#война
Журнал Economist и слова источника в украинской разведке.
Дональд Фредович Трамп про Зеленского.
Кэвэнщик
Интересное утро наступило, уважаемые читатели. А как же вот эта несгибаемая фортеция и мощнейшее украинское войско? Как же стоны военкурвятника о бедственном положении на фронтах? О неумении Генштаба в войну?
И снова Верховный:
Послание всем свидетелем секты договорнячка. Когда, наконец-то, скудоумные вы наши, научитесь вычленять такие конструкции, как «положен в основу»? У дома есть фундамент. Под землей. На нём дом стоит. Но фундамент – это не весь дом. Фундамент – это денацификация. Это демилитаризация. Т.е. план, который в себя включает, к примеру, изменения в Конституцию Украины касательно обязательств невступления в военные блоки, может быть положен в основу мирного урегулирования. А различные пункты, типа «аренды» Донбасса, с нами предметно не обсуждались.
Вы заметили, какая распасовка пошла последнее время? Быстрая, чёткая. Дерзкая, как пуля резкая.
Доброй вам субботы, дорогие друзья!
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
"Прямо сейчас мы кое-как держимся. Кто знает, что будет через 2 месяца? К тому моменту предполагаемая сделка не станет лучше"
Журнал Economist и слова источника в украинской разведке.
"Если ему не нравится план США, то он может продолжать сражаться"
Дональд Фредович Трамп про Зеленского.
"Сейчас один из самых сложных моментов в нашей истории"
"Сейчас давление на Украину одно из самых сложных. Украина может оказаться перед очень сложным выбором — потеря достоинства или угроза потери ключевого партнера"
"следующая неделя будет непростой"
Кэвэнщик
Интересное утро наступило, уважаемые читатели. А как же вот эта несгибаемая фортеция и мощнейшее украинское войско? Как же стоны военкурвятника о бедственном положении на фронтах? О неумении Генштаба в войну?
И снова Верховный:
Мирный план Президента Трампа по урегулированию ситуации на Украине обсуждался до встречи на Аляске... В ходе переговоров в Анкоридже мы подтвердили... мы с этими предложениями согласны и готовы проявить предлагаемую нам гибкость.
После переговоров на Аляске с американской стороны наступила определенная пауза. Это связано с фактическим отказом Украины от предложенного Президентом Трампом плана. Полагаю, что именно поэтому появилась его новая редакция. По сути модернизированного плана уже из 28 пунктов. Полагаю, что и он может быть положен в основу мирного урегулирования. Но предметно с нами этот текст не обсуждается.
Украина против. Украина и её европейские союзники до сих пор находятся в иллюзиях... Эта позиция связана с отсутствием объективной информации о реальном положении дел на поле боя.
События, которые произошли в Купянске, будут неизбежно повторяться и на других ключевых участках фронта. И в целом нас это устраивает. Поскольку ведет к достижению целей СВО вооружённым путём, в ходе вооружённой борьбы. Но мы готовы и к мирным переговорам. Однако, это требует предметного обсуждения всех деталей предлагаемого плана.
Послание всем свидетелем секты договорнячка. Когда, наконец-то, скудоумные вы наши, научитесь вычленять такие конструкции, как «положен в основу»? У дома есть фундамент. Под землей. На нём дом стоит. Но фундамент – это не весь дом. Фундамент – это денацификация. Это демилитаризация. Т.е. план, который в себя включает, к примеру, изменения в Конституцию Украины касательно обязательств невступления в военные блоки, может быть положен в основу мирного урегулирования. А различные пункты, типа «аренды» Донбасса, с нами предметно не обсуждались.
Вы заметили, какая распасовка пошла последнее время? Быстрая, чёткая. Дерзкая, как пуля резкая.
Доброй вам субботы, дорогие друзья!
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍160❤27🤔12🍾5😁2
#биткоин
Привет, мои маленькие любители крипты!
Биточек с начала октября ливнул на 36%. Много полегло бойцов невидимого фронта. Меня же в очередной раз радует работа иерархий VWAP.
Напомню, VWAP - это средневзвешенная по объему цена. Часто выступает точкой, где происходит разворот откатного ценового движения.
Верхние границы сейчас в районе 160 и 186
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Привет, мои маленькие любители крипты!
Биточек с начала октября ливнул на 36%. Много полегло бойцов невидимого фронта. Меня же в очередной раз радует работа иерархий VWAP.
Напомню, VWAP - это средневзвешенная по объему цена. Часто выступает точкой, где происходит разворот откатного ценового движения.
Верхние границы сейчас в районе 160 и 186
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍47😱10❤5😁3🥱2
#юань #рубль
Читатели просят показать валютную пару Юань/Рубль. Показываю.
