This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как часто вы думаете о Римской империи? 😉
Этот вопрос стал вирусным после того, как шведский реконструктор в шутку предложил подписчицам своего блога узнать у знакомых мужчин, как часто те думают о Римской империи. Оказалось, что некоторые — едва ли не каждый день! 👏
Вирус проник и в наш канал, так что ловите несколько интересных фактов про недвижимость, которой владел выдающийся римский оратор Цицерон 🌇
👉 От родителей жены он получил минимум две инсулы — так назывались римские многоэтажки. И, как другие богачи, стал сдавать квартиры в них рабочему люду.
👉 За аренду крыла в таком доме Цицерон брал сумму, равную 11 годовым зарплатам легионера (воина римской армии). И эту плату оратор называл умеренной.
👉 Прибыль со сдачи недвижимости покрывала расходы Цицерона на сына, который обучался философии и риторике в Афинах.
👉 Цицерон не собирал плату сам. Он сдавал дома «риелторам», которые накручивали цену за квартиры, искали съемщиков и следили, чтобы никто не задолжал.
👉 Безопасность арендаторам никто не гарантировал. Дома регулярно рушились или горели, а люди гибли. Но спрос на аренду квартир все равно был высок.
Как вам ситуация с недвижкой в Риме? Ставьте 👍, если было интересно.
Этот вопрос стал вирусным после того, как шведский реконструктор в шутку предложил подписчицам своего блога узнать у знакомых мужчин, как часто те думают о Римской империи. Оказалось, что некоторые — едва ли не каждый день! 👏
Вирус проник и в наш канал, так что ловите несколько интересных фактов про недвижимость, которой владел выдающийся римский оратор Цицерон 🌇
👉 От родителей жены он получил минимум две инсулы — так назывались римские многоэтажки. И, как другие богачи, стал сдавать квартиры в них рабочему люду.
👉 За аренду крыла в таком доме Цицерон брал сумму, равную 11 годовым зарплатам легионера (воина римской армии). И эту плату оратор называл умеренной.
👉 Прибыль со сдачи недвижимости покрывала расходы Цицерона на сына, который обучался философии и риторике в Афинах.
👉 Цицерон не собирал плату сам. Он сдавал дома «риелторам», которые накручивали цену за квартиры, искали съемщиков и следили, чтобы никто не задолжал.
👉 Безопасность арендаторам никто не гарантировал. Дома регулярно рушились или горели, а люди гибли. Но спрос на аренду квартир все равно был высок.
Как вам ситуация с недвижкой в Риме? Ставьте 👍, если было интересно.
👍24🔥8❤🔥4🤣3🤡2❤1🥰1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27❤9👏4🔥3🥰1
🔔 Ровно через месяц «Группа ЛСР» отметит 30-летие! 🥳
В честь грядущего юбилея мы начинаем серию постов о проектах, которыми особенно гордимся. Сегодня расскажем об уникальном историческом здании в Выборге, которое мы восстановили в нулевых. 💪 Сейчас это ЖК «Конунг» — одна из визитных карточек города. А вот факты об истории дома и его реконструкции. 👇
👉 Особняк на валу возле Выборгского замка построили в XVII веке. Тогда город относился к Швеции.
👉 В здании успел пожить отец жены путешественника Витуса Беринга. А погостили — прусский принц Генрих и российская императрица Екатерина II.
👉 Мы приняли дом в плачевном состоянии из-за крупного пожара, который случился в конце 80-х годов прошлого века.
👉 Для реконструкции использовался кирпич собственного производства.
👉 Мы бережно сохранили все, что было можно, например, старинный гранитный фундамент.
👉 Всего в доме 26 квартир с разнообразными планировками. У одних хозяев есть погреб, а у других — мансарда. Также в доме много лестниц и переходов.
👉 Внутри все суперсовременное: лифты, вентиляция, система отопления, крыша с подогревом и видовые террасы.
