Всему земля МО
4.74K subscribers
10.5K photos
645 videos
16 files
5.49K links
Канал Минимущества Мособласти: новости имущественной сферы, нововведения в законодательстве и полезная информация о собственности...


💻Минимущество ВКонтакте:
vk.com/miomosobl
Download Telegram
📢В 2026 году в российском законодательстве ожидаются значительные перемены, затрагивающие сферу недвижимости. Мы традиционно подготовили информативные карточки, содержащие наиболее важные нововведения⬆️

🔑 Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11👀1
🔨Муниципальные торги в Подмосковье: возможности приобретения недвижимости у государства

Муниципальные торги предоставляют уникальную возможность приобрести недвижимость у государства на выгодных условиях. 📢Эти мероприятия позволяют гражданам и организациям стать собственниками земельных участков, зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности. Организатором торгов выступает Комитет по конкурентной политике Подмосковья.

В последний месяц прошлого года состоялось несколько значимых сделок на муниципальных торгах. Вот некоторые из них:

🔜 в Черноголовке арендован земельный участок площадью 28191 кв. м с категорией земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Участок предназначен для производственной деятельности, аренда составляет более 16 млн руб.;

🔜 в Дубне реализованы три участка - два в собственность общей площадью 6000 кв.м, цена каждого более 17,6 млн руб., ещё один участок площадью 2075 кв. м арендован более чем за 20,1 млн руб. Эти участки предназначены для строительства собственного жилья;

🔜 в Егорьевске продано нежилое здание  площадью 759,80 кв. м и вместе с ним земельный участок площадью 4500 кв. м. Общая цена сделки составила более 10,7 млн руб.;

🔜 в Мытищах выкуплено нежилое помещение площадью 144,50 кв. м. Его стоимость составила более 16,6 млн руб.;

🔜 в Богородском округе проданы 24 нежилых зданий и сооружений общей площадью 8579,20 кв. м, расположенных на земельном участке площадью 131968 кв. м в деревне Колонтаево;

🔜в Балашихе состоялось приобретение нежилого помещения площадью 517,4 кв. м, расположенного в микрорайоне Саввино на улица Детская, дом 11, корпус 2, помещение VII. Стоимость покупки составила более 30,1 млн руб.

Таким образом, муниципальные торги являются эффективным инструментом для расширения бизнеса, инвестиций в недвижимость и реализации собственных проектов.

🔜Выбрать лот🔙

🔑 Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍51
📍Сотки для счастья семей!

Двадцать пять земельных участков согласовало Минимущества МО для передачи подмосковным врачам и многодетным семьям региона на этой неделе!

Землю по региональной программе «Земля врачам» получат 2 врача - в Клину и Дмитровском.

Еще 23 земельных участка передадут многодетным семьям в 10 городских округах МО:

🔹7 участков получат семьи в Одинцовском,
🔹4 участка – в Истре,
🔹по 2 участка получат семьи в Павлово-Посадском, Дубне, Луховицах и Домодедове,
🔹по 1 участку - в Орехово-Зуевском, Коломне, Мытищах и Можайском.

📢Важная альтернатива - в Подмосковье многодетные семьи могут получить социальную поддержку, воспользовавшись услугой Минсоцразвития МО по предоставлению единовременной денежной выплаты в размере 400 тыс. руб. взамен земельного участка.

🔑 Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
🤖Виртуальный ассистент БТИ - получите консультацию онлайн

Популярность чат-ботов стремительно растет благодаря своей простоте в использовании и эффективности в предоставлении информации. 🖥Так, в Подмосковье четыре месяца назад появился инновационный сервис от БТИ Московской области. Этот виртуальный ассистент позволяет жителям легко получать консультации по различным вопросам, связанным с недвижимостью через мессенджер.