Много всяких кривых. Уж извините, убирать ничего не стал. Из важного что? Их важного – уровень 11,43. Это уровень максимального горизонтального объема, рассчитанный с минимумов 2024 года. Т.е. цена, по которой было проторговано больше всего денег. Обратите внимание на то, как цена от этого уровня отскакивает. В общем, пока он держит.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Читатели просят показать валютную пару Юань/Рубль. Показываю.
Много всяких кривых. Уж извините, убирать ничего не стал. Из важного что? Их важного – уровень 11,43. Это уровень максимального горизонтального объема, рассчитанный с минимумов 2024 года. Т.е. цена, по которой было проторговано больше всего денег. Обратите внимание на то, как цена от этого уровня отскакивает. В общем, пока он держит.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍59❤4
#познавательное #дороги
Легкое воскресное
А вы знали, дорогие друзья, что в Австралии имеет место быть хайвей №1, который является самым длинным национальным шоссе в мире? Что-то около 14 500 километров. Сия национальная дорога обходит стороной столицу Австралии Канберру.
Признавайтесь, хотели бы?
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Легкое воскресное
А вы знали, дорогие друзья, что в Австралии имеет место быть хайвей №1, который является самым длинным национальным шоссе в мире? Что-то около 14 500 километров. Сия национальная дорога обходит стороной столицу Австралии Канберру.
Признавайтесь, хотели бы?
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍87👀34❤3🥴2💯2🔥1
#домрф #ipo
В четверг случилось IPO компании «ДОМ.РФ»
Сие не первое публичное размещение на отечественном фондовом рынке в 2025 году, но очень важное. На рынок вышла мощная государственная структура, являющаяся акционерным обществом с уникальным регуляторным статусом института развития.
К примеру, вы в курсе, что в соответствии с ФЗ №225-ФЗ для ДОМ.РФ предусмотрены:
▪️ Иммунитет от банкротства (ст.6)
▪️ Поддержка бюджета при необходимости (п7 ст.2)
▪️ Особые нормативы финансовой устойчивости для небанковской компании (п.2-4 ст.5.1)
Кому интересно, рекомендую ознакомиться с презентацией Группы.
По итогам IPO доля размещенных акций составляет 10,1% от увеличенного акционерного капитала "ДОМ.РФ", доля РФ в капитале компании снизится со 100% до 89,9%. Размещение прошло по верхней границе ценового диапазона - 1750 руб./акция. Рыночная капитализация компании с учетом средств, привлекаемых в рамках IPO, на момент начала торгов составит около 315 млрд рублей.
Это не самая большая капитализация на Московской бирже. Но самая крупная из размещений «новой» волны.
Компания получила более 40 заявок от институциональных инвесторов, а также свыше 50 тыс. от розничных. Общий объем предложения институциональным и розничным инвесторам был распределен между различными категориями инвесторов в следующей пропорции: 70% - институциональным инвесторам, 30% - розничным инвесторам.
За акциями ДОМ.РФ будут пристально следить. Это первая ласточка среди крупняка.
Что могу сказать чисто технически? Смотрим график цены акций ДОМ.РФ. Торги в пятницу завершились на уровне 1723,1. Это на 1,54% ниже цены размещения. Обратите внимание на оранжево-красный уровень на графике. Это цена, по которой проторговано наибольшее количество денег с самого старта торгов. И уровень этот сравнялся с ценой размещения – 1750 рублей. Уровень динамический. Возможно, он будет снижаться. Посмотрим. Суть в том, что объемы толкают цену. Уровень максимального объема сместился вниз и толкнул цену дальше. И по-хорошему, по классике, ниже уровня максимального горизонтального объема покупать не надо. А выше – можно. И здесь я бы ожидал.
Что еще? Текущая дивидендная политика "ДОМ.РФ" предусматривает выплату акционерам в размере 50% от чистой прибыли.
Директор "ДОМ.РФ" по рынкам капитала Александр Талачев, выступая на форуме АКРА, сообщил, что ожидаемая дивидендная доходность финальных выплат госкорпорации за 2025 год будет на уровне 13,5%. "А если это переводить в ежегодные исчисления, то там уже выше 20% получится", - пообещал он.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
В четверг случилось IPO компании «ДОМ.РФ»
Сие не первое публичное размещение на отечественном фондовом рынке в 2025 году, но очень важное. На рынок вышла мощная государственная структура, являющаяся акционерным обществом с уникальным регуляторным статусом института развития.
