Всему земля МО

📷

Консультации БТИ: Правовые тонкости недвижимости на выезде

Специалистами БТИ Московской области за прошедший год организовали и провели более3️⃣

0️⃣

0️⃣выездных встреч в садовые и дачные товарищества, а также в гаражные кооперативы. Эти встречи позволили оказать помощь более чем 6️⃣ тыс. местных жителей, обеспечивая им необходимую поддержку в вопросах правового оформления недвижимости.

«Организация таких выездных консультаций помогает жителям региона разобраться в правовых аспектах владения недвижимостью. Основным вопросом является процедура регистрации жилых домов, хозяйственных сооружений, а также гаражей в рамках «дачной и гаражной амнистий». Участники получают от специалистов также разъяснения относительно порядка перевода садовых строений в категорию жилого фонда, установления четких границ земельных участков и оформления территорий общего пользования», - отметил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

👈Помимо консультаций, граждане имеют возможность подать заявку на оказание услуги БТИ непосредственно на территории своего садового товарищества или гаражного кооператива, без необходимости посещать окна БТИ в МФЦ региона.

«Основной целью проведения консультаций на территории СНТ и ГСК является повышение уровня информированности и доступность услуг БТИ для всех категорий собственников недвижимости. Наши консультанты предоставляют пошаговые инструкции по оформлению документов, помогая избежать ошибок и сокращая сроки подготовки необходимой документации. Первые выездные встречи в новом году мы уже провели в Наро-Фоминске и Истре, в которых приняли участие 125 членов гаражных кооперативов. И такие встречи обязательно продолжатся», - подчеркнула гендиректор БТИ Московской области Нелли Алексеева.

🤖Напомним, жители Подмосковья могут оперативно решать вопросы, касающиеся недвижимости, с помощью уникального чат-бота БТИ.

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍7

1.07K views12:50

Всему земля МО

🏠

Дачные дома обретают прописку

Перевод дачи в статус жилого дома становится всё популярнее среди подмосковных дачников. В 2025 году услугой по переводу садового дома в жилой воспользовались более 3️⃣,5️⃣ тыс. человек.

«Жители Подмосковья меняют статус прежде всего для того, чтобы прописаться на даче, а также получить возможность принять участие в газификации. Перевести из нежилого фонда в жилой можно дачные дома, расположенные на территории СНТ и именно на тех земельных участках, которые имеют вид разрешенного использования «ведение садоводства». Такой услугой в прошлом году воспользовались 3589 человек, что превышает показатель предыдущего года примерно на 150 заявлений», - сказал министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

Почему многие предпочитают именно этот статус?
🔜возможность прописки и официального проживания позволяет жителям обращаться в ближайшую поликлинику, детский сад или школу;
🔜получение налогового вычета возможно исключительно для жилья, следовательно, владельцы получают экономическую выгоду;
🔜оплата коммунальных услуг осуществляется по сниженным сельскохозяйственным тарифам, что существенно снижает расходы;
🔜жилой статус повышает ликвидность имущества, позволяя продать объект дороже, нежели обычный садовый домик.

❗️Однако важно помнить, что не каждая постройка может претендовать на смену статуса. Дом должен отвечать ряду требований:
✅капитальное строение с фундаментом,- наличие окон, дверей и стен,
✅электричество, холодная вода, канализация, отопление и вентиляция,
✅соответствие строительным нормам и правилам.

В Постановлении правительства РФ №47 от 28 января 2006 года можно ознакомиться со всеми критериями.

➡️Чтобы инициировать процедуру перевода, владельцу необходимо подготовить заключение о техническом состоянии здания, подать заявку через портал госуслуг и ждать решения администрации в течение 13 дней.

Если требования соблюдены, то изменения будут внесены в ЕГРН.

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍4🔥2

1.9K views14:43

Всему земля МО

Forwarded from БТИ Московской области

💡 А вы уже пользовались чат-ботом БТИ Московской области?

