Особняк, где прошло детство самой титулованной певицы США — Тейлор Свифт — продали за миллион долларов (чуть больше 81 млн рублей). Из этого дома будущая звезда уехала покорять сцену в Нэшвилл в 2004 году, и сейчас у нее в активе несколько квартир в Лондоне, Нью-Йорке и других городах.

Владения находятся в американском штате Пенсильвания, городе Рединг. В доме на 325 «квадратов» разместились пять ванных комнат и столько же спален, а также винный погреб, терраса, игровая и кухня с мраморной столешницей.

🏡 оформлен в георгианском колониальном стиле. Дизайнеры использовали яркие цвета – бирюзовый и красный.

#ЖивутЖеЛюди

​Еще несколько лет назад зарядные устройства для электромобилей казались небывалой роскошью, но в последние несколько лет тренд на экологичность набирает обороты, в том числе в транспортной отрасли.

В столице и Дальнем Востоке нет проблем с тем, чтобы подзарядить электрокар, тогда как, например, в Петербурге придется изрядное время кружить вдоль рек и каналов в поисках станции.

ЛСР, заботясь о своих клиентах, приложила руку к развитию «зарядной инфраструктуры» - станции построят в составе ЖК «Октябрьская набережная», о которой мы недавно рассказывали. Если вы ценитель «зеленых технологий», счастливый обладатель электромобиля и всегда мечтали созерцать Неву из собственного окна, вам ➡ сюда

Фабрика по сборке домов из огурцов? А почему бы и нет. Автор YouTube-канала The Brick Wall создал такую за 83 дня. Всего в строительстве было использовано 18 огурцов, шесть из которых сломались в процессе возведения домов.

Философия лидерства.

В этой квартире поместится даже жирафоолень, потому что высота ее потолков выше 5 метров! А еще у нее есть антресоль. Это небольшой второй этаж, на который ведет деревянная лестница. Но там можно установить мольберт, большую кровать, коврик для занятий йогой – все, что только захочется ее владельцу.
Плюсом – две изолированные спальни, у одной из которых есть выход на балкон, большая кухня-столовая, ниша под шкаф-купе в коридоре и раздельный санузел. И, конечно, огромные окна, благодаря которым в комнаты попадает максимум света.
Спросите, где искать такой вариант? В малоэтажном «Мичуринском» в Екатеринбурге: В соседях – озеро Половинное, где можно кормить уточек, лес с тропой здоровья для занятий скандинавской ходьбой и образовательный центр, который объединил под одной крышей школу и детский сад.

🔑За первый квартал 2022 года в ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР» новоселам передано более 450 ключей. Жилой комплекс расположен в столичном районе Солнцево по адресу: 📍улица Производственная, дом 8, корпус 2 (ЗАО).

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова сообщила, что совокупная площадь переданных собственникам квартир – около 30 000 кв.м. Все они находятся в 1, 4 и 7 корпусах комплекса. В ЖК «Лучи» застройщиком запланированы четыре детских сада на 800 детей и две школы на 2 025 учащихся. @komitet_invest

#СтройЛикбезИтоги Верно, амальгама — это  сплав ртути с другими металлами, чаще всего с серебром. Незаменимая вещь при изготовлении зеркал, а также люминесцентных ламп, сварки и даже в стоматологии. Но мы знали, что вы знаете 😉

​«Чарли, Чарли, смешной чудак! Ты с экрана смотришь снова в огромный зал…» Самое время начать напевать слова этой песни, ведь 16 апреля во всем мире отмечают День Чарли Чаплина. 🕴В честь 133-го дня рождения этого великого актера, сценариста, кинорежиссера и композитора мы решили рассказать о доме, ставшем его последним пристанищем. «Мануар-де-Бан» – именно такое название носит поместье – раскинулось на 14 гектарах в живописном уголке Швейцарии между виноградниками, Женевским озером и Альпами. Само здание усадьбы было построено в 1840-х известным архитектором Ривьеры Филиппом Франелем и выполнено в неоклассическом стиле: рельефные пилястры, подоконники на консолях, терраса на крыше и галерея, из которой открывается вид на горы, озеро и парк. Чаплин его купил в 1952 году и прожил здесь 25 лет. После смерти Чарли поместье перешло к его жене, а затем и к их детям. Содержать такую огромную усадьбу было очень дорого, поэтому в какой-то момент они задумались о продаже. В числе потенциальных покупателей числился даже Майкл Джексон! Но сделка не состоялась. Вместо этого наследники Чаплина согласись с идеей двух энтузиастов организовать в усадьбе музей. Свои двери Chaplin's World открыл в 2016 году, на его создание ушло 60 млн швейцарских франков.

