🔥 Rukan Residences — это захватывающее жилое сообщество в Дубае, предлагающее комфортное и современное жилье с отличными удобствами.
📍Rukan Residences находится в Dubailand, одном из самых перспективных и развивающихся районов Дубая. Rukan Residences предлагает разнообразные варианты недвижимости, включая студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, дуплексы. Площадь недвижимости 35 – 194 м².
Жители Rukan Residences могут наслаждаться разнообразными удобствами, включая:
•Бассейны
•Парк для пикника и барбекю
•Фитнес-центр
•Пешеходные дорожки
•Площадки для детей
•Охрана и видеонаблюдение 24/7
Rukan Residences представляет интерес для инвесторов. Стабильное развитие района и спрос на недвижимость в этой части Дубая делают его привлекательным для инвестиций.
⚡️ Цены на недвижимость начинаются от $135000.
Архитектурный стиль Rukan Residences сочетает в себе современные элементы и уютную атмосферу. Поблизости находятся торговые центры, рестораны и школы.
📍Rukan Residences находится в Dubailand, одном из самых перспективных и развивающихся районов Дубая. Rukan Residences предлагает разнообразные варианты недвижимости, включая студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, дуплексы. Площадь недвижимости 35 – 194 м².
Жители Rukan Residences могут наслаждаться разнообразными удобствами, включая:
•Бассейны
•Парк для пикника и барбекю
•Фитнес-центр
•Пешеходные дорожки
•Площадки для детей
•Охрана и видеонаблюдение 24/7
Rukan Residences представляет интерес для инвесторов. Стабильное развитие района и спрос на недвижимость в этой части Дубая делают его привлекательным для инвестиций.
⚡️ Цены на недвижимость начинаются от $135000.
Архитектурный стиль Rukan Residences сочетает в себе современные элементы и уютную атмосферу. Поблизости находятся торговые центры, рестораны и школы.
Анализ цен Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Golf Estates (JGE) — это оживленный район, сочетающий элитный образ жизни и обилие красивых природных ландшафтов.
📍В JGE находится два обширных поля для гольфа, район отлично подойдет для тех, кто предпочитает размеренный образ жизни.
Недвижимость в Jumeirah Golf Estates включает в себя виллы, таунхаусы и различные апартаменты. Окупаемость от 3,7%. Жилье можно приобрести по средним ценам:
с 1 спальней – $235000;
с 2 спальнями – $330000;
с 4 спальнями – $1,3 млн;
вилла – $3-4 млн.
⚡️ Арендуя однокомнатную квартиру на год, придется заплатить в среднем $12500. Апартаменты с 2 комнатами — $20000.
🏡 На территории Jumeirah Golf Estates 16 уникальных подсообществ. Поля для гольфа — Earth Course и Fire Course. Рядом с полями отличается и недвижимость.
В районе Earth Course больше архитектуры в средиземноморском стиле, а Fire Course запомнится архитектурой в пустынном стиле.
Jumeirah Golf Estates (JGE) — это оживленный район, сочетающий элитный образ жизни и обилие красивых природных ландшафтов.
📍В JGE находится два обширных поля для гольфа, район отлично подойдет для тех, кто предпочитает размеренный образ жизни.
Недвижимость в Jumeirah Golf Estates включает в себя виллы, таунхаусы и различные апартаменты. Окупаемость от 3,7%. Жилье можно приобрести по средним ценам:
с 1 спальней – $235000;
с 2 спальнями – $330000;
с 4 спальнями – $1,3 млн;
вилла – $3-4 млн.
⚡️ Арендуя однокомнатную квартиру на год, придется заплатить в среднем $12500. Апартаменты с 2 комнатами — $20000.
🏡 На территории Jumeirah Golf Estates 16 уникальных подсообществ. Поля для гольфа — Earth Course и Fire Course. Рядом с полями отличается и недвижимость.
В районе Earth Course больше архитектуры в средиземноморском стиле, а Fire Course запомнится архитектурой в пустынном стиле.
