❗Бизнес попросит признать зависшие из-за санкций долги безнадежными
#эксклюзив
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) попросит признать долги иностранных контрагентов перед российскими компаниями безнадежными в случаях, если исполнить обязательства по ним нельзя из-за санкций. Это следует из письма за подписью главы РСПП Александра Шохина на имя председателя правительства Михаила Мишустина, которое РСПП готовится отправить.
🔺В письме РСПП предлагает поручить Минфину внести в пункт 2 статьи 266 Налогового кодекса (НК РФ) положение о признании долга, который иностранная структура не может выплатить российскому налогоплательщику, безнадежным.
Проблема особенно остро стоит перед импортерами. Многие из них уплатили аванс, но иностранные товары так и не получили. Теперь такие компании не могут списать зависшие деньги в качестве расходов из налогооблагаемой базы.
🔺Конкретные компании юристы и РСПП не называют, но вероятно речь идёт о крупном ритейле. Хотя касаться может любой отрасли, где для производства используется импортная продукция.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) попросит признать долги иностранных контрагентов перед российскими компаниями безнадежными в случаях, если исполнить обязательства по ним нельзя из-за санкций. Это следует из письма за подписью главы РСПП Александра Шохина на имя председателя правительства Михаила Мишустина, которое РСПП готовится отправить.
🔺В письме РСПП предлагает поручить Минфину внести в пункт 2 статьи 266 Налогового кодекса (НК РФ) положение о признании долга, который иностранная структура не может выплатить российскому налогоплательщику, безнадежным.
Проблема особенно остро стоит перед импортерами. Многие из них уплатили аванс, но иностранные товары так и не получили. Теперь такие компании не могут списать зависшие деньги в качестве расходов из налогооблагаемой базы.
🔺Конкретные компании юристы и РСПП не называют, но вероятно речь идёт о крупном ритейле. Хотя касаться может любой отрасли, где для производства используется импортная продукция.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
❗Прощенные долги по займам от акционеров стали облагать налогом на прибыль
#эксклюзив
Судебная практика в отношении дел об освобождении бизнеса от налога на прибыль при прощении займов, применявшаяся более 10 лет, поменялась, рассказали в крупных юридических компаниях.
Согласно подпункту 11 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации, от налогообложения освобождается имущество, полученное от акционера, если его доля в компании превышает 50%.
🔺Бизнес пользовался этим положением законодательства, не включая полученные от собственника и впоследствии прощенные займы в доход компании. Если эти средства налоговики все же учитывали как доход, суды при обращении компаний с исками в основном вставали на сторону бизнеса, а теперь поддерживают налоговые органы.
#эксклюзив
Судебная практика в отношении дел об освобождении бизнеса от налога на прибыль при прощении займов, применявшаяся более 10 лет, поменялась, рассказали в крупных юридических компаниях.
Согласно подпункту 11 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации, от налогообложения освобождается имущество, полученное от акционера, если его доля в компании превышает 50%.
🔺Бизнес пользовался этим положением законодательства, не включая полученные от собственника и впоследствии прощенные займы в доход компании. Если эти средства налоговики все же учитывали как доход, суды при обращении компаний с исками в основном вставали на сторону бизнеса, а теперь поддерживают налоговые органы.
❗Ещё одна мера о мигрантах - от Минэка
#эксклюзив
Минэкономразвития разработало законопроект, который расширяет основания для упрощенного получения российского вида на жительство.
🔺В документе предлагается дать такое право иностранцам, отучившимся в вузах, техникумах и колледжах и после этого устроившимся в России на работу по профессии.
🔺Законопроект разработан для улучшения «качества миграционного потока».
⁉️Эта идея вписывается в общее направление по ужесточению миграционной политики - чтобы больше иностранцев получали образование и ассимилировались, а не были вот теми-этими.. Короче, образованные «уклумбеки» всё же лучше (ибо а совсем без них-то как, простите?)
#эксклюзив
Минэкономразвития разработало законопроект, который расширяет основания для упрощенного получения российского вида на жительство.
🔺В документе предлагается дать такое право иностранцам, отучившимся в вузах, техникумах и колледжах и после этого устроившимся в России на работу по профессии.
🔺Законопроект разработан для улучшения «качества миграционного потока».
⁉️Эта идея вписывается в общее направление по ужесточению миграционной политики - чтобы больше иностранцев получали образование и ассимилировались, а не были вот теми-этими.. Короче, образованные «уклумбеки» всё же лучше (ибо а совсем без них-то как, простите?)
