Всему земля МО

📍

Подмосковье обновляет кадастровую карту: земля ждёт переоценки!

В 2026 году в Подмосковье проведут государственную кадастровую оценку 4️⃣,2️⃣ млн земельных участков. Эта процедура обязательна согласно Федеральному закону № 237-ФЗ и осуществляется каждые четыре года в регионах России. Оценка будет использоваться для формирования налоговой базы и расчета арендной платы, начиная с 1 января 2027 года.

«Оценивать участки будет подведомственный министерству Центр кадастровой оценки. Главной целью процедуры остается установление справедливого уровня рыночной стоимости объектов недвижимости, необходимой для целей налогообложения и иных финансовых обязательств. Отмечу, что с начала 2026 года, согласно новому федеральному закону, размер арендной платы за государственные, муниципальные и неразграниченные земельные участки в регионе будет определяться на основании их кадастровой стоимости. Данное правило вступило в силу только для новых договоров аренды», - подчеркнул министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

Важным новшеством предстоящей кадастровой оценки станет использование Национальной системы пространственных данных (НСПД) в рамках взаимодействия Центра кадастровой оценки, органа регистрации прав, ППК "Роскадастр", что обеспечит сквозной, прозрачный и безбумажный обмен актуальными сведениями в режиме реального времени.

Получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно несколькими способами:
✅используя платформу «Национальная система пространственных данных»;
✅через электронный сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»: введя адрес или кадастровый номер, можно увидеть общую информацию, включая величину кадастровой стоимости, дату её установления и внесение в реестр;
✅получив письменную выписку из ЕГРН в любом отделении МФЦ;
✅заказав электронную выписку через портал Госуслуг, где также указана кадастровая стоимость объекта.

Предыдущая кадастровая оценка в Подмосковье проходила в 2022 и 2023 гг. и охватила 13,2 млн объектов – 4,1 млн земельных участков и 9,1 млн объектов капитального строительства.

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍4🔥1

1.08K views09:32

Всему земля МО

🛡

Земельные инспекторы выходят на проверку!

В 2026 году планируется обследование 1️⃣

9️⃣

4️⃣,6️⃣ тыс. земельных участков в рамках муниципального земельного контроля.

👈

Министр областного имущества Тихон Фирсов подчеркнул, что вся необходимая информация о подлежащих осмотру участках загружается в специальное мобильное приложение. Это позволяет отслеживать процесс обследования в режиме реального времени, следить за нарушениями и своевременно реагировать.

«Благодаря цифровой трансформации, зафиксированные нарушения сразу передаются в единую базу данных, доступную в том числе налоговой службе. Таким образом обеспечивается быстрая реакция на любые выявленные проблемы», - сказал Тихон Фирсов.

➡️В план выездных обследований вошли земельные участки, по которым планируется осуществить перерасчет земельного налога, в связи с их использованием в предпринимательской деятельности, земли сельхозназначения, которые будут проверены на предмет неиспользования, а также самовольно занятые земли государственной и неразграниченной собственности.

Министр особо отметил важность превентивных мер в процессе земельного контроля. Основными методами профилактики являются:
✅предупреждения о нарушениях обязательных норм;
✅проведение профилактических визитов;
✅консультирование собственников.

Самые большие объемы по обследованиям в текущем году предстоит выполнить округам:
🔜Раменский, где планируется обследовать 18,7 тыс. участков,
🔜Павлово-Посадский - 10,4 тыс.,
🔜Домодедово - 10 тыс.,
🔜Можайский и Одинцовский - по 8,8 тыс. участков в каждом округе.

❗️

❗️ отметить, что собственники могут сами инициировать проверку состояния своего участка, избежав официального визита инспектора. Сделать это можно следующим образом:
1️⃣подайте заявку через региональный портал;
2️⃣получите ссылку для загрузки специального мобильного приложения «Проверки Подмосковья»;
3️⃣выполните самостоятельное обследование своего участка.

Это позволит гражданам убедиться в отсутствии нарушений и избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Напомним, по результатам прошлого года муниципальные инспекторы осмотрели более 122,1 тыс. участков. Лидерами по осмотрам стали Клин, Можайск, Дмитровский, Солнечногорск и Ступино.