Sea La Vie — сообщество, расположенное на первой береговой линии Yas Island. Сдача запланирована на первый квартал 2026 года.
🌊 Sea La Vie состоит из 4 клубных домов в 17 этажей каждый. Тут представлены разнообразные варианты недвижимости, включая апартаменты с различными планировками и количеством спален.
⚡️ Все жилье продается с дизайнерской отделкой, современной сантехникой и кухонной техникой.
Квартиры имеют площадь от 74м², а цены начинаются от $340000. Возможна покупка в рассрочку, первый взнос всего 10%.
Жители Sea La Vie могут наслаждаться множеством удобств, включая:
•Бассейны с видом на море
•Собственный пляж и доступ к морю
•Фитнес-центр
•Пешеходные дорожки
•Площадки для детей
•Барбекю-зоны
•Кафе и рестораны на территории
🛥 Sea La Vie предлагает обилие развлечений, начиная от водных видов спорта и заканчивая морскими прогулками.
Sea La Vie — это идеальное место для тех, кто ищет стильное и комфортное жилье на берегу моря в самом сердце Дубая.
🌊 Sea La Vie состоит из 4 клубных домов в 17 этажей каждый. Тут представлены разнообразные варианты недвижимости, включая апартаменты с различными планировками и количеством спален.
⚡️ Все жилье продается с дизайнерской отделкой, современной сантехникой и кухонной техникой.
Квартиры имеют площадь от 74м², а цены начинаются от $340000. Возможна покупка в рассрочку, первый взнос всего 10%.
Жители Sea La Vie могут наслаждаться множеством удобств, включая:
•Бассейны с видом на море
•Собственный пляж и доступ к морю
•Фитнес-центр
•Пешеходные дорожки
•Площадки для детей
•Барбекю-зоны
•Кафе и рестораны на территории
🛥 Sea La Vie предлагает обилие развлечений, начиная от водных видов спорта и заканчивая морскими прогулками.
Sea La Vie — это идеальное место для тех, кто ищет стильное и комфортное жилье на берегу моря в самом сердце Дубая.
Аренда Недвижимости в Dubai Harbour
🏢 Dubai Harbour — это новое слово в недвижимости Дубая, предлагающее разнообразные варианты для аренды.
От стильных апартаментов с видом на море до просторных вилл и квартир в морских комплексах.
Преимущества:
🌅 Виды на залив и море, которые оставят вас в восторге.
⚓️ Доступ к яхтам и морским прогулкам.
🍽 Рядом с ресторанами, магазинами и развлекательными мероприятиями.
Типы недвижимости:
🏙 Апартаменты. Идеально подходят для тех, кто ищет современное и удобное жилье с видом на море. Цены начинаются от $40000.
🏠 Виллы. Просторные и роскошные виллы с собственными пляжами и доступом к инфраструктуре Dubai Harbour. Цены от $350000.
Отдых и развлечения:
Вы не только получите доступ к современной недвижимости, но и сможете наслаждаться широким спектром развлечений, включая водные виды спорта, прогулки на яхтах и береговую жизнь.
#Дубай #АрендаНедвижимости #DubaiHarbour
🏢 Dubai Harbour — это новое слово в недвижимости Дубая, предлагающее разнообразные варианты для аренды.
От стильных апартаментов с видом на море до просторных вилл и квартир в морских комплексах.
Преимущества:
🌅 Виды на залив и море, которые оставят вас в восторге.
⚓️ Доступ к яхтам и морским прогулкам.
🍽 Рядом с ресторанами, магазинами и развлекательными мероприятиями.
Типы недвижимости:
🏙 Апартаменты. Идеально подходят для тех, кто ищет современное и удобное жилье с видом на море. Цены начинаются от $40000.
🏠 Виллы. Просторные и роскошные виллы с собственными пляжами и доступом к инфраструктуре Dubai Harbour. Цены от $350000.
Отдых и развлечения:
Вы не только получите доступ к современной недвижимости, но и сможете наслаждаться широким спектром развлечений, включая водные виды спорта, прогулки на яхтах и береговую жизнь.
