Елдаки Высотки вокруг и внутри московского Электрозавода утверждены

Концепция, показанная практически сразу после крупного пожара в историческом здании, всецело одобрена

Группа «Эталон» выкупила здание электрозавода и некоторую территорию вокруг ещё в конце 2020 года. Сразу же было заявлено, что исторические корпуса не тронут, демонтаж же не представляющих ценность корпусов начался в конце 2021 года. Обещанный в 2022-м ремонт исторических корпусов так и не начался, а 8 февраля этого года коротнувшая проводка устроила крупный пожар, но здание, в целом, не пострадало. Сейчас арендаторы бегут из помещений, а девелопер пытается найти спонсора для своих хотелок.

Проектом занимаются архитекторы из «NOWADAYS» и «Syntaxis». Если честно, помимо очевидных нагромождений, композиция зданий здесь весьма эклектична – как будто бы тупо раскидали свечки по карте и так отдали властям на утверждение. Про «мыло» в рендерах и говорить не надо – как говорится «ИИшка сейчас что-нибудь нарисует, а мы пока кофе попьём»

Вообще, чем больше времени проект в разработке, тем меньше по высоте становятся небоскрёбы – изначально они были по 250 метров, а сейчас самые высокие 175 метров….. можно было подумать, что такими темпами небоскрёбы могут сойти на нет и стать более соразмерны существующей архитектуре, но, увы, такого не будет – сейчас мода на пафосные вставки несоразмерных излишеств. Поговаривают, что в офисных башнях внутри электрозавода уже мечтает поселится штаб-квартира МТС… так сказать, «безлимитище и лицемерище»

Электрозавод это уникальный исторический объект и памятник промышленной архитектуры 1920-х, объект культурного наследия. На данный момент здание изрядно изношено и арендаторы, как и собственник здания, не шибко культурно с ним обходятся. Пожар показал, что зданию нужна безотлагательная реконструкция – это должно быть первостепенной задачей, а потом уже всякие девелоперские влажные мечты.

🏛️@makearchibetter

«Стекло-бетонный колизей»

Подлетела новая концепция застройки северной части грузового двора у Рижского вокзала

Вот такую шоколадку выкатило бюро KAMEN. Проектировщики явно кайфуют… а может даже по кайфом.

Получился микс всевозможных бестселлеров пятилетки:
– излишество в виде овального sky-моста
– корпуса на курьих ножках (привет «Бадаевскому»)
– доминанты в виде 2-3 плоских высоток (ща так модно)

Конкретно у этого куска было невероятное количество вариантов – GAFA предложило закидать всё золотом, UNK зафигачили футуризм, а Киселёв с партнёрами сделал наиболее уместный проект….. но в итоге большой кусок выиграли япошки из Nikken Sekkei

🏛️ Вечерний Урбант

ОтъеBellили «Славу» – вблизи Белорусского вокзала появится ещё одна башня

…офисный кластер в этом месте уже нездорово пучит

Подробнее о ситуации с новым строительством в районе Белорусского вокзала уже рассказывалось тут

Забавно, что на рендерах с новой высоткой никак не фигурирует 150-метровая башня «Slava» (девелопер у них общий)….. детский приём "чтобы видно было, а то не видно будет" – картинки, которых никогда не будет.

Проблема с башней «BELL» от MR Office та же, что и с другими проектами последних лет – ни в том месте и ни в том количестве.
Высотные ограничения выпилил мистер Сергей из мэрии, а вместе с ними выпилился здравый смысл – столько офисов на столь крохотном пяточке нахер никому не сдались и сдаваться будут также через хер (пустовать этажи могут годами). Вопрос к тому, кто считает нормальной идею поставить 220-метровую глыбу в район со средней этажностью: ты лука поел или ты обурел?

🏛️@makearchibetter

Рубрика «Стекла пожуйте»

MR впихнёт 50-этажные свечки и «шишку» у Петровского парка

Надо начать с напоминания о том, что столичный комитет архитектуры и наследия это только вывеска. То, что нагромождение стекла будет впритык к 2-этажному ресторану «Эльдорадо» (памятник архитектры) в стиле «модерн» – высшим инстанциям фиолетово, ведь ценить культуру и уважать историю это не круто, круто "в Дубайск играть"

Архитектура тут от бюро ADM, которое явно заложника прихоти заказчика, ведь впихивать 180-метровые дылды в тихом районе аэропорт, где среднеэтажки сменяются зеленью за которыми стоят такие же среднеэтажки – это ни хрена не "вписывание в окружающую среду", а вторжение.

🏛️@makearchibetter