«Теперь граждане могут в любое время суток получить ответы на вопросы об услугах БТИ, записаться на приём без очередей и звонков. Благодаря круглосуточному режиму работы и доступности даже в ночное время этот инструмент существенно облегчает взаимодействие с учреждением и экономит время граждан. За короткий срок существования к боту обратились более 500 пользователей» - отметил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

Среди основных возможностей чат-бота:
🔜 консультации по услугам и необходимым документам, таким как межевание земли, подготовка технических планов и проектов перепланировки;
🔜 поиск ближайшего филиала;
🔜 запись на прием без долгого ожидания;
🔜 оставить заявку на обратную связь.

🔑 Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Оформить документы на недвижимость, не выезжая из СНТ или ГСК!

Дорогие садоводы и члены гаражных кооперативов Подмосковья!

🏠 Забудьте о долгих поездках, очередях и бумажной волоките. Оформить заявку и получить документы для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости – вашего дома, дачи, хозяйственных построек, земельного участка или гаража – можно непосредственно в своем СНТ или ГСК.

⚡️Мобильный офис БТИ, оснащенный всем необходимым современным оборудованием, доставит наши услуги прямо «к порогу» вашего участка или гаража.

Специалисты БТИ на месте:
🔹 Примут заявки на все виды работ.
🔹 Проведут профессиональные замеры и техническое обследование объектов.
🔹 Проконсультируют по любым вопросам.
🔹 Помогут оперативно подготовить полный пакет документов.

Это значит:
🔹экономия времени - не нужно никуда ехать;
🔹комфорт - все процедуры в знакомой, спокойной обстановке;
🔹скорость - минимизируем сроки оформления;
🔹выгода - скидка 1️⃣0️⃣% при подаче коллективной заявки от членов вашего СНТ/ГСК!

☎️ Для того, чтобы мобильный офис БТИ приехал в ваши СНТ или ГСК, обращайтесь в наш ближайший филиал.

‼️Не упустите возможность быстро и удобно оформить документы на свою недвижимость – позвоните нам сегодня!

🤖Больше информации о БТИ Московской области в чат-боте @MyBTIServices_bot.

📨 БТИ Московской области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2
📢Знакомьтесь, Ирина Николаевна Трубочкина, начальник отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных и земельных отношений администрации м.о. Луховицы.

💼Ирина Николаевна окончила Московский государственный открытый университет. И вот уже 17 лет работает в Комитете, начинала с главного специалиста отдела имущественных и земельных отношений, а с
2023 года возглавляет отдел муниципального земельного контроля. Под её руководством сотрудники ежедневно проводят проверки соблюдения закона гражданами и организациями. Главная цель — профилактика правонарушений земельного законодательства и защита прав собственников.

Почему земельный контроль?
«Работа эта непроста, требует внимательности, терпения и постоянного погружения в законодательство, — рассказывает Ирина Николаевна. — Но именно она даёт чувство удовлетворения от сознания своей полезности обществу».

👈Каждое рабочее утро начинается с планирования предстоящих мероприятий. Основная часть дня проходит вне кабинета, в полях: инспекторы выезжают на участки, осматривают территории, проверяют соблюдение норм и фиксируют факты нарушений. Возвращаясь вечером в офис, предстоит детальная работа с документацией: оформление актов осмотров, составление отчётов и тд.

«Ситуации бывают разные, иногда сталкиваемся со спорами между соседями, пытаемся провести разъяснительную работу и выдать рекомендации. Чтобы вынести определенное решение необходимо владеть многими региональными информационными системами. Сложные моменты обсуждаем с коллегами и принимаем решения в рамках правового поля», - говорит героиня нашей рубрики.

🛡Для Ирины Николаевны работа не просто обязанность, а призвание. Она искренне любит своё дело и гордится результатами своего труда. За годы практики накоплен богатый опыт, позволяющий решать самые сложные задачи быстро и эффективно.

«Работать интересно, так как понимаешь, что ты можешь помочь людям разобраться в земельных вопросах, внести свой вклад по сохранению земли как природного ресурса и  минимизировать риск причинения вреда охраняемым законом ценностям», - делится Ирина Трубочкина.



🔑 Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍82👏1
🔔Каждый из нас хотя бы однажды носил гордое звание студента — тех незабываемых времён, наполненных мечтами, открытиями и первыми серьёзными шагами во взрослую жизнь. Сегодня мы поздравляем активных, целеустремлённых и талантливых молодых людей, выбирающих своё будущее!

