Пообщался со своим агентом по недвижке. Рынок, говорит, стоит, все задирают цены втридорога. А у тех, у кого есть деньги, хотят купить подешевле.

В принципе согласен с ним, продавцы а**ели. Но с другой стороны, недвижка такая вещь, что никуда не убежит, рано или поздно продастся. Вопрос только в сроке и в альтернативах.

Домучал, наконец, Харви Маккея и узнал, как плавать среди акул...

Чел родился в 1932 году и до сих пор жив.
Работал сейлзом в компании которая производила конверты, а потом в 27 лет купил ее.
Книгу написал в 1988, она стала супер бестселлером.
Забавно, что после того как он написал книгу, красный галстук с акулами стал неотъемлемой чертой его стиля.

Лично я бы не назвал книгу гениальной и слишком полезной. Книжка представляет собой какой-то длинный список советов в бизнесе, каждый совет преподносится как урок №1, урок №2 и так далее. Поскольку уроков всего 69 штук, лично у меня не сложилось впечатление какой-то целостности этой книги.

✅Первая идея: завести на каждого клиента досье из 66 вопросов. Такое конечно возможно только в B2B сфере, когда ты имеешь дело с крупными клиентами.

Ну и в целом, идея в том, чтобы быть внимательными к своим клиентам.

✅Фантазируйте и мечтайте, визуализируйте.

✅”Я окружаю себя надежными людьми и благодаря этому сам выгляжу молодцом”

✅Человек думает. Это самая трудная и ценная работа из всех существующих.

✅С понедельника по пятницу мы трудимся, чтобы не отстать от конкурентов. Суббота и воскресение нам даны чтобы опередить их.

✅Выдающиеся политики понимают, что большинство голосов они получают в розницу. Это про заботу о людях. Наверное самая ценная мысль из всей книги.

✅Самое важное — правильно выбирать сотрудников. В одной престижной фирме кандидат проходит 25-30 собеседований. У Маккея поиск сотрудника длится от 30 дней до 2 лет.

✅Не ждите, что дети, семья, сотрудники будут вам за что-то благодарны. Благодарность мимолетна. Просто если делаете что-то хорошее для них, помните, что вы делаете это в первую очередь для себя.

Короче, шлак. Но предпринимателям в любом случае наверное полезно будет как пища для размышлений.

Непопулярные акции

Вчера тут словил немного хейта в комментариях @mozgovikresearch, опубликовав 3-ю часть стратегии под названием "Куда брокеры гонят толпу?"
В целом у меня идея такая, что популярные акции, которые я уже тут хвалил: https://xn--r1a.website/martynovtim/8316 оценены рынком плюс минус справедливо.
Есть также проблема, что у акций-любимчиков рынок может не замечать рисков, потому что они кажутся толпе слишком надежными.

Обратная ситуация с акциями-изгоями.
Понятное дело, что если бумага-изгой и мусор, это не значит что ее надо покупать.
Но именно ковыряясь в мусоре, мы можем найти максимальные потенциалы.

Логика, как мне кажется не странная. Максимальный потенциал роста находится именно в тех идеях, которые рынок обходит стороной. Но эта же задача является самой сложной для аналитика, разглядеть перспективные бумаги и не купить голый риск.

Идея о том, что "любимчики" получат максимальный приток денег - совершенно логичная. НО! Максимальный приток денег не означает максимальный рост акций. Потому что акции-тяжеловесы требуют гораздо больших потоков для роста, чем акции, в которых остались сидеть одни шортисты:)))

Чето в комментах тут пишут что у меня разлетелось хлебало.
В целом конечно так и есть, это следствие старения 😢
Но пока не так уж сильно вроде

Вес 76 кг при росте 180см.
Вроде норм, даже снижать некуда

Таблица невероятной пользы!
Собрали для вас буквально все брокерские стратегии и подсветили их фаворитов.
Всего 17 домов.
Почти у всех есть Яндекс, Сбербанк, OZON, Тинькофф и X5.

Проверить результаты брокерских стратегий на прошлый 2025й год можно в нашей статье, которую мы писали год назад и к которой сегодня открыли свободный доступ: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1117217/

Не забудь сохранить табличку! - проверим в конце года как оно выстрелит.

@mozgovikresearch

Базис, спустя полтора месяца вернулся к цене IPO😊 Еще бы подрос процентиков на 50, и я не буду выглядеть таким уж лохом как 10 декабря😁❤️

upd. хорошо что я докупил чуть ниже 100, хоть какую-то монеточку удалось заработать на операции.

Сегодня Эталон объявил допку.
Сумма допки 18,4 ярда
14,1 ярда потратят на покупку Бизнес-Недвижимости у Системы
4,3 оставшихся видимо пустят на погашение долгов
Всего размещается 400 млн акций.

В пресс-релизе есть странная фраза:

По имеющейся у Компании информации, ПАО АФК «Система» намерено направить заявку на приобретение Акций в рамках Внебиржевого размещения в размере до 377 млн Акций.