К примеру, вы в курсе, что в соответствии с ФЗ №225-ФЗ для ДОМ.РФ предусмотрены:
▪️ Иммунитет от банкротства (ст.6)
▪️ Поддержка бюджета при необходимости (п7 ст.2)
▪️ Особые нормативы финансовой устойчивости для небанковской компании (п.2-4 ст.5.1)
Кому интересно, рекомендую ознакомиться с презентацией Группы.
По итогам IPO доля размещенных акций составляет 10,1% от увеличенного акционерного капитала "ДОМ.РФ", доля РФ в капитале компании снизится со 100% до 89,9%. Размещение прошло по верхней границе ценового диапазона - 1750 руб./акция. Рыночная капитализация компании с учетом средств, привлекаемых в рамках IPO, на момент начала торгов составит около 315 млрд рублей.
Это не самая большая капитализация на Московской бирже. Но самая крупная из размещений «новой» волны.
Компания получила более 40 заявок от институциональных инвесторов, а также свыше 50 тыс. от розничных. Общий объем предложения институциональным и розничным инвесторам был распределен между различными категориями инвесторов в следующей пропорции: 70% - институциональным инвесторам, 30% - розничным инвесторам.
За акциями ДОМ.РФ будут пристально следить. Это первая ласточка среди крупняка.
Что могу сказать чисто технически? Смотрим график цены акций ДОМ.РФ. Торги в пятницу завершились на уровне 1723,1. Это на 1,54% ниже цены размещения. Обратите внимание на оранжево-красный уровень на графике. Это цена, по которой проторговано наибольшее количество денег с самого старта торгов. И уровень этот сравнялся с ценой размещения – 1750 рублей. Уровень динамический. Возможно, он будет снижаться. Посмотрим. Суть в том, что объемы толкают цену. Уровень максимального объема сместился вниз и толкнул цену дальше. И по-хорошему, по классике, ниже уровня максимального горизонтального объема покупать не надо. А выше – можно. И здесь я бы ожидал.
Что еще? Текущая дивидендная политика "ДОМ.РФ" предусматривает выплату акционерам в размере 50% от чистой прибыли.
Директор "ДОМ.РФ" по рынкам капитала Александр Талачев, выступая на форуме АКРА, сообщил, что ожидаемая дивидендная доходность финальных выплат госкорпорации за 2025 год будет на уровне 13,5%. "А если это переводить в ежегодные исчисления, то там уже выше 20% получится", - пообещал он.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍49❤17👀7
#доброеутро
Сегодня
🇷🇺 В России:
В РФ начнется эксперимент по маркировке в системе "Честный знак" мясных изделий, а также полуфабрикатов и замороженной пищевой продукции. Эксперимент по маркировке колбас, субпродуктов, продукции из мяса птицы, упакованной в потребительскую упаковку, пройдет до 28 февраля 2026 года. Эксперимент по маркировке замороженных и свежих тушек птиц в потребительской упаковке, а также упакованной замороженной рыбы, овощей, фруктов, ягод и грибов продлится до 31 августа 2026 года.
В Сиане (КНР) 24-25 ноября пройдет VI Российско-Китайский форум малого и среднего предпринимательства. Основные темы форума - сельское хозяйство, недвижимость, инвестиции, туризм, HoReCa и российско-китайская торговля. Программа также затрагивает вопросы снижения долларовой зависимости с помощью новых финансовых инструментов, таких как система трансграничных расчетов Renminbi Digital - китайский аналог SWIFT. Запланированы посещения сухого порта Сиань, зоны "Янлинь", завода BYD. Информация: https://chinaforum.pro/.
Девелопер ГК "Самолет" опубликует операционные результаты за 10 месяцев 2025 года.
******************************
Платные проекты: Sponsr | Boosty
Мы на интернет-площадках: Дзен, Пикабу, АфтерШок, ВК, Смарт-Лаб
❗️Касса взаимопомощи каналу MarketScreen (карта Сбера): 4817 7602 4369 7194
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Сегодня
🇷🇺 В России:
В РФ начнется эксперимент по маркировке в системе "Честный знак" мясных изделий, а также полуфабрикатов и замороженной пищевой продукции. Эксперимент по маркировке колбас, субпродуктов, продукции из мяса птицы, упакованной в потребительскую упаковку, пройдет до 28 февраля 2026 года. Эксперимент по маркировке замороженных и свежих тушек птиц в потребительской упаковке, а также упакованной замороженной рыбы, овощей, фруктов, ягод и грибов продлится до 31 августа 2026 года.