#Дубай #АрендаНедвижимости #DubaiHarbour
Права собственности на жилье в Дубае. Часть 1
Права собственности на жилье в Дубае регулируются законодательством ОАЭ и включают несколько ключевых аспектов:
1️⃣ Виды собственности
Свободная собственность (Freehold). Этот вид собственности дает вам право владения недвижимостью в Дубае без ограничений по сроку. Вы можете продавать, сдавать в аренду или передавать наследникам это имущество.
Долевая собственность (Leasehold). Долевая собственность предоставляет право собственности на определенный срок (обычно 99 лет) и обычно применяется к имуществу в определенных районах, таких как Dubai Marina или Palm Jumeirah. После истечения срока долевой собственности, права могут быть обновлены.
2️⃣ Процедура покупки
Вы выбираете жилье и подписываете контракт с продавцом или застройщиком. Вы оплачиваете стоимость недвижимости в соответствии с контрактом.
⚡️Недвижимость должна быть зарегистрирована на ваше имя в Dubai Land Department.
Права собственности на жилье в Дубае регулируются законодательством ОАЭ и включают несколько ключевых аспектов:
1️⃣ Виды собственности
Свободная собственность (Freehold). Этот вид собственности дает вам право владения недвижимостью в Дубае без ограничений по сроку. Вы можете продавать, сдавать в аренду или передавать наследникам это имущество.
Долевая собственность (Leasehold). Долевая собственность предоставляет право собственности на определенный срок (обычно 99 лет) и обычно применяется к имуществу в определенных районах, таких как Dubai Marina или Palm Jumeirah. После истечения срока долевой собственности, права могут быть обновлены.
2️⃣ Процедура покупки
Вы выбираете жилье и подписываете контракт с продавцом или застройщиком. Вы оплачиваете стоимость недвижимости в соответствии с контрактом.
⚡️Недвижимость должна быть зарегистрирована на ваше имя в Dubai Land Department.
Права собственности на жилье в Дубае. Часть 2
3️⃣ Документы и лицензии
Владельцы недвижимости имеют право на инвестиционную визу, которая позволяет им проживать и работать в Дубае.
🔥 В Дубае нет прямых налогов на доход с недвижимости, но есть некоторые сборы, такие как налог на передачу прав собственности.
4️⃣ Продажа и передача прав
Если вы решите продать свою недвижимость, вы можете это сделать и передать права новому покупателю. Процедура продажи подразумевает заключение нового контракта и регистрацию сделки.
➡️ Вы можете передать права на недвижимость наследникам в соответствии с законами ОАЭ.
➡️ Вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать арендные платежи.
5️⃣ Права и обязанности
Как владелец недвижимости, вы имеете право распоряжаться своей собственностью в пределах закона.
Вы также обязаны выполнять обязанности по уплате сборов и налогов, связанных с недвижимостью.
❗️Законы могут меняться, поэтому нужно всегда консультироваться со специалистами для получения актуальной информации.
3️⃣ Документы и лицензии
Владельцы недвижимости имеют право на инвестиционную визу, которая позволяет им проживать и работать в Дубае.
🔥 В Дубае нет прямых налогов на доход с недвижимости, но есть некоторые сборы, такие как налог на передачу прав собственности.
4️⃣ Продажа и передача прав
Если вы решите продать свою недвижимость, вы можете это сделать и передать права новому покупателю. Процедура продажи подразумевает заключение нового контракта и регистрацию сделки.
➡️ Вы можете передать права на недвижимость наследникам в соответствии с законами ОАЭ.
➡️ Вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать арендные платежи.
5️⃣ Права и обязанности
Как владелец недвижимости, вы имеете право распоряжаться своей собственностью в пределах закона.
Вы также обязаны выполнять обязанности по уплате сборов и налогов, связанных с недвижимостью.
❗️Законы могут меняться, поэтому нужно всегда консультироваться со специалистами для получения актуальной информации.
Q Gardens Lofts — это жилой комплекс, который располагается в Jumeirah Village Circle. Сдача запланирована на второй квартал 2025 года.
