Документы, необходимые для составления договора купли-продажи объекта недвижимого имущества

✔️Для получения услуги заявителем предоставляются оригиналы документов на бумажных носителях, а также иные сведения, необходимые для предоставления платной услуги и оплачивается ее стоимость.

📌Для составления договора купли-продажи объекта недвижимого имущества (жилой дом, квартира, земельный участок) понадобятся:

👉 заявление на оказание услуги;

👉документ, удостоверяющий личность заявителя ( паспорт гражданина РФ, паспорт иностранного гражданина (перевод), вид на жительство).

👉страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) заявителя сторон составления документа, а также копии данного документа;

👉правоустанавливающие документы объекта недвижимого имущества (договор купли-продажи, дарения, мены; свидетельство о праве собственности, наследия; государственный акт на право собственности на земельный участок и иные документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимого имущества);

👉технический план объекта недвижимого имущества;

👉выписка из Единого государственного реестра недвижимости,
подтверждающая регистрацию прав на объект недвижимости, выданная в установленном порядке;

👉свидетельство о праве наследования по закону или по завещанию;

👉справка о составе семьи (является обязательной в случае наличия зарегистрированных или проживающих лиц в объекте недвижимости, являющимся предметом договора);

👉свидетельство о браке сторон составления документа;

👉нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки;

👉документ, подтверждающий полномочия представителя сторон составления документа;

👉нотариально удостоверенная доверенность (в случае обращения за оказанием услуг через представителя);

👉реквизиты счета, открытого в финансово-кредитном учреждении, в случае осуществления расчетов между сторонами в безналичном порядке.

✔️Результатом предоставления услуги является запрашиваемый документ.

💥Специалисты МФЦ ЛНР ведут прием на базе филиала фонда "Защитники Отечества"

Специалисты МФЦ ЛНР на базе филиала Государственного фонда поддержки участников специальной военной операции «Защитники Отечества» по Луганской Народной Республике оказывают помощь в оформлении и подаче документов для получения государственных и муниципальных услуг участникам специальной военной операции, иным лицам и членам их семей, указанных в пп. «в» п. 2 Указа Президента Российской Федерации от 03.04.2023 № 232 «О создании Государственного фонда поддержки участников специальной военной операции «Защитники Отечества».

➡️С перечнем предоставляемых услуг можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ ЛНР «МФЦ».

👉Адрес фонда: г. Луганск, ул. Новосёлова, д. 2А.

👉Режим работы: с 09:00 до 18:00, суббота, воскресенье - выходные дни.

👉Контактный телефон: 117 (доб. 1), 8 (959) 274-31-08.

⚡️⚡️⚡️В отделения МФЦ г. Луганска срочно требуются уборщики служебных помещений

В отделения г. Луганска "Артемовский" (ул. Андрея Линёва, д. 114) и №2 "Жовтневый" (кв. 50 лет Октября, д. 4а) ГБУ ЛНР "МФЦ" требуются уборщицы.

По вопросам трудоустройства обращаться: г. Луганск, ул. Титова, 10, каб. 9 (отдел кадров), тел.: 8 (8572) 52-51-54; +7(959)545-12-56.

🤩Управление Росреестра по Луганской Народной Республике информирует о возможности экстерриториальной регистрации прав на недвижимое имущество

🤩Граждане Российской Федерации, проживающие за пределами Луганской Народной Республики, могут осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимость, расположенную на территории ЛНР, без личного присутствия в органах Росреестра ЛНР.

💼В рамках реализации проекта по экстерриториальному приему документов Управление Росреестра по ЛНР взаимодействует с многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) в Москве, Московской области, Ростовской области, Санкт-Петербурге, а также в Донецкой Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях.

📁Прием документов осуществляется по предварительной записи.

📝 Адреса МФЦ, участвующих в проекте, а также подробная информация о порядке и необходимых документах для государственной регистрации прав на недвижимое имущество размещены на официальном сайте Росреестра: rosreestr.gov.ru. (https://rosreestr.gov.ru/about/struct/territorialnye-organy/).

Можно ли продать свою долю в квартире без согласия других собственников?

Управление Росреестра по ЛНР разъясняет.

🏛Действующее законодательство предоставляет совладельцам преимущественное право покупки доли. Продавец обязан письменно уведомить других собственников о продаже, указав цену и условия сделки. Если в течение месяца они не заявят о желании приобрести долю, продажа постороннему лицу разрешена. Для более оперативной продажи потребуется письменный отказ от покупки от всех совладельцев.

Исключения из правила:

* Продажа с публичных торгов: Согласия совладельцев не требуется.

* Доля в земельном участке: Если продается доля в общей собственности на земельный участок, а продавцу принадлежит часть сооружения или помещения на этом участке.

❗️Продажа и управление долевой собственностью часто сопряжены с трудностями, требующими согласования с другими собственниками.

✔️Управление Росреестра по ЛНР рекомендует обратиться за консультацией к юристам для уточнения деталей вашей ситуации.