🇪🇺🇬🇧#недвижимость

Чем опасна длительная аренда?

Жило себе Европейское агентство по лекарственным средствам (EMA) в Лондоне, жило. И не тужило. Потом случился Брексит и агентство сие стало бесполезно. Но у агентства случилась недвижимость в аренде. Штаб-квартира в Кэнэри-Уорф. Что делать? А давайте заработаем? А давайте. И в 2019 году недвижка сдается в аренду компании WeWork.

Однако бизнес сказал «давай, до свидания» и обанкротился. И - вжух - и нет субарендных платежей. Так и в чем проблема? Да ни в чем, просто срок аренды у ЕМА истекает в июне 2039 года. И получается потенциальная задолженность на 450 млн.евро.

EMA сообщило законодателям в Брюсселе, что ежегодно требуется 30 млн евро для финансирования арендной платы и счетов до тех пор, пока не будет найден новый арендатор.

Поиск нового арендатора, вероятно, займет не менее двух лет, поскольку доля вакантных площадей в Кэнэри-Уорф составляет более 15%.

Вот так вот фиксанули арендную ставочку на 15 лет.

Подписаться на MarketScreen

🇷🇺#биржа

Московская биржа подвела итоги торгов декабре 2023 года
Ну и по году вывалила.

В общем, суммарный объем торгов за 12 месяцев 2023 составил 1,3 квадрлн ₽. В 2022 цифра была 1,06 квадрлн ₽. А в 2021 - 1 квадрлн ₽.

Т.е. у нас налицо рекорд!

На чём рекорд вывезли?
▪️ Фондовый рынок. Затащил сверх 2021 года 10 триллионов. Привлечение физиков нормально идет.
▪️ Рынок облигаций. + 17 триллионов.
▪️ Денежный рынок вообще удвоился. До 837 триллионов.
▪️ А вот срочный рынок просел в два раза - со 158 трлн до 80. Причина? Уже сто раз обозначенное повышение комиссий в три раза. Опционы при этом сложились в три раза.

Херово? Срочный рынок - херово. Но для пользователя. Для биржи огонь. Комиссия выросла в 3 раза, а объёмы упали в 2. Профит? Профитище!

Подписаться на MarketScreen

🇪🇺#газ

🔥 Европейские газовые итоги

Первый три графика - это недельные поставки - общие, страна СПГ, Россия. Пунктирные кривые - минимальные и максимальные значения за период 2015-2020. Очевидно, год заканчивали с минимальными за 8 лет поставками. Страна СПГ вот уже два года хорошо едет. Ну а мы обогнали в конце 2023 результаты конца 2022. Но тут не стоит сильно отчаиваться, ведь наша доля имеется и в стране СПГ.

Давайте посчитаем за 4 квартал 2023.

Общая поставка - 77 700 млн.куб.м. Из них США привезли (а везут они только на СПГ) 17 030 (22%). Норвегия - 23 866 (31%). А вот РФ - 12 505 (16%).

Как завозила РФ?
▪️ СПГ - 4 172
▪️ Турецкий поток - 4 072
▪️ Украина - 4 261

Для сравнения, в 4 квартале 2021 года мы заслали 36 568. Из общей массы в 92 051. Т.е. 40%.

Ну и кто же у нас бенефициар всей ситуации? 15 600 млн.куб.м. в квартал нашего Северного потока незаметно переехали в 17 000 американского СПГ. Ой. Ну надо же.

А ты продолжай думать, что потоки взорвала варварская руссня.

🇪🇺#газ

По загрузке хранилищ

Европейские газовые хранилища на 9 января загружены на 82,64%. Из них продолжается отбор.

Для текущего календарного местонахождения загрузка ниже, чем в 2020 и 2023 годах.

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸#инфляция

Потребительские цены (индекс CPI) в США в декабре выросли на 3,4% относительно того же месяца 2022 года, сообщило министерство труда страны.