🤖 Наш цифровой помощник каждый день отвечает на ваши вопросы и помогает быстро разобраться в услугах БТИ Московской области. Чат-бот работает круглосуточно, чтобы вы могли получить информацию в удобное для вас время.

С его помощью вы можете:
📌 узнать перечень услуг БТИ;
🏢 найти ближайший филиал;
☎️ задать вопрос нашим специалистам;
👷‍♂️ заказать обратный звонок;
📝 записаться на приём без очередей и звонков.

❓ Каждый день мы отвечаем на самые популярные вопросы:
🔹 как заказать технический план квартиры или жилого дома;
🔹 что нужно сделать для межевания земельного участка;
🔹 как узаконить перепланировку;
🔹 какие документы необходимы для оформления технического паспорта;
🔹 предоставляются ли льготы для определенных категорий граждан.

🤖 Чат-бот подскажет порядок действий, перечень необходимых документов и поможет выбрать удобный способ обращения.

Чат-бот БТИ Московской области: @MyBTIServices_bot

📨 БТИ Московской области

👍6

688 views10:00

Всему земля МО

⚡️

Передать газовое хозяйство легко онлайн!

Передача газового хозяйства в государственную собственность Подмосковья с нового года упрощается благодаря новому электронному сервису. Совместно с АО «Мособлгаз» при технической поддержке Мингосуправления в декабре прошлого года мы запустили новый онлайн-сервис, позволяющий жителям и организациям региона передавать принадлежащие им газовые сети в госсобственность. Ранее процесс передачи осложнялся частыми ошибками заявителей при подаче документов, теперь же процедура стала значительно проще и прозрачнее.

«Теперь подавать заявку можно прямо на сайте регионального портала госуслуг. Новый сервис позволяет пользователям автоматизировать заполнение заявления и облегчает проверку необходимой документации. Главное преимущество нововведения заключается в том, что подача заявления становится доступной и удобной даже для тех, кто раньше сталкивался с трудностями при оформлении документов. Теперь достаточно заполнить простую анкету, и система сама формирует готовый пакет документов, который останется лишь подписать и отправить на рассмотрение», - отметил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

Как работает сервис?
Для того чтобы подать заявление на передачу газовой сети в государственную собственность, необходимо:
1️⃣ зарегистрироваться на портале региональных госуслуг МО;
2️⃣зайти на РПГУ;
3️⃣ввести следующие критерии для предоставления Сервиса:
🔜категория Пользователя (данные заявителя автоматически подгружаются из РПГУ);
🔜 сведения об имуществе газового хозяйства;
4️⃣после ввода данных заявление формируется автоматически;
5️⃣необходимо подписать автоматически сформированное заявление и прикрепить в интерактивную форму.

📚Статус рассмотрения своего заявления можно отследить на регпортале. После отправки заявления оно в течение месяца рассматривается Минмособлимуществом и при положительном решении в адрес заявителя направляется договор дарения.

❗️

❗️Перед подачей заявления заявитель должен убедиться, что газовая сеть зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не имеет ограничений, таких как залог или арест.

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍5

1.02K views10:38

Всему земля МО

0:08

This media is not supported in your browser

VIEW IN TELEGRAM

▫️

▫️ — прекрасное время года, которое дарит массу возможностей для активного семейного досуга. Что может быть лучше веселых зимних развлечений на свежем воздухе?

🛝Особенно популярным стало катание на тюбингах — легких и удобных надувных кругах, известных как "ватрушки" или "бублики". Эти яркие приспособления стали настоящей находкой для тех, кто любит проводить зимние дни активно и интересно.

Катание на тюбинге — идеальный способ приятно провести время всей семьёй.

Где, вы спросите можно покататься? ❄️На горнолыжном курорте "Лисья Гора" - этот динамично развивающийся парк открыл свои двери для любителей экстремальных видов спорта почти 10 лет назад.