«Храните деньги в сберегательной кассе!» Этот совет из прошлого уже не так актуален: сегодня эксперты рекомендуют диверсифицировать финансы. Один из способов сохранения сбережений — покупка недвижимости. Если на квартиру замахнуться пока не можете, обратите внимание на паркинг. Плюсов множество: низкий порог входа, простое управление и хорошая окупаемость. Мы подсчитали: при стоимости паркинга 385 000 рублей (цена в ЖК «Южная акватория») и арендной ставке 5000 рублей годовая прибыль после всех налогов составит 37 788 рублей, а рентабельность 10%.

Делимся подборкой самых интересных постов канала «Группы ЛСР» на этой неделе. Мы рассказывали:
1️⃣О «деревьях», где можно жить
2️⃣О видовых квартирах в Москве
3️⃣О доме в стиле Lego
4️⃣Как построить дом из огурцов
5️⃣И какую квартиру купить, если в качестве домашнего питомца вы решили завести жирафооленя 😉

Подписывайтесь на канал @lsr_group, чтобы узнавать про интересные здания со всего мира!

Новости недели 🏗 : 8 — 15 апреля 2022

❗️В России хотят разрешить покупать вторичку с ипотекой продавца

Такую инициативу в правительство РФ и ЦБ направила федеральная компания «Этажи»

Сейчас при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, банк выдает покупателю новый кредит — это невыгодно при действующих более высоких ставках.

Еще одной инициативой стало предложение обнулить ставку НДС в сфере риелторских услуг.

❗️ Ozon запустил бронирование отелей и будет развивать маркетплейс путешествий (Bookingозамещение☝🏻)

«Стоимость гостиницы на сервисе бронирования отелей от Ozon абсолютно рыночная - она не выше предложений на сайтах-агрегаторах. Также сейчас все клиенты получают кешбэк 7% от суммы первого бронирования - он начисляется сразу после оплаты», - пояснила пресс-служба Ozon.

❗️В Москве стало сложно найти квартиры с отделкой

Покупатели все чаще стали сталкиваться с отсутствием у застройщиков квартир с отделкой. В компаниях объясняли, что такие квартиры убрали из экспозиции, чтобы хватило материалов на достройку. Такие объяснения дали представители нескольких крупных застройщиков.

По данным ВЦИОМа, в конце прошлого года почти 80% покупателей новостроек хотели приобрести жилье с ремонтом. Однако купить такое жилье могли лишь половина из них. На фоне высокого спроса цены на квартиры с отделкой росли. К апрелю «квадрат» в квартирах с ремонтом стоил на 30 тыс. рублей дороже аналогичного жилья без отделки.

❗️В России изменился порядок совершения действия по доверенности

«Технология распределенного реестра позволяет оперативно уведомлять всех участников блокчейн-сети об изменениях с электронной доверенностью и не прикладывать саму доверенность к каждому документу», – приводит издание пояснения ФНС.

Оформить у нотариуса цифровую доверенность теперь станет проще, поскольку доверителю не нужна будет личная усиленная квалифицированная электронная подпись. Документ будет достоверен электронной подписью нотариуса.

@realestate_rf

⭐️3D-печать в строительстве продолжает набирать обороты и совершенствоваться. На фото - инновационный дом House Zero, обладающий, в отличии от предшественников, улучшенной архитектурой и энергоэффективным дизайном😲. Во-первых, он построен по принципу нулевых выбросов энергии: он накапливает солнечное тепло и преобразует его в электричество. Во-вторых, сооружение полностью изготовлено с использованием роботизированной печати: люди там разве что мебель поставили🪑. И в-третьих, его планировка предусматривает постоянно меняющиеся модели жизни — это означает, что внутреннее пространство легко трансформируется под определенные нужды жителей. Площадь House Zero составляет около 185 квадратных метров, которые условно поделены на три спальни и три ванные комнаты. Хотели бы жить в таком? 🤔

А знаете, какой ЖК, согласно данным Росреестра, стал самым продаваемым в Петербруге по итогам I квартала?
Это "Цветной город" от "Группы ЛСР"!🥳🥳🥳
За что же его выбирает такое множество клиентов?
🎊Возможно, дело в том, что он располагается вдоль береговой линии реки Охты?
🎊А, может, все из-за прогулочных аллей и уютных тихих двориков?
🎊Или все потому, что при желании из "Цветного города" можно и не выезжать: все магазины и сервисы находятся в шаговой доступности от любой квартиры?
Впрочем ищите ответы сами - вот здесь.