В ноябре был рост на 3,1%. Ожидалось, что декабрь закроют с результатом 3,2%. Не фартануло.

По базовой инфляции (без еды и энергии) также выше ожиданий - 3,9% (3,8%). Но это ниже, чем в ноябре.

Наибольший рост показали перевозки, оплата жилья, еда вне дома.

Подписаться на MarketScreen

🇹🇷#лира

📈 Очередной рекорд у турецкой лиры.

Теперь надо более 30 лир, чтобы купить на них 1 доллар. Успешная работа ЦБ Турции.

Но суть не в этом. Суть в том, что таки наконец цены пришли на свою цель. Цель - это целевая кривая. Динамический аттрактор, который притягивает всю эту динамическую систему. Данная целевая кривая запущена с минимумов 2010 года. Ей 14 лет. Бывает (посмотрите на историю), что выход на цель предшествует развороту. Сильному или нет - вопрос второй.

В общем следил за лирой порядка 2 лет. Все думал, когда настанет пора махнуть Эрдогану, что всё. Махаю!

Подписаться на MarketScreen

🇸🇨#туризм

Вчера мы порадовались за соотечественников в Таиланде.

Сегодня ещё раз порадуемся за соотечественников.

Россия вошла в тройку стран-лидеров по турпотоку на Сейшелы, в 2023 году архипелаг посетили около 40 тыс. российских туристов, следует из данных Национального бюро статистики республики.

Лидером турпотока на Сейшелы стала Германия, откуда в 2023 году приехали 54,9 тыс. туристов. Второе место заняла Франция с 42,4 тыс. путешественников. Замыкает тройку Россия, откуда приехали 38,2 тыс. туристов, это на 24% больше, чем годом ранее и на 18% больше, чем в рекордном 2021 году. Тогда Сейшелы посетили 32,4 тыс. россиян.
Четвертое и пятое места занимают Великобритания (19,87 тыс.) и Италия (19,5 тыс.).

Санкции просто давят...

Подписаться на MarketScreen

#пропаганда

Нормально они там в этих твитторах раздают!

Накидывают, что главный американский военный не болеет попой, а пал смертью храбрых в Киеве.

Подписаться на MarketScreen

#датацентр

Где хранится инфа?

VisualCapitalist подготовил нам вот такую визуализацию крупнейших мировых кластеров дата-центров по потребляемой мощности.

300 дата-центров Северной Вирджинии создают кластер, являющийся крупнейшим в мире. Они обрабатывают более трети глобального онлайн-трафика. В 2023 году совокупная потребляемая мощность центров обработки данных в Северной Вирджинии составляла 2552 МВт. Это в четыре раза превышает мощность следующих ближайших американских рынков - Далласа (654 МВт) и Кремниевой долины (615 МВт).

Далее идут Пекин и Лондон.

Печальный вопрос - а где наше? Возможно, просто у авторов нет данных? А, возможно, мы что-то пропустили. Понятно, что теперь уже понятно, что без подобной инфраструктуры никуда. К тому же мы фактически являемся одной из трёх стран, имеющих свою собственную «критическую» онлайн-инфраструктуру, в плане своих поисковиков и т.д.

Кстати, это всё хорошие цели для ударов.

🇷🇺#доллар #рубль

ДОКОЛЕ?
Будет падать?

В общем, с утра я писал, что доллар нырнул за 89 вниз. Камрады поинтересовались: каковы цели?

Для начала - почему падаем? Без фундаментала. Чисто по деньгам. Обратите внимание на оранжевые и пурпурные уровни и синие циферки. Уровень - это уровень максимального проторгованного объёма с начала расчёта (т.е. с хая). Как происходит ценовое движение? На каком-то уровне набивается объем, что означает, что данный уровень крайне интересен участникам торгов. Одни от этого уровня ждут роста, другие падения. Поэтому от таких уровней идёт движение. Собственно, я это обозначил точками 1...5.Мигрирует уровень - от него уходит цена. Потому мы и пошли в снижение, что 91,78 не взяли. Потому что там было много продавцов (вообще, их, конечно, столько же сколько и покупцов, но это сейчас неважно).