🏫Особенное внимание хочется уделить студентам сферы земельно-имущественных отношений. Эта профессия требует глубоких знаний, ответственности и терпения. Это сложная, ответственная, но невероятно интересная сфера, где каждая выполненная работа оставляет след на долгие годы вперёд.

🎉Дорогие студенты! Пусть студенческие дни принесут вам вдохновение, радость новых знакомств и уверенность в собственных силах! Пусть выбранная вами специальность станет делом всей вашей жизни, источником профессионального роста и удовлетворения! От всей души желаем вам крепкого здоровья, успехов в учёбе и профессиональной деятельности, ярких впечатлений и верных друзей!

💙С праздником, с Днём российского студенчества, а всех Татьян - с именинами!

🔑 Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
ГБУ «БТИ Московской области» актуализировали данные 114 пунктов ГГС

ГБУ «БТИ Московской области» проведены работы по обследованию 1️⃣1️⃣4️⃣ пунктов государственной геодезической сети (ГГС), которые необходимы для обеспечения точности любых геодезических измерений и кадастровых работ в системе координат Московской области (МСК 50).

Что такое пункты ГГС и почему они важны?

Государственная геодезическая сеть – это совокупность специальных геодезических пунктов, закрепленных на местности металлическими центрами и наружными опознавательными знаками.

Каждый такой пункт имеет строго определенные координаты в единой государственной системе. Именно от этих точек отсчитываются границы земельных участков, строятся дороги, проектируются жилые комплексы и проводятся любые инженерные изыскания.


👷‍♂️Обследование проводилось силами всех филиалов БТИ Московской области.

🔍В ходе полевых работ специалисты БТИ проверяли физическую сохранность центров пунктов (закладных марок) и состояние наружных знаков (пирамид, вех, сигналов), определяли степень износа конструкций и возможность их дальнейшего использования для высокоточных измерений.

📡Особое внимание уделялось оценке возможностей для использования спутниковых технологий. Специалисты анализировали наличие помех (деревья, здания, линии электропередач), мешающих прохождению сигналов со спутников и определяли оптимальные методы будущих высокоточных измерений.

💻Затем полученные данные были систематизироны и материалы - фотографии, журналы обследования, карточки обследования и технические заключения направлены в Управление Росреестра по Московской области.

«Актуализация сведений о пунктах ГГС - это не просто техническая процедура, а гарантия высочайшего качества пространственных данных для всего региона. Это позволяет повысить точность кадастровых работ и исключить ошибки при уточнении границ земельных участков, градостроительного проектирования и инженерных изысканий, создать основу для эффективного мониторинга земель в Подмосковье», - рассказала генеральный директор ГБУ «БТИ Московской области» Нелли Алексеева.

‼️Интеграция полученных сведений в Государственный фонд пространственных данных обеспечивает единство измерений, создает надежную основу для устойчивого развития региона, повышает прозрачность кадастровой деятельности, что напрямую влияет на защиту имущественных прав жителей Московской области.

🤖Больше информации о БТИ Московской области в чат-боте @MyBTIServices_bot.

📨 БТИ Московской области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
🏢Новая жизнь областной недвижимости!

В Мособласти в рамках прогнозного плана приватизации в прошедшем году реализованы 2️⃣8️⃣ имущественных комплексов, находящихся в областной собственности.

«В результате реализации прогнозного плана приватизации областного имущества новым правообладателям переданы 28 объектов имущества и имущественных комплексов. Это свыше 180 объектов капитального строительства и земельных участков под ними, которые бизнес и жители области могут использовать для создания проекта, который принесет пользу и им и окружающим людям – жителям нашего Подмосковья. В течение года на торги выставлялись здания, гаражи, объекты культурного наследия, которые передаются с обязательным условием их восстановления, а также территории бывших лагерей, санаториев и баз отдыха, которые получат новую жизнь. В результате проведенной работы по приватизации имущества Подмосковья в 2025 году сумма продажи превысила 664 млн рублей. В бюджет Подмосковья поступили свыше 622 млн рублей без учета НДС», - рассказал министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.