В Сиане (КНР) 24-25 ноября пройдет VI Российско-Китайский форум малого и среднего предпринимательства. Основные темы форума - сельское хозяйство, недвижимость, инвестиции, туризм, HoReCa и российско-китайская торговля. Программа также затрагивает вопросы снижения долларовой зависимости с помощью новых финансовых инструментов, таких как система трансграничных расчетов Renminbi Digital - китайский аналог SWIFT. Запланированы посещения сухого порта Сиань, зоны "Янлинь", завода BYD. Информация: https://chinaforum.pro/.
Девелопер ГК "Самолет" опубликует операционные результаты за 10 месяцев 2025 года.
******************************
Платные проекты: Sponsr | Boosty
Мы на интернет-площадках: Дзен, Пикабу, АфтерШок, ВК, Смарт-Лаб
❗️Касса взаимопомощи каналу MarketScreen (карта Сбера): 4817 7602 4369 7194
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍38👀6🎉4❤2😐1
#познавательное #искусство
Самые дорогие произведения искусства, когда-либо проданные на аукционе
Начнём неделю с познавательного.
На первом месте стоит картина Леонардо да Винчи "Спаситель мира", изображающая Христа в одеянии эпохи Возрождения. Хотя большинство ученых приписывают эту работу кисти да Винчи, некоторые утверждают, что только отдельные части были написаны самим художником. Продажа картины в 2017 году принцу Бадру бен Абдалле Аль Сауду установила постоянный рекорд по самой высокой цене, когда-либо заплаченной за произведение искусства на аукционе. 450,3 млн $.
Все 20 работ перешли из рук в руки за последние 15 лет, а "Обнаженная, зеленые листья и бюст" Пикассо — самая дешевая работа в списке — были проданы в 2010 году. За исключением китайского художника Ци Байши, все работы были проданы на аукционах Sotheby's или Christie's.
Пикассо чаще всего фигурирует в списке с четырьмя работами, за ним следуют Модильяни и Климт с двумя у каждого. Последним из представленных художников является Жан-Мишель Баския с картиной 1982 (1981?) года “Без названия”. Старейшее произведение - "Сальватор Мунди", созданное около 1500 года.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Самые дорогие произведения искусства, когда-либо проданные на аукционе
Начнём неделю с познавательного.
На первом месте стоит картина Леонардо да Винчи "Спаситель мира", изображающая Христа в одеянии эпохи Возрождения. Хотя большинство ученых приписывают эту работу кисти да Винчи, некоторые утверждают, что только отдельные части были написаны самим художником. Продажа картины в 2017 году принцу Бадру бен Абдалле Аль Сауду установила постоянный рекорд по самой высокой цене, когда-либо заплаченной за произведение искусства на аукционе. 450,3 млн $.
Все 20 работ перешли из рук в руки за последние 15 лет, а "Обнаженная, зеленые листья и бюст" Пикассо — самая дешевая работа в списке — были проданы в 2010 году. За исключением китайского художника Ци Байши, все работы были проданы на аукционах Sotheby's или Christie's.
Пикассо чаще всего фигурирует в списке с четырьмя работами, за ним следуют Модильяни и Климт с двумя у каждого. Последним из представленных художников является Жан-Мишель Баския с картиной 1982 (1981?) года “Без названия”. Старейшее произведение - "Сальватор Мунди", созданное около 1500 года.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍38🤔21❤3😁1
#рубль
Если ничего не поменяется, то с 1 сентября следующего года бизнес и мы с вами получим возможность пользоваться цифровыми рублями. Крупнейшие банки и торговые компании и числа их клиентов должны будут эту возможность предоставить.
В пятницу Банк России сообщил, что продлевает на год период, в течение которого с компаний не будет взиматься комиссия за проведение операций в цифровых рублях. Т.е. до конца 2026.
А потом начнут действовать комиссии (см. картинку).
Напоминаю, для граждан любые операции с цифровыми рублями, независимо от льготного периода, будут бесплатными.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Если ничего не поменяется, то с 1 сентября следующего года бизнес и мы с вами получим возможность пользоваться цифровыми рублями. Крупнейшие банки и торговые компании и числа их клиентов должны будут эту возможность предоставить.
В пятницу Банк России сообщил, что продлевает на год период, в течение которого с компаний не будет взиматься комиссия за проведение операций в цифровых рублях. Т.е. до конца 2026.
А потом начнут действовать комиссии (см. картинку).
Напоминаю, для граждан любые операции с цифровыми рублями, независимо от льготного периода, будут бесплатными.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍65👀18❤8👎1😁1
#депозиты
В октябре граждане неплохо занесли на срочные счета
Срочные счета – это не слова срочно, это от слова срок. Т.е. депозиты (вклады), имеющие срок, на который открываются. А переводные депозиты – это расчётные счета, депозиты до востребования в рублях.
