📢 Хотели, но не смогли, посмотреть прямой эфир коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Дениса Бабакова? Тогда залетайте в наш текст - собрали для вас самое интересное из того, что говорил топ-менеджер.

🔶все уже слышали про новый масштабный проект ЛСР на Ржевке, но теперь озвучены цены. 3,3 миллиона рублей, Карл! Впрочем, как бы вас ни назвали родители — это называется сногсшибательным предложением!
🔸ЛСР планирует подсветить «Морскую набережную»! Причем, не в СМИ и даже не в нашем телеграм-канале, а в реальности. Огни украсят фасад комплекса, развернутый к морю. Да-да, море от «Морской набережной» - в шаговой доступности!
🔸в современных ЖК не нужны балконы, считает Денис Бабаков. По его словам, большинство клиентов используют их для хранения вещей, при этом переплачивая за лишние квартирные «квадраты». Зачем, когда для этих целей в доме существуют кладовые? Которые, кстати, компания то и дело дарит покупателям в рамках разных акций при покупке жилья.
🔸оказывается щедрая осень не ограничивается бесплатными кладовыми. Так, в сентябре у ЛСР в Питере есть даже отделка бизнес-класса в подарок для будущих новоселов! В каких именно проектах? Ответ на этот вопрос есть и в прошедшем стриме, и на сайте «ЛСР.Недвижимость — СЗ».

Создатели шагающего экскаватора-паука с апломбом заявляют, что их изделие подходит для любых строительных задач. И ведь неспроста: из-за инновационных систем стабилизации эта машина способна работать на крутых склонах, в горах, в лесу и даже под водой на глубине до 2,5 метров! А из-за сменного навесного оборудования, в числе которого ковши, грейферы, отбойные молотки, лебёдки и гидравлические ножницы, экскаватор и вовсе становится универсальным инструментом для самых сложных проектов. Посмотрите, как мастерски он преодолевает все препятствия.

#ноухау

Дома на берегу леса 🌳🌲🍃— это «Парксайд»!

Ведущий строительный холдинг РФ «Группа ЛСР» активно возводит в Москве жилой комплекс бизнес-класса «Парксайд». Он расположится прямо у одного из крупнейших парков столицы — Битцевского. В первой очереди ЖК — четыре дома высотой до 23 этажей. И с верхних такие виды — ну просто влюБИТЦА!😍

Не верите — смотрите сами 📼😉

Что такое «мокрая зона» в квартире и почему нельзя просто так перенести кухню в другую комнату ⁉️

Начнем с того, что каждая квартира делится на жилую и нежилую зоны. Если с жилой все понятно (это пространство комнат, где проживают люди), то нежилая делится на несколько подвидов:

— вспомогательная (холодная) зона (балконы и лоджии);
— дополнительная (кладовки, технические комнаты, коридоры);
— мокрая зона (кухня и санузел).

Определить мокрую зону легко — в этой части квартиры есть водные коммуникации и вытяжка, а также эти зоны ограничены стенами. Если вы сомневаетесь, то в БТИ можно заказать технический паспорт квартиры, где все мокрые зоны будут обозначены.

Согласно жилищному регламенту запрещено размещать мокрые зоны над жилой частью. Во всех многоквартирных домах кухни и санузлы находятся строго друг под другом. Если вы все-таки решитесь перенести мокрую зону, просто потому что вам так удобно, то это эквивалентно незаконной перепланировке и наказывается штрафом, а также требованием вернуть все в первоначальный вид 🤯

Существует только несколько законных вариантов переноса мокрых зон в квартире:

✅ объединение ванной комнаты и туалета. Но при этом нужно будет сделать гидроизоляцию в том месте, где была стена;
✅ расширить за счет вспомогательных или дополнительных зон, но только если они будут располагаться над мокрыми зонами соседа снизу;
✅ если под помещением квартиры располагаются нежилые или коммерческие помещения.

#ЮридическаяКонсультация

Хотите в предстоящий уикенд прикоснуться к истории? Точнее — к истории кино про архитекторов? Тогда горячо рекомендуем фильм 1949 года «Источник» с Гэри Купером в главной роли — одной из ключевых звезд американского кино золотого века Голливуда.
В начале фильма главного героя,​ студента-архитектора Говарда Рорка, исключают из института за отказ следовать скучным традициям в работе. Он едет в Нью-Йорк и устраивается в бюро успешного архитектора, который тоже не желал подстраиваться под общественные вкусы. Позже бюро закрывается, Рорк влезает в долги, но отказывается от выгодного предложения на проект банка. Заказчики хотели изменить его идею, украсив​ небоскреб так, чтобы он сочетал в себе несколько стилей. Говард устраивается на работу каменотесом в гранитный карьер…
Интересно, что было дальше? Тогда вбивайте в поиск название фильма — обязательно укажите год выпуска, а то «Источников» довольно много.
#КинозалЛСР