Судебная практика  

ВС РФ: Заказчик вправе привлечь СРО к привлечь к субсидиарной ответственности по долгам Подрядчика    

Определение Верховного суда РФ от 04 июня 2025 года № 306-ЭС25-4805 по делу №А65-31754/2023-2025

Заказчик вправе привлечь СРО подрядчика к субсидиарной ответственности по долгам, если тот не исполнил контракт.

Речь идет о возврате неотработанного аванса, оплата штрафов и процентов за пользование денежными средствами, общая сумма которых составляет не более 1/4 компенсационного фонда СРО.  

🥲«Законы стройки» в MAX

🔖Опубликован BIM-стандарт Нанософт: комплексное руководство для всех участников проекта

Компания «Нанософт» представила долгожданный отраслевой BIM-стандарт. Этот документ — масштабное практическое руководство, которое систематизирует подход к информационному моделированию для всех: от заказчика до генподрядчика и проектировщиков.

Стандарт доступен для скачивания и призван стать настольной книгой для внедрения и работы с BIM в России.

💡Ключевые разделы стандарта:

BIM в проектировании и управлении проектом
·Этапы планирования проекта в части применения BIM
·Цели BIM
·BIM-цели заказчика и технического заказчика
·BIM-цели проектной организации
·BIM-цели генерального подрядчика
·Требования государственных институтов
·BIM-задачи
·Выбор технологий и программного обеспечения
·Анализ и корректировка процессов
·Информационные требования заказчика
·Ключевые точки проекта
·Структура информационных требований
·Разработка информационных требований заказчика
·Состав информационных требований заказчика
·Типовые ошибки в информационных требованиях
·План реализации BIM-проекта
·BEP как ответ на EIR: назначение и роль документа
·Состав плана реализации BIM-проекта
·Процесс разработки и согласования BEP
·Информационные требования генпроектировщика
·Роли и функции участников BIM-проекта
·Роли и должности в сфере BIM
·Функции участников BIM-проекта
·Среда общих данных
·Концепция среды общих данных
·CDE и системы электронного документооборота
·Функции CDE. Подход к выбору платформы
·Особенности бизнес-процессов управления проектом с применением BIM
·Процесс «Инициирование проекта и согласование BEP»
·Процессы поставки информации
·Процессы координации и контроля качества

Мероприятия и лучшие практики при внедрении BIM
·Типовые этапы внедрения BIM в проектной организации
·Инициация проекта внедрения
·Аудит и разработка стратегии внедрения
·Подготовка инфраструктуры и обучение
·Пилотный проект
·Стандартизация и масштабирование
·Эксплуатация и постоянное улучшение
·Формирование и развитие BIM-отдела
·Функции BIM-отдела
·Состав и структура BIM-отдела
·BIM-отдел в структуре компании
·Проблемы и вызовы при формировании BIM-отдела
·Корпоративная библиотека компонентов и типовых решений
·Корпоративная библиотека BIM-компонентов
·Корпоративная библиотека типовых проектных решений
·Корпоративная система обучения
·Развитие корпоративной системы обучения
·Корпоративная база знаний
·Непрерывное обучение: лучшие практики
·Место обучения в корпоративной культуре

Приложения
·Нормативные ссылки
·Термины и определения
·Базовые понятия
·Ключевые документы
·Типы информационных моделей
·Совместная работа и обмен данными
·Понятия, относящиеся к ТИМ
·Список BIM-задач согласно Penn State University
·Список BIM-задач согласно СП 333.1325800.2020
·Формирование технологического стека. Схемы программного взаимодействия на базе решений Нанософт (блоки по инженерным изысканиям, архитектуре, проектированию систем, управлению и т.д.)
·Описание программных продуктов Нанософт
·Примеры процессов с применением продуктов Нанософт
·Информационные требования согласно ISO 19650 и Project BIM Requirements Standard
·План реализации BIM-проекта (структура с описанием)
·Система наименований
·Уровни проработки BIM-моделей (LOD, LoIN, LOD/LOI)
·Контроль качества информационных моделей (информационные, геометрические, логические и дисциплинарные проверки)
·Матрицы распределения функций, ролей и компетенций

Этот стандарт — не просто теория, а полноценный инструмент для построения эффективных BIM-процессов в компании и на проекте. Рекомендуем к ознакомлению всем специалистам отрасли.

🔴Скачать BIM- стандарт можно по ссылке.

#Буквы_ТИМ #Буквы_BIM

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

Сегодня, 3 декабря, жители Магаданской области отмечают День образования региона

▶️Магаданская область — суровый и величественный край, земля золотых месторождений, бескрайней тайги и несгибаемой силы духа. Регион вносит весомый вклад в экономическое развитие России, являясь опорной точкой добычи драгоценных металлов, и хранит уникальное культурное наследие Северо-Востока.