❗В Госдуме рекомендовали ввести налоговые льготы для предприятий ЖКХ
#эксклюзив
Депутаты рекомендовали Минфину, Минстрою и ФАС рассмотреть целесообразность изменений в Налоговый кодекс, касающихся введения льгот для ресурсоснабжающих организаций (РСО, поставщики горячей и холодной воды, газа, тепла, электроэнергии). Об этом говорится в плане рекомендаций, направленных на решение ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ, утвержденном заместителем председателя думы Алексеем Гордеевым. Документ направлен на имя вице-премьера Марата Хуснуллина.
🔺Речь идет о праве для РСО применять специальный повышающий коэффициент (не выше трех) в отношении расходов на амортизацию коммунальной инфраструктуры (например, труб, котельных и т.д.), что уменьшит налоговую базу по налогу на прибыль. Доклад с предложениями по данному вопросу ведомствам рекомендовано подготовить к декабрю 2025 года.
🔺Также законодатели рекомендуют рассмотреть возможность введения на региональном уровне льготы по налогу на имущество «в отношении объектов недвижимого имущества, созданных в процессе инвестиционной деятельности в сфере ЖКХ».
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
Депутаты рекомендовали Минфину, Минстрою и ФАС рассмотреть целесообразность изменений в Налоговый кодекс, касающихся введения льгот для ресурсоснабжающих организаций (РСО, поставщики горячей и холодной воды, газа, тепла, электроэнергии). Об этом говорится в плане рекомендаций, направленных на решение ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ, утвержденном заместителем председателя думы Алексеем Гордеевым. Документ направлен на имя вице-премьера Марата Хуснуллина.
🔺Речь идет о праве для РСО применять специальный повышающий коэффициент (не выше трех) в отношении расходов на амортизацию коммунальной инфраструктуры (например, труб, котельных и т.д.), что уменьшит налоговую базу по налогу на прибыль. Доклад с предложениями по данному вопросу ведомствам рекомендовано подготовить к декабрю 2025 года.
🔺Также законодатели рекомендуют рассмотреть возможность введения на региональном уровне льготы по налогу на имущество «в отношении объектов недвижимого имущества, созданных в процессе инвестиционной деятельности в сфере ЖКХ».
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
❗Бизнес предлагает ввести минимальные цены на пиво на фоне повышения акциза
#эксклюзив
🔺Бизнес предложил ввести минимальную розничную цену (МРЦ) на все виды пива и пивных напитков, мера стала особенно актуальна на фоне существенного повышения акциза на такую продукцию. Письмо «Опоры России» за подписью ее президента Александра Калинина направлено на имя замглавы Минфина Алексея Сазанова.
🔺В организации рассчитали следующие минимальные цены: 100 рублей за литр пивоваренной продукции для кеги, 110 рублей — за литр продукции в пластиковых бутылках, и 130 рублей — за литр напитка в стеклянных бутылках или алюминиевых банках, рассказал председатель комиссии по производству и обороту пива и слабоалкогольных напитков брожения «Опоры России», первый заместитель председателя совета Союза российских пивоваров Игорь Хавский.
🆘 В 2025 году акциз планируется поднять сразу на 4 рубля, хотя три года до этого ставка увеличивалась только на один рубль.
🔺Также бизнес предлагает ужесточить законодательные и требования ГОСТов к пивоваренной продукции. Они должны быть направлены на «недопущение оптимизации процессов и рецептур в ущерб качеству». Чтоб пиво пивом было 🍻
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
🔺Бизнес предложил ввести минимальную розничную цену (МРЦ) на все виды пива и пивных напитков, мера стала особенно актуальна на фоне существенного повышения акциза на такую продукцию. Письмо «Опоры России» за подписью ее президента Александра Калинина направлено на имя замглавы Минфина Алексея Сазанова.
🔺В организации рассчитали следующие минимальные цены: 100 рублей за литр пивоваренной продукции для кеги, 110 рублей — за литр продукции в пластиковых бутылках, и 130 рублей — за литр напитка в стеклянных бутылках или алюминиевых банках, рассказал председатель комиссии по производству и обороту пива и слабоалкогольных напитков брожения «Опоры России», первый заместитель председателя совета Союза российских пивоваров Игорь Хавский.
🆘 В 2025 году акциз планируется поднять сразу на 4 рубля, хотя три года до этого ставка увеличивалась только на один рубль.
🔺Также бизнес предлагает ужесточить законодательные и требования ГОСТов к пивоваренной продукции. Они должны быть направлены на «недопущение оптимизации процессов и рецептур в ущерб качеству». Чтоб пиво пивом было 🍻
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
❗Москва продает 16-комнатную квартиру на Тверской
#эксклюзив
Столичные власти выставили на торги 16-комнатную квартиру по адресу: Тверская, 14. Стартовая цена лота - 102,141 млн рублей.
🔺Общая площадь объекта составляет 290,1 кв. метров, в том числе кухня 20,3 «квадратов» и жилая часть - 203,2 кв. метров. Высота потолков равна 2,96 метров. В квартире два санузла.
