🇷🇺#ижс #дом
Тут в чате подняли вопрос про отечественное индивидуальное жилое строительство. Пришлось немножко погрузиться. Признаться, был удивлен некоторыми моментами.
Подписаться на MarketScreen
Тут в чате подняли вопрос про отечественное индивидуальное жилое строительство. Пришлось немножко погрузиться. Признаться, был удивлен некоторыми моментами.
Подписаться на MarketScreen
👍43
🇷🇺#ижс #дом #ипотека
Оказывается, в родной стране за 2022 год в сегменте ИЖС введено в эксплуатацию 57 млн кв.м. жилья (+16% к 2021). Но самое интересное - доля ИЖС в общем вводе жилья составила 56%! Т.е. многоквартирных домов (МКД) ввели 45,5 млн кв.м., а ИЖС - 57,2. Никак не мог подумать.
Но при этом доля ипотеки на ИЖС составляет лишь 2,5% от общей выдачи. Правда, она растет. За 2022 банками предоставлено 32,9 тыс. кредитов на ИЖС, что в 3 раза превышает результат прошлого года. Драйвером роста выступили программы господдержки - их доля в выдаче достигла 80%.
Что ограничивает развитие ипотечного кредитования в сегменте ИЖС? Отсутствие рынка стандартизированных и ликвидных частных домов, что увеличивает риски банков. В планах для повышения стандартизации частного домостроения может использоваться новый механизм - индустриальное жилищное строительство, в рамках которого средства граждан будут привлекаться на счета эскроу.
Ибо спрос в стране велик. 57% семей готовы привлекать к строительству частного дома профессиональных застройщиков. А 68% из 61,8 млн российских семей считают индивидуальный дом наиболее предпочтительным видом жилья. Более того, что опять же сильно удивило, 43% семей живут в индивидуальных домах.
По цифрам.
Как сказано выше, в 2022 году выдано 32,9 тыс. Кредитов на 138,8 млрд.руб. - в 3 раза больше по количеству и в 4 по сумме, чем за 2021 г. 75% всех выдач - Сбер.
Доля ИЖС - 2,5% в 2022. В 2021 было всего 0,5%.
Средний размер ипотечного кредита на ИЖС вырос до 4,2 млн руб. На фоне удорожания материалов и строительных работ.
Наибольшая доля выдач приходится на регионы с высоким уровнем доходов населения: Москва и МО, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Татарстан, Тюменская область.
Средние значения ключевых параметров выданных ипотечных кредитов на ИЖС по регионам можно посмотреть на второй инфографике.
Подписаться на MarketScreen
Оказывается, в родной стране за 2022 год в сегменте ИЖС введено в эксплуатацию 57 млн кв.м. жилья (+16% к 2021). Но самое интересное - доля ИЖС в общем вводе жилья составила 56%! Т.е. многоквартирных домов (МКД) ввели 45,5 млн кв.м., а ИЖС - 57,2. Никак не мог подумать.
Но при этом доля ипотеки на ИЖС составляет лишь 2,5% от общей выдачи. Правда, она растет. За 2022 банками предоставлено 32,9 тыс. кредитов на ИЖС, что в 3 раза превышает результат прошлого года. Драйвером роста выступили программы господдержки - их доля в выдаче достигла 80%.
Что ограничивает развитие ипотечного кредитования в сегменте ИЖС? Отсутствие рынка стандартизированных и ликвидных частных домов, что увеличивает риски банков. В планах для повышения стандартизации частного домостроения может использоваться новый механизм - индустриальное жилищное строительство, в рамках которого средства граждан будут привлекаться на счета эскроу.
Ибо спрос в стране велик. 57% семей готовы привлекать к строительству частного дома профессиональных застройщиков. А 68% из 61,8 млн российских семей считают индивидуальный дом наиболее предпочтительным видом жилья. Более того, что опять же сильно удивило, 43% семей живут в индивидуальных домах.
По цифрам.
Как сказано выше, в 2022 году выдано 32,9 тыс. Кредитов на 138,8 млрд.руб. - в 3 раза больше по количеству и в 4 по сумме, чем за 2021 г. 75% всех выдач - Сбер.
Доля ИЖС - 2,5% в 2022. В 2021 было всего 0,5%.
