🏗 В Обручевском районе появится новый современный квартал благодаря реорганизации неэффективно используемого участка

По программе комплексного развития территорий город планирует вернуть в оборот участок на юго-западе Москвы. Сейчас территорию между улицами Академика Челомея и Архитектора Власова занимают гаражи, автомойки и автобаза.

Но скоро эта площадь в 9 га полностью преобразится: инвестор построит здесь школу примерно на 1 тыс. учеников и учреждение дошкольного образования для 275 воспитанников. Для жителей района также откроется ФОК со скалолазным центром и пространства для офисов, банков, кафе, ресторанов и магазинов.

В проект будет вложено порядка 7 млрд ₽, а запуск новых объектов инфраструктуры принесёт городу почти 426 млн ₽ в год.

Информацию о программе комплексного развития территорий можно посмотреть здесь.

Свыше 670 тысяч кв.м. современного жилья, а также школа, детский сад, спортцентры, семейные кафе и магазины, отделения банков и другие объекты разместятся в четырех бывших промзонах.

Сейчас на территориях «Кирпичные улицы», «Алабушево», «Западная водопроводная станции», а также на Кусковской улице, вл.12 находятся склады, гаражи, автомойки, автостоянки. Участки будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий и дадут горожанам более 9 тысяч новых рабочих мест, а объем вложений составит 78,2 млрд рублей.


Подробную информацию о редевелопменте четырех бывших промзон читайте в посте Мэра Москвы.

✅ На западе столицы продолжается переселение по программе реновации. Уже четыре тысячи семей заключили договоры с Департаментом городского имущества на равнозначные квартиры. Еще свыше 480 семей сейчас осматривают предложенное жилье и оформляют необходимые документы.

За все время действия программы в ЗАО под заселение передано 26 новостроек. В них переехали или еще переезжают москвичи из 89 старых домов.

Новые дома расположены в районах Ново-Переделкино, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково, Можайский, Очаково-Матвеевское, Филевский Парк, Солнцево и Кунцево.

🏭 Город предоставил инвестору участок площадью 0,32 га по льготной ставке 1 рубль в год для строительства производственного комплекса по изготовлению пластиковых и деревянных изделий в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП).

Инвестиции в проект оцениваются в 180 млн рублей. Площадь предприятия в районе Выхино-Жулебино составит около 4,3 тыс. кв. м. Будет создано почти 230 рабочих мест.

Сейчас производство расположено в Подмосковье. Переезд в столицу и применение новых технологий позволит нарастить объемы выпуска продукции в 2,5 раза – до 1,2 тыс. единиц в год.

В марте этого года в рамках антикризисной поддержки бизнеса Москва стала предоставлять участки для развития производств в рамках МаИП по ставке 1 рубль в год. Сейчас уже 9 столичных компаний получили возможность возвести предприятия по льготной ставке аренды.

✅ За время действия программы реновации в ТиНАО новое жилье в пяти новостройках получили уже свыше 3,5 тыс. человек, из них почти 2,2 тыс. – с начала 2022 года. Помимо этих домов в ТиНАО строят или проектируют еще 8 новых объектов, куда смогут переехать горожане.

Квартиры в двух первых новостройках по программе реновации в ТиНАО начали предоставлять в 2020 году. Тогда равнозначное жилье в поселке Шишкин Лес предложили жителям 13 старых домов. Сейчас в ТиНАО полностью отселено уже 25 старых домов, 15 из которых снесено.

Новостройки по программе отличаются хорошей планировкой, современной отделкой, наличием необходимой инженерной инфраструктуры. Первые этажи нежилые и предусмотрены для размещения коммерческих и социальных объектов. Во дворах выполнено благоустройство и озеленение, организованы детские и спортивные площадки, а также зона отдыха.

Москвичи выберут формат проведения новогодних мероприятий в городе
Новый год – любимый всеми семейный праздник, в который традиционно  украшаются дома, улицы и площади, а горожане встречают наступающий год хороводами и гуляниями вместе с друзьями и близкими.
Мэр Москвы Сергей Собянин на своем сайте обратился к жителям столицы с предложением достойно встретить наступающий Новый год и самим определить формат проведения праздников на общегородском голосовании на портале «Активный гражданин».
Мэр предложил не отказываться от многолетних традиций и не отменять новогодние мероприятия. Чтобы у москвичей была возможность не только провести время на домашних застольях, но и прогуляться по городу, зарядиться добрым новогодним и рождественским настроением, увидеть украшенную и приветливую столицу.

Инвесторы с марта 2022 года могут получить в аренду землю по ставке один рубль в год для создания новых и расширения существующих производств. Предприниматели активно пользуются этой мерой поддержки – 11 компаний уже арендовали городские участки для размещения своих предприятий.

Так, 11-й договор на аренду 2,5 га земли город заключил с компанией «Базис +». Она возведет на территории коммунальной зоны «Пенягино» новое производство площадью 25 тыс. кв. м. На предприятии будут выпускать востребованную в различных отраслях продукцию: тетрапак, картон, а также синтетическую пленку и клеевую основу для этикеток. Строительство объекта даст городу 90 новых рабочих мест.