🔺Лот расположен на пятом этаже шестиэтажного кирпичного здания - дома Е. И. Козицкой (построен по проекту М. Ф. Казакова в 1790-е годы. Перестроен в 1-й трети XIX века, в 1875—1875 годах по проекту архитектора А. Е. Вебера).
✨В этом здании, на углу Тверской и Козицкого переулка, с 1901 года находится знаменитый магазин-гастроном «Елисеевский» (Гастроном №1 в советское время). В 2005—2021 годах розничным оператором магазина был ритейлер «Алые паруса», после его ухода из-за неурегулированного статуса собственности помещений, «Елисеевский» закрыт на неопределенное время.
✨На втором этаже здания находится музей-квартира писателя и драматурга Александра Николаевича Островского, который жил здесь и работал над романом «Рожденные бурей». Здесь же прошли последние месяцы жизни писателя.
#эксклюзив
Столичные власти выставили на торги 16-комнатную квартиру по адресу: Тверская, 14. Стартовая цена лота - 102,141 млн рублей.
🔺Общая площадь объекта составляет 290,1 кв. метров, в том числе кухня 20,3 «квадратов» и жилая часть - 203,2 кв. метров. Высота потолков равна 2,96 метров. В квартире два санузла.
🔺Лот расположен на пятом этаже шестиэтажного кирпичного здания - дома Е. И. Козицкой (построен по проекту М. Ф. Казакова в 1790-е годы. Перестроен в 1-й трети XIX века, в 1875—1875 годах по проекту архитектора А. Е. Вебера).
✨В этом здании, на углу Тверской и Козицкого переулка, с 1901 года находится знаменитый магазин-гастроном «Елисеевский» (Гастроном №1 в советское время). В 2005—2021 годах розничным оператором магазина был ритейлер «Алые паруса», после его ухода из-за неурегулированного статуса собственности помещений, «Елисеевский» закрыт на неопределенное время.
✨На втором этаже здания находится музей-квартира писателя и драматурга Александра Николаевича Островского, который жил здесь и работал над романом «Рожденные бурей». Здесь же прошли последние месяцы жизни писателя.
❗️Минэкономразвития подготовило новую версию условий федерального инвестиционного вычета из налога на прибыль
#эксклюзив
🔺Согласно новому проекту, ставка по вычету составит 3% вместо 6% от инвестиций, при этом число отраслей, которые смогут воспользоваться льготой, так и не расширили.
🔺В «Деловой России» считают, что текущие параметры следует воспринимать в качестве пилота, после оценки эффективности меры может потребоваться ее корректировка.
#эксклюзив
🔺Согласно новому проекту, ставка по вычету составит 3% вместо 6% от инвестиций, при этом число отраслей, которые смогут воспользоваться льготой, так и не расширили.
🔺В «Деловой России» считают, что текущие параметры следует воспринимать в качестве пилота, после оценки эффективности меры может потребоваться ее корректировка.
❗В России могут ввести льготные кредиты на капремонт
#эксклюзив
В Госдуме рекомендовали ввести льготное кредитование капремонта, следует из плана рекомендаций, направленных на решение ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ, утвержденном заместителем председателя думы Алексеем Гордеевым.
🔺Имеется в виду любой способ сбора денег - как в региональные фонды, так и на спецсчета.
🔺Предложения к 1 июля 2025 года должны проработать Минэк и Минстрой.
На необходимые работы часто не хватает денег, в частности на замену тех же лифтов.
#эксклюзив
В Госдуме рекомендовали ввести льготное кредитование капремонта, следует из плана рекомендаций, направленных на решение ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ, утвержденном заместителем председателя думы Алексеем Гордеевым.
🔺Имеется в виду любой способ сбора денег - как в региональные фонды, так и на спецсчета.
🔺Предложения к 1 июля 2025 года должны проработать Минэк и Минстрой.
На необходимые работы часто не хватает денег, в частности на замену тех же лифтов.
❗Иностранцы начали отказываться от продажи бизнеса в России
#эксклюзив
🔺Из-за изменений правил выдачи разрешений на продажу активов компаний из «недружественных» стран, бизнес начал отказываться от сделок, договоренность по которым была достигнута, но их ещё не одобрили российские власти.
Об этом рассказали два источника, знакомые с деятельностью подкомиссии правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций. Подкомиссия выдает разрешения на сделки по выходу из российских компаний, принадлежащих бизнесу из «недружественных» стран, ее возглавляет министр финансов Антон Силуанов.
Об изменении условий стало известно в начале октября.
🔺Минимальный обязательный дисконт при продаже активов иностранцами вырос с 50% до 60% от рыночной стоимости, а размер добровольного взноса, который по итогам сделки уплачивается в федеральный бюджет, увеличился с 15% до 35% от рыночной стоимости.