👉 Жилье получилось элитное, а цены на него были демократичные. Трешку площадью около 120 м² можно было купить за 6 млн рублей. 🤗
🥨☕️ Будете в Выборге, приходите полюбоваться нашей работой! И не забудьте взять крендель и глег (скандинавский аналог глинтвейна) в популярной кофейне, расположенной в доме.
В честь грядущего юбилея мы начинаем серию постов о проектах, которыми особенно гордимся. Сегодня расскажем об уникальном историческом здании в Выборге, которое мы восстановили в нулевых. 💪 Сейчас это ЖК «Конунг» — одна из визитных карточек города. А вот факты об истории дома и его реконструкции. 👇
👉 Особняк на валу возле Выборгского замка построили в XVII веке. Тогда город относился к Швеции.
👉 В здании успел пожить отец жены путешественника Витуса Беринга. А погостили — прусский принц Генрих и российская императрица Екатерина II.
👉 Мы приняли дом в плачевном состоянии из-за крупного пожара, который случился в конце 80-х годов прошлого века.
👉 Для реконструкции использовался кирпич собственного производства.
👉 Мы бережно сохранили все, что было можно, например, старинный гранитный фундамент.
👉 Всего в доме 26 квартир с разнообразными планировками. У одних хозяев есть погреб, а у других — мансарда. Также в доме много лестниц и переходов.
👉 Внутри все суперсовременное: лифты, вентиляция, система отопления, крыша с подогревом и видовые террасы.
👉 Жилье получилось элитное, а цены на него были демократичные. Трешку площадью около 120 м² можно было купить за 6 млн рублей. 🤗
🥨☕️ Будете в Выборге, приходите полюбоваться нашей работой! И не забудьте взять крендель и глег (скандинавский аналог глинтвейна) в популярной кофейне, расположенной в доме.
👍31❤6🥰3🍾3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кредитка — враг ипотеки?
Спойлер:еще какой.
При одобрении ипотеки банки тщательно подходят к анализу доходов и расходов заемщика. И даже если на вашей кредитной карте нулевая задолженность, банки все равно будут рассматривать ее как долговое обязательство. Это грозит вам тем, что банк укажет сумму вашего постоянного дохода в меньшем размере, чем она есть на самом деле. А если точнее, на 5-10% от лимита кредитной карты. В конечном счете эта история может ухудшить условия выдачи вам ипотечного займа.
— Разумеется, само наличие кредитки не является причиной для отказа, — комментирует ситуацию начальник отдела ипотеки «ЛСР. Недвижимость — Москва» Александр Рычков. — Однако перед получением ипотеки правильнее всего будет закрыть вашу кредитку и получить справку об отсутствии долгов. А если ипотека нужна как можно скорее, то советую сначала снизить максимальный лимит кредитной карты. Эта информация отобразится в базе бюро кредитных историй быстрее, чем о закрытии счета, и поможет существенно уменьшить кредитную нагрузку.
#ЮридическаяКонсультация
Спойлер:
— Разумеется, само наличие кредитки не является причиной для отказа, — комментирует ситуацию начальник отдела ипотеки «ЛСР. Недвижимость — Москва» Александр Рычков. — Однако перед получением ипотеки правильнее всего будет закрыть вашу кредитку и получить справку об отсутствии долгов. А если ипотека нужна как можно скорее, то советую сначала снизить максимальный лимит кредитной карты. Эта информация отобразится в базе бюро кредитных историй быстрее, чем о закрытии счета, и поможет существенно уменьшить кредитную нагрузку.
#ЮридическаяКонсультация
🔥11👍6👌6❤2😁2🥰1
💪 Как укрепить иммунитет в сезон простуды и гриппа?
✅ Посещать баню два раза в неделю. Предполагается, что тогда шансы заболеть снизятся в два раза. Дело в том, что при температуре от 55°C вызывающий простуду вирус погибает через несколько минут.
✅ Вовремя отдыхать. Все считающие, что отдых для слабаков, часто игнорируют стресс и недосып. А это подкашивает иммунитет.
✅ Принимать пробиотики. Это бактерии, которые приносят пользу организму. Ими богаты, к примеру, йогурты без сахара, квашеная капуста и соленья. Эффект будет быстрее, если принимать эти бактерии в виде препаратов, но сначала проконсультируйтесь с врачом.
