эксплуатацию – в 3-м квартале 2025 года. Договор предусматривает, что Ozon арендует объект на срок не менее 10 лет, сообщается в совместном пресс-релизе компаний.
ГК «Гранель» построит логистический комплекс класса A для компании Ozon в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого округа Москвы. Площадь объекта – около 200 тыс. кв. м. Проект реализуется по модели Build-to-suit. Ввод в эксплуатацию – в 3-м квартале 2025 года. Договор предусматривает, что Ozon арендует объект на срок не менее 10 лет, сообщается в совместном пресс-релизе компаний.
«Жилфонд»: цены на аренду квартир в России могут вырасти еще на 10-15% к осени
По данным аналитического центра компании «Жилфонд», рост средних цен на аренду по сравнению с прошлым годом уже достиг 25–30% по разным городам. В текущих условиях причин для торможения или разворота тренда, как говорят эксперты, пока нет, сообщается в пресс-релизе компании.
Июнь и июль для рынка аренды обычно является периодом спада: освобождается жилье, которое снимали студенты на лето, новый пик спроса приходится на август-сентябрь, в начале учебного года. Однако, и в 2023, и 2024 году этот тренд не стал актуальным. Так, в прошлом году период активного спроса на арендном рынке совпал с началом цикла повышения ключевой ставки ЦБ. Не произошло обычного снижения и в январе 2024 года, цены, наоборот, выросли.
По данным аналитического центра компании «Жилфонд», рост средних цен на аренду по сравнению с прошлым годом уже достиг 25–30% по разным городам. В текущих условиях причин для торможения или разворота тренда, как говорят эксперты, пока нет, сообщается в пресс-релизе компании.
Июнь и июль для рынка аренды обычно является периодом спада: освобождается жилье, которое снимали студенты на лето, новый пик спроса приходится на август-сентябрь, в начале учебного года. Однако, и в 2023, и 2024 году этот тренд не стал актуальным. Так, в прошлом году период активного спроса на арендном рынке совпал с началом цикла повышения ключевой ставки ЦБ. Не произошло обычного снижения и в январе 2024 года, цены, наоборот, выросли.
Доля ипотечных сделок с новостройками в Москве в июне достигла рекордных 75%
В июне 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 617 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Рост к аналогичному периоду прошлого года (6 442 ДДУ) составил 64,8%, а в сравнении с июнем 2022 года число регистраций кредитных договоров на первичном рынке увеличилось более чем в двое (+108,8% к 5 085 ДДУ соответственно), сообщается в пресс-релизе ведомства.
В июне 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 617 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Рост к аналогичному периоду прошлого года (6 442 ДДУ) составил 64,8%, а в сравнении с июнем 2022 года число регистраций кредитных договоров на первичном рынке увеличилось более чем в двое (+108,8% к 5 085 ДДУ соответственно), сообщается в пресс-релизе ведомства.
Законопроект, регулирующий штрафы для застройщиков, одобрен в третьем чтении
Планируется ввести единый подход к расчету штрафов и неустоек.
Закон о единообразии штрафов для застройщиков одобрила Госдума. Документ приняли сразу во втором и третьем чтении. Планируется ввести единый подход к определению размера штрафов для девелоперов и финансовой ответственности компаний по договорам участия в долевом строительстве. Чтобы этого добиться, предложено исключить двойную ответственность по долевым договорам.
Проект закона содержит перечень мер гражданско-правовой ответственности, применяемых к застройщику. В документе прописаны проценты, пени, штрафы, неустойки, связанные с заключением, исполнением, изменением или прекращением долевого договора.
Планируется ввести единый подход к расчету штрафов и неустоек.
Закон о единообразии штрафов для застройщиков одобрила Госдума. Документ приняли сразу во втором и третьем чтении. Планируется ввести единый подход к определению размера штрафов для девелоперов и финансовой ответственности компаний по договорам участия в долевом строительстве. Чтобы этого добиться, предложено исключить двойную ответственность по долевым договорам.