А куда едем? А вон на красную кривую VWAP. Пока именно она выступает основной поддержкой цене на протяжении уже полутора лет.

#доброеутро

Всем привет!

Сегодня в выпуске:

▪️ Спотовый биткойн-ETF таки одобрен. Подробности...
▪️ Торговля между США и РФ растёт
▪️ Еще денег этому аргентинскому господину
▪️ Расклад по поставкам газа в Европу

Утренний разбор: Пикабу, АфтерШок, Дзен, ВК, Смарт-Лаб

**********************
Дорогие друзья, если вы вдруг собрались перебираться к брокеру "Финам", в том числе и потому, что там есть лучший в мире терминал МТ5, то открывайте счет по моей реферальной ссылке: https://partner.finam.ru/rl/12480

Подписаться на MarketScreen

🇺🇸🇾🇪#война

Тут камрады интересуются, а что я думаю по поводу Йемена.

Считаю, что на текущий момент главное, что мы должны понимать, так это то, что ЭТО ДРУГОЕ!

США при выборе целей удара по позициям мятежников-хуситов из движения "Ансар Аллах" в Йемене старались свести к минимуму опасность сопутствующего ущерба в том числе для гражданского населения. С таким заявлением выступил представитель американских вооруженных сил.

Он пояснил, что военным еще предстоит детально оценить, насколько успешным был нанесенный удар, а также установить, был ли причинен какой-либо сопутствующий ущерб.

Подписаться на MarketScreen

🇦🇷#инфляция

«Это инфляционная катастрофа» (с) Лохматый

Да ладно?

Короче, годовая инфляция в Аргентине составила 211,4%. Рекорд за 32 года. При этом только за декабрь добавило 25,5%.

В Аргентине прям хорошо. Они умудрились обогнать даже Венесуэлу, где за год сделали 193%, а за декабрь какие-то невнятные 3,9%.

Подписаться на MarketScreen

🇦🇷#инфляция

Кстати, годовая аргентинская инфляция выглядит вот как-то так.

Подписаться на MarketScreen

#капитализация

Война за ТОП-1 в капитализации

Вчера Микрософт ненадолго опередили Аппле по вопросу рыночной капитализации, и стали крупнейшей в мире компанией. Рыночная стоимость мелкомягких достигла 2,87 трлн $.

Но недолго музыка играла... уже к полуднб в Нью-Йорке Аппле вернули себе первое место. На момент закрытия торгов Яблоко стоило 2,89 трлн $ против 2,86 у Микрософта.

Короче, в любой ситуации, когда тебе что-то пытаются сказать про успехи внутри нашей с тобой Империи, парируй непарируемым: «А ты знаешь, какая капитализация у Аппле? Воот!»

Подписаться на MarketScreen

🇫🇷#элита

Президент Франции Эммануэль Макрон и его пездюк новый премьер-министр Габриэль Атталь в четверг сформировали кабинет правительства.

“Я хочу действий, действий и действий, а также результатов, результатов и результатов”, - сказал Атталь на новостном канале TF1, пообещав, что его команда будет неустанно работать, чтобы “удовлетворить потребности французской общественности”.

И поэтому всех тяжеловесов кабинета оставили. Министр финансов, министр внутренних дел, министр юстиции, министр обороны....

Но есть вишенка. Стефан Сежурне - новый министр иностранных дел. 38 лет. Половой партнёр и практически супруг (гражданский договор солидарности) Макрона-мини, сиречь нового премьера Атталя.

Короче, французская верхушка - просто атас! Какая-то шайка педерастов.

И да, дорогие друзья, если вам хорошие интеллигентные люди с добрыми лицами начнут рассказывать про кумовство в ЭТОЙ России, вы всегда можете рассказать про Габриэля и Стефана. Понятно, это другое...