성능 확실하구먼... 만약 추가 빅음봉 나오면 진짜 인정합니다🙇‍♂️

#솔라나

💣 수도권 아파트 매물 적체 중

· 서울 일부지역 아파트 다시 하락세
· 하락지역 중심으로 매물 적체 중
· 지난 8월 상승 멈추고 다시 하락 전환

❓왜 이럴까요?

"금리, 그리고 깨져버린 꿈"

우선 금리가 당연히 가장 큰 부담이지요. 저금리 시절과 비교하면 지금 내는 이자 수준은 말도 안 되게 높아진 것이라서... 5억 빌려서 5%라고 하면 단순계산으로 월에 이자만 200넘게 내야합니다.

근데, 그것도 부동산이 다시 오를거란 희망이 있으면 어떻게든 버티는데 문제는 그 기대감과 꿈이 다 박살나버렸습니다. 희망이 있으면 버틸 수 있는데 이제 그 희망이 없어요.

그렇기에 이제 영끌을 하면 버틸 수가 없어요. 심리적으로 그게 안 되는 상황으로 바뀌어버려서 매수 수요 자체가 확 줄어든 것 같습니다.

#부동산 #금리

👀 요새 언급 많은 Vertex 한 번 살펴봄

· 아비트럼 생태계의 탈중앙화 거래소
· dYdX, GMX의 주요 경쟁자로 급부상
· 많은 KOL들이 언급하기에 한 번 살펴봄

❓Vertex 관련 최근 성과 안내

· 최근 11일간 버텍스거래량 약 3배 증가
· GMX 및 신테틱스 추월 후, 2위 달성
· 11일 만에 약 8억원으 ㅣ매출 달성
· 아비트럼 인센티브 보상 추가 제공

* 해당 성과 내용은 디파이농부 조선생님의 블로그 글을 참고해서 작성하였습니다. (링크)

✍️아마 사전채굴 하신 분들은 이미 꽤 많은 버텍스를 채굴했으리라 판단 되네요. 그래도 업사이드가 더 남아있다면 지금도 엄청 늦은 편은 아닐 수도 있긴합니다.

쨌든, 저도 내일까지 좀 더 많은 내용을 한 번 살펴보고 다시 언급드리도록 하겠습니다, 요새 이런거 웬만하면 먹여줬어서...🤔

#버텍스 #Vertex

✍️ 한은, 현재 1990년대 중반과 유사

· 최근 미국의 자세는 '고금리 장기화'
· 이에 1990년대 중반과 비슷하다는 분석
· 당시 5%대 높은 정책금리를 장기간 유지

❓그때가 어땠길래?

· 1995년 초 ~ 1998년 초까지 유지
· 미국 물가는 둔화, 경제성장률은 낮음
· 고용여건까지 악화되자 연준도 금리 낮춤

✍️ 그리고 우리나라는 이 시기에 어떤 상황에 있었는지 아십니까? 바로 외환위기였습니다. 현재 미국과 그때 미국도 상황이 비슷하지요.

물가 상승률은 둔화 되는 중에, 경제성장률도 이제 슬슬 낮아지고 잘 버티던 고용도 아슬아슬한 느낌이랄까요.

쨌든, 한은에서는 그때와 비슷한 상황이라 분석을 내렸지만 뭐 '그때처럼 외환위기 옵니다'로 직역을 하시면 안 됩니다. 조심하자는 것.

👨‍⚖️ [결론] 금리 한동안 고금리 유지되고, 인하도 천천히 할 것 같고 우리도 그걸 따를거야.

#한은

🤔 시나리오를 잘 그리는 사람이 투자 잘 함

투자를 잘 하는 사람들은 많습니다. 그 중 누구는 차트를 잘 보거나, 누구는 기업분석을 잘 하거나 누구는 매크로를 잘 읽거나...?

근데 뭐 이런 것들도 중요하지만 저는 개인적으로 투자 잘 하시는 분들은 전체적인 '시나리오'를 잘 그리는 사람들 같아요.

❓그게 무슨 말임?

