🇪🇸Испания принимает новый закон о жилье с интересными моментами
На канале Деньги.Инвестиции опять подняли интересную тему про аренду жилья. Через несколько недель примут Ley de vivienda. Мне особенно нравятся два пункта:
🎯Ограничение переоценки действующей арендной платы. Максимум стоимость аренды может быть повышена на 2% в 2023 и на 3% в 2024. До этого владельцы могли повышать аренду раз в год пропорционально IPC (индексу потребительских цен). С января 2025 года вступит в силу новый индекс.
🎯Контроль арендной платы в напряженных районах. Домовладельцы НЕ смогут поднять цену на свои арендные квартиры. Либо смогут повысить аренду в случае, если провели ремонт на сумму более 10% от стоимости жилья.
Испания – страна социализма. Арендаторы жилья имеют больше прав, чем владельцы. У меня есть знакомые, которые лет 5 назад арендовали квартиру с 3 спальнями на Тенерифе за €450 в месяц (сейчас цена подобной квартиры уже €1200 и более), а хозяин не имеет права поднять арендную плату больше, чем IPC или 2% в этом году.
На канале Деньги.Инвестиции опять подняли интересную тему про аренду жилья. Через несколько недель примут Ley de vivienda. Мне особенно нравятся два пункта:
🎯Ограничение переоценки действующей арендной платы. Максимум стоимость аренды может быть повышена на 2% в 2023 и на 3% в 2024. До этого владельцы могли повышать аренду раз в год пропорционально IPC (индексу потребительских цен). С января 2025 года вступит в силу новый индекс.
🎯Контроль арендной платы в напряженных районах. Домовладельцы НЕ смогут поднять цену на свои арендные квартиры. Либо смогут повысить аренду в случае, если провели ремонт на сумму более 10% от стоимости жилья.
Испания – страна социализма. Арендаторы жилья имеют больше прав, чем владельцы. У меня есть знакомые, которые лет 5 назад арендовали квартиру с 3 спальнями на Тенерифе за €450 в месяц (сейчас цена подобной квартиры уже €1200 и более), а хозяин не имеет права поднять арендную плату больше, чем IPC или 2% в этом году.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обзор нашей квартиры в Валенсии, которую мы снимали в марте за €2000 в месяц через AirBnB. #valencia
🌲🔥 Восстановление леса после пожара.
Сегодня я хочу поделиться с вами удивительной историей о силе природы и её способности восстанавливаться после катастроф. Сегодня я гулял по сосновому лесу на Тенерифе, и был поражен тем, насколько быстро сосны восстанавливаются после пожара.
Несколько лет назад этот лес был охвачен масштабным пожаром, и многие сосны подгорели. Но сейчас, глядя на фотографии, вы видите как они позеленели.
Канарские сосны обладают уникальными свойствами, которые позволяют им быстро восстанавливаться после пожара. Их толстая кора способна защищать дерево от высоких температур, а специальные клетки внутри ствола сохраняют влагу и питательные вещества.
После пожара, новые побеги начинают расти из семян, которые хранились в шишках на деревьях. Шишки открываются только при высокой температуре, что помогает семенам разлететься и прорасти на пепелище. Сосны заново заселяют область, которая когда-то была уничтожена огнем.
Такая сила природы.
Сегодня я хочу поделиться с вами удивительной историей о силе природы и её способности восстанавливаться после катастроф. Сегодня я гулял по сосновому лесу на Тенерифе, и был поражен тем, насколько быстро сосны восстанавливаются после пожара.
Несколько лет назад этот лес был охвачен масштабным пожаром, и многие сосны подгорели. Но сейчас, глядя на фотографии, вы видите как они позеленели.
Канарские сосны обладают уникальными свойствами, которые позволяют им быстро восстанавливаться после пожара. Их толстая кора способна защищать дерево от высоких температур, а специальные клетки внутри ствола сохраняют влагу и питательные вещества.
После пожара, новые побеги начинают расти из семян, которые хранились в шишках на деревьях. Шишки открываются только при высокой температуре, что помогает семенам разлететься и прорасти на пепелище. Сосны заново заселяют область, которая когда-то была уничтожена огнем.
Такая сила природы.
Сводка цен на топливо на Тенерифе. Вчера мне удалось заправиться по €1,13 за литр дизеля. А справа цены на 95 бензин, самый дешёвый по €1,18 на той же заправке GMoil.
Какие цены в вашем городе? Пишите сразу в евро (курс 90₽) и ваш город.
Какие цены в вашем городе? Пишите сразу в евро (курс 90₽) и ваш город.
Приглашаю в субботу в новый поход на севере острова Тенерифе от Realejo Alto. Прогуляемся по загадочным лесам, посмотрим панорамы долины Оротава.
Маршрут почти сложный на 7 часов, длинна 16 км, перепад высот 1км. Идём по официальному маршруту. Заглянем на несколько смотровых, немного захватим знаменитый маршрут 41 (от пляжа до Тейде).
Собираемся в 10:45. Для участия записывайтесь в личку @mihailschwarz
Маршрут почти сложный на 7 часов, длинна 16 км, перепад высот 1км. Идём по официальному маршруту. Заглянем на несколько смотровых, немного захватим знаменитый маршрут 41 (от пляжа до Тейде).
Собираемся в 10:45. Для участия записывайтесь в личку @mihailschwarz
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как арендовать машину в Испании без залога по дебетовой карте
Рассказываю как я арендовал машину в Валенсии c помощью дебетовой карты Фридом Финанс и оплаты через Apple pay.
😉 Как аказать карту без доверенности с доствкой в почти в любую страну мира читайте инструкцию https://venagid.ru/45749-freedom-finance-kz
Рассказываю как я арендовал машину в Валенсии c помощью дебетовой карты Фридом Финанс и оплаты через Apple pay.
😉 Как аказать карту без доверенности с доствкой в почти в любую страну мира читайте инструкцию https://venagid.ru/45749-freedom-finance-kz
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Немного видео с дрона. Castell de Maus в Валенсии.
Парки около Валенсии – Tinença de Benifassà и Ports
Не можем сидеть на месте ровно. Когда мы жили в Валенсии, решили сгонять выходные в горы. Арендовали авто и погнали в парки Parc Natural Tinença de Benifassà и Parc Natural dels Ports, который уже находится в Каталонии. Кстати, побывали в Санта-Барбаре 😆
Смотрите видео: https://youtu.be/OO5bkVXVyf8
Не можем сидеть на месте ровно. Когда мы жили в Валенсии, решили сгонять выходные в горы. Арендовали авто и погнали в парки Parc Natural Tinença de Benifassà и Parc Natural dels Ports, который уже находится в Каталонии. Кстати, побывали в Санта-Барбаре 😆
Смотрите видео: https://youtu.be/OO5bkVXVyf8
YouTube
Парки около Валенсии – Tinença de Benifassà и Ports.
Не можем сидеть на месте ровно. Когда мы жили в Валенсии, решили сгонять выходные в горы. Арендовали авто и погнали в парки Parc Natural Tinença de Benifassà и Parc Natural dels Ports, который уже находится в Каталонии.
00:20 Parc Natural Tinença de Benifassà…
00:20 Parc Natural Tinença de Benifassà…
Фото отчёт с вчерашней прогулки на Тенерифе, в которую я вас звал на неделе. Гуляли по красивым местам над долиной Оротава на севере острова. Повстречали ослика, мула, поели мушмулу с дерева, видели как растёт папайя.