Сегодня в столице прошел форум «Инфраструктура инноваций. 10 лет технопаркам Москвы», в нем участвовала замруководителя Департамента городского имущества Ирина Дегтярева. Она рассказала о создании инновационной инфраструктуры в рамках проектов комплексного развития территорий.
По ее словам, на месте депрессивных территорий, создается качественно новая городская среда. Проекты комплексного развития предусматривают баланс жилой и коммерческой застройки, возведение инновационных предприятий.
По последним расчетам, градостроительный потенциал программы КРТ составляет около 35 млн кв. м. Предусмотрена промышленная застройка: общая площадь помещений производственного назначения и технопарков составит порядка 8 млн кв. м.
Многие участки КРТ предусматривают создание технопарков. Например, на месте промзоны «№7 Октябрьское поле», инвестор построит современный технопарк – 8-этажное здание на 600 рабочих мест. На участках промзон «№3 Автомоторная» и «№16 Вагоноремонт» также будет построено по одному технопарку.
По ее словам, на месте депрессивных территорий, создается качественно новая городская среда. Проекты комплексного развития предусматривают баланс жилой и коммерческой застройки, возведение инновационных предприятий.
По последним расчетам, градостроительный потенциал программы КРТ составляет около 35 млн кв. м. Предусмотрена промышленная застройка: общая площадь помещений производственного назначения и технопарков составит порядка 8 млн кв. м.
Многие участки КРТ предусматривают создание технопарков. Например, на месте промзоны «№7 Октябрьское поле», инвестор построит современный технопарк – 8-этажное здание на 600 рабочих мест. На участках промзон «№3 Автомоторная» и «№16 Вагоноремонт» также будет построено по одному технопарку.
👍32👏3😍2
Новые услуги и сервисы БТИ
Рассказываем, как они могут пригодиться горожанам и бизнесу:
Часть новинок связана с зонированием городских территорий: градостроительный аудит, подготовка документов для внесения изменений в правила землепользования и застройки, установление и учет границ зон с особыми условиями использования территории. Также бюро принимает заказы на разработку проектов и технических заключений для согласования изменений в фасадах нежилых зданий.
Горожанам услуги помогут в ремонте квартиры. Специалисты БТИ будут полезны на разных этапах: приемка жилья, составление смет, ведомостей и дизайн-проекта, контроль строителей в процессе ремонта, фиксация и оценка результатов работ.
Также бюро проводит экспертизы с недвижимостью. Заключения по ним нужны в судах, например, при спорах с застройщиком.
Еще из приятных опций – согласование перепланировки «под ключ», авторский надзор за перепланировкой, поэтажный план с экспликацией и другое.
Заказать услуги можно в клиентских центрах МосгорБТИ.
Рассказываем, как они могут пригодиться горожанам и бизнесу:
Часть новинок связана с зонированием городских территорий: градостроительный аудит, подготовка документов для внесения изменений в правила землепользования и застройки, установление и учет границ зон с особыми условиями использования территории. Также бюро принимает заказы на разработку проектов и технических заключений для согласования изменений в фасадах нежилых зданий.
Горожанам услуги помогут в ремонте квартиры. Специалисты БТИ будут полезны на разных этапах: приемка жилья, составление смет, ведомостей и дизайн-проекта, контроль строителей в процессе ремонта, фиксация и оценка результатов работ.
Также бюро проводит экспертизы с недвижимостью. Заключения по ним нужны в судах, например, при спорах с застройщиком.
Еще из приятных опций – согласование перепланировки «под ключ», авторский надзор за перепланировкой, поэтажный план с экспликацией и другое.
Заказать услуги можно в клиентских центрах МосгорБТИ.
👍35👏5
Как город помогает промкомплексам и технопаркам
Льготная аренда земли для промкомплексов и технопарков действует в столице с 2016 года. Ей пользуются компании, работающие в пищевой промышленности, фармацевтике, а также наукоемкие производства.
Льгота оформляется в виде дополнительного соглашения к договору аренды, которое заключается на десять лет и исчисляется с даты присвоения организациям статуса промышленного комплекса или технопарка.
Пониженная ставка годовой арендной платы для промкомплексов составляет 0,3% от кадастровой стоимости участка, для технопарков – 0,01%.
С начала 2022 года такую льготу получили шесть столичных компаний – 3 технопарка и 3 промкомплекса – для 10 участков суммарной площадью более 5,8 га. Это позволит им ежегодно экономить 19 млн рублей на аренде городской земли.