Проект закона содержит перечень мер гражданско-правовой ответственности, применяемых к застройщику. В документе прописаны проценты, пени, штрафы, неустойки, связанные с заключением, исполнением, изменением или прекращением долевого договора.
Почти каждый третий ипотечник покупает жилье за пределами домашнего региона
Чаще других межрегиональные сделки совершают проживающие в столичном регионе, Санкт-Петербурге, Ханты-Мансийске, Краснодаре, Уфе, Салехарде, Ростове-на-Дону, Челябинске и Самаре.
За пределами домашнего региона покупают жилье около трети клиентов. К таким выводам пришел банк ДОМ. РФ.
«За первое полугодие 2024 года ипотеку за пределами домашнего региона оформили около 10 тыс. клиентов банка ДОМ. РФ – это практически каждый третий ипотечный заемщик. Около 80% межрегиональных сделок проведены дистанционно (цит. по "Интерфакс-недвижимость")», – рассказали журналистам в банке.
Чаще других межрегиональные сделки совершают проживающие в столичном регионе, Санкт-Петербурге, Ханты-Мансийске, Краснодаре, Уфе, Салехарде, Ростове-на-Дону, Челябинске и Самаре.
За пределами домашнего региона покупают жилье около трети клиентов. К таким выводам пришел банк ДОМ. РФ.
«За первое полугодие 2024 года ипотеку за пределами домашнего региона оформили около 10 тыс. клиентов банка ДОМ. РФ – это практически каждый третий ипотечный заемщик. Около 80% межрегиональных сделок проведены дистанционно (цит. по "Интерфакс-недвижимость")», – рассказали журналистам в банке.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Креативный способ подготовиться к визиту владельца квартиры, если в ней запрещено держать животных.
ВТБ: во втором полугодии россияне перенаправят до 380 млрд рублей с ипотеки на вклады
Во втором полугодии после очередного повышения ключевой ставки Центральным банком рыночные ставки и по депозитам, и по кредитам продолжают расти. Часть клиентов в этих условиях предпочитает отложить покупку недвижимости и разместить свои накопленные первоначальные взносы по ипотечным кредитам на вклады. Общий объем таких средств за второе полугодие может достигнуть 380 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Во втором полугодии после очередного повышения ключевой ставки Центральным банком рыночные ставки и по депозитам, и по кредитам продолжают расти. Часть клиентов в этих условиях предпочитает отложить покупку недвижимости и разместить свои накопленные первоначальные взносы по ипотечным кредитам на вклады. Общий объем таких средств за второе полугодие может достигнуть 380 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Минцифры будет искать решение по IT-ипотеке для тех, кто работает на удаленке
Минцифры планирует проработать решение по льготной IT-ипотеке для специалистов, работающих удаленно, написал глава Минцифры Максут Шадаев в Телеграм-канале «MIT - Мы IT».
«Если вы работаете в филиале компании из Москвы или Питера в своем регионе, вы сможете по новым условиям получить ипотеку. Для удалёнщиков будем искать решение. Для всех, кто взял ипотеку на ранее действовавших условиях, ничего не поменяется», - написал он.
Минцифры планирует проработать решение по льготной IT-ипотеке для специалистов, работающих удаленно, написал глава Минцифры Максут Шадаев в Телеграм-канале «MIT - Мы IT».
«Если вы работаете в филиале компании из Москвы или Питера в своем регионе, вы сможете по новым условиям получить ипотеку. Для удалёнщиков будем искать решение. Для всех, кто взял ипотеку на ранее действовавших условиях, ничего не поменяется», - написал он.
За первое полугодие 2024 года в Москву понаехали на 83% больше жителей регионов, чем в 2022 году. Однако по сравнению с 2023-м число переселенцев снизилось на 0,5%.
По большей части это жители Московской области — на них приходится 65,8% потока. На втором месте Санкт-Петербург, а на третьем — жители солнечного Краснодарского края, которые решили сменить жару южную (с морьком под боком) на жару московскую.
По большей части это жители Московской области — на них приходится 65,8% потока. На втором месте Санкт-Петербург, а на третьем — жители солнечного Краснодарского края, которые решили сменить жару южную (с морьком под боком) на жару московскую.