Ранее 10-й договор аренды 0,36 га земли в Косино-Ухтомском районе был заключен с компанией «Илкон». В течение пяти лет инвестор должен построить мебельное производство площадью свыше 7,6 тыс. кв. м, рассчитанное на 167 рабочих мест.

✉️ Систему электронных заказных писем Департамент внедрил в 2019 году, теперь горожане получают документы от ДГИ в электронном виде на сайте Почты или портале госуслуг.

Чтобы получить юридически значимый ответ по имущественно-земельным запросам, подписанный электронной цифровой подписью, необходимо активировать опцию «Электронные заказные письма» в личном кабинете на портале госуслуг или Почты России. Это позволит ускорить процесс получения ответов от специалистов Департамента в виде файла.

Как это работает: сразу после подписания специалистами ДГИ документа в ведомственной системе файл сразу же передается в Почту России, откуда происходит мгновенная отправка в личный кабинет заявителя. Если соответствующая функция не активирована, то Почта формирует бумажное письмо, которое можно получить в любом почтовом отделении. Поэтому, хотя регламентные сроки на подготовку самого ответа остались прежними и составляют 30 дней, готовые ответы поступают быстрее.

🏢Более 600 тысяч кв.м недвижимости будет возведено на четырех участках, для комплексного развития которых назначены городские операторы. Благодаря этому столица получит еще около шести тысяч рабочих мест. Инвестиции в эти проекты оцениваются в 53 миллиарда рублей.
https://xn--r1a.website/MoscowEcon/3072

Департамент городского имущества присвоил адреса 5 гостиницам, входящим в состав строящегося многофункционального комплекса «Центр водного спорта «Динамо». Техническая работа по адресации выполнена специалистами Московского БТИ.

Согласно проекту, в комплекс входят 5 гостиничных корпусов и спорткомплекс с 50-метровым плавательным бассейном, зрительскими трибунами, залом со специальными тренажерами и универсальной спортивной ареной. Здесь же построят подземные и наземные автостоянки.

Комплекс строится на пересечении Березовой аллеи и Сельскохозяйственной улицы. Адресованные объекты – это гостиницы переменной этажности. Теперь они имеют адреса: Москва, внутригородская территория муниципальный округ Останкинский, Березовая аллея, дом 19, корпуса 1, 2, 3, 4, 6. Информация о них уже внесена в Адресный реестр города, и передана в федеральную информационную адресную систему.

🏭Производственный комплекс по выпуску паркетных досок площадью 6,4 тыс. кв. м расположится в бывшей промзоне «Малино» на участке в 1,1 га. Застройщиком выступает ООО «Компания Паркет Вюрдек», специализирующаяся на разработке и производстве напольных покрытий. Строительство должно быть завершено к сентябрю 2025 года, вложения в проект составят 650 млн рублей. В результате будет создано 130 рабочих мест, а планируемые ежегодные налоговые отчисления в бюджет города составят 41,3 млн рублей.
На сегодняшний день инвестор уже получил разрешение на строительство завода.
📌Землю в аренду без торгов Москва предоставляет инвесторам, реализующим масштабные инвестиционные проекты. Решения о выделении участков в этом случае принимает Градостроительно-земельная комиссия. Заявку на размещение предприятия в городе можно оставить на столичном Инвестпортале.

Специалисты МосгорБТИ теперь помогают с покупкой и продажей недвижимости, консультируют при подборе инвестиционных объектов и сопровождают сделки.

Услуги доступны для всех видов жилых помещений, частных и садовых домов, коммерческих объектов и земельных участков. Помимо сделок купли-продажи и аренды, специалистам можно поручить оформление переуступки прав по договору долевого участия.

В услугу по подбору объектов недвижимости входит оформление сертификата, который фиксирует, что приобретаемая недвижимость юридически чиста, в ней нет неузаконенной перепланировки и сделка не нарушает ничьих прав. Это позволит клиенту снизить риски в последующем периоде владения и распоряжения своей недвижимостью.

Консультацию по новому сервису можно получить в контакт-центре учреждения. Для оформления заказа потребуется паспорт и правоустанавливающие документы на объект, если речь идет о продаже. Также заявку или вопросы можно направить на электронную почту: realty.mos@mosgorbti.ru.

С февраля 2017 года бесплатная приватизация жилья стала бессрочной для всех граждан страны. За это время в Москве было заключено около 70 тыс. договоров приватизации квартир. Неприватизированными на сегодня остались около 5% от общего размера столичного жилого фонда, который насчитывает около 5,2 млн помещений.

https://xn--r1a.website/MoscowEcon/3090

ДГИ представляет арендаторам городских помещений имущественную поддержку, включая различные виды льгот. 
🗓️24 ноября состоится совместный вебинар Госинспекции по недвижимости и Департамента городского имущества для представителей малого бизнеса. Эксперты расскажут о существующих льготах по аренде нежилых помещений для СМП, условиях снижения ставки, а также ответят на вопросы.

Начало в 16.00. Участие бесплатное по предварительной регистрации. Дополнительная информация по ссылке