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍5❤2

1.26K views12:04

Всему земля МО

📢В 2026 году в российском законодательстве ожидаются значительные перемены, затрагивающие сферу недвижимости. Мы традиционно подготовили информативные карточки, содержащие наиболее важные нововведения⬆️

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍11👀1

11.7K views13:26

Всему земля МО

🔨

Муниципальные торги в Подмосковье: возможности приобретения недвижимости у государства

Муниципальные торги предоставляют уникальную возможность приобрести недвижимость у государства на выгодных условиях. 📢Эти мероприятия позволяют гражданам и организациям стать собственниками земельных участков, зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности. Организатором торгов выступает Комитет по конкурентной политике Подмосковья.

В последний месяц прошлого года состоялось несколько значимых сделок на муниципальных торгах. Вот некоторые из них:

🔜 в Черноголовке арендован земельный участок площадью 28191 кв. м с категорией земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Участок предназначен для производственной деятельности, аренда составляет более 16 млн руб.;

🔜 в Дубне реализованы три участка - два в собственность общей площадью 6000 кв.м, цена каждого более 17,6 млн руб., ещё один участок площадью 2075 кв. м арендован более чем за 20,1 млн руб. Эти участки предназначены для строительства собственного жилья;

🔜 в Егорьевске продано нежилое здание площадью 759,80 кв. м и вместе с ним земельный участок площадью 4500 кв. м. Общая цена сделки составила более 10,7 млн руб.;

🔜 в Мытищах выкуплено нежилое помещение площадью 144,50 кв. м. Его стоимость составила более 16,6 млн руб.;

🔜 в Богородском округе проданы 24 нежилых зданий и сооружений общей площадью 8579,20 кв. м, расположенных на земельном участке площадью 131968 кв. м в деревне Колонтаево;

🔜в Балашихе состоялось приобретение нежилого помещения площадью 517,4 кв. м, расположенного в микрорайоне Саввино на улица Детская, дом 11, корпус 2, помещение VII. Стоимость покупки составила более 30,1 млн руб.

✅Таким образом, муниципальные торги являются эффективным инструментом для расширения бизнеса, инвестиций в недвижимость и реализации собственных проектов.

🔜

Выбрать лот

🔙

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍5❤1

750 views09:04

Всему земля МО

📍

Сотки для счастья семей!

Двадцать пять земельных участков согласовало Минимущества МО для передачи подмосковным врачам и многодетным семьям региона на этой неделе!

✅Землю по региональной программе «Земля врачам» получат 2 врача - в Клину и Дмитровском.

✅ Еще 23 земельных участка передадут многодетным семьям в 10 городских округах МО:

🔹

7 участков получат семьи в Одинцовском,

🔹

4 участка – в Истре,

🔹

по 2 участка получат семьи в Павлово-Посадском, Дубне, Луховицах и Домодедове,

🔹

по 1 участку - в Орехово-Зуевском, Коломне, Мытищах и Можайском.

📢

Важная альтернатива - в Подмосковье многодетные семьи могут получить социальную поддержку, воспользовавшись

услугой

Минсоцразвития МО

по предоставлению единовременной денежной выплаты в размере 400 тыс. руб. взамен земельного участка.

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍3

934 views10:35

Всему земля МО

🤖

Виртуальный ассистент БТИ - получите консультацию онлайн

Популярность чат-ботов стремительно растет благодаря своей простоте в использовании и эффективности в предоставлении информации. 🖥Так, в Подмосковье четыре месяца назад появился инновационный сервис от БТИ Московской области. Этот виртуальный ассистент позволяет жителям легко получать консультации по различным вопросам, связанным с недвижимостью через мессенджер.

«Теперь граждане могут в любое время суток получить ответы на вопросы об услугах БТИ, записаться на приём без очередей и звонков. Благодаря круглосуточному режиму работы и доступности даже в ночное время этот инструмент существенно облегчает взаимодействие с учреждением и экономит время граждан. За короткий срок существования к боту обратились более 500 пользователей» - отметил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

Среди основных возможностей чат-бота:
🔜 консультации по услугам и необходимым документам, таким как межевание земли, подготовка технических планов и проектов перепланировки;
🔜 поиск ближайшего филиала;
🔜 запись на прием без долгого ожидания;
🔜 оставить заявку на обратную связь.

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍3

973 views11:32

Всему земля МО

Forwarded from БТИ Московской области

Оформить документы на недвижимость, не выезжая из СНТ или ГСК!

Дорогие садоводы и члены гаражных кооперативов Подмосковья!

🏠 Забудьте о долгих поездках, очередях и бумажной волоките. Оформить заявку и получить документы для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости – вашего дома, дачи, хозяйственных построек, земельного участка или гаража – можно непосредственно в своем СНТ или ГСК.