Средний размер ипотечного кредита на ИЖС вырос до 4,2 млн руб. На фоне удорожания материалов и строительных работ.
Наибольшая доля выдач приходится на регионы с высоким уровнем доходов населения: Москва и МО, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Татарстан, Тюменская область.
Средние значения ключевых параметров выданных ипотечных кредитов на ИЖС по регионам можно посмотреть на второй инфографике.
Подписаться на MarketScreen
👍48
#разное #рабочееместо
Нормальное такое рабочее место трейдера...
Офис Optiver в Сиднее
Подписаться на MarketScreen
Нормальное такое рабочее место трейдера...
Офис Optiver в Сиднее
Подписаться на MarketScreen
🌚28👍24🤯17🔥10🍌3👨💻1
Индекс KBW Bank - эталонный индекс банковских акций - упал на 7,7%. Самое сильное падение за три года.
Кто виноват? Кого расстрелять, а затем отправить в гулаг? Да они уже сами себя расстреляли. Беда с двумя представителями калифорнийской финансовой отрасли. В начале приказал долго жить Silvergate Capital Group. Компания специализировалась на работе с криптовалютными конторами, которые размещали у неё свои деньги. И вот после краха FTX все они побежали за наличкой. В итоге - вжух - и «Серебряные ворота» решают - а чего бы нам не самоликвидироваться. Все вокруг такие - ну нифига се...
А потом SVB Financial Group вдруг заявляет, что они, значит, резко продали облигаций из своего портфеля на 21 млрд $, что приведет к убытку в 1,8 млрд $. Ну нельзя быстро продать много всякого, чтобы цена на это не упала. Вот и убыток. Дополнительно они продали обыкновенных акций на 1,25 млрд $ и привилегированных акций на 500 млн $. Тем самым размазав доли инвесторов.
Что такое SVB? А это финансовая группа, которая через свой банк обслуживает практически половину американских венчурных технологических и медицинских стартапов. Поскольку ситуация в экономике США стабильная, даже скажем больше, отличная, то смотря на неё (обстановку), все эти стартапы чуть ли ни разом решили деньги с депозитов поснимать, ибо какие-то проблемы возникли у этих замечательных бизнесов. И вот... Банки - это такая интересная штучка - когда внезапно все те, кто клали деньги в банк, придут в этот банк и решат снять свои кровные, банк сделает переворот вокруг своей горизонтальной оси, надуется и... лопнет. Ну и вот... Чтобы не лопнуть сразу SMB пришлось резко сливать находящиеся на балансе облигации. Они к тому же были еще и низкодоходные. Ну а акции SVB на этом моменте подешевели разом на 60(!)%. За день!
Короче... все как посмотрели, посмотрели на это, и глубоко задумались.Послышались речи, дескать правительству США неплохо было бы спасти SVB. Что-то всё это мне напоминает. SVB - конторка, конечно, небольшая по сравнению с гигантами банковского сектора США, но показательно... Точка бифуркации тем и прекрасна, что достаточно приложения минимального усилия, чтобы сдвинуть громадную систему в ту или иную сторону.
Подписаться на MarketScreen
Кто виноват? Кого расстрелять, а затем отправить в гулаг? Да они уже сами себя расстреляли. Беда с двумя представителями калифорнийской финансовой отрасли. В начале приказал долго жить Silvergate Capital Group. Компания специализировалась на работе с криптовалютными конторами, которые размещали у неё свои деньги. И вот после краха FTX все они побежали за наличкой. В итоге - вжух - и «Серебряные ворота» решают - а чего бы нам не самоликвидироваться. Все вокруг такие - ну нифига се...
А потом SVB Financial Group вдруг заявляет, что они, значит, резко продали облигаций из своего портфеля на 21 млрд $, что приведет к убытку в 1,8 млрд $. Ну нельзя быстро продать много всякого, чтобы цена на это не упала. Вот и убыток. Дополнительно они продали обыкновенных акций на 1,25 млрд $ и привилегированных акций на 500 млн $. Тем самым размазав доли инвесторов.