Подобный резкий рост Банк России объясняет повышением ставок по краткосрочным депозитам в отдельных крупных банках в связи с тем, что участники рынка пересмотрели вверх ожидания по дальнейшей траектории ключевой ставки после заседаний в сентябре-октябре.
Доля срочных депозитов в рублёвых депозитах населения составила 70,5%.
Ожидаем очередных вбросов про заморозку вкладов.
Кстати, знаете, где я недавно про это слышал? Правильно, в трейдерских чатах. Трейдеры – это, конечно, ад.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
В октябре граждане неплохо занесли на срочные счета
Срочные счета – это не слова срочно, это от слова срок. Т.е. депозиты (вклады), имеющие срок, на который открываются. А переводные депозиты – это расчётные счета, депозиты до востребования в рублях.
Подобный резкий рост Банк России объясняет повышением ставок по краткосрочным депозитам в отдельных крупных банках в связи с тем, что участники рынка пересмотрели вверх ожидания по дальнейшей траектории ключевой ставки после заседаний в сентябре-октябре.
Доля срочных депозитов в рублёвых депозитах населения составила 70,5%.
Ожидаем очередных вбросов про заморозку вкладов.
Кстати, знаете, где я недавно про это слышал? Правильно, в трейдерских чатах. Трейдеры – это, конечно, ад.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍51😁15❤3
#налоги
По данным Аналитического портала ФНС России, поступления налога на прибыль (предприятий) за период январь-сентябрь 2025 года вырос на 21,33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 6,9 трлн ₽ против 5,7 трлн ₽.
Напомню, это тот налог, который увеличили с 2025 года с 20% до 25%.
Никак не могу понять, что делать. Это провал? Надо пойти в экономические телеграмы – узнать.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
По данным Аналитического портала ФНС России, поступления налога на прибыль (предприятий) за период январь-сентябрь 2025 года вырос на 21,33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 6,9 трлн ₽ против 5,7 трлн ₽.
Напомню, это тот налог, который увеличили с 2025 года с 20% до 25%.
Никак не могу понять, что делать. Это провал? Надо пойти в экономические телеграмы – узнать.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍51🤔18😁8❤1
#недвижимость #лухури
Самые крупные сделки в сфере жилой недвижимости в США в октябре
Продолжаю ежемесячные погружения в мир лухури. И первое место уходит недавно построенной резиденции на берегу океана в Делрей-Бич, Флорида. 59 млн $. 1340 кв.м., 6 спален, 9 ванных комнат, 0,48 гектар земли, ну и кусочек пляжа прямо на заднем дворе. Сообщается, что годовой налог составляет 533 524 $. Еще год назад дом выставлялся по цене 74 млн $. Судя по всему, никто не брал.
Собственно, топ-10:
701 S. Ocean Blvd., Delray Beach, FL 33483: Sold for $59 million
700 Picacho Lane, Montecito, CA 93108: Sold for $57.3 million
5820 W. Lilac Rd., Bonsall, CA 92003: Sold for $53 million
41 Arvida Pkwy., Coral Cables, FL 33156: Sold for $50 million
2920 Camino Del Mar, Del Mar, CA 92014: Sold for $50 million
18 Swimmers Pt., Newport Coast, CA 92657: Sold for $38 million
9200 Rockybrook Way, Delray Beach, FL 33446: Sold for $37 million
10 E. 67th St., New York City, NY 10065: Sold for $36 million
901 Oxford Way, Beverly Hills, CA 90210: Sold for $34 million
1821 W. 27th St., Miami Beach, FL 33140: Sold for $34 million
Лично мне зашёл второй вариант. Симпатично и уютно. Это дом фронтмена Maroon 5 Адама Левина и Бехати Принслу.
Напомню, самая крупная сделка в 2025 прошла в апреле и составила 133 млн $.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Самые крупные сделки в сфере жилой недвижимости в США в октябре
Продолжаю ежемесячные погружения в мир лухури. И первое место уходит недавно построенной резиденции на берегу океана в Делрей-Бич, Флорида. 59 млн $. 1340 кв.м., 6 спален, 9 ванных комнат, 0,48 гектар земли, ну и кусочек пляжа прямо на заднем дворе. Сообщается, что годовой налог составляет 533 524 $. Еще год назад дом выставлялся по цене 74 млн $. Судя по всему, никто не брал.
