Состоялся международный форум «Малоэтажная Россия-2024»

Замминистра Никита Стасишин выступил на пленарном заседании мероприятия, где рассказал об итогах года в части ИЖС и об изменениях в законодательстве, направленных на развитие этого сектора.

✏️С 1 марта 2025 г. вступит в силу ряд законов, принятых в рамках исполнения поручения Президента России, которыми утвержден механизм применения эскроу счетов при строительстве индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда.

Это важный шаг для развития частного домостроения, поскольку покупка своего дома станет быстрее, проще и безопаснее.

Ключевой особенностью утвержденного механизма является урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, при которых средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до завершения подрядчиком строительства жилого дома, а подрядчик в свою очередь будет выполнять осуществлять работы за счет собственных или кредитных средств.

Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства, в том числе нивелирует риски утраты средств граждан в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств или незавершения строительства индивидуальных жилых домов. Это позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.

🏠Строительство домов будет осуществляться подрядчиками, в том числе с использованием домокомплектов, на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности или аренды.

Для реализации механизма была разработана необходимая нормативная правовая база:

➡️ установлен адрес сайта единой информационной системе жилищного строительства (https://строим.дом.рф/), на котором будут размещаться сведения о подрядчиках и заказчиках, договорах подряда и т.д, а также присваиваться уникальный код идентификации подрядчику при регистрации в данной системе.

Минстроем России разрабатывается примерная форма договора строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются на эскроу счете.

В рамках реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» будет продолжена работа по повышению привлекательности частного домостроения, в том числе за счет создания условий для обеспечения земельных участков, предназначенных для такого строительства, необходимой инфраструктурой.

@minstroyrf

Совет Федерации одобрил ряд законов в сфере строительства и ЖКХ

В заседании принял участие статс-секретарь - заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.

«Сегодня Совет Федерации одобрил два закона. Один из них был подготовлен Минстроем России. Его цель - сделать голосование максимально прозрачным и исключить возможность фальсификации протоколов ОСС. Для этого мы доработали направление, связанное с проведением заочных голосований с использованием ГИС ЖКХ. Второй касается первичного размещения акций ДОМ.РФ», - Юрий Муценек.

➡️ Первый закон создает прозрачную систему заочного голосования. По нему информация о собраниях собственников должна обязательно размещаться в ГИС ЖКХ. Данные об ОСС будут интегрированы в Госуслуги, чтобы владельцы жилья могли вовремя узнать о проведении собраний. Кроме того, каждый голос привязывается к номеру СНИЛС, чтобы собственники могли проверить, не проголосовали ли от их имени. Также 10% собственников могут инициировать собрание по какому-либо вопросу, и управляющая компания обязана его провести.

➡️ Второй закон подготовлен в целях проведения публичного первичного размещения акций ДОМ.РФ на российском финансовом рынке. Он предусматривает сохранение контролирующей доли владения Российской Федерацией акциями компании в размере не менее 50% акций плюс одна обыкновенная акция.

@minstroyrf

13 декабря – День основания Фонда развития территорий (ФРТ)!

За годы своей работы фонд внес значительный вклад в создание комфортной городской среды, поддержку социальных проектов и инициатив.

▶️ Цель фонда – повышение качества жизни граждан через комплексное развитие территорий, решение проблем обманутых дольщиков, создание комфортной среды для проживания людей. Подробнее о деятельности ФРТ – в карточках.

Поздравляем всех сотрудников ФРТ с этим замечательным днем! Желаем всем успехов, вдохновения и новых достижений!

@minstroyrf

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел совещание по вопросу строительства Камчатской краевой больницы

В совещании приняли участие губернатор Камчатского края Владимир Солодов, генеральный директор подрядной организации, а также руководство РосСтройКонтроля и Главгосэкспертизы России.

🔵По проекту строительство комплекса осуществляется в два этапа.

🏥 В данный момент завершается реализация первого этапа проекта: строительство лечебно-диагностического и палатного корпусов на 175 коек общей площадью более 36 тыс. кв. метров.

На объекте задействованы 350 рабочих. Первый этап обеспечен финансированием в полном объеме.

➡️ На совещании также рассмотрели разработку проектной документации по второму этапу. Его реализация запланирована в рамках КГП «Строительство».

Ход реализации строительства Камчатской краевой больницы находится на особом контроле Минстроя России. В ведомстве регулярно проводится мониторинг выполнения строительно-монтажных работ. 

@minstroyrf

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин совместно с замруководителя Казначейства России Эли Исаевым провел совещание по результатам проведения экспертного сопровождения объектов в новых регионах РФ в 2024 году

Минстрой России является координатором всех проводимых работ по восстановлению социальных объектов на территории новых регионов РФ.

➡️ В 2024 году в новых субъектах России были реализованы экспертно-аналитические мероприятия в отношении 67 объектов капитального строительства.

🔵 Федеральное казначейство осуществляет контроль реализации средств федерального бюджета. По результатам проведенных мероприятий в текущем году были внесены коррективы в имеющиеся сметы подрядных организаций, их выполнение находится на контроле ведомства.

⚪️ В целях предупреждения и предотвращения возможных нарушений разработаны меры, применяемые в реализуемых проектах в новых регионах, а также организовано взаимодействие Федерального казначейства с участниками восстановительных работ.

Результаты проводимых мероприятий на постоянной основе направляются в адрес Минстроя России и Федерального казначейства.

В совещании приняли участие представители Минстроя России, Федерального казначейства, ППК «Единый заказчик в сфере строительства», ФАУ «Главгосэкспертиза России», ППК «Военно-строительная компания», которые доложили о статусе реализации объектов.

@minstroyrf