✅ Налегать на омегу-3. Без этих жирных кислот иммунитет не может работать нормально. А содержатся они, к примеру, в льняном масле, лососе, скумбрии, печени трески, семенах чиа и грецких орехах.
✅ Регулярно посещать врачей. Необязательно дожидаться острых симптомов. Сдайте кровь, чтобы узнать, какие проблемы есть в организме, и загляните к терапевту за советами.
❗️Ни на что не намекаем 😉😉😉, но те, кто регулярно занимается спортом, болеют реже. Начать укреплять иммунитет при помощи физнагрузок никогда не поздно. А с «Группой ЛСР» это еще и легко, ведь в наших ЖК и рядом с ними множество мест для занятий физкультурой.😎 💪
👍 Так, например, в нашем флагманском московском проекте «ЗИЛАРТ» есть парк «Тюфелева роща», а рядом с ЖК — модная набережная Марка Шагала. Бегать там — одно удовольствие!
👍 В екатеринбургском ЖК «Мичуринский» сделана Тропа здоровья — маршрут для пеших и велосипедных прогулок, который проходит по лесу.
👍 А от петербургского комплекса апартаментов NEOPARK рукой подать до живописного Пулковского парка 🏃♂️🏃♀️.
Ставьте ❤️ и будьте здоровы!
✅ Посещать баню два раза в неделю. Предполагается, что тогда шансы заболеть снизятся в два раза. Дело в том, что при температуре от 55°C вызывающий простуду вирус погибает через несколько минут.
✅ Вовремя отдыхать. Все считающие, что отдых для слабаков, часто игнорируют стресс и недосып. А это подкашивает иммунитет.
✅ Принимать пробиотики. Это бактерии, которые приносят пользу организму. Ими богаты, к примеру, йогурты без сахара, квашеная капуста и соленья. Эффект будет быстрее, если принимать эти бактерии в виде препаратов, но сначала проконсультируйтесь с врачом.
✅ Налегать на омегу-3. Без этих жирных кислот иммунитет не может работать нормально. А содержатся они, к примеру, в льняном масле, лососе, скумбрии, печени трески, семенах чиа и грецких орехах.
✅ Регулярно посещать врачей. Необязательно дожидаться острых симптомов. Сдайте кровь, чтобы узнать, какие проблемы есть в организме, и загляните к терапевту за советами.
❗️Ни на что не намекаем 😉😉😉, но те, кто регулярно занимается спортом, болеют реже. Начать укреплять иммунитет при помощи физнагрузок никогда не поздно. А с «Группой ЛСР» это еще и легко, ведь в наших ЖК и рядом с ними множество мест для занятий физкультурой.
👍 Так, например, в нашем флагманском московском проекте «ЗИЛАРТ» есть парк «Тюфелева роща», а рядом с ЖК — модная набережная Марка Шагала. Бегать там — одно удовольствие!
👍 В екатеринбургском ЖК «Мичуринский» сделана Тропа здоровья — маршрут для пеших и велосипедных прогулок, который проходит по лесу.
👍 А от петербургского комплекса апартаментов NEOPARK рукой подать до живописного Пулковского парка 🏃♂️🏃♀️.
Ставьте ❤️ и будьте здоровы!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤25👍10❤🔥4🥰2🔥1🎉1🤡1🌭1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Нас тут вызвали к директору... Шутка! 😉
Это мы сами в честь Дня учителя заглянули с поздравлениями в школу, построенную «Группой ЛСР» в Петербурге. 🤩
А кто из вас хочет узнать, в каких условиях учатся там дети? О, лес рук!
Ну тогда смотрите! 👆
Это мы сами в честь Дня учителя заглянули с поздравлениями в школу, построенную «Группой ЛСР» в Петербурге. 🤩
А кто из вас хочет узнать, в каких условиях учатся там дети? О, лес рук!
Ну тогда смотрите! 👆
🔥23❤10😍6👍2🤡2🥰1
Осень — сезон замены резины, зачехления сапов и выселения летних платьев из гардероба. Все, что не пригодится в холодное время года, удобно хранить в кладовых.