예를 들어 주식이든 코인이든 특정 종목이 어떤 상황에 직면하거나, 어떤 소식이 터졌을 때 "아 이제 이거 어떻게 흘러가겠구나"라는 시나리오가 쫙 그려지는거죠.

보통 이런게 잘 되려면 그 판에서 공부를 많이 한 것도 중요하지만 결국 많은 '경험'이 중요한 것 같은 느낌. 코인 고수분들은 따리 할 때나 어떤 소식 터졌을 때 가격이 어떻게 움직일지 머리 속에 대충 딱 견적을 내시더라구요.

제 주변에 그런 분이 코인 쪽은 머피님인 것 같고, 주식 쪽은 낭랑화님이 그런 느낌이랄까요. 그래서 두분 모두 졸업을 하셨겠죠. 쨌든, 주변 고수들을 보면서 딱 이게 재능의 차이구나 싶었습니다.

✍️ 그렇다 하더라도 오로지 시나리오만 그리면 안 되겠죠. 차트도 어느정도 볼 줄 알고, 분석도 어느정도 할 줄 아는데 시나리오 그리는 능력이 뛰어난 사람이 투자 잘 하는 것 같다는 것이 결론.

저는 언제쯤 베스트셀러 작가 수준의 시나리오 집필 능력이 생길까요, 그날을 위해 열심히 경력 쌓고 공부를 하도록 할 생각입니다.

#투자 #재테크

👀 부동산 하락 신호 중 하나, 할인분양

· 광양의 한 아파트에서 벌어진 사건
· 할인 분양 입주자들에 대한 부당조치

* 할인분양이란? 안 팔려서 기존 분양가보다 더 저렴하게 분양을 하는 방식. 말 그대로 좀 더 깎아서 파는 것. 관련 내용은 이전 스레드 참고.

❓원분양가와 할인분양가

· 원분양가 : 3억 2,700만원
· 할인분양가 : 2억 7,100만원

* 절대금액으로 보면 5,600만원 할인 / 비율로는 약 -17.1% 할인 된 가격입니다.

✍️ 이전에도 다뤘지만 딱 10년 전쯤에 벌어졌던 일이 현재 똑같이 일어나고 있는 중으로 부동산 시장이 그만큼 어렵다는 것이라 봅니다.

뭐 주식시장에 비유하면 내가 산 주식이 떡락해서 엄청 싸진거죠. 누군가는 에코프로를 1,530,000원 주고 샀지만, 지금은 690,000원에 살 수 있듯이.

#할인분양 #부동산

https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004913792?sid=100

ㅋㅋ ;;

🍖 오마카세 다음은 파인다이닝

· 외식그룹 '오픈' 유동성 위기 처해
· 파인다이닝 수십곳 문 닫아

* 오픈은 도쿄등심, 일판, 애리아 등을 운영 중인 국내 최대 규모 파인다이닝 F&B

❓현재 오픈의 상황은?

· 산하 브랜드 매장 계속 폐업 중
· 직원 700명 중 300명 회사 퇴사
· 각종 식재료 대금도 제때 지급 못 해

✍️ 불과 얼마 전, 미들급 오마카세가 줄줄이 폐업 중이라는 소식을 전해드렸는데 뭐 비슷한 결인 파인다이닝이라고 안전할까요.

쨌든, 내년은 해당 현상이 더욱 심화될 것이라 생각하고 있습니다. 계속 말씀드리지만 내년엔 소비의 양극화가 심해져 가성비 혹은 하이엔드로 귀결되지 않을까

🍣 오마카세 폐업 소식 : 클릭

#외식 #파인다이닝 #오마카세

🏹 고려거란전쟁, 1화/2화 방영

· 11/11부터 방영 예정인 대하드라마
· 고려와 거란의 여요전쟁이 배경임
· 사극의 왕 '최수종'이 강감찬 역할

✍️ 지난 1화/2화 후기

· 옛날 사극들보다는 확실히 캐쥬얼함
· 최수종이 생각보다 안 나옴 → 공동 주연
· 고증은 잘 되었다는 평이 많은 듯
· 이분법적 캐릭터보단 입체적 캐릭터 많음
· 일단, 2화까지는 꽤 재밌음 / 다음주 기대 중

👨‍⚖️"사극에서는 믿고 보는 최수종" . 일단 넷플릭스에서 방송 끝나고 바로 볼 수 있어서 좋네요. 시청률 더 잘 나와서 앞으로도 좋은 사극이 많이 나오면 좋겠습니다.

