​​#недвижимость #жилье #познавательное

Про Австралию

Давно мы не писали про Австралию. Хотя хотели. А там, говорят, кризис, связанный с нехваткой доступного жилья. За последние 25 лет цены на жилье удвоились по сравнению с доходами. Рынок аренды жилья переполнен спросом и испытывает дефицит предложения. Породистое издание Зе Экономист обращается к кем-то придуманному «Индексу Кэрри Брэдшоу» – показатель того, сколько должен зарабатывать человек, чтобы жить в одиночестве, как это делала главная героиня сериала «Секс в большом городе».

Издание изучило среднюю стоимость аренды жилья с одной спальней в шести крупнейших городах Австралии. Затем вычислило зарплату, необходимую для того, чтобы расходы на жилье не превышали 30 % от валового дохода - общепринятый критерий доступности. Самая высокая зарплата требуется жителям Сиднея: типичная однокомнатная квартира стоит 2 900 австралийских долларов в месяц (1 850 долларов США, 153,9к ₽). Чтобы такое жилье было по карману, юнит должен зарабатывать 116 000 австралийских долларов (6,15 млн ₽ в год). В шести городах средняя «зарплата Брэдшоу» составила 94 150 австралийских долларов.

В общем, дорогие релоканты, скорее всего Сидней, Брисбен и Аделаида не для вас. Это «недоступные» города. К ним скоро присоединится Перт. А вот Мельбурн и Канберра – это нормальный вариант. Не все знают, но Канберра – это столица Австралии.

MarketScreen | Sponsr | Boosty

​​#облигации #инвестор

З – забота

Я последнее время пребываю в перманентном удивлении от действий нашего с вами государства, направленных на заботу о нас с вами. Тут надо понимать, удивляюсь я не от того, что государство вдруг чего-то там, а мы не привыкли. Нет. Это нормальные действия лучшей в мире Федерации. Удивление идет от когнитивного диссонанса, когда мне с разных утюгов рассказывают, как оно на самом деле. Ну, к примеру, как пишут о том, что информация о возможности за всё в Питере заплатить карточкой – это, мягко выражаясь, ложь.

Подмечать я эту заботу начал, когда сотрудники поликлиники стали звонить и уважительно предлагать пройти диспансеризацию. Замечу, предложения делаются регулярно. Особенно отмечают, что всё это бесплатно, вы только придите.

Дебилы тут же рвутся с криками «да это просто спущенный на землю план». Да, дебилы, это спущенный на землю плану. Выполнение которого имеет важное для нации и страны значение. Но у дебилов главное слово – план. А значит тоталитаризм. А значит несвобода.

Ну так я отвлёкся. Некоторая забота откровенно удивляет. Она больше походит на то, как государство ловит маленького обосравшегося инвестора, моет ему попку и снова отпускает обратно в детсадовскую группу начинающих инвесторов. О чём я? А вот о чём. Оказывается, еще 26.12.2024 в ЦБ РФ состоялось заседание Экспертного совета по защите прав розничных инвесторов, на котором была обозначена проблема, связанная с существующими на рынке ценных бумаг выпусками облигаций, по которым купон устанавливается решением эмитента и размер которого может быть снижен до менее 1% годовых. При этом у инвесторов есть право предъявить бумаги к погашению, однако не все инвесторы могут воспользоваться таким правом, в том числе по причине сложности и высокой стоимости подачи через брокера соответствующей заявки либо заведомо невыполнимых для отдельных розничных инвесторов условий подачи оферты, установленных эмитентом. В результате розничные инвесторы, которые не смогли/не успели принять участие в оферте несут убытки, связанные с неполучением ожидаемого дохода и снижением стоимости облигаций.

Ну и было решено, что Мосбиржа совместно НРД проработает вопрос возможности автоматического акцепта оферты.

Сложно? Хорошо. На пальцах. Не все облигации имеют постоянный фиксированный купон. Есть облигации с изменяемым купоном, размер которого привязан, к примеру, к инфляции. А есть облигации, где купон может меняться по решению эмитента. Ну вот под такие условия эмитент берёт деньги в долг. Он заранее говорит, что в такие-то даты он имеет права погасить полностью или частично выпуск. Или наеборот, владелец облигации может предъявить её к погашению. А после этой даты ставка поменяется. К примеру, до 1% годовых. И вот ЦБ говорит о том, что некоторые инвесторы забывают об этой оферте. Не предъявляют бумагу к погашению, и дальше тусят с 1% годовых. Бедненькие. Давайте, значит, сделаем автоматику, а то вдруг малыш проспит.