💯Согласно письму Минфина в профильные министерства, новые правила касаются как будущих сделок, так и тех, заявки на которые поданы, но еще не одобрены подкомиссией.
То есть по большому числу сделок (порядка 200 - они зависли из-за длительного перерыва в полноценной работе подкомиссии), по сути, весьма себе существенно меняются условия. От продаж отказываются те владельцы бизнеса, которые не хотят его просто подарить.
💋Минфин благополучно не проводит заседания подкомиссии по крупным сделкам с апреля (кстати, в том числе потому, что было задумано поменять условия), но в комментарии для материала честно отвечает: «заседания проводятся регулярно».
#эксклюзив
🔺Из-за изменений правил выдачи разрешений на продажу активов компаний из «недружественных» стран, бизнес начал отказываться от сделок, договоренность по которым была достигнута, но их ещё не одобрили российские власти.
Об этом рассказали два источника, знакомые с деятельностью подкомиссии правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций. Подкомиссия выдает разрешения на сделки по выходу из российских компаний, принадлежащих бизнесу из «недружественных» стран, ее возглавляет министр финансов Антон Силуанов.
Об изменении условий стало известно в начале октября.
🔺Минимальный обязательный дисконт при продаже активов иностранцами вырос с 50% до 60% от рыночной стоимости, а размер добровольного взноса, который по итогам сделки уплачивается в федеральный бюджет, увеличился с 15% до 35% от рыночной стоимости.
💯Согласно письму Минфина в профильные министерства, новые правила касаются как будущих сделок, так и тех, заявки на которые поданы, но еще не одобрены подкомиссией.
То есть по большому числу сделок (порядка 200 - они зависли из-за длительного перерыва в полноценной работе подкомиссии), по сути, весьма себе существенно меняются условия. От продаж отказываются те владельцы бизнеса, которые не хотят его просто подарить.
💋Минфин благополучно не проводит заседания подкомиссии по крупным сделкам с апреля (кстати, в том числе потому, что было задумано поменять условия), но в комментарии для материала честно отвечает: «заседания проводятся регулярно».
❗Суды стали чаще приобщать материалы незавершенных уголовных дел к налоговым спорам
#эксклюзив
Налоговые органы начали гораздо чаще использовать материалы уголовных дел в налоговых спорах, в том числе по незавершенным разбирательствам, начавшимся после налоговой проверки. Суды же стали значительно лояльнее к такой практике. На тенденцию обращают внимание юристы крупных консалтинговых компаний.
Налоговики в целом давно используют результаты оперативно-розыскной деятельности органов внутренних дел, материалы уголовных дел, отметила партнер департамента налогового и юридического консультирования Kept Галина Акчурина.
🔺«Но раньше арбитражные суды практически всегда отказывали в приобщении таких материалов к делу, кроме приговоров», — подчеркнула Галина Акчурина.
🔺Суды придерживались позиции, что налоговый орган обязан сам провести соответствующие контрольные мероприятия, например, опросы, допросы — в рамках налогового контроля.
🆘 Кроме того, часто материалы оперативно-розыскной деятельности неполные или не проходят проверку с точки зрения того, получены ли они законным способом, — а все, что получено с нарушением федерального закона, не может выступать доказательством по делу, говорит Акчурина.
#эксклюзив
Налоговые органы начали гораздо чаще использовать материалы уголовных дел в налоговых спорах, в том числе по незавершенным разбирательствам, начавшимся после налоговой проверки. Суды же стали значительно лояльнее к такой практике. На тенденцию обращают внимание юристы крупных консалтинговых компаний.
Налоговики в целом давно используют результаты оперативно-розыскной деятельности органов внутренних дел, материалы уголовных дел, отметила партнер департамента налогового и юридического консультирования Kept Галина Акчурина.
🔺«Но раньше арбитражные суды практически всегда отказывали в приобщении таких материалов к делу, кроме приговоров», — подчеркнула Галина Акчурина.
🔺Суды придерживались позиции, что налоговый орган обязан сам провести соответствующие контрольные мероприятия, например, опросы, допросы — в рамках налогового контроля.
🆘 Кроме того, часто материалы оперативно-розыскной деятельности неполные или не проходят проверку с точки зрения того, получены ли они законным способом, — а все, что получено с нарушением федерального закона, не может выступать доказательством по делу, говорит Акчурина.
❗Бизнес попросил разрешения продавать пиво с испорченной маркировкой
#эксклюзив
Пивовары попросили Росалкогольтабакконтроль разрешить продавать пиво и слабоалкогольные напитки с поврежденной маркировкой, поскольку такой товар приходится списывать и бизнес теряет деньги.
🔺Союз российских пивоваров обратился в профильное ведомство с просьбой ввести такую меру временно и в дальнейшем разработать механизмы легального оборота товаров с нечитаемыми кодами.
