#рынок #торговля #smartmap

Очередной пример, как показывают экстремальные ценовые зоны резкие всплески настроений одной из сторон торговли (покупатели или продавцы.

Собственно, красная кривая в нижнем окне - это совокупное кол-во желающих продать в контрактах. Зеленая - наоборот, желающие купить.

#торговля #статистика #познавательное

А вот так выглядит кривая, показывающая размер мировой торговли.

Очевидно, что Первая Мировая Война не решила все вопросы. А вот уже Вторая решила отлично. Но не навсегда. Пошел затык, который был решен после самоубийства Советского Союза. Бабло потекло рекой.

Но и этому пришел конец. В 2008 году.

А вы думаете, что сейчас происходит? Как кто-то мне заявил - ПУТИНСКИЕ ХОТЕЛКИ? Ну-ну...

Обадва решения вопроса раздела капиталистического мира за прошлое столетие были для нас весьма и весьма тяжелые. Это и беспокоит...

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#ипотека #недвижимость

Интересная графика.

Есть такое понятие - Rate Lock - блокировка процентной ставки, т.е. соглашение между кредитором и заёмщиком, по которому величина ставки по кредиту блокируется на момент подписания. А то мало ли что будет потом, на момент одобрения кредита.

Так вот, количество таких блокировок заметно ниже чем в предыдущие три года. Хотя в целом динамика повторяющаяся.

С одной стороны ощущение, что банки неохотно заключают данные соглашения в этом году, ибо каждый следующий день - это шанс взять с заёмщика больше. С другой стороны, сама динамика повторяется по годам

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#ипотека #доход

Необходимый доход для покупки в ипотеку дома медианной цены

Цифра продолжает подниматься и уже составляет 112 528$.

Но здесь интересно другое - история показателя за 20 лет. И действительно, если доход в 40-50к$ еще можно было получить достаточно большому числу людей, то доход свыше 100к$ всегда был некой американской мечтой. Т.е. если у тебя 100к$ в год, то ты считай ЫЛИТА.

И вот такая беда резко приключилась. Количество граждан, способных позволить себе ипотечное жилье, сократилось на глазах. Мне кажется, что внутрях там это вызывает некое удивления. Как минимум

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#недвижимость

Еще про недвижку

Уровень Vacancy Rate для владельцев и арендаторов недвижки. Vacancy Rate - это процент свободных площадей для тех или иных целей. В данном случае разговор о том, что количество строящихся объектов меньше спроса. Ситуация интересна глубиной падения показателей - мы попали в 70-е годы.

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#ипотека #недвижимость

Доля ипотек с плавающей ставкой. С 2008 года показатель постоянно уменьшается. То ли банки не продвигают продукт, то ли граждане не желают... но вот такой факт

Подписаться на MarketScreen

#доброеутро!

Пятница! Всем привет!

#обзор

УТРЕННИЙ ОБЗОР

ДЗЕН: https://dzen.ru/a/Y5K4rU7XfWzrTOpx
Смарт-Лаб: https://smart-lab.ru/blog/861346.php

🇬🇧#недвижимость #аренда #инфляция

За последние 12 месяцев аренда в Британии выросла на 12,1%.

Арендная плата в настоящее время составляет 35% от среднего заработка, что является самым высоким показателем с 2009 года, т.е. с начала сбора статистических данных порталом недвижимости Zoopla.

Арендная плата в Лондоне составляет 48,4% от средней заработной платы в 1879 фунтов стерлингов (2295$).

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#недвижимость #инфляция #общество

Растущие расходы на арендную плату заставляют миллионы молодых американцев переезжать обратно к родителям

Согласно последнему опросу 1200 человек в возрастной группе 26-41 один из четырех живет вместе с родителями. Более половины сообщили, что они переехали обратно в течение последнего года. Это эквивалентно 18 млн.человек.

Причины, побудившие вернуться:
▪️ сохранить деньги 50,9%
▪️ не в состоянии оплачивать аренду 39,3%

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#рецессия #кризис

Небольшой расклад от финского прогнозиста Tuomas Malinen.

Предпосылки скорой рецессии в США.

Традиционным показателем приближающейся рецессии является поведение кривых доходностей облигаций. В данном случае спреды ставок доходностей 10-летних и 3-месячных облигаций (синяя кривая), а также 10-летних и 2-летних облигаций (красная кривая). Это уже как библия для некоторых. И ошибается крайне редко. За последние 40 лет каждый выход спредов в отрицательную зону приводил к рецессии в экономике США

Подписаться на MarketScreen

Но здесь добавочка...

В настоящий момент американские корпорации имеют большую чем когда-либо задолженность в общем выражении, а также по соотношению с ВВП. Компании натурально все в долгах.

Подписаться на MarketScreen

И неудивительно, что ситуация в корпоративном секторе не совсем хороша. Повышение процентных ставок и ужесточение политики Федрезерва потянуло за собой и увеличение доходностей корпоративных облигаций практически любых кредитных рейтингов.

Т.е. занимать фирмам становится всё накладнее... всё сложнее

Подписаться на MarketScreen