Сегодня сообщили, что в апреле ситуация с «заточением» инвесторах в оближках с купоном ниже 1% обсуждалась на заседании профильного комитета Мосбиржи. Говорят, на рынке нынче 43 выпуска со ставкой ниже 1%.
Директор Национальной ассоциации специалистов финансового планирования (НАСФП) Андрей Паранич предложил эмитенту, который решил сыграть в подобные условия, самостоятельно поддерживать котировки в торговом стакане до момента полного выкупа выпуска у инвесторов либо до момента погашения облигации. А вот член совета Ассоциации владельцев облигаций (АВО) Алексей Пономарев считает, что причина кроется не в недостатке информации, а в беззаботности частных инвесторов. Я бы сказал, в безответственности.

MarketScreen | Sponsr | Boosty

Немедленно вспомнилась моя первая просрочка по кредитной карте. Не помню, когда это было. Но помню, что был это Русский Стандарт. Короче, платёж подкрался незаметно. И я о нём благополучно забыл. А вспомнил на следующий день. Понятно, там уже накинули проценты на всю сумму долга. В душе я долго матерился на банк, который не удосужился взять меня за ручку и сообщить, чтобы я завтра внёс минимальный платёж, а то процентики набегут. Но больше просрочек я не допускал. Ибо стал ставить напоминалки в телефоне.

Странное, конечно. Нет, ну если в итоге сделают кнопочку «Бабло», то здорово будет. Что уж там.

Кстати, про подобные облигации в ноябре прошлого года я запилил эссе под названием «Доходность в сотни и тысячи процентов по облигациям! Да ну, бред какой-то». Почитать можно здесь: Sponsr | Boosty.

MarketScreen | Sponsr | Boosty

#ставки #вклады

📉Ставки по вкладам продолжают падать в пропасть!

Результаты мониторинга в 3 декаде апреля максимальных процентных ставок по вкладам в рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объем депозитов показали значение 19,79%.

Ужас. Куда катимся.

Отметим, что учитываются не все вклады, а доступные любому клиенту без ограничений и предварительных условий.

Я же со своей стороны обращаю ваше внимание на предложения, доступные на маркетплейсе Московской биржи «Финуслуги». Пока еще есть на витрине короткие промовклады под 30% и 25% Открыть можно по моей реферальной ссылке: https://agents.finuslugi.ru/go?erid=LjN8KF6D7

Регистрируетесь по ней, используете промокод BONUS55 и радуетесь процентному бонусу: после окончания срока вклада получаете до 4000 ₽ на свой счет на Финуслугах.

Реклама. ООО «МБ Маркетплейс». ИНН 7727618949

MarketScreen | Sponsr | Boosty

#облигации #дефолт

Вложения в облигации с рейтингом ВВВ. Вжух, и вот уже дефолт.

Расскажу по горячим следам про успешные вложения в «ачотакого» облигации. В частности, бумаги эмитентов с рейтингом ВВВ.

У компании неплохая облигационная история. Куча погашенных выпусков.

В 2024 году решено еще немного профондироваться.

Ну и пошли платежи. Все довольны.

Купоны растут вместе со ставкой.

Облигация короткая. Всего на 720 дней. Т.е. 2 года. Удобные ежемесячные купонные выплаты. Плохо что ли – по 2% ежемесячно выхватываешь.

А чо началось-то? Нормально же сидели!

Очередное жизненное чтиво у меня на Sponsr и Boosty.

Интересно, а кто же пылесосил на лоях?

MarketScreen | Sponsr | Boosty

#доброеутро

Сегодня

🇷🇺 В России:

Министерство финансов РФ опубликует отчет о формировании и использовании дополнительных нефтегазовых доходов федерального бюджета в апреле.

Минфин России проведет аукцион по продаже ОФЗ-ПД серии 26233 в объеме остатков, доступных для размещения.

Росстат опубликует данные об оценке индекса потребительских цен с 29 апреля по 5 мая и о потребительских ценах на нефтепродукты с 29 апреля по 5 мая.

******************************

Платные проекты: Sponsr | Boosty

Мы на интернет-площадках: Дзен, Пикабу, АфтерШок, ВК, Смарт-Лаб

❗️Поддержать MarketScreen (карта Сбера): 4817 7602 4369 7194

MarketScreen | Sponsr | Boosty

#запад #банки #creditsuisse

Потрещим шаблонами, дорогие друзья?

Помните дивный швейцарский банковский столп под названием Credit Suisse? Который пару лет тому назад загремел в тазу и ушел в руки UBS. У нас же западный мир целиком и полностью независимый. И законопослушный. А в Швейцарии еще была банковская тайна.

В 2014 году Credit Suisse согласился выплатить 2,6 млрд долларов - на тот момент это была самая высокая выплата в рамках уголовного налогового дела, возбужденного Минюстом США, - за помощь американским налогоплательщикам в подаче ложных деклараций.

И вот опять.