Что такое SVB? А это финансовая группа, которая через свой банк обслуживает практически половину американских венчурных технологических и медицинских стартапов. Поскольку ситуация в экономике США стабильная, даже скажем больше, отличная, то смотря на неё (обстановку), все эти стартапы чуть ли ни разом решили деньги с депозитов поснимать, ибо какие-то проблемы возникли у этих замечательных бизнесов. И вот... Банки - это такая интересная штучка - когда внезапно все те, кто клали деньги в банк, придут в этот банк и решат снять свои кровные, банк сделает переворот вокруг своей горизонтальной оси, надуется и... лопнет. Ну и вот... Чтобы не лопнуть сразу SMB пришлось резко сливать находящиеся на балансе облигации. Они к тому же были еще и низкодоходные. Ну а акции SVB на этом моменте подешевели разом на 60(!)%. За день!
Короче... все как посмотрели, посмотрели на это, и глубоко задумались.Послышались речи, дескать правительству США неплохо было бы спасти SVB. Что-то всё это мне напоминает. SVB - конторка, конечно, небольшая по сравнению с гигантами банковского сектора США, но показательно... Точка бифуркации тем и прекрасна, что достаточно приложения минимального усилия, чтобы сдвинуть громадную систему в ту или иную сторону.
Подписаться на MarketScreen
👍71🍾15😱1
🇷🇺#инфляция #познавательное
На всякий случай для повышения образованности. Сие есть график инфляции в США с 1900 года. Понятно, годовая.
Подписаться на MarketScreen
На всякий случай для повышения образованности. Сие есть график инфляции в США с 1900 года. Понятно, годовая.
Подписаться на MarketScreen
👍44🤯10
🇩🇪#инфляция
Ну а в Германии всё хорошо. Продовольственная инфляция в феврале выросла до 22%, что стало самым большим показателем с начала 90-х годов (а может и ранее). Макаронные изделия подорожали на треть, а сахар на 70%.
Шольц, как оно? Смешно же, правда?
Подписаться на MarketScreen
Ну а в Германии всё хорошо. Продовольственная инфляция в феврале выросла до 22%, что стало самым большим показателем с начала 90-х годов (а может и ранее). Макаронные изделия подорожали на треть, а сахар на 70%.
Шольц, как оно? Смешно же, правда?
Подписаться на MarketScreen
⚡58🔥29👍24😁6🌚4🍌1
#солнечная_энергия #энергия #познавательное
Ишь... если нет места на земле, то панельки шлёпают на воду. Красивое.
Источник
Подписаться на MarketScreen
Ишь... если нет места на земле, то панельки шлёпают на воду. Красивое.
Источник
Подписаться на MarketScreen
👍38⚡6🐳5😱3🤨3
🇺🇸#sivb
Всё. Загремел в тазу банчок. На предторгах уже -63%. Стоп-торги, говорят
Подписаться на MarketScreen
Всё. Загремел в тазу банчок. На предторгах уже -63%. Стоп-торги, говорят
Подписаться на MarketScreen
🔥60👍21🍾7🍌3🌭1
🇷🇺#инфляция
В феврале 2023 года на потребительском рынке рост цен в помесячном выражении замедлился до 0,46% м/м. В годовом выражении темпы снизились до 10,99% г/г.
Темпы продовольственной инфляции снизились (0,79% м/м) за счет замедления удорожания плодоовощной продукции (6,69% м/м) и снижения цен на остальные продукты питания (-0,03% м/м). В секторе непродовольственных товаров зафиксирована дефляция (снижение цен на -0,08% м/м). В секторе услуг рост цен замедлился до 0,72% м/м.
На неделе с 28 февраля по 6 марта 2023 г. цены не изменились (0,00%). В годовом выражении рост цен замедлился до 9,43% г/г.
Дизельное топливо подешевело на 0,2%
Подписаться на MarketScreen
В феврале 2023 года на потребительском рынке рост цен в помесячном выражении замедлился до 0,46% м/м. В годовом выражении темпы снизились до 10,99% г/г.
Темпы продовольственной инфляции снизились (0,79% м/м) за счет замедления удорожания плодоовощной продукции (6,69% м/м) и снижения цен на остальные продукты питания (-0,03% м/м). В секторе непродовольственных товаров зафиксирована дефляция (снижение цен на -0,08% м/м). В секторе услуг рост цен замедлился до 0,72% м/м.
На неделе с 28 февраля по 6 марта 2023 г. цены не изменились (0,00%). В годовом выражении рост цен замедлился до 9,43% г/г.
Дизельное топливо подешевело на 0,2%
Подписаться на MarketScreen
👍55