Льготная аренда земли для промкомплексов и технопарков действует в столице с 2016 года. Ей пользуются компании, работающие в пищевой промышленности, фармацевтике, а также наукоемкие производства.
Льгота оформляется в виде дополнительного соглашения к договору аренды, которое заключается на десять лет и исчисляется с даты присвоения организациям статуса промышленного комплекса или технопарка.
Пониженная ставка годовой арендной платы для промкомплексов составляет 0,3% от кадастровой стоимости участка, для технопарков – 0,01%.
С начала 2022 года такую льготу получили шесть столичных компаний – 3 технопарка и 3 промкомплекса – для 10 участков суммарной площадью более 5,8 га. Это позволит им ежегодно экономить 19 млн рублей на аренде городской земли.
👍32❤3👏3
Город выставит на торги земельный участок площадью 0,21 га, на котором победитель сможет возвести автомоечный комплекс с магазином площадью не более 434 кв. м.
Участок расположен около крупной транспортной развязки МКАД и Можайского шоссе. На противоположной стороне Беловежской улицы находится жилой район.
Точный адрес участка: Беловежская ул., вл. 4А. Торги состоятся до конца текущего года.
Участок расположен около крупной транспортной развязки МКАД и Можайского шоссе. На противоположной стороне Беловежской улицы находится жилой район.
Точный адрес участка: Беловежская ул., вл. 4А. Торги состоятся до конца текущего года.
👍28⚡3
Forwarded from Экономика Москвы
🏗 +16,5 тыс. новых рабочих мест даст москвичам редевелопмент в Отрадном
В программу комплексного развития территорий вошли два участка в бывшей промзоне Алтуфьевское Шоссе и один — во Владыкино. Инвестор для одного из них уже найден по результатам аукциона.
Сейчас на всех этих участках находятся склады, стоянки и автосервисы — типичный набор для неэффективно используемых московских территорий. Но после окончания всех работ, город и его жители получат высокотехнологичные производства, современные офисы, гостиницу, большой образовательный комплекс для детей всех возрастов и несколько ФОКов.
Следить за новостями редевелопмента можно на сайте проекта.
В программу комплексного развития территорий вошли два участка в бывшей промзоне Алтуфьевское Шоссе и один — во Владыкино. Инвестор для одного из них уже найден по результатам аукциона.
Сейчас на всех этих участках находятся склады, стоянки и автосервисы — типичный набор для неэффективно используемых московских территорий. Но после окончания всех работ, город и его жители получат высокотехнологичные производства, современные офисы, гостиницу, большой образовательный комплекс для детей всех возрастов и несколько ФОКов.
Следить за новостями редевелопмента можно на сайте проекта.
👍29👏1
Горожане с 2017 года могут заключать договоры на размещение объектов благоустройства на особо охраняемых зеленых территориях. Сделать это вправе те, чья недвижимость находится на расстоянии не более 25 метров от ООЗТ.
Список объектов для размещения довольно широк: спортивные и детские площадки, беседки, малые архитектурные формы, площадки для выгула собак, подстанции и другие сооружения. При этом любое капитальное строительство и незаконная вырубка деревьев запрещены.
Обратиться за договором можно онлайн, выбрав на портале mos.ru госуслугу «Выдача договора на размещение объекта благоустройства (элементов благоустройства территории)». От заявителя потребуется проект схемы размещения объектов и согласие владельцев смежных земельных участков.
С начала 2022 года владельцы 54 земельных участков заключили такие договоры с городом. Они смогут разместить некапитальные объекты на территории общей площадью 28,3 га.
Список объектов для размещения довольно широк: спортивные и детские площадки, беседки, малые архитектурные формы, площадки для выгула собак, подстанции и другие сооружения. При этом любое капитальное строительство и незаконная вырубка деревьев запрещены.
Обратиться за договором можно онлайн, выбрав на портале mos.ru госуслугу «Выдача договора на размещение объекта благоустройства (элементов благоустройства территории)». От заявителя потребуется проект схемы размещения объектов и согласие владельцев смежных земельных участков.
С начала 2022 года владельцы 54 земельных участков заключили такие договоры с городом. Они смогут разместить некапитальные объекты на территории общей площадью 28,3 га.
👍31
С начала года москвичи приватизировали более 10 тысяч квартир
Бесплатная приватизация жилья с февраля 2017 года стала бессрочной. Ей могут воспользоваться только граждане, которые занимают квартиры по договору социального найма.
✅Приватизация жилья позволяет свободно распоряжаться имуществом:
- продавать,
- дарить,
- завещать,
- оставлять в залог.