⚡️Комплекс предлагает разнообразные варианты недвижимости: студия, апартаменты от 1 до 4 спален, а также дуплексы с 2 и 4 спальнями.
Площадь недвижимости:
46 - 552 м², а цены начинаются от $254000.
🏢 Жители Q Gardens Lofts могут наслаждаться множеством удобств, включая:
•Бассейны
•Фитнес-центр
•Зоны для отдыха и барбекю
•Детские игровые площадки
•Бесплатный доступ к интернету
•Охрана 24/7
🛋️ Апартаменты в Q Gardens Lofts выполнены в современном стиле с учетом качества и комфорта. Высокие стандарты строительства обеспечивают долгосрочное удовольствие от проживания.
Рядом с Q Gardens Lofts находятся магазины, рестораны и другие удобства. Всего 10 минут до Mall of the Emirates, 18 минут до Dubai Mall, 25 минут до аэропорта.
🔥 Пишите нам, и мы подробнее расскажем вам о данном комплексе!
⚡️Комплекс предлагает разнообразные варианты недвижимости: студия, апартаменты от 1 до 4 спален, а также дуплексы с 2 и 4 спальнями.
Площадь недвижимости:
46 - 552 м², а цены начинаются от $254000.
🏢 Жители Q Gardens Lofts могут наслаждаться множеством удобств, включая:
•Бассейны
•Фитнес-центр
•Зоны для отдыха и барбекю
•Детские игровые площадки
•Бесплатный доступ к интернету
•Охрана 24/7
🛋️ Апартаменты в Q Gardens Lofts выполнены в современном стиле с учетом качества и комфорта. Высокие стандарты строительства обеспечивают долгосрочное удовольствие от проживания.
Рядом с Q Gardens Lofts находятся магазины, рестораны и другие удобства. Всего 10 минут до Mall of the Emirates, 18 минут до Dubai Mall, 25 минут до аэропорта.
🔥 Пишите нам, и мы подробнее расскажем вам о данном комплексе!
Анализ цен Al Shamkha
Al Shamkha – жилой район в 40 км от центра Абу-Даби. Он является частью плана стратегического развития эмирата Vision 2030.
Планируется, что в районе будет жить около 22 тысяч человек.
🏠 В Al Shamkha представлены и виллы с 6 спальнями, и небольшие апартаменты.
Окупаемость: вилла с 5 спальнями принесет доход около 2,8%. Элитная вилла с 8 спальнями – 5,2%.
Цены на недвижимость:
студии – $115000;
с 1 спальней – $165000;
с 2 спальнями – $245000;
вилла – $1,05 млн.
⚡️Аренда начинается от $4000 за небольшую студию, цены на 1-спальные апартаменты стартуют от $6500. Аренда виллы площадью 209 кв. м обойдется в $25000.
Al Shamkha идеально подойдет для семей. Тут огромное количество детских площадок, детских садов и школ.
📍Район очень спокойный, предназначен для размеренной жизни. Среди популярных комплексов стоит выделить: Alreeman, Al Reef 2 и Fay Alreeman.
Al Shamkha – жилой район в 40 км от центра Абу-Даби. Он является частью плана стратегического развития эмирата Vision 2030.
Планируется, что в районе будет жить около 22 тысяч человек.
🏠 В Al Shamkha представлены и виллы с 6 спальнями, и небольшие апартаменты.
Окупаемость: вилла с 5 спальнями принесет доход около 2,8%. Элитная вилла с 8 спальнями – 5,2%.
Цены на недвижимость:
студии – $115000;
с 1 спальней – $165000;
с 2 спальнями – $245000;
вилла – $1,05 млн.
⚡️Аренда начинается от $4000 за небольшую студию, цены на 1-спальные апартаменты стартуют от $6500. Аренда виллы площадью 209 кв. м обойдется в $25000.
Al Shamkha идеально подойдет для семей. Тут огромное количество детских площадок, детских садов и школ.
📍Район очень спокойный, предназначен для размеренной жизни. Среди популярных комплексов стоит выделить: Alreeman, Al Reef 2 и Fay Alreeman.