⚡️Мобильный офис БТИ, оснащенный всем необходимым современным оборудованием, доставит наши услуги прямо «к порогу» вашего участка или гаража.

Специалисты БТИ на месте:
🔹 Примут заявки на все виды работ.
🔹 Проведут профессиональные замеры и техническое обследование объектов.
🔹 Проконсультируют по любым вопросам.
🔹 Помогут оперативно подготовить полный пакет документов.

Это значит:
🔹экономия времени - не нужно никуда ехать;
🔹комфорт - все процедуры в знакомой, спокойной обстановке;
🔹скорость - минимизируем сроки оформления;
🔹выгода - скидка 1️⃣0️⃣% при подаче коллективной заявки от членов вашего СНТ/ГСК!

☎️ Для того, чтобы мобильный офис БТИ приехал в ваши СНТ или ГСК, обращайтесь в наш ближайший филиал.

‼️Не упустите возможность быстро и удобно оформить документы на свою недвижимость – позвоните нам сегодня!

🤖Больше информации о БТИ Московской области в чат-боте @MyBTIServices_bot.

📨 БТИ Московской области

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

❤2👍2

621 views12:14

Всему земля МО

📢Знакомьтесь, Ирина Николаевна Трубочкина, начальник отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных и земельных отношений администрации м.о. Луховицы.

💼Ирина Николаевна окончила Московский государственный открытый университет. И вот уже 17 лет работает в Комитете, начинала с главного специалиста отдела имущественных и земельных отношений, а с
2023 года возглавляет отдел муниципального земельного контроля. Под её руководством сотрудники ежедневно проводят проверки соблюдения закона гражданами и организациями. Главная цель — профилактика правонарушений земельного законодательства и защита прав собственников.

Почему земельный контроль?

«Работа эта непроста, требует внимательности, терпения и постоянного погружения в законодательство, — рассказывает Ирина Николаевна. — Но именно она даёт чувство удовлетворения от сознания своей полезности обществу».

👈Каждое рабочее утро начинается с планирования предстоящих мероприятий. Основная часть дня проходит вне кабинета, в полях: инспекторы выезжают на участки, осматривают территории, проверяют соблюдение норм и фиксируют факты нарушений. Возвращаясь вечером в офис, предстоит детальная работа с документацией: оформление актов осмотров, составление отчётов и тд.

«Ситуации бывают разные, иногда сталкиваемся со спорами между соседями, пытаемся провести разъяснительную работу и выдать рекомендации. Чтобы вынести определенное решение необходимо владеть многими региональными информационными системами. Сложные моменты обсуждаем с коллегами и принимаем решения в рамках правового поля», - говорит героиня нашей рубрики.

🛡Для Ирины Николаевны работа не просто обязанность, а призвание. Она искренне любит своё дело и гордится результатами своего труда. За годы практики накоплен богатый опыт, позволяющий решать самые сложные задачи быстро и эффективно.

«Работать интересно, так как понимаешь, что ты можешь помочь людям разобраться в земельных вопросах, внести свой вклад по сохранению земли как природного ресурса и минимизировать риск причинения вреда охраняемым законом ценностям», - делится Ирина Трубочкина.

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍8❤2👏1

788 viewsedited 14:03

Всему земля МО

🔔Каждый из нас хотя бы однажды носил гордое звание студента — тех незабываемых времён, наполненных мечтами, открытиями и первыми серьёзными шагами во взрослую жизнь. Сегодня мы поздравляем активных, целеустремлённых и талантливых молодых людей, выбирающих своё будущее!

🏫Особенное внимание хочется уделить студентам сферы земельно-имущественных отношений. Эта профессия требует глубоких знаний, ответственности и терпения. Это сложная, ответственная, но невероятно интересная сфера, где каждая выполненная работа оставляет след на долгие годы вперёд.

🎉Дорогие студенты! Пусть студенческие дни принесут вам вдохновение, радость новых знакомств и уверенность в собственных силах! Пусть выбранная вами специальность станет делом всей вашей жизни, источником профессионального роста и удовлетворения! От всей души желаем вам крепкого здоровья, успехов в учёбе и профессиональной деятельности, ярких впечатлений и верных друзей!

💙С праздником, с Днём российского студенчества, а всех Татьян - с именинами!

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍7

724 views08:26

About

Blog

Apps

Platform