Также собственники квартир могут пользоваться другими правами, которых нет у нанимателей: например, оформить общую долевую собственность на нежилые помещения в многоквартирном доме и земельный участок под ним.
☑️Подать документы на приватизацию можно лично в центрах «Мои Документы» или при помощи портала mos.ru, воспользовавшись соответствующей госуслугой. При обращении онлайн документы нужно прикрепить в электронном виде.
Подробности о ходе приватизации в столице – в нашей инфографике.
Бесплатная приватизация жилья с февраля 2017 года стала бессрочной. Ей могут воспользоваться только граждане, которые занимают квартиры по договору социального найма.
✅Приватизация жилья позволяет свободно распоряжаться имуществом:
- продавать,
- дарить,
- завещать,
- оставлять в залог.
Также собственники квартир могут пользоваться другими правами, которых нет у нанимателей: например, оформить общую долевую собственность на нежилые помещения в многоквартирном доме и земельный участок под ним.
☑️Подать документы на приватизацию можно лично в центрах «Мои Документы» или при помощи портала mos.ru, воспользовавшись соответствующей госуслугой. При обращении онлайн документы нужно прикрепить в электронном виде.
Подробности о ходе приватизации в столице – в нашей инфографике.
👍35🐳3👏2
Столица – лидер в цифровых технологиях. Здесь создана современная цифровая экосистема, с помощью которой горожане могут решить многие вопросы. В том числе и жилищные. Причем сделать это можно не выходя из дома с помощью портала mos.ru. И многие москвичи активно пользуются такой возможностью.
За 9 месяцев 2022 года они более 115 тыс. раз воспользовались услугами и сервисами в жилищной сфере, из них почти 77 тыс. запросов поступили онлайн.
Всего москвичам доступны семь госуслуг в жилищной сфере, а также 12 различных функций и сервисов, практически все из них представлены на портале mos.ru. Летом этого года завершилась цифровизация всех государственных услуг в жилищной сфере. Сейчас в электронном виде можно встать на жилищный учет, заключить договор социального найма, перевести жилое помещение в нежилое, приватизировать квартиру и многое другое.
За 9 месяцев 2022 года они более 115 тыс. раз воспользовались услугами и сервисами в жилищной сфере, из них почти 77 тыс. запросов поступили онлайн.
Всего москвичам доступны семь госуслуг в жилищной сфере, а также 12 различных функций и сервисов, практически все из них представлены на портале mos.ru. Летом этого года завершилась цифровизация всех государственных услуг в жилищной сфере. Сейчас в электронном виде можно встать на жилищный учет, заключить договор социального найма, перевести жилое помещение в нежилое, приватизировать квартиру и многое другое.
👍27💯2
Forwarded from Экономика Москвы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📘 Почему редевелопмент привлекает инвесторов? Обсудим в «Словаре экономиста»
Редевелопмент — сложный и дорогостоящий процесс. Он подразумевает демонтаж старых конструкций и переоборудование земельных участков под новые объекты. При этом всё больше бывших промзон и неэффективно используемых территорий в Москве реорганизуют инвесторы.
Такие проекты объединила городская программа комплексного развития территорий. В её рамках строят новейшие производства и целые жилые кварталы.
Город следит за тем, чтобы девелоперы соблюдали баланс: где не хватает школ или поликлиник, их обязательно включают в проект, если нужно добавить спортклубы или деловые объекты — они тоже появятся, чтобы у жителей было всё для комфортного проживания в своем районе.
Ресурс программы колоссальный: только на бывшие промзоны приходится около 17% «старой» Москвы. Сейчас в проработке у города 2 тыс. га таких территорий. Из 150 проектов комплексного развития 16 активно реализуются. Подробности читайте здесь.
Редевелопмент — сложный и дорогостоящий процесс. Он подразумевает демонтаж старых конструкций и переоборудование земельных участков под новые объекты. При этом всё больше бывших промзон и неэффективно используемых территорий в Москве реорганизуют инвесторы.
Такие проекты объединила городская программа комплексного развития территорий. В её рамках строят новейшие производства и целые жилые кварталы.
Город следит за тем, чтобы девелоперы соблюдали баланс: где не хватает школ или поликлиник, их обязательно включают в проект, если нужно добавить спортклубы или деловые объекты — они тоже появятся, чтобы у жителей было всё для комфортного проживания в своем районе.