В регионе динамично развивается строительство: по данным Росстата, за 10 месяцев 2025 года на территории Магаданской области введено 14,9 тыс. м² жилья. Реализуется программа по переселению граждан из аварийного жилья: за 2019-2025 гг. более 2,6 тыс. человек переселили из 65,21 тыс. м² аварийного жилья.

🌳 В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в регионе идет благоустроено общественных территорий. В 2025 году в регионе уже завершено благоустройство 5 общественных территорий.

В августе этого года были подведены итоги X Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. От Магаданской области были выбраны один проект-победитель: «Золотое сердце Севера» в городе Сусумане.

🎉 Поздравляем жителей Магаданской области с праздником! Желаем крепкого здоровья, благополучия и дальнейших успехов во всех начинаниях!

🥲Минстрой России в MAX

🤖Новый обзор-исследование: Искусственный интеллект в строительстве — от умных площадок до человеко-ориентированных городов

Команда канала «ИНП» совместно с Еленой Звонарёвой, Светланой Морозовой и Василием Панютиным начинает серию ежемесячных обзоров реальных цифровых продуктов с применением ИИ, меняющих строительство и градостроительство.

Исследование является  логическим продолжением и углублением темы, поднятой на Международном технологическом конгрессе #МТК2025, где была  представлена карта трендов применения ИИ в отрасли.

В основе нашего исследования — идея о наступлении эпохи интеллектуальной урбанистики, где главным показателем успеха становится не скорость строительства, а качество жизни. ИИ выступает катализатором этого перехода, превращая традиционное строительство в осознанное созидание будущего.

💡В фокусе ежемесячных выпусков — ключевые тренды, которые уже меняют отрасль:

🔴 Кросс-отраслевое моделирование на прединвестиционной стадии. ИИ оценивает будущий объект как часть городской экосистемы, моделируя его взаимодействие с транспортными, энергетическими и социальными системами, чтобы избежать ошибок планирования.

🔴 Генеративное проектирование и автоматизированная экспертиза. Алгоритмы моментально анализируют тысячи страниц норм, генерируя оптимальные решения и автоматически проверяя их на коллизии, кратно сокращая сроки.

🔴 Единое цифровое пространство для коллаборации. ИИ-платформы объединяют всех участников проекта в общей среде данных, а умные контракты автоматизируют процессы согласования и платежей.

🔴 Умная строительная площадка. Компьютерное зрение отслеживает прогресс и безопасность, автономная техника работает по цифровым картам.

🔴 Прогнозное управление активами. Цифровые двойники и алгоритмы предсказательного обслуживания позволяют перейти от реактивного к проактивному управлению инфраструктурой.

🔵Особое внимание будем уделять и перспективным направлениям:
✅«Зеленый ИИ» для декарбонизации.
✅ИИ для реконструкции и работы с наследием.
✅Человеко- ориентированная среда — проектирование пространств на основе данных о поведении и потребностях людей.

Цель исследования — не просто рассказывать о технологиях, а показывать реальные продукты и кейсы: российские и зарубежные, с измеримыми результатами и цифрами

📌 Если вы — разработчик, внедренец или пользователь цифровых решений в строительстве и градостроительстве с применением ИИ, и вашего продукта или кейса ещё нет в нашей базе — это легко исправить:

🔴Пишите, присылайте материалы — мы с радостью включим вас в следующий ежемесячный выпуск, уже в январе 2026 года. Вместе создаём открытую базу знаний о будущем, да и о настоящем инновационных направлений строительной отрасли.

Вместе строим будущее. Умное, человечное, устойчивое.


#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП_исследования

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

🤖 Как в Китае «строят» здания дронами, чтобы продать их ещё до фундамента

Вы когда-нибудь видели, как многоэтажный дом возникает из воздуха прямо над пустым участком? В Китае это уже не фантастика, а рабочий маркетинговый инструмент. Застройщики показывают будущие жилые комплексы и небоскребы с помощью дронов и проекции, чтобы начать продажи на раннем этапе.

🔵Как это работает?
Технология— это гибрид точного цифрового моделирования и зрелищной проекции.
1. На основе готового архитектурного проекта создаётся детальная 3D-модель.
2. Дрон с системой точного позиционирования (GPS/RTK) вылетает на точное место будущего здания.
3. Происходит магия:
· Вариант 1 (для «вау»-эффекта): Дрон выпускает кольцо искусственного тумана. Мощный проектор проецирует изображение здания на этот «экрана», создавая эффект полупрозрачного призрачного сооружения.
· Вариант 2 (для точности): Лазерные проекторы с земли «рисуют» контуры и фасады прямо в небе или на построенном каркасе.