🔺В 2024 году в России запретили продавать немаркированное пиво и слабоалкогольные напитки в кегах (специальные пластиковые или железные тары для перевозки и хранения пива), а также ввели обязательный поэкземплярный вывод из оборота товара в бутылка или банках через кассу, говорится в письме. Одновременно запрещается проводить и перемаркировку продукции. В итоге производители или дистрибьюторы теряют деньги, если маркировка повреждается во время транспортировки, указывают в Союзе.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
Пивовары попросили Росалкогольтабакконтроль разрешить продавать пиво и слабоалкогольные напитки с поврежденной маркировкой, поскольку такой товар приходится списывать и бизнес теряет деньги.
🔺Союз российских пивоваров обратился в профильное ведомство с просьбой ввести такую меру временно и в дальнейшем разработать механизмы легального оборота товаров с нечитаемыми кодами.
🔺В 2024 году в России запретили продавать немаркированное пиво и слабоалкогольные напитки в кегах (специальные пластиковые или железные тары для перевозки и хранения пива), а также ввели обязательный поэкземплярный вывод из оборота товара в бутылка или банках через кассу, говорится в письме. Одновременно запрещается проводить и перемаркировку продукции. В итоге производители или дистрибьюторы теряют деньги, если маркировка повреждается во время транспортировки, указывают в Союзе.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
❗Доля осознанно покупающих подделки россиян выросла
#эксклюзив
Доля россиян, которые осознанно приобретают поддельные товары, за последние годы выросла примерно в полтора раза — до 30%, говорится в исследовании Высшей школы экономики.
🔺В 2021 году 22,1% покупателей подделок подтвердили, что заранее знали о том, что приобретают неоригинальную продукцию, в 2022 году доля таких потребителей увеличилась до 31,0% и осталась примерно такой же в 2023-м (30,7%).
🔺Еще 25,4% в 2021 году сообщили, что в каких-то случаях знали о покупке подделки, а в других — нет (25,8% в 2022 году и 26,7% в 2023-м).
Доля же тех, кто купил контрафактную продукцию в результате обмана со стороны продавца, заметно убавилась: с 52,6% в 2021 году до 43,1% в 2022-м и 42,7% в 2023 году.
💯 Уход многих международных компаний (с февраля 2022 года свою деятельность в России свернули более 1000 компаний) с российского рынка и исчезновение их товаров из оборота, вероятно, спровоцировали потребителей, разделяющих мнение, что престижность торговых марок повышает статус человека, пересмотреть свое отношение и к контрафактной продукции.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
Доля россиян, которые осознанно приобретают поддельные товары, за последние годы выросла примерно в полтора раза — до 30%, говорится в исследовании Высшей школы экономики.
🔺В 2021 году 22,1% покупателей подделок подтвердили, что заранее знали о том, что приобретают неоригинальную продукцию, в 2022 году доля таких потребителей увеличилась до 31,0% и осталась примерно такой же в 2023-м (30,7%).
🔺Еще 25,4% в 2021 году сообщили, что в каких-то случаях знали о покупке подделки, а в других — нет (25,8% в 2022 году и 26,7% в 2023-м).
Доля же тех, кто купил контрафактную продукцию в результате обмана со стороны продавца, заметно убавилась: с 52,6% в 2021 году до 43,1% в 2022-м и 42,7% в 2023 году.
💯 Уход многих международных компаний (с февраля 2022 года свою деятельность в России свернули более 1000 компаний) с российского рынка и исчезновение их товаров из оборота, вероятно, спровоцировали потребителей, разделяющих мнение, что престижность торговых марок повышает статус человека, пересмотреть свое отношение и к контрафактной продукции.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
❗Высокая инфляция приводит к потребительской горячке
Повышение инфляционных ожиданий приводит к тому, что люди стараются быстрее купить нужные им товары, говорится в исследовании МГУ о влиянии «военного кейнсианства»* на экономику. #эксклюзив
🔺Рост инфляционных ожиданий усиливает спрос, одновременно подрывая его в будущем. Это ведет к наращиванию производственной активности, а также толкает цены вверх.
🆘 В итоге сейчас отложенный, текущий и будущий спрос сконцентрировались в одной точке, что приводит к еще большему разгону инфляции.
🔺Все это усугубляется потребительской горячкой в секторе дорогостоящих товаров, которая вызвана в том числе усиливающимися перебоями в поставках и расчетах по импорту.
Спрос на дорогостоящие покупки находится возле максимальных отметок за последние пять лет.
*Под термином «военное кейнсианство» (military Keynesianism) обычно понимают фискальное стимулирование экономики через осуществление государством оборонных и связанных с ними расходов.