Ресурс программы колоссальный: только на бывшие промзоны приходится около 17% «старой» Москвы. Сейчас в проработке у города 2 тыс. га таких территорий. Из 150 проектов комплексного развития 16 активно реализуются. Подробности читайте здесь.
👍22🔥2
С 2013 года в Москве работает программа «Объекты образования за рубль», благодаря которой инвесторы могут арендовать по итогам торгов объекты для открытия школ и детских садов.
До конца этого года по программе на торги будет выставлено здание на Краснолиманской улице, предназначенное для размещения детского сада.
🛠После завершения ремонта объекта и выполнения всех условий инвестор сможет перейти на льготную ставку арендной платы – один рубль за квадратный метр в год.
📌На сегодняшний день по программе заключено 28 договоров аренды нежилых помещений, по 21 из них уже действует льготная ставка аренды.
До конца этого года по программе на торги будет выставлено здание на Краснолиманской улице, предназначенное для размещения детского сада.
🛠После завершения ремонта объекта и выполнения всех условий инвестор сможет перейти на льготную ставку арендной платы – один рубль за квадратный метр в год.
📌На сегодняшний день по программе заключено 28 договоров аренды нежилых помещений, по 21 из них уже действует льготная ставка аренды.
👍27🐳1
Имущество, у которого нет хозяина, – заброшенные здания и сооружения – представляют опасность для жителей.
🔎Город выявляет подобные объекты и оформляет их в собственность столицы. ✅Благодаря этому недвижимость, которая была заброшена и разрушалась, вовлекается в хозяйственный оборот, а объекты инженерной инфраструктуры обслуживаются надлежащим образом.
С января по сентябрь 2022 года город принял в собственность 485 заброшенных объектов. Из них 421 – это различные здания площадью почти 90 тысяч кв. м, а 64 – инженерная инфраструктура.
📄Кроме того, с начала 2022 года в суды подано 775 исковых заявлений о признании прав собственности Москвы на заброшенные объекты недвижимого имущества площадью почти 500 тысяч кв. м.
🔎Город выявляет подобные объекты и оформляет их в собственность столицы. ✅Благодаря этому недвижимость, которая была заброшена и разрушалась, вовлекается в хозяйственный оборот, а объекты инженерной инфраструктуры обслуживаются надлежащим образом.
С января по сентябрь 2022 года город принял в собственность 485 заброшенных объектов. Из них 421 – это различные здания площадью почти 90 тысяч кв. м, а 64 – инженерная инфраструктура.
📄Кроме того, с начала 2022 года в суды подано 775 исковых заявлений о признании прав собственности Москвы на заброшенные объекты недвижимого имущества площадью почти 500 тысяч кв. м.
👍35👏3🌭1
В Москве возведут 10 новых спортивных объектов в семи разных районах
Город создаёт комфортную среду для развития спорта: он выделяет инвесторам участки под некапитальные объекты на 49 лет с условием, что строительство будет закончено в течение года.
Возведение таких объектов — интересное капиталовложение для бизнеса. Во-первых, тут не требуется фундамент и используются только лёгкие материалы: это автоматически экономит время и средства. Во-вторых, назначение объекта инвесторы выбирают сами. Это может быть спорткомплекс, открытый каток, лыжная база, поле для гольфа и многое другое — всего 25 вариантов.
За 9 месяцев этого года выделено уже 10 таких участков. Четыре спортивных комплекса разместят в ТиНАО, по одному объекту появится в районах Филёвский Парк, Новокосино, Люблино, Южное Тушино, Братеево, а также в Зеленограде.
Посмотреть все лоты можно на инвестпортале в разделе «Торги» — «Некапитальные объекты», или на сайте torgi.gov.ru.
Город создаёт комфортную среду для развития спорта: он выделяет инвесторам участки под некапитальные объекты на 49 лет с условием, что строительство будет закончено в течение года.
Возведение таких объектов — интересное капиталовложение для бизнеса. Во-первых, тут не требуется фундамент и используются только лёгкие материалы: это автоматически экономит время и средства. Во-вторых, назначение объекта инвесторы выбирают сами. Это может быть спорткомплекс, открытый каток, лыжная база, поле для гольфа и многое другое — всего 25 вариантов.
За 9 месяцев этого года выделено уже 10 таких участков. Четыре спортивных комплекса разместят в ТиНАО, по одному объекту появится в районах Филёвский Парк, Новокосино, Люблино, Южное Тушино, Братеево, а также в Зеленограде.
Посмотреть все лоты можно на инвестпортале в разделе «Торги» — «Некапитальные объекты», или на сайте torgi.gov.ru.
👍28🏆1