Собственно, топ-10:
701 S. Ocean Blvd., Delray Beach, FL 33483: Sold for $59 million
700 Picacho Lane, Montecito, CA 93108: Sold for $57.3 million
5820 W. Lilac Rd., Bonsall, CA 92003: Sold for $53 million
41 Arvida Pkwy., Coral Cables, FL 33156: Sold for $50 million
2920 Camino Del Mar, Del Mar, CA 92014: Sold for $50 million
18 Swimmers Pt., Newport Coast, CA 92657: Sold for $38 million
9200 Rockybrook Way, Delray Beach, FL 33446: Sold for $37 million
10 E. 67th St., New York City, NY 10065: Sold for $36 million
901 Oxford Way, Beverly Hills, CA 90210: Sold for $34 million
1821 W. 27th St., Miami Beach, FL 33140: Sold for $34 million
Лично мне зашёл второй вариант. Симпатично и уютно. Это дом фронтмена Maroon 5 Адама Левина и Бехати Принслу.
Напомню, самая крупная сделка в 2025 прошла в апреле и составила 133 млн $.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👀26👍14❤2👏2🥱2😁1
#rusfar
Ставки потекли
По крайней мере, трехмесячные RUSFAR. 15,9%. Последний раз такое было 30 ноября 2023 года, т.е. 2 года тому назад, когда ключевая ставка равнялась 15%.
В общем, напоминаю, следующее заседание Совета директоров Банка России состоится 19.12.2025.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Ставки потекли
По крайней мере, трехмесячные RUSFAR. 15,9%. Последний раз такое было 30 ноября 2023 года, т.е. 2 года тому назад, когда ключевая ставка равнялась 15%.
В общем, напоминаю, следующее заседание Совета директоров Банка России состоится 19.12.2025.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍35🤔24👀4❤2😁1
#элиты
Дорогие друзья, там в Анголе французская жена Алексея Панина заявила, что наша с вами Федерация больше не строит школы, не строит больницы, у нас нет социальной политики! «Ни-ка-кой».
«Она (прим. наша с вами Федерация) производит подводные лодки, ракеты, танки и финансирует армии третьих стран, чтобы отправлять их на украинский фронт. Или угрожать нам, снова и снова. У нее есть целый арсенал вооружений. И мы находимся в зоне действия их межконтинентальных ракет. Мы все им подвержены. Такова реальность угрозы. Мы допустили бы ошибку, проявив слабость перед этой угрозой. Мы должны показать, что французы не слабы»
Ну, во-первых, хотелось бы вырезать немного статистики из статистического сборника «Строительство в России. 2024». Там про больницы, школы, социальную политику. Да, последние данные за 2023 год. Возможно, потом перестали. И только ракеты. Только хардкор.
А во-вторых, всё, как я и говорил ранее. Там у элит огорчение полное. И беда. Горшочек отказался варить и ушёл в закат. Сказал, сношайтесь с этим сами. В кого не ткни и не плюнь – у всех мрак. И, что самое печальное, они, судя по всему, во всё это уверовали.
И что теперь делать? А народ? Ну если огурец в рассоле, то он будет верить, что ни школ, ни больниц, ни социальной политики.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Дорогие друзья, там в Анголе французская жена Алексея Панина заявила, что наша с вами Федерация больше не строит школы, не строит больницы, у нас нет социальной политики! «Ни-ка-кой».
«Она (прим. наша с вами Федерация) производит подводные лодки, ракеты, танки и финансирует армии третьих стран, чтобы отправлять их на украинский фронт. Или угрожать нам, снова и снова. У нее есть целый арсенал вооружений. И мы находимся в зоне действия их межконтинентальных ракет. Мы все им подвержены. Такова реальность угрозы. Мы допустили бы ошибку, проявив слабость перед этой угрозой. Мы должны показать, что французы не слабы»
Ну, во-первых, хотелось бы вырезать немного статистики из статистического сборника «Строительство в России. 2024». Там про больницы, школы, социальную политику. Да, последние данные за 2023 год. Возможно, потом перестали. И только ракеты. Только хардкор.
А во-вторых, всё, как я и говорил ранее. Там у элит огорчение полное. И беда. Горшочек отказался варить и ушёл в закат. Сказал, сношайтесь с этим сами. В кого не ткни и не плюнь – у всех мрак. И, что самое печальное, они, судя по всему, во всё это уверовали.
И что теперь делать? А народ? Ну если огурец в рассоле, то он будет верить, что ни школ, ни больниц, ни социальной политики.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
🤣81👍27❤3😁2👀2🤨1
#жилье
В своей презентации компания ДОМ.РФ сообщила о накопленной высокой потребности в улучшении жилищных условий россиян. Так, на 2024 год обеспеченность жильём составляет 29 кв.м. на человека. И 1,1 комната на человека. Здесь мы заметно отстаём от так называемых развитых стран. К примеру, в США обеспеченность жильём составляет 74 кв.м. на одного юнита.