Повышение инфляционных ожиданий приводит к тому, что люди стараются быстрее купить нужные им товары, говорится в исследовании МГУ о влиянии «военного кейнсианства»* на экономику. #эксклюзив
🔺Рост инфляционных ожиданий усиливает спрос, одновременно подрывая его в будущем. Это ведет к наращиванию производственной активности, а также толкает цены вверх.
🆘 В итоге сейчас отложенный, текущий и будущий спрос сконцентрировались в одной точке, что приводит к еще большему разгону инфляции.
🔺Все это усугубляется потребительской горячкой в секторе дорогостоящих товаров, которая вызвана в том числе усиливающимися перебоями в поставках и расчетах по импорту.
Спрос на дорогостоящие покупки находится возле максимальных отметок за последние пять лет.
*Под термином «военное кейнсианство» (military Keynesianism) обычно понимают фискальное стимулирование экономики через осуществление государством оборонных и связанных с ними расходов.
❗Бизнес предложил не взимать НДС с авансов и не блокировать счета за мелкие недоимки
#эксклюзив
🔺Бизнес предлагает отменить уплату налога на добавленную стоимость (НДС) с авансов, поступивших от покупателей. Такая инициатива содержится в рекомендациях XX Всероссийского налогового форума Торгово-промышленной палаты (ТПП) «25 лет Налоговому кодексу Российской Федерации». Письмо с рекомендациями форума за подписью президента ТПП Сергея Катырина направлено в органы законодательной, исполнительной и судебной власти.
🔺Также в числе предложений — запретить на законодательном уровне блокировать счета компаний, если размер недоимки составляет менее 10 000 рублей или менее 1/12 общей суммы налогов, сборов и страховых взносов за три года.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
🔺Бизнес предлагает отменить уплату налога на добавленную стоимость (НДС) с авансов, поступивших от покупателей. Такая инициатива содержится в рекомендациях XX Всероссийского налогового форума Торгово-промышленной палаты (ТПП) «25 лет Налоговому кодексу Российской Федерации». Письмо с рекомендациями форума за подписью президента ТПП Сергея Катырина направлено в органы законодательной, исполнительной и судебной власти.
🔺Также в числе предложений — запретить на законодательном уровне блокировать счета компаний, если размер недоимки составляет менее 10 000 рублей или менее 1/12 общей суммы налогов, сборов и страховых взносов за три года.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
❗Бизнес предложил не взимать налоги с переданных по реновации квартир
#эксклюзив
Бизнес предложил не взимать с застройщиков налоги за переданные бесплатно квартиры в процессе комплексного развития территорий (КРТ). Такая инициатива содержится в рекомендациях XX Всероссийского налогового форума Торгово-промышленной палаты (ТПП) «25 лет Налоговому кодексу Российской Федерации».
🔺В рамках КРТ в том числе сносят не аварийные дома (по необходимости). Девелоперы обязаны передать безвозмездно в государственную (муниципальную) собственность квартиры для переселенцев.
🔺Но согласно пункта 16 статьи 270 Налогового кодекса (НК РФ) при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде стоимости переданного имущества и связанные с этим другие расходы.
Эту несправедливость предлагается устранить.
#эксклюзив
Бизнес предложил не взимать с застройщиков налоги за переданные бесплатно квартиры в процессе комплексного развития территорий (КРТ). Такая инициатива содержится в рекомендациях XX Всероссийского налогового форума Торгово-промышленной палаты (ТПП) «25 лет Налоговому кодексу Российской Федерации».
🔺В рамках КРТ в том числе сносят не аварийные дома (по необходимости). Девелоперы обязаны передать безвозмездно в государственную (муниципальную) собственность квартиры для переселенцев.
🔺Но согласно пункта 16 статьи 270 Налогового кодекса (НК РФ) при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде стоимости переданного имущества и связанные с этим другие расходы.
Эту несправедливость предлагается устранить.
❗Собственники бизнеса стали чаще подавать в суд на менеджеров
#эксклюзив
В российской судебной практике наметился тренд на рост количества исков акционеров к директорам компаний.
🔺Основная масса судебных споров связана с взысканием убытков компании с топ-менеджеров, а также с оспариванием сделок по корпоративным основаниям (вследствие причинения вреда юрлицу, отсутствия согласия участников корпорации).
🔺Как правило требования связаны с взысканием убытков, причиненных обществу в результате совершения убыточных сделок, выплаты завышенных премий директору, в результате доначисления налогов обществу по результатам налоговых проверок или бездействия по возврату переплаты по налогам.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
В российской судебной практике наметился тренд на рост количества исков акционеров к директорам компаний.
🔺Основная масса судебных споров связана с взысканием убытков компании с топ-менеджеров, а также с оспариванием сделок по корпоративным основаниям (вследствие причинения вреда юрлицу, отсутствия согласия участников корпорации).