🎿Расположенный всего в семи километрах от МКАД, прямо в живописных окрестностях города Балашихи, на берегу реки Пехорка, окружённый великолепным хвойным лесом, он привлекает сотни туристов своим уютом и разнообразием трасс.

В вашем распоряжении - 5️⃣ превосходных склонов для разных уровней подготовки! Все склоны оборудованы системой оснежения, позволяющей их поддерживать в отличном состоянии до середины апреля. Поверхность трасс постоянно обрабатывается специальной уплотнительной техникой (ратраками).

Откройте для себя мир адреналина и удовольствия, посетив горнолыжный комплекс "Лисья Гора"!

Пусть эта 😍 станет особенной для вашей семьи!

🎉

Хочу покататься

🎉

ТОП-20 тюбинговых трасс Подмосковья

Подписаться на канал

🫶

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍4❤2

829 views15:17

Всему земля МО

🧧84 года назад Московская область полностью была освобождена от фашистских захватчиков.

Освобождение Подмосковья стало важнейшим этапом Великой Отечественной войны, ознаменовав начало коренного перелома в борьбе против нацизма. 🥇Мужеством и отвагой советских солдат, партизан и простых жителей подмосковных городов и сел было завоевано право будущих поколений жить свободно и достойно.

🔥Сегодня мы склоняем головы перед светлой памятью тех, кто отдал жизнь за мирное небо. Их подвиг навсегда останется в сердцах потомков. Вечная память павшим героям!

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

🔥6❤4🕊4🤝2

1.28K views07:22

Всему земля МО

📍

Подмосковье обновляет кадастровую карту: земля ждёт переоценки!

В 2026 году в Подмосковье проведут государственную кадастровую оценку 4️⃣,2️⃣ млн земельных участков. Эта процедура обязательна согласно Федеральному закону № 237-ФЗ и осуществляется каждые четыре года в регионах России. Оценка будет использоваться для формирования налоговой базы и расчета арендной платы, начиная с 1 января 2027 года.

«Оценивать участки будет подведомственный министерству Центр кадастровой оценки. Главной целью процедуры остается установление справедливого уровня рыночной стоимости объектов недвижимости, необходимой для целей налогообложения и иных финансовых обязательств. Отмечу, что с начала 2026 года, согласно новому федеральному закону, размер арендной платы за государственные, муниципальные и неразграниченные земельные участки в регионе будет определяться на основании их кадастровой стоимости. Данное правило вступило в силу только для новых договоров аренды», - подчеркнул министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

Важным новшеством предстоящей кадастровой оценки станет использование Национальной системы пространственных данных (НСПД) в рамках взаимодействия Центра кадастровой оценки, органа регистрации прав, ППК "Роскадастр", что обеспечит сквозной, прозрачный и безбумажный обмен актуальными сведениями в режиме реального времени.

Получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно несколькими способами:
✅используя платформу «Национальная система пространственных данных»;
✅через электронный сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»: введя адрес или кадастровый номер, можно увидеть общую информацию, включая величину кадастровой стоимости, дату её установления и внесение в реестр;
✅получив письменную выписку из ЕГРН в любом отделении МФЦ;
✅заказав электронную выписку через портал Госуслуг, где также указана кадастровая стоимость объекта.

Предыдущая кадастровая оценка в Подмосковье проходила в 2022 и 2023 гг. и охватила 13,2 млн объектов – 4,1 млн земельных участков и 9,1 млн объектов капитального строительства.

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍4🔥1

1.12K views09:32

Всему земля МО

🛡

Земельные инспекторы выходят на проверку!

В 2026 году планируется обследование 1️⃣

9️⃣

4️⃣,6️⃣ тыс. земельных участков в рамках муниципального земельного контроля.

👈

Министр областного имущества Тихон Фирсов подчеркнул, что вся необходимая информация о подлежащих осмотру участках загружается в специальное мобильное приложение. Это позволяет отслеживать процесс обследования в режиме реального времени, следить за нарушениями и своевременно реагировать.