Мы решили поиграть с вами и предлагаем угадать, каким героям детских книг и мультиков могли бы принадлежать кладовки на картинке выше. ⬆️ Правильные ответы спрятаны здесь👇
1. Мама Дяди Федора (мультфильм «Простоквашино»).
2. Чебурашка (книга «Крокодил Гена и его друзья»).
3. Скрудж Макдак (мультсериал «Утиные истории»).
4. Почтальон Печкин (мультфильм «Простоквашино»).
❤️ — ставьте, если вам удалось отгадать всех зашифрованных героев.
👍 — если лишь некоторых.
🔑 Ну а если вам нужна кладовка, идите на наш сайт 👈 и выбирайте ее.
Мы решили поиграть с вами и предлагаем угадать, каким героям детских книг и мультиков могли бы принадлежать кладовки на картинке выше. ⬆️ Правильные ответы спрятаны здесь👇
2. Чебурашка (книга «Крокодил Гена и его друзья»).
3. Скрудж Макдак (мультсериал «Утиные истории»).
4. Почтальон Печкин (мультфильм «Простоквашино»).
❤️ — ставьте, если вам удалось отгадать всех зашифрованных героев.
👍 — если лишь некоторых.
🔑 Ну а если вам нужна кладовка, идите на наш сайт 👈 и выбирайте ее.
❤24👍9🔥3🥰2🤩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ответ — в этом
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤9🔥4👎1🥰1
太陽の光 (в переводе на русский — солнечные лучики) ☀️
Все нормально, нас не взломали! Просто мы так вдохновились бушующим сейчас на весь мир аниме-трендом, что тоже заговорили на японском.
А ещё не удержались и отправили в мультяшный мир наш ЖК «Лучи», который растет в столичном районе Солнцево.
Как вам получившиеся картинки? 😇
Кстати, в этом жилом комплексе начинается строительство второй очереди домов. И новые квартиры — уже в продаже! 👈
Все нормально, нас не взломали! Просто мы так вдохновились бушующим сейчас на весь мир аниме-трендом, что тоже заговорили на японском.
А ещё не удержались и отправили в мультяшный мир наш ЖК «Лучи», который растет в столичном районе Солнцево.
Как вам получившиеся картинки? 😇
Кстати, в этом жилом комплексе начинается строительство второй очереди домов. И новые квартиры — уже в продаже! 👈
🔥19🥰9❤5👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👉Ответ — да, но только при наличии брачного контракта, в котором прописано, что приобретенная в браке недвижимость не является общей собственностью. Тогда заемщик и с ипотекой должен будет справиться сам, и жилье будет принадлежать ему одному.
Если такого договора у вас нет, ипотеку можно взять только при наличии нотариально заверенного согласия от супруга. Вот что необходимо указать в документе. 👇
✅ Ф.И.О. и другие паспортные данные супруга/супруги с адресом регистрации;
✅ суть того, на что он/она соглашается: «Оформление ипотеки на покупку квартиры с передачей ее в залог банку».
✅информацию о приобретаемом объекте (его адрес, площадь и т.д.).
✅реквизиты проекта кредитного договора;
✅ срок действия согласия (обычно это один год);
✅дату составления документа.
Помните, что в этом случае жилье будет общим, при этом и бремя ипотеки ложится на двоих.
👍 — ставьте, если этот пост был вам полезен.
⚡️И пересылайте пост своей второй половинке. На всякий случай.
#ЮридическаяКонсультация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥5💯3😐2❤1🥰1🤡1
Продолжаем серию постов о наших объектах, которыми мы гордимся 💪
На знаменитом Каменноостровском проспекте Петербурга «Группа ЛСР» построила три уникальных дома.👇
🎓 Первый — умный.
Он в конце 90-х появился на месте пустыря, оставшегося от усадьбы архитектора Павла Волкова.
👉 Снаружи — дореволюционный петербургский модерн. «Фасад облику проспекта соответствует!» — одобрил Комитет по использованию и охране памятников истории и культуры.