🔺Как правило требования связаны с взысканием убытков, причиненных обществу в результате совершения убыточных сделок, выплаты завышенных премий директору, в результате доначисления налогов обществу по результатам налоговых проверок или бездействия по возврату переплаты по налогам.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
❗В России хотят регулировать цены управления коммерческими зданиями
#эксклюзив
В Госдуме рекомендовали Минстрою проработать вопрос установки стоимости эксплуатации (услуги УК) социальных, спортивных, культурных объектов, с индексацией таких цен. Рекомендации в ведомство направил комитет ГД по строительству и ЖКХ (есть у «Движимой повестки»).
🔺Предлагается также вносить изменения в бюджеты, если собственник объекта — государство.
#эксклюзив
В Госдуме рекомендовали Минстрою проработать вопрос установки стоимости эксплуатации (услуги УК) социальных, спортивных, культурных объектов, с индексацией таких цен. Рекомендации в ведомство направил комитет ГД по строительству и ЖКХ (есть у «Движимой повестки»).
🔺Предлагается также вносить изменения в бюджеты, если собственник объекта — государство.
❗В Москве заметно выросло число «жадных» продавцов жилья
#эксклюзив
За последние семь лет в Москве существенно выросло число продавцов дорогих квартир, следует из статьи «Сравнительный статистический анализ изменения средних цен предложения жилья в административных округах г. Москвы. Вопросы статистики» (НИУ ВШЭ) Виктора Четверикова и Романа Чурбанова.
🔺«Есть сигнал о завышенных ожиданиях продавцов. Причем не отдельных, не связанных друг с другом, жадных продавцов, а продавцов в лице ЖК», говорится в статье.
🔺В 2016 году только 10 «отважных» и лишь в ЦАО осмеливались предлагать гораздо более высокие цены, чем были во всех остальных округах. А в 2024 году в эту группу уже включились десятки физических и юридических лиц. Их опыт подхватили, правда в меньшем размере, еще пять округов.
Возможно, что и представители оставшихся трех округов старой Москвы (ВАО, СВАО, ЮАО) будут включены в этот процесс появления предложений по условно высокой цене, предполагают авторы исследования.
🔺В таблице представлены результаты анализа в девяти округах Москвы. Данные в столбцах со второго по четвертый описывают ситуацию на вторичном рынке ноября 2016 года, в столбцах с пятого по девятый – ситуацию отдельно на первичном и вторичном рынках января 2024 года. Во втором и пятом столбцах приведены интервалы площадей предлагаемых квартир. В третьем, шестом и восьмом столбцах указано число квартир определённого диапазона площадей, цена которых превышает 1 млн рублей за кв. м.
#эксклюзив
За последние семь лет в Москве существенно выросло число продавцов дорогих квартир, следует из статьи «Сравнительный статистический анализ изменения средних цен предложения жилья в административных округах г. Москвы. Вопросы статистики» (НИУ ВШЭ) Виктора Четверикова и Романа Чурбанова.
🔺«Есть сигнал о завышенных ожиданиях продавцов. Причем не отдельных, не связанных друг с другом, жадных продавцов, а продавцов в лице ЖК», говорится в статье.
🔺В 2016 году только 10 «отважных» и лишь в ЦАО осмеливались предлагать гораздо более высокие цены, чем были во всех остальных округах. А в 2024 году в эту группу уже включились десятки физических и юридических лиц. Их опыт подхватили, правда в меньшем размере, еще пять округов.
Возможно, что и представители оставшихся трех округов старой Москвы (ВАО, СВАО, ЮАО) будут включены в этот процесс появления предложений по условно высокой цене, предполагают авторы исследования.
🔺В таблице представлены результаты анализа в девяти округах Москвы. Данные в столбцах со второго по четвертый описывают ситуацию на вторичном рынке ноября 2016 года, в столбцах с пятого по девятый – ситуацию отдельно на первичном и вторичном рынках января 2024 года. Во втором и пятом столбцах приведены интервалы площадей предлагаемых квартир. В третьем, шестом и восьмом столбцах указано число квартир определённого диапазона площадей, цена которых превышает 1 млн рублей за кв. м.
❗Только небольшие квартиры продаются по одинаковым ценам
#эксклюзив
Только для квартир площадью до 80–100 кв. м средние цены за «квадрат» в столичных округах примерно одинаковы (кроме ЦАО и ЗАО). Такой вывод делают авторы статьи «Сравнительный статистический анализ изменения средних цен предложения жилья в административных округах г. Москвы. Вопросы статистики» (НИУ ВШЭ) Виктор Четвериков и Роман Чурбанов.
🔺Цены на квартиры площадью до 100 «квадратов» неравны для разных округов, но в самом грубом приближении составляют 350–450 тыс. рублей (первичный и вторичный рынки).