Credit Suisse согласился заплатить $511 млн и признать себя виновным в том, что помог американским налогоплательщикам скрыть от властей более $4 млрд по соглашению с Министерством юстиции США, признав, что нарушил сделку, заключенную десять лет назад по аналогичным причинам.

Т.е. смотрите. мировой системно значимый банк влетает под американское правосудие, получает ахулиард штрафов. И через несколько лет такой – ну что, а давайте еще раз попробуем. И опять влетает. Прошаренные швейцарские банкиры.

Здесь многое прекрасно. Прекрасен радужный волшебный мир, в котором разрушены любые, декларируемые этим миром свободы и достижения. Прекрасны граждане этого мира, известные своим законопослушанием и в то же самое время скрывающие доходы от своего родного государства, чтобы не платить ему налоги. Прекрасны грабли, на которые снова и в очередной раз.

«Среди прочих мошеннических действий банкиры Credit Suisse фальсифицировали записи, оформляли фиктивные документы на пожертвования и обслуживали счета на сумму более 1 миллиарда долларов без документального подтверждения соблюдения налогового законодательства», - говорится в заявлении Минюста США.

В 2023 году комитет Сената США обнаружил, что Credit Suisse был причастен к помощи сверхбогатым американцам в уклонении от уплаты налогов, и что он не сообщил о секретных офшорных счетах на сумму около $100 млн, принадлежащих одной семье американских налогоплательщиков.

Бывшие сотрудники Credit Suisse, первоначально сообщившие о незаконной деятельности банка, заявили, что уклонение от уплаты налогов продолжалось «и после заключения соглашения о признании вины и вынесения приговора».

Швейцарцы, наверное, одно из главных разочарований последних десятилетий. Натурально, анекдот про овцу. А ведь какая была репутация. А сейчас что? Альпийские луга да коровы?

MarketScreen | Sponsr | Boosty

#национализация

В родной стране две пограничные пограничности. Одним надо упразднить государство, сделать конкуренцию и свободу. Другие желают всё отнять и поделить. А вот государству больше делать нечего, как в меридиан обоих двух приводить. В общем, процессы исправления ошибок прошлого идут. Не всем и не всегда они видны. Но если уж показались, то недовольные тут же появляются с мнением.

Перманентно в нашей с вами Федерации начали происходить движения в плане возврата в нашу с вами Федерацию незаконно приватизированного в те «святые» времена. Дело богоугодное и православное, что уж говорить. Но, понятно, когда слон в посудной лавке разворачивается, может и посуду побить. Слегка.

В 2022 году по иску Генпрокуратуры были изъяты основные пакеты акций (89,5%) ОАО «Соликамский магниевый завод». Они (пакеты) принадлежали четырём крупным акционерам-физлицам. Дальше всё это подтвердила и апелляция, и кассация. В итоге пакет акций перешёл в федеральную собственность.

СМЗ выпускает магниевую и редкометалльную продукцию.

В марте 2024 в Перми арбитраж удовлетворил иск прокурора об истребовании в пользу Империи оставшихся 10,6% акций, который принадлежали 2,3 тысячам миноритарных держателей.

Миноритарные – это мелкие, не влияющие на важные решения. Купил на бирже за 1000 рублей акций Сбербанка – и ты миноритарий.

Ну и понеслось говно по трубам. Многие, наверное, слышали тот вой с болот. Тоталитарная рашка отбирает честно нажитое трудовым путём. Потом они, кстати, будут приписывать себя любые победы. Дескать, если бы не телеграмы, то никто бы ничего не узнал и всё бы прошло как по маслу.

К счастью, в родном Отечестве действуют принципы судопроизводства. Среди которых есть такие, как равенство всех перед законом, состязательность и равноправие сторон. Одна сторона может подготовиться хуже другой, в результате суд примет решение на основе более сильных доводов. С – состязательность. Далее слабая сторона найдет новые основания, подготовит позицию и обратится в старшую инстанцию. Где решение предыдущей может быть отменено. И здесь неважно, насколько сильно будет орать псевдоэкономическая общественность телеграма. Оспаривание судебных решений – это неотъемлемая часть любых судебных решений.

Так случилось и в данном разбирательстве. Миноритарные владельцы свыше 10,8 тыс акций, что составляет почти четверть от общего числа акций (интересно, где же остальные?) сказали, что мы так не играем, что мы честные и добросовестные, и акции приобретали на организованных биржевых торгах.

Ну что ж, сказала апелляция, и пошла разбираться. Присоединилась Мосбиржа, которая слова этой четверти подтвердила. Присоединился и ЦБ.

В итоге, при рассмотрении жалобы в апелляционной инстанции заявителями являлись 32 физлица, АО «Инвестиционная компания «Регион» (крупнейший миноритарий СМЗ, у него было истребовано 9,3 тыс. акций). Ну т.е. поняли масштабы?