👉 Внутри — двенадцать просторных квартир с теплым полом и центральной системой кондиционирования. Для начала нулевых это был настоящий «умный» дом, который трижды стал лауреатом престижных премий.
💫 Второй — аутентичный.
👉В свое время советские чиновники разобрали «уставшую» деревянную дачу другого архитектора — Андрея Воронихина. А мы в 2007 году воссоздали ее, но уже из железобетона. Вдобавок облагородили сквер неподалеку и установили в нем бронзовую скульптуру «Танцующие девочки» (такая же стоит в японской Осаке).
⭐️Третий — видовой.
👉 На второй линии проспекта мы в 2008 году возвели два семиэтажных корпуса с общим стилобатом и подземным паркингом. Ох, какие же там двухуровневые пентхаусы с видом на проспект и Петроградскую сторону!
😍 Будете неподалеку — прогуляйтесь по проспекту и получите эстетическое удовольствие.
#нам30
На знаменитом Каменноостровском проспекте Петербурга «Группа ЛСР» построила три уникальных дома.👇
🎓 Первый — умный.
Он в конце 90-х появился на месте пустыря, оставшегося от усадьбы архитектора Павла Волкова.
👉 Снаружи — дореволюционный петербургский модерн. «Фасад облику проспекта соответствует!» — одобрил Комитет по использованию и охране памятников истории и культуры.
👉 Внутри — двенадцать просторных квартир с теплым полом и центральной системой кондиционирования. Для начала нулевых это был настоящий «умный» дом, который трижды стал лауреатом престижных премий.
💫 Второй — аутентичный.
👉В свое время советские чиновники разобрали «уставшую» деревянную дачу другого архитектора — Андрея Воронихина. А мы в 2007 году воссоздали ее, но уже из железобетона. Вдобавок облагородили сквер неподалеку и установили в нем бронзовую скульптуру «Танцующие девочки» (такая же стоит в японской Осаке).
⭐️Третий — видовой.
👉 На второй линии проспекта мы в 2008 году возвели два семиэтажных корпуса с общим стилобатом и подземным паркингом. Ох, какие же там двухуровневые пентхаусы с видом на проспект и Петроградскую сторону!
😍 Будете неподалеку — прогуляйтесь по проспекту и получите эстетическое удовольствие.
#нам30
❤9👍4🔥3👎1🥰1
Драгоценный наш! 😍
🤌«Платина», «Золото» и «Бронза» — всё это фасады нового дома «ЗИЛАРТ GRAND», который мы построим в сердце ❤️ «ЗИЛАРТа», нашего флагманского столичного проекта.
🙌Зеркальные панели, белый и графитовый кирпич, светлый металл — такие материалы используют для облицовки здания. Будет красиво!
🌇Дом бизнес-класса «ЗИЛАРТ GRAND» из семи башен с общим основанием появится на бульваре Братьев Весниных (это деловая артерия квартала). Рядом — парк «Тюфелева роща» и музейно-выставочный центр «Коллекция». У большинства квартир будут шикарные виды из окон.
👉Смотрите, каким грандиозным будет GRAND! ⬆️ А вот здесь — планировки квартир, которые уже вышли в продажу!
🤌«Платина», «Золото» и «Бронза» — всё это фасады нового дома «ЗИЛАРТ GRAND», который мы построим в сердце ❤️ «ЗИЛАРТа», нашего флагманского столичного проекта.
🙌Зеркальные панели, белый и графитовый кирпич, светлый металл — такие материалы используют для облицовки здания. Будет красиво!
🌇Дом бизнес-класса «ЗИЛАРТ GRAND» из семи башен с общим основанием появится на бульваре Братьев Весниных (это деловая артерия квартала). Рядом — парк «Тюфелева роща» и музейно-выставочный центр «Коллекция». У большинства квартир будут шикарные виды из окон.
👉Смотрите, каким грандиозным будет GRAND! ⬆️ А вот здесь — планировки квартир, которые уже вышли в продажу!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤6👍3👎1🥰1