🔺Для квартир площадью более 100 кв. м, если больше пяти предложений, наблюдается устойчивое увеличение локальной средней цены «квадрата» при увеличении площади. Величины этих изменений могут существенно зависеть от конкретного округа, а внутри округа –конкретного ЖК.
🧐 При этом «следует различать рассмотренные в статье локальные средние цены от вводимых риелторскими центрами индексов цен. Последние имеют целью указывать движение рынка в целом и должны быть непрерывными и достаточно гладкими».
#эксклюзив
Только для квартир площадью до 80–100 кв. м средние цены за «квадрат» в столичных округах примерно одинаковы (кроме ЦАО и ЗАО). Такой вывод делают авторы статьи «Сравнительный статистический анализ изменения средних цен предложения жилья в административных округах г. Москвы. Вопросы статистики» (НИУ ВШЭ) Виктор Четвериков и Роман Чурбанов.
🔺Цены на квартиры площадью до 100 «квадратов» неравны для разных округов, но в самом грубом приближении составляют 350–450 тыс. рублей (первичный и вторичный рынки).
🔺Для квартир площадью более 100 кв. м, если больше пяти предложений, наблюдается устойчивое увеличение локальной средней цены «квадрата» при увеличении площади. Величины этих изменений могут существенно зависеть от конкретного округа, а внутри округа –конкретного ЖК.
🧐 При этом «следует различать рассмотренные в статье локальные средние цены от вводимых риелторскими центрами индексов цен. Последние имеют целью указывать движение рынка в целом и должны быть непрерывными и достаточно гладкими».
❗ДДУ на апартаменты внезапно оказались незаконными
#эксклюзив
История с апартаментами в Москве принимает неожиданный поворот. Договоры долевого участия (ДДУ), подписанные с дольщиками, которые ожидали получить апартаменты для проживания, внезапно оказались вне правового поля.
🔺Госинспекция по недвижимости начала рассылку писем дольщикам, в которых сообщается, что проживание в апартаментах запрещено, так как это нарушает вид разрешенного использования земельного участка. При этом уведомляют о возможной ответственности за подобное нарушение.
⁉️😵💫Эти письма вызывают недоумение у граждан на фоне массовых продаж «псевдожилья», осуществляемых профессиональными участниками рынка — застройщиками, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
🔺Заявления о том, что дольщики сами виноваты, так как не прочитали договор и не поняли, что апартаменты не предназначены для проживания, выглядят как попытка переложить ответственность с профессиональных участников на клиентов, говорит она.
По словам Сусаны Киракосян, более того, сами застройщики и их брокеры вводили людей в заблуждение. «Конечно, существует и часть людей, которые осознанно приобретали апартаменты, но большинство стало жертвами недобросовестной практики», - считает она.
🔺Не так давно в Москве было принято решение о штрафах за строительство и переоборудование нежилых зданий под использование физическими лицами (ст. 6.7 закона Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»). Однако штрафы налагаются не на покупателей апартаментов, а на владельцев земельных участков (в данном случае — город Москва) и застройщиков.
Также необходимо устранить нарушение: либо прекратить использование нежилого здания под жилье, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, что должно быть сделано в течение 270 дней, говорит Сусана Киракосян.
#эксклюзив
История с апартаментами в Москве принимает неожиданный поворот. Договоры долевого участия (ДДУ), подписанные с дольщиками, которые ожидали получить апартаменты для проживания, внезапно оказались вне правового поля.
🔺Госинспекция по недвижимости начала рассылку писем дольщикам, в которых сообщается, что проживание в апартаментах запрещено, так как это нарушает вид разрешенного использования земельного участка. При этом уведомляют о возможной ответственности за подобное нарушение.
⁉️😵💫Эти письма вызывают недоумение у граждан на фоне массовых продаж «псевдожилья», осуществляемых профессиональными участниками рынка — застройщиками, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
🔺Заявления о том, что дольщики сами виноваты, так как не прочитали договор и не поняли, что апартаменты не предназначены для проживания, выглядят как попытка переложить ответственность с профессиональных участников на клиентов, говорит она.
По словам Сусаны Киракосян, более того, сами застройщики и их брокеры вводили людей в заблуждение. «Конечно, существует и часть людей, которые осознанно приобретали апартаменты, но большинство стало жертвами недобросовестной практики», - считает она.
🔺Не так давно в Москве было принято решение о штрафах за строительство и переоборудование нежилых зданий под использование физическими лицами (ст. 6.7 закона Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»). Однако штрафы налагаются не на покупателей апартаментов, а на владельцев земельных участков (в данном случае — город Москва) и застройщиков.
Также необходимо устранить нарушение: либо прекратить использование нежилого здания под жилье, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, что должно быть сделано в течение 270 дней, говорит Сусана Киракосян.