#고려거란전쟁 #사극

👨‍⚖️ 공매도 금지에 대한 IB들의 입장

"한국 시장은 괜히 들어갔다가 피곤하게 규제를 받는 계륵 같은 시장, 끊임없는 검사 및 자료 제출 요구에 지친다"

🍗 계륵이란?

직역하면 닭의 갈비라는 뜻인데 일반적으로 남 주긴 싫고, 내가 먹자니 크게 먹을 것이 없는 것을 비유하는 단어로 쓰임.

즉, 한국시장이 계륵이라는 말은 한국 증시에 투자를 해도 큰 리턴이 없어보이는데 규제가 많아서 애매한 시장이란 것입니다.

✍️ 공매도 금지 관련해서는 저 또한 현재의 공매도 제도는 개선되어야 할 부분이 많다고 생각하는 사람입니다.

다만, 이렇게 대책 없이 금지를 하는 것보단 문제가 되는 무차입 공매도 및 상환기간, 혹은 전산화 등 이런 부분에 대한 터치가 먼저 이루어졌어야 된다고 봅니다.

이런 부분에 대한 개선책을 먼저 발표하고, 준비를 마친 뒤 최소한의 기간만 금지했어도 지금보단 훨씬 반응이 좋았을거라 봅니다.

#공매도 #계륵

⚡️ 한전, 임직원 감원 추진 및 부지 매각

· 한전, 현재 적자 약 47조원 수준
· 자산 매각, 직원 감축 등 자구책 추진
· 그럼에도 불구하고 여전히 갈 길이 멂

❓한전이 왜 이러나요?

"한계까지 와버렸기 때문에"

현재 한전 부채는 약 200조에 이자만 하루에 약 70억을 내는 중이며, 적자 규모는 약 47조원으로 진작 망했어도 이상하지 않은 수준입니다.

에너지 공기업이라는 특성상, 어떻게든 버텨왔긴 하지만 이제는 진짜 한계까지 와버린 상황이라서 전기 요금을 올려야 하는데 이때 국민적 공감대를 얻기 위한 사전작업의 성격도 있겠지요.

😂 "직원도 짜르고, 땅도 팔고 노력했어요 ㅠㅠ" 정돈 해야 전기요금 올려도 욕도 덜 듣고, "우리도 노력은 했어요"라는 말을 할 수 있기 때문.

쨌든, 이 자구책만 실시하고 전기요금 안 올리면 제자리 걸음이라 아마 전기세도 무조건 올려야 되지 않을까 생각합니다.

#한전 #한국전력 #자구책

🇺🇸 금일 저녁, 미국 CPI 발표

· 오후 10시 30분, CPI 발표 예정
· 현재 많은 분들이 롱 대기 중인 느낌

❓기관별 CPI 예측치

· 컨센 : 3.3%, 4.1%
· 뱅오아 : 3.4%, 4.2%
· 시티 : 3.3%, 4.2%
· 바클레이스 : 3.3%, 4.2%
· 골드만삭스 : 3.3%, 4.1%
· 모건 스탠리 : 3.3%, 4.1%
· JP 모건 : 3.3%, 4.2%
· 노무라 : 3.3%, 4.2%
( YoY, 헤드라인/코어 순 )

✍️ CPI는 이제 어느정도 고착화 되어버려 서프라이즈 한 수치가 아니면 크게 영향을 못 주고 있는 상황인데 오늘은 과연...?

요샌 뭐 발표 후에 무빙 나오더라도 얼마 안 되서 제자리 찾아가기도 했는데 오늘 과연 컨센 대비해서 어떻게 나오려나요?