🔵Зачем это нужно?
Цель— не просто шоу. Это мощный инструмент для:
· Продаж «с чертежа»: Покупатель может увидеть, как его будущая квартира будет выглядеть в реальности, с конкретного этажа и ракурса.
· Привлечения инвесторов: Наглядно демонстрирует масштаб и амбиции проекта.
· Работы с общественностью: Позволяет местным жителям оценить, как новый объект впишется в среду.

🔵Где это уже применяли?
Технологию активно используют крупнейшие девелоперы Китая для ключевых проектов.

· Country Garden: Частый пионер в этой области. Они использовали «воздушный 3D-показ» для презентаций новых жилых городов-спутников в разных провинциях.
· Проекты в Шанхае и Шэньчжэне: Технология помогает визуализировать небоскребы в условиях плотной застройки, где сложно представить итоговый вид.
· Инфраструктура: Метод также применяли для демонстрации будущих мостов и участков скоростных дорог перед строительством.

🔴На практике такой показ — это чаще яркое разовое событие для запуска продаж. В ежедневной работе риелторы используют более привычные VR-очки и 3D-туры. Но сам подход отлично показывает, как Китай интегрирует свои передовые технологии в дронах и цифровой визуализации в традиционные отрасли вроде строительства.

#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #дроны_ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

Россия запускает новый нацпроект: зачем нужна «Экономика данных» и что изменится к 2030 году

После завершения программы «Цифровая экономика» (2018–2024) Россия переходит к следующему этапу — нацпроекту «Экономика данных и цифровая трансформация государства» (ЭДЦТГ).
Если раньше речь шла о базовой инфраструктуре и сервисах, то теперь фокус смещается на данные как главный ресурс и цифровую трансформацию государства. Рассмотрим, что это значит.

❓ Кто отвечает и какие цели ❓

🔴 Куратор: зампред правительства Дмитрий Григоренко.
🔴Руководитель: министр цифрового развития Максут Шадаев.
🔴 Бюджет и сроки: объём инвестиций — около 1 трлн рублей, реализация до 2030 года.

Конкретные цели к 2030 году:

· 97% домохозяйств получат качественный интернет (включая спутниковый).
· 99% социально значимых госуслуг станут доступны онлайн.
· 80% организаций ключевых отраслей будут использовать российское ПО.
· 98% трафика российского интернета — под защитой системы кибербезопасности (АСБИ).

🚀 Ключевые направления: что будет создано
Нацпроект состоит из девяти подпроектов, вот главные из них:

1. Всеобщий интернет: ~435 млрд рублей

· Спутниковая группировка: будет запущена низкоорбитальная спутниковая система (аналог Starlink) из 292 спутников, чтобы обеспечить связью всю территорию России, включая труднодоступные регионы.

2. Цифровые платформы в социальной сфере: 142 млрд рублей

· «Моя школа» и другие: создадут 20 базовых платформ («Мой спорт», «Умный город» и др.).
· Инфраструктура для школ: учебные заведения получат современное ИТ-оборудование и планшеты для учеников.

3. Искусственный интеллект: 70 млрд рублей

· Разработка и внедрение ИИ: поддержка создания и использования отечественных ИИ-решений в экономике, госуправлении и социальной сфере.

💡 Что это значит для людей и бизнеса?

· Для граждан: больше госуслуг онлайн, доступ к образовательным и социальным сервисам через удобные платформы, качественный интернет даже в удалённых посёлках.
· Для бизнеса: переход на российское ПО, поддержка в использовании ИИ, новые возможности для технологических компаний в рамках импортозамещения.
· Главный тренд: переход от «оцифровки» процессов к работе с данными как активом для принятия решений и развития экономики.

Цель нового нацпроекта — сделать госуправление и экономику более эффективными, гибкими и технологически независимыми.

💬 Обсудим? Как вы оцениваете новые цели цифровизации? Какой аспект (интернет, платформы, ИИ) считаете самым важным для региона или сферы?

Президент России утвердил ключевые поручения по развитию строительной отрасли

Владимир Путин подписал перечень поручений по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, определяющий конкретные задачи для строительного комплекса.

Основные акценты:

🔷Цифровизация и ТИМ. Дано шесть месяцев на переход от демонстрационных проектов к реальному и повсеместному применению технологий информационного моделирования в практической работе.
🔷Кадровое обеспечение. Поручено актуализировать систему подготовки и переподготовки специалистов в соответствии с новыми технологическими требованиями отрасли.
🔷Квалификация подрядчиков. Будет усилен контроль за профессиональным уровнем и деловой репутацией исполнителей государственных контрактов.
🔷Инженерная инфраструктура. Ускорены процедуры подключения построенных объектов к коммунальным сетям.

Документ задает четкий вектор на технологическую трансформацию, повышение эффективности и качества в строительной сфере.

Источник

#новости_цифровизации

🥲 НОТИМ В МАХ