И это логично. Хотя и странно. У нас несколько разные подходы. Странно, что при наличии самой большой территории в мире родная страна долгое время не развивала такую отрасль, как ИЖС. США – это одноэтажная Америка. Где любой элементарный одноэтажный каркасник даёт существенно большую площадь на юнита, нежели отечественная панелька. Да, задачи, решаемые в своё время с помощью массового однотипного жилья, понятны. Но что мешало развивать?
Впрочем, если мы обратимся к динамике, то она обнадёживает. Да, 29 кв.м. – мало. Но в 1990 было всего 16,4. Кстати, по статистике в сельских населенных пунктах цифра уже 31,25 на человека. И это тоже логично.
В своей презентации компания ДОМ.РФ сообщила о накопленной высокой потребности в улучшении жилищных условий россиян. Так, на 2024 год обеспеченность жильём составляет 29 кв.м. на человека. И 1,1 комната на человека. Здесь мы заметно отстаём от так называемых развитых стран. К примеру, в США обеспеченность жильём составляет 74 кв.м. на одного юнита.
И это логично. Хотя и странно. У нас несколько разные подходы. Странно, что при наличии самой большой территории в мире родная страна долгое время не развивала такую отрасль, как ИЖС. США – это одноэтажная Америка. Где любой элементарный одноэтажный каркасник даёт существенно большую площадь на юнита, нежели отечественная панелька. Да, задачи, решаемые в своё время с помощью массового однотипного жилья, понятны. Но что мешало развивать?
Впрочем, если мы обратимся к динамике, то она обнадёживает. Да, 29 кв.м. – мало. Но в 1990 было всего 16,4. Кстати, по статистике в сельских населенных пунктах цифра уже 31,25 на человека. И это тоже логично.
👍65🤨12🤔10❤3👎1😁1
#жилье #аренда
А вы знали, что ДОМ.РФ – единственный институциональный арендодатель на рынке жилья?
Помните древнюю тему доходных домов?
Сейчас у компании портфель квартир под аренду для граждан составляет 3,4 тыс.ед. совокупной площадью 169 тыс.кв.м. Также имеются две других программы: корпоративная аренда и дальневосточная аренда.
В качестве примеров компания даёт следующие варианты:
▪️ Лайнер, аренда для граждан, лютый человейник.
▪️ Крупный проект корпоративной аренды в Тобольске для сотрудников СИБУР
▪️ ЖК Айвазовский по программе «Доступное арендное жильё в ДФО»
Ставки аренды (средневзвешенные значения по объемкам) на 1 полугодие 2025 составили 1442 ₽ за кв.м.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
А вы знали, что ДОМ.РФ – единственный институциональный арендодатель на рынке жилья?
Помните древнюю тему доходных домов?
Сейчас у компании портфель квартир под аренду для граждан составляет 3,4 тыс.ед. совокупной площадью 169 тыс.кв.м. Также имеются две других программы: корпоративная аренда и дальневосточная аренда.
В качестве примеров компания даёт следующие варианты:
▪️ Лайнер, аренда для граждан, лютый человейник.
▪️ Крупный проект корпоративной аренды в Тобольске для сотрудников СИБУР
▪️ ЖК Айвазовский по программе «Доступное арендное жильё в ДФО»
Ставки аренды (средневзвешенные значения по объемкам) на 1 полугодие 2025 составили 1442 ₽ за кв.м.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍35🤔15👎3❤2😁1
#вклады
Полезное про вклады
Удачный момент
Давайте немного размотаем про вклады, налоги и возможности. Итак, как мы знаем, сейчас в родной стране существует налог на прибыль с вкладов.
НДФЛ облагается не сама сумма вклада, а только начисленные на неё проценты!
Существует лимит. Если сумма дохода меньше лимита, то налог не платится. Рассчитывается лимит просто. Есть базовая величина – 1 000 000 ₽. Она умножается на значение максимальной ключевой ставки Банка России, действующей в течение налогового периода (календарный год). В 2025 году – 21%.
1 000 000 ₽ х 21% = 210 000 ₽
Если ваши доходы с вклада, полученные в 2025 году, составили меньше 210 000 ₽, то налог вы не платите. Если больше, то платите с суммы превышения. Т.е. если доход получился 300 000, то НДФЛ будет начислен на 300 000 – 210 000 = 90 000 ₽.
А теперь, внимание, фишечка! Касается тех, кто имеет долгосрочные вклады от 15 месяцев с выплатой процентов в конце срока. Официальным языком тут. Неофициальным объясняю:
Необлагаемый лимит по таким вкладам будет рассчитываться за каждый год действия договора! Это раз. Два: неиспользованный остаток лимита будет перенесен на следующие налоговые периоды.