Результат?

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд (Пермь) частично удовлетворил жалобы свыше 30 миноритариев ОАО "Соликамский магниевый завод" (СМЗ, Пермский край) по делу об изъятии акций в пользу государства, передает корреспондент "Интерфакса" из зала суда.

"Решение Арбитражного суда Пермского края от 2 апреля 2024 года (...) отменить в части, исковые требования удовлетворить частично", - зачитал постановление судья Роман Балдин.

Т.е. что? Т.е. в нашей справедливой судебной системе любой, считающий, что его права нарушены, может в эту самую судебную систему обратиться и получить защиту своих прав.

Но говорить об этом уже никто не будет. Дескать, извините, мы тут имели неосторожность обвинять родное государство во всяком, еще и склонять его, были неправы, получилось всё иначе, простите, извините, погорячились, больше так не будем. Нахера? Сейчас найдём новую кучу, и начнём тыкать пальцами, громко хохоча и извергая.

MarketScreen | Sponsr | Boosty

Дорогие друзья, в настоящее время в социальных сетях очень много возмущения по поводу того, что в различных городах России, в том числе и в Москве, ограничена работа мобильного интернета в преддверии 9 мая. Хотелось бы сказать по этому поводу пару слов.

Мы прекрасно понимаем, что действующие ограничения создают массу неудобств как людям, так и бизнесу. Они мешают таксистам, ретейлерам, банкам и целому ряду организаций. И объективно недовольство имеет место. Оно возникло не на пустом месте.

Но важно понимать, что в настоящее время страна находится де-факто в состоянии вооруженного конфликта. Украина, естественно, попытается испортить праздник. Тем более, что 9 мая для нее - это как ладан для черта. Можно ожидать многочисленных и упорных попыток атаковать российские города дронами.

Человеческая жизнь является высшей ценностью, поэтому попытки российских властей избежать жертв в преддверии праздника - совершенно резонная практика. Это не какой-то там "суверенный интернет", а совершенно здоровое желание сберечь жизни граждан.

К происходящему нужно отнестись с пониманием, поскольку это просто важные ограничение в наше непростое время. Тем более, после 9 мая они оперативно будут отменены. Будем надеяться, что праздник обойдется без масштабных провокаций и терактов. Хотя желание их организовать у Киева явно присутствует.

#элиты

Где деньги, Лебовски досье, Бонди?

Генеральный прокурор Пэм Бонди объявила, что ФБР усердно изучает файлы Эпштейна:

Существуют десятки тысяч видеозаписей Эпштейна с детьми или детским порно, а также сотни жертв. ФБР старательно изучает их.

MarketScreen | Sponsr | Boosty

🇷🇺#инфляция

📉 Инфляция в РФ с 29 апреля по 5 мая составила 0,03%, годовая замедлилась до 10,2%

MarketScreen | Sponsr | Boosty

🇷🇺🇺🇸#торговля #баланс #импорт #экспорт #сша #россия

Торговля между США и Россией.

Появились мартовские данные касательно торговли между двумя, опять не побоимся этого слова, партнёрами.

Оно, в смысле она, торговля, растёт, дорогие друзья. США импортировали к себе наших товаров на 523,5 млн $. А отправили нам на 50. Баланс получился 473,5 млн $ в нашу пользу.

Последний раз такой баланс был в марте 2023.

Пора вводить тарифы.

MarketScreen | Sponsr | Boosty

#элиты

Мы тут это, того, продолжаем изолироваться.

MarketScreen | Sponsr | Boosty

#dis #финпотоки

На чём зарабатывает Disney?
По результатам 2 квартала 2025 финансового года.

Выручка за год выросла на 7% до 23,6 млрд $. Но сократилась на 600 млн по сравнению с результатами прошлого квартала.

Если вдруг кто не знает, то знайте, больше всего денег приходит от тематических парков развлечений - 7,9 млрд $ за квартал. Но если брать сегменты в целом, то тут пальма первенства за телевизионными развлечениями – вот эти все Марвелы, ABC, Нашнл Географикс и прочее – 10,7 млрд $. Отдельно они выделяют спортивную тематику, а именно ESPN. Это американский кабельный спортивный канал.

MarketScreen | Sponsr | Boosty

#гласнарода

Дисней заиграл новыми красками.

Творчество уютного чатика.

MarketScreen | Sponsr | Boosty

#goog #акции

А это акции Гугля вчера. 2 часа безостановочного падения на 10%. Знаете, почему? Говорят, на новостях о том, что Эппл исследуют возможность сделать AI-ый поисковой движок в своём браузере.

Боюсь ошибиться, но вроде в Яндекс.Браузере что-то искусственно интеллектуальное в поиске тоже имеется.

MarketScreen | Sponsr | Boosty