🔨К примеру, нашли новых хозяев крупные имущественные комплексы детских лагерей и баз отдыха: ДОЛ в с.Карпово г.о.Воскресенск, лагерь «Спутник» в д. Голубое и база отдыха «Алмаз» в д. Шишовка г.о. Солнечногорск, комплексы лагерей «Юность» в д. Николаевка и «Салют» в д. Заовражье, а также бывший реабилитационный центр «Русь» в д. Акатово г.о. Клин. Передан инвесторам ДОЛ «Дмитровский Погост» в м.о. Шатура, который новый правообладатель планирует восстановить, сделать санаторным и круглогодично принимать ребят на отдых и оздоровительные процедуры.

🔨В декабре состоялись торги по продаже 2-х объектов собственности МО, которые принесли в бюджет области 20,75 млн рублей. Это бывший объект здравоохранения на ул. Островского (д. 43) в ДП «Зеленоградский» Пушкинского округа площадью 642,3 кв.м с земучастком площадью 1884 кв.м и здание ветлечебницы площадью 353,1 кв.м на участке 3991 кв.м в с. Ашитково м.о. Воскресенск (ул. 40 лет Победы, стр. 11).

❤️ Как добавили в Комитете по конкурентной политике МО, выбрать и ознакомиться с характеристиками предлагаемых участков земли можно на интерактивной карте единого портала торгов Московской области ЕАСУЗ.

🔑 Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
🏠Регистрация недвижимости способствует созданию прозрачного и упорядоченного рынка жилья

В минувшем году жители Московской области зарегистрировали9️⃣1️⃣4️⃣2️⃣4️⃣ объекта недвижимости, из них
6️⃣6️⃣8️⃣3️⃣4️⃣ частных дома общей площадью 9,7 млн кв. м, с налоговым потенциалом 310 млн руб.

📊Среди округов-лидеров по количеству зарегистрированных объектов выделяются:
➡️Раменский округ: 7565 объектов, из которых 5810 — индивидуальные жилые дома площадью 808 тыс. кв. м, с налоговым потенциалом 25,2 млн руб.;
➡️Истра – в округе зарегистрировано 6534 объектов, из них 4825 ИЖС площадью 874 тыс. кв. м, с налоговым потенциалом 29,5 млн руб.;
➡️завершает тройку лидеров Дмитровский округ – здесь вовлечено в налоговой оборот 6088 объектов, из них 4177 ИЖС  площадью 557 тыс. кв. м, с налоговым потенциалом 17,1 млн руб.

По словам министра имущественных отношений МО Тихона Фирсова,на процесс оформления недвижимости влияют в том числе изменения в законодательстве. С 1 марта прошлого года вступило в силу новое правило, согласно которому частные застройщики обязаны поставить жилье на кадастровый учет и оформить право собственности непосредственно после окончания строительных работ. Ранее такое требование отсутствовало, что приводило к наличию большого количества незарегистрированной недвижимости.

«Важно отметить, что в каждом муниципалитете местные власти наделены правом самостоятельного выявления незарегистрированных объектов путем анализа архивных сведений и запросов в налоговые органы. После подтверждения факта существования объекта  администрации вправе внести информацию о нём в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такая мера позволяет избежать налоговых нарушений и обеспечивает прозрачность рынка недвижимости», - подчеркнул министр.

👈Напомним, для оформления недвижимости в Подмосковье можно обратиться в МФЦ или Росреестр лично, также можно воспользоваться специальной услугой «под ключ» через БТИ Московской области.

🔑 Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
▶️Как сегодня в Подмосковье ищут незарегистрированные дома? Современные технологии раскрыл заместитель министра имущественных отношений Подмосковья Юрий Лавряков. Какие штрафы грозят владельцам загородной недвижимости с этого года? Могут ли снести незарегистрированную постройку? А также: как не допустить опасных нарушений при строительстве частного дома? Все подробности – в интервью на «360».

🔑 Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2🤝1