Т.е. вы открываете сейчас вклад на 15 месяцев с выплатой процентов в конце срока. Ваш лимит по 2025 году составит 210 000 ₽. Совершенно очевидно, что вы его не выберите. И по сути все эти 210 000 ₽ перенесутся на 2026 год, где они присовокупятся к лимиту 2026 года. Который, возможно, будет равен 150 000 ₽, если в 19.12.2025 ставку понизят до 15%.
Открывая длинный вклад сейчас, вы подхватываете исчезающий через месяц крупный лимит.
Хорошо. А есть ли плюсы для тех, кто не хочет или не может на 15 месяцев? Есть!
Если вы открываете вклад на 3-6 месяцев (к примеру) в конце 2025 года, все проценты по нему будут выплачены уже в 2026. А налоговый период по НДФЛ – год. Исчисленная сумма налога включается в сводное налоговое уведомление, которое формируется и направляется налоговыми органами после окончания календарного года. Т.е. в 2027 году. Уплата НДФЛ с процентных доходов осуществляется одновременно с уплатой имущественных налогов. Т.е. до 1 декабря 2027 года.
Таким образом, открыв суровый мощный вклад на 3-6-9-12 месяцев до конца 2025 года, налог с профита вы должны будете оплатить лишь к декабрю 2027! Что это значит? К примеру, сумму, подлежащую уплате, вы сможете реинвестировать на год. А сама сумма налога к моменту уплаты будет иметь уже другую реальную стоимость, ибо инфляция.
Важно! Про хорошие варианты по вкладам расскажу в следующем посте.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
Полезное про вклады
Удачный момент
Давайте немного размотаем про вклады, налоги и возможности. Итак, как мы знаем, сейчас в родной стране существует налог на прибыль с вкладов.
НДФЛ облагается не сама сумма вклада, а только начисленные на неё проценты!
Существует лимит. Если сумма дохода меньше лимита, то налог не платится. Рассчитывается лимит просто. Есть базовая величина – 1 000 000 ₽. Она умножается на значение максимальной ключевой ставки Банка России, действующей в течение налогового периода (календарный год). В 2025 году – 21%.
1 000 000 ₽ х 21% = 210 000 ₽
Если ваши доходы с вклада, полученные в 2025 году, составили меньше 210 000 ₽, то налог вы не платите. Если больше, то платите с суммы превышения. Т.е. если доход получился 300 000, то НДФЛ будет начислен на 300 000 – 210 000 = 90 000 ₽.
А теперь, внимание, фишечка! Касается тех, кто имеет долгосрочные вклады от 15 месяцев с выплатой процентов в конце срока. Официальным языком тут. Неофициальным объясняю:
Необлагаемый лимит по таким вкладам будет рассчитываться за каждый год действия договора! Это раз. Два: неиспользованный остаток лимита будет перенесен на следующие налоговые периоды.
Т.е. вы открываете сейчас вклад на 15 месяцев с выплатой процентов в конце срока. Ваш лимит по 2025 году составит 210 000 ₽. Совершенно очевидно, что вы его не выберите. И по сути все эти 210 000 ₽ перенесутся на 2026 год, где они присовокупятся к лимиту 2026 года. Который, возможно, будет равен 150 000 ₽, если в 19.12.2025 ставку понизят до 15%.
Открывая длинный вклад сейчас, вы подхватываете исчезающий через месяц крупный лимит.
Хорошо. А есть ли плюсы для тех, кто не хочет или не может на 15 месяцев? Есть!
Если вы открываете вклад на 3-6 месяцев (к примеру) в конце 2025 года, все проценты по нему будут выплачены уже в 2026. А налоговый период по НДФЛ – год. Исчисленная сумма налога включается в сводное налоговое уведомление, которое формируется и направляется налоговыми органами после окончания календарного года. Т.е. в 2027 году. Уплата НДФЛ с процентных доходов осуществляется одновременно с уплатой имущественных налогов. Т.е. до 1 декабря 2027 года.
Таким образом, открыв суровый мощный вклад на 3-6-9-12 месяцев до конца 2025 года, налог с профита вы должны будете оплатить лишь к декабрю 2027! Что это значит? К примеру, сумму, подлежащую уплате, вы сможете реинвестировать на год. А сама сумма налога к моменту уплаты будет иметь уже другую реальную стоимость, ибо инфляция.
Важно! Про хорошие варианты по вкладам расскажу в следующем посте.
MarketScreen | Sponsr | Boosty | Max
👍69👀13❤12😁3