«Благодаря цифровой трансформации, зафиксированные нарушения сразу передаются в единую базу данных, доступную в том числе налоговой службе. Таким образом обеспечивается быстрая реакция на любые выявленные проблемы», - сказал Тихон Фирсов.

➡️В план выездных обследований вошли земельные участки, по которым планируется осуществить перерасчет земельного налога, в связи с их использованием в предпринимательской деятельности, земли сельхозназначения, которые будут проверены на предмет неиспользования, а также самовольно занятые земли государственной и неразграниченной собственности.

Министр особо отметил важность превентивных мер в процессе земельного контроля. Основными методами профилактики являются:
✅предупреждения о нарушениях обязательных норм;
✅проведение профилактических визитов;
✅консультирование собственников.

Самые большие объемы по обследованиям в текущем году предстоит выполнить округам:
🔜Раменский, где планируется обследовать 18,7 тыс. участков,
🔜Павлово-Посадский - 10,4 тыс.,
🔜Домодедово - 10 тыс.,
🔜Можайский и Одинцовский - по 8,8 тыс. участков в каждом округе.

❗️

❗️ отметить, что собственники могут сами инициировать проверку состояния своего участка, избежав официального визита инспектора. Сделать это можно следующим образом:
1️⃣подайте заявку через региональный портал;
2️⃣получите ссылку для загрузки специального мобильного приложения «Проверки Подмосковья»;
3️⃣выполните самостоятельное обследование своего участка.

Это позволит гражданам убедиться в отсутствии нарушений и избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Напомним, по результатам прошлого года муниципальные инспекторы осмотрели более 122,1 тыс. участков. Лидерами по осмотрам стали Клин, Можайск, Дмитровский, Солнечногорск и Ступино.

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍5❤2

1.36K views12:04

Всему земля МО

📢В 2026 году в российском законодательстве ожидаются значительные перемены, затрагивающие сферу недвижимости. Мы традиционно подготовили информативные карточки, содержащие наиболее важные нововведения⬆️

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍11❤1👀1

12.2K views13:26

Всему земля МО

🔨

Муниципальные торги в Подмосковье: возможности приобретения недвижимости у государства

Муниципальные торги предоставляют уникальную возможность приобрести недвижимость у государства на выгодных условиях. 📢Эти мероприятия позволяют гражданам и организациям стать собственниками земельных участков, зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности. Организатором торгов выступает Комитет по конкурентной политике Подмосковья.

В последний месяц прошлого года состоялось несколько значимых сделок на муниципальных торгах. Вот некоторые из них:

🔜 в Черноголовке арендован земельный участок площадью 28191 кв. м с категорией земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Участок предназначен для производственной деятельности, аренда составляет более 16 млн руб.;

🔜 в Дубне реализованы три участка - два в собственность общей площадью 6000 кв.м, цена каждого более 17,6 млн руб., ещё один участок площадью 2075 кв. м арендован более чем за 20,1 млн руб. Эти участки предназначены для строительства собственного жилья;

🔜 в Егорьевске продано нежилое здание площадью 759,80 кв. м и вместе с ним земельный участок площадью 4500 кв. м. Общая цена сделки составила более 10,7 млн руб.;

🔜 в Мытищах выкуплено нежилое помещение площадью 144,50 кв. м. Его стоимость составила более 16,6 млн руб.;

🔜 в Богородском округе проданы 24 нежилых зданий и сооружений общей площадью 8579,20 кв. м, расположенных на земельном участке площадью 131968 кв. м в деревне Колонтаево;

🔜в Балашихе состоялось приобретение нежилого помещения площадью 517,4 кв. м, расположенного в микрорайоне Саввино на улица Детская, дом 11, корпус 2, помещение VII. Стоимость покупки составила более 30,1 млн руб.

✅Таким образом, муниципальные торги являются эффективным инструментом для расширения бизнеса, инвестиций в недвижимость и реализации собственных проектов.

🔜

Выбрать лот

🔙

🔑

Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍5❤1

796 views09:04