Reeman Living — это жилой комплекс от Aldar Properties в Al Shamkhah в Абу-Даби. Сдача запланирована на 1 квартал 2026 года.
🏢 В двух башнях комплекса к покупке предлагаются студии и апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 26 м² до 106 м².
Цены начинаются от $99000. Первый взнос всего 10%, во время строительства — 50% и 40% после сдачи проекта.
🏊🏻♂️ Жители Reeman Living могут наслаждаться разнообразными удобствами, включая:
•Бассейны
•Фитнес-центр
•Зоны для отдыха и пикника
•Детские игровые площадки
•Охрана и видеонаблюдение 24/7
🛋️ Апартаменты в Reeman Living выполнены в современном стиле с учетом функциональности и комфорта.
Просторные планировки и качественные отделочные материалы создают уютную атмосферу.
Reeman Living — это отличное место для тех, кто ищет доступное и современное жилье для себя или в аренду.
🔥 Этот жилой комплекс привлекает как резидентов, так и инвесторов благодаря своему расположению, удобствам и доступности.
🏢 В двух башнях комплекса к покупке предлагаются студии и апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 26 м² до 106 м².
Цены начинаются от $99000. Первый взнос всего 10%, во время строительства — 50% и 40% после сдачи проекта.
🏊🏻♂️ Жители Reeman Living могут наслаждаться разнообразными удобствами, включая:
•Бассейны
•Фитнес-центр
•Зоны для отдыха и пикника
•Детские игровые площадки
•Охрана и видеонаблюдение 24/7
🛋️ Апартаменты в Reeman Living выполнены в современном стиле с учетом функциональности и комфорта.
Просторные планировки и качественные отделочные материалы создают уютную атмосферу.
Reeman Living — это отличное место для тех, кто ищет доступное и современное жилье для себя или в аренду.
🔥 Этот жилой комплекс привлекает как резидентов, так и инвесторов благодаря своему расположению, удобствам и доступности.
Аренда недвижимости в Downtown Dubai
Хотите ощутить дух роскоши и жить в одном из самых известных районов Дубая? Downtown Dubai — идеальное место для вас!
⚡️Downtown Dubai — это символ современного Дубая, известный своими иконическими небоскребами. Этот район предлагает различные варианты для аренды недвижимости, включая апартаменты с видом на фонтаны.
Если вы предприниматель, Downtown Dubai предлагает впечатляющие офисные помещения с великолепными видами и всеми современными удобствами.
🏢 Апартаменты в Downtown Dubai предоставляют вам возможность жить в непосредственной близости к самым популярным магазинам, ресторанам и развлекательным местам Дубая.
Средняя годовая арендная плата обойдется в $20000 за студию, 2-комнатные апартаменты – $58000.
Преимущества
🔥Виды на знаменитый фонтан и Burj Khalifa.
🔥Развитая инфраструктура с множеством возможностей для досуга
🔥Легкий доступ к транспорту и главным дорожным артериям
#Дубай #АрендаНедвижимости #DowntownDubai
Хотите ощутить дух роскоши и жить в одном из самых известных районов Дубая? Downtown Dubai — идеальное место для вас!
⚡️Downtown Dubai — это символ современного Дубая, известный своими иконическими небоскребами. Этот район предлагает различные варианты для аренды недвижимости, включая апартаменты с видом на фонтаны.
Если вы предприниматель, Downtown Dubai предлагает впечатляющие офисные помещения с великолепными видами и всеми современными удобствами.
🏢 Апартаменты в Downtown Dubai предоставляют вам возможность жить в непосредственной близости к самым популярным магазинам, ресторанам и развлекательным местам Дубая.
Средняя годовая арендная плата обойдется в $20000 за студию, 2-комнатные апартаменты – $58000.
Преимущества
🔥Виды на знаменитый фонтан и Burj Khalifa.
🔥Развитая инфраструктура с множеством возможностей для досуга
🔥Легкий доступ к транспорту и главным дорожным артериям
#Дубай #АрендаНедвижимости #DowntownDubai