Внимание, вопрос.
Зачем эта информация сообщается инвесторам?
У Системы есть преимущественное право купить 50% допки, то есть 200 млн акций.

Система хочет увеличить свою долю и выкупить всю допку? Тогда зачем громкий пиар?
Или Эталон по законам маркетинга хочет создать ощущение дефицита акций, чтобы повысить на них спрос?

В целом, Системе не помешало бы продать свою Бизнес-Недвижимость за 14,1 млрд
И придется докупить на 9 ярдов Эталона, чтобы сохранить долю.
Net Cash для Системы +5 ярдов всего.

Системе нужен Net Cash, потому что по моим подсчетам у Системы кассовый разрыв в этом году может составить около 20 ярдов (точное значение зависит от того, сколько дивов сможет наскрести OZON в течение 2026 года)

🚀АНТИКРИЗИС, ЗАРЯЖАЕМ, ПОЕХАЛИ!

https://youtube.com/live/LQNzkyFSAoY

Старт в течение 2-3 минут

Съездили в отпуск, опять кота реанимировать приходится 🫩🫩😿😿

P.s. перестал есть и пить
Упал калий
Кот упал

Одного опального олигарха спросили во о время интервью, что самое вкусное он ел...

Он отшутился, не буду говорить как, но у меня готов ответ, хоть я и не олигарх.

Самое вкусное - это бутерброд с маслом и красной икрой на свежем черном хлебе с семечками из магазина буше😁

А вы что если самое вкусное?

Почему в 4 квартале население начало пылесосить квартиры?

Смотрим операционные отчеты застройщиков и видим что к концу года начался какой-то ЖОР.

Народ в комментариях на ютубе написал, что с 1 февраля меняются правила по семейной ипотеке, поэтому народ начал тарить хаты.

Но, к примеру у того же Эталона доля ипотек в продаже жилья = 32%, против 35% год назад (пресс-релиз).

ЛСР чет пока не раскрыл долю ипотеки вместе со своими операционными результатами (пресс-релиз).

Так в чем причина оживления спроса?
Почему народ тарит дорогие квартиры у застройщиков, а не существенно более дешевые на вторичке?

Если честно, обычно такие списки не показывают.
Каналы, которые реально читают и получают от них ежедневные инсайты.

Степан Торопов – канал, на который мы подписались из-за его доходности.
+540% в 2023 году, доходность в 2024 году +400%.
Находит лучшие идеи на рынке и показывает их вам БЕСПЛАТНО. Подписывайтесь!

НЕБАФФЕТТ – профессиональный управляющий с активами 700 млн делится лайфхаками, новостями и публикует свои позиции. Легенда инвестиционной телеги, идеи которого копируют крупные каналы и брокеры. Если ещё не подписан - обязательно подпишись.

Агаев Мурад – соведущий медиа Вредный Инвестор, автор стратегии Russian Magellan.
Редко но метко про эмитентов, плохие практики корпоративного управления и спекуляции на корпоративных событиях

Zakharov Invest – канал Кирилла Захарова, финансового риск-менеджера, эксперта рынка облигаций, который в 2025 году показал доходность облигационного портфеля в размере 51%.

Павел Шумилов – аналитика, которая работает. Фундаментальный, новостной, технический анализ компаний. Разбор >150 компаний России, каждый день 1-2 разбора. Происходит то, что прогнозируем заранее. Проверьте сами!

Михаил Хазин – "Рынки скоро обвалятся"...Не важно где сейчас ваши деньги. Важно в каком активе они будут
когда обвалятся рынки.

Петр Гулин – единственный инвестор, который торгует по арбитражной стратегии на Мосбирже, где не нужно угадывать направление рынка, прибыль известна заранее и просчитывается математически. Подписывайтесь!

Блин, по отзывам на Яндекс-карте стало невозможно вообще ориентироваться.
Все закупают себе отзывов, в итоге все ветеринарные клиники Питера рейтинг 4,7 - 5.0.
Начинаешь читать отзывы начиная с самых плохих оценок - везде волосы дыбом😱
Короче, страшно кота везти куда-то😿

Вчера кота возил в клинику.
Сдали анализы.
Получил рекомендации врача.
перепутали вес кота - рассчитали все исходя из массы 4,8 кг, хотя кот похудел до 4кг

Врач назначил аспаркам 1,5 таблетки 2 раза в сутки.
ChatGPT сказал что это невозможно, скорее всего ошибка, такую дозу коту никак нельзя давать, кроме того в аспаркаме есть магний, а "магний может накапливаться и вызывать угнетение сердца и ЦНС"..

В общем ЧатЖПТ прикольное третье мнение))

Ну че, кто БАЗУ запампил?

Признавайтесь
Вижу Колобочек пару минут назад выложил.
Кто ещё?

Ракета 🚀  отправилась на космическую базу....Ремни я пристегнул еще когда упало на 10% за день🤣🤣🤣