#CPI #지표

👀 골드만삭스의 금일 CPI 시나리오

· < 0.15% : S&P 500 +1.0%
· 0.15~0.25% : S&P 500 +0.75%
· 0.25~0.35% : S&P 500 +0.30%
· 0.35~0.40% : S&P 500 -0.50%
· 0.40~0.50% : S&P 500 -0.75%
· > 0.50% : S&P 500 -1.50%
( Core MoM 기준, 컨센은 0.3% )

매번 CPI 발표 때마다 골드만삭스가 내놓은 CPI 수치별 시나리오가 나오는데 그대로 간 적이 한 번도 없었던 것 같아서...

걍 재미로만 보시고, CPI는 약 30분 뒤에 발표 될 예정이니 참고하세요 : )

#CPI

🏦 전방위 압박 받는 은행권

· 은행, 고금리 영향 사상 최고 수익
· 이에 은행, 정유사에 횡재세 도입 주장
· 여당, 야당 가릴 것 없이 은행 때리는 중

❓은행들의 대응은?

· 이자이익 일부 기부, 출연
· 서민금융 관련 간접지원 활동
· 성과급 적당히 조절할 것 같음

✍️ 역시 K-은행은 성장을 보고 투자하는 것이 아니라는 결론. 우리나라 은행주는 '은행예금보다 이자 더 주는 상품'이라 생각하고 투자해야 합니다.

🤔 개인적으로 총선 전에 무조건 횡재세 소식 오피셜 하게 때릴 것 같네요. 여댱/야당/국민 한 뜻이라 이거 막을 수가 없을 듯?

그리고 이거 소식 오피셜하게 나오면서 주가 급락 나오면 단타로 매수 해볼까 생각 중. 다만, 올해 배당 전 기준이고 내년에 나오면 폐기.

* 출처 : 마샬 텔레그램(링크)

#은행 #은행주

🚨 유명인 사칭 주식 리딩방 판치는 중

· 이창용, 이재용 등 사칭한 리딩방 광고
· 페이스북, 인스타 등 SNS서 잦은 노출

❓주로 사칭하는 인물들은?

· 이재용 삼성전자 회장
· 김범수 카카오 의장
· 이부진 호텔신라 사장
· 이서현 삼성복지재단 이사장
· 백종원 더본코리아 대표
· 이창용 한국은행 총재

그리고 항상 첫 멘트는 "안녕하세요, 저는 XXX입니다, 30대 초반에투자를 통해 50억의 자산을 축적하고 경제적자유를 얻었습니다"임.

✍️ 첫 문장만 봐도 솔직히 이게 당연히 사기라는 생각이 들텐데...여전히 속는 분들이 있으니까 이런 애들이 더 설치는거겟죠?

특히, 부모님 세대들이 많이 속으시는 것 같으니 부모님께 안부전화 한 번 드리면서 이런 리딩방 사기 조심하라고 말씀해주면 어떨까요~?

👨‍⚖️ 근데 이재용이나 이부진 같은 사람이 50억 벌었다고 얘기하면 엄청난 너프아닌가...?

#리딩방

👨‍⚖️ 창용이형, CGFS 의장으로 선임

· BIS 산하 글로벌금융시스템위원회
· 글로벌 금융불안 대응을 위한 위원회

❓CGFS가 하는 일

· 글로벌 금융시스템 이슈 모니터링
· 이슈 발생 시 ,적절한 정책방안 권고

✍️ 뭐 위원장을 원래 각국 중앙은행에서 맡는 것이긴해서 뭐 이번엔 한국 차례라서 된건가 싶기도 하지만...

아무리 그래도 아예 기본 실력이 없다면 될 수가 없는 자리기도하고 기축통화국이 아닌 나라가 의장을 수행하는 것은 이번이 처음이라는군요.

쨌든, 현재 한은 총재직 자리의 난이도나 스트레스가 장난아니겠지만 축하하고 화이팅 하시길 🙏

#CGFS #창용이형