Вау! Вот это #НоуХау придумали ученые из технического университета в Наньянге! Благодаря им поумнели не только студенты, но и…окна!🪟Сингапурские мыслители разработали конструкцию, которая меняет цвет днем и ночью. Когда светит солнце, стекла приобретают синий оттенок, частично блокируя свет☀️ и позволяя избежать перегрева воздуха в помещении. Ночью🌃 же окна становятся прозрачными.

Смарт-окна представляют собой конструкцию из двух стекол, покрытых оловом и оксидом натрия. На одно из них наносится синий пигмент берлинской лазури (не путать с глазурью!), а ко второму крепится полоска алюминиевой фольги. Пространство между стеклами заполняется жидким электролитом, после чего их соединяют проводами.

Один щелчок выключателя и стекло меняет прозрачность и теплопроводность! Действительно, умно🧐

​​Вам хочется ванную с видом на лес 🌲 и вы решили устроить «мокрую» зону на балконе?

Попробовать можно, но тем, кто хочет узаконить перепланировку — какую бы то ни было! — уготован специальный квест. Вот его этапы:

☑️ Решите, что хотите сломать, а также что и где построить.

☑️ Получите в БТИ техпаспорт жилья.

☑️ Подготовьте проект перепланировки. Этот документ может сделать только контора, которая является членом саморегулируемой организации (СРО), самим — никак.

☑️ Далее идите в жилинспекцию своего города или еще можно в МФЦ. В папке для бумаг у вас при этом с собой план БТИ, документы о собственности и проект перепланировки. Там вам разъяснят, можно ли сделать желаемое в рамках закона. Если да, то…

☑️ Подайте заявку на перепланировку. Далее месяц не нужно делать ничего, только ждать финала рассмотрения. Если заявку одобрят — можно начинать ломать и строить.

☑️ Когда бригадир позвонит и скажет, что все готово, позовите приемочную комиссию. Если все сделано по плану, БТИ внесет в техпаспорт квартиры соответствующие изменения.

Квест пройден! 🎉

#ЮридическаяКонсультация

500 блендеров, 100 мультиварок, 20 холодильников или 12 ноутбуков можно купить на сэкономленные при покупке двухкомнатной квартиры в «Меридиане» деньги. Именно на эту крутышку, с двумя изолированными спальнями и кухней-гостиной, «Группа ЛСР» в Екатеринбурге дает максимальную скидку среди всех своих квартир - полмиллиона 🍋 рублей!
В ее коридоре можно расположить аж три шкафа для хранения сезонных вещей. Просторная площадь кухни-гостиной располагает к приему гостей. Кроме того, в этом помещении – два окна. Комнаты выходят на разные стороны света – это значит, что в такой квартире будет легко поддерживать комфортный микроклимат, быстро, при необходимости, проветривая помещения.

#квартирамесяца

Нет повода не выпить! 🍾 Во всяком случае сегодня пригубить точно можно, ведь у нас праздник: на наш канал подписались 5000 человек, ура! 🎉 Друзья, чувствуйте себя, как дома! Кстати, о домах… Мы очень благодарны товарищеским каналам про недвижимость, помогающим нам расти, и решили сказать им «спасибо» необычным способом — построив из них дом 😲. Нет-нет, глаза вас не обманывают! Рассказываем, какой конструктивный элемент здания представляет каждый из каналов, и почему. Про себя мы, конечно, тоже не забыли😇.

🏠Фундамент — это канал «Группы ЛСР» @lsr_group, ведущего строительного холдинга РФ, который в следующем году отметит 30-летие. Мы мощные и надежные — и с нами ничего не страшно. А еще с нами очень интересно! Мы рассказываем о любопытных строениях со всего мира (например, о мегакурорте в форме Луны) и различных ноу-хау (например, о материале для облицовки фасадов, который делают… из баклажанов). А еще делимся лайфхаками и полезными советами (например, о том, как бороться с нечистоплотными соседями).

💪Канал «ЕРЗ.РФ НОВОСТИ» @erzrf крепкий, как несущая стена, — его обновлений с рейтингами ждет вся сфера девелопмента.

🚪Двери — это «РИА Недвижимость» @ria_realty, канал, который пропускает всех желающих в мир строительства, городской среды и ЖКХ.

🪟Окна — они же «глаза» дома — это канал главного специалиста по недвижимости газеты «Ведомости» Антона Филатова @filatofff. Он в числе первых замечает самые важные новости сферы недвижимости и рассказывает их вам.

👣 Каналы «Ипотека и недвижимость» @ipotekahouse и «Ипотека в России. Новости и аналитика» @rusipoteka — проводники в сложный ипотечный мир и отличные «лестницы»: без них — никуда!

🏡 Крыша — это, конечно, канал «Все о стройке» @great_of_development, который «крышует» всех застройщиков. В смысле объединяет их и честно рассказывает о том, как они живут, — потому что площадка, как заявляет о себе, независимая.

🤝Ну а кровлей служит ответвление канала «Все о стройке» — «Стройка. Главное» @Stroika_Glavnoe. Этот канал публикует только самые важные новости строительной сферы (и очень любопытные).

🌳А прекрасный сад у дома (как же без него?) — это канал «Недвижимость от первого лица» @estate_hub, в котором все цветет и пахнет. Там публикуют новости о стартах продаж и рассказывают о выгодных предложениях на рынке недвижимости.

Это пять!

Дарим сертификат номиналом 5000 рублей в честь 5000 подписчиков 🥳🎉 в нашем канале!

Для участия в розыгрыше нужно нажать в этом посте на кнопку «Хочу сертификат!».

Среди всех выполнивших это условие телеграм-бот в среду, 7 декабря, случайным образом выберет одного победителя. А мы — вышлем ему сертификат на онлайн-покупки.

Участвуете? 🎁

Собака — не только лучший друг человека, но и потенциальный штраф за шум в квартире 🫣

До 5 тысяч рублей может заплатить хозяин, если его собака будет постоянно мешать соседям своим громким лаем или воем. Причем размер животного не имеет значения - важен только шум, который оно издает.

Чтобы наказать хозяина громкой собаки необходимо:

— подготовить доказательства шума. Для этого запишите лай или вой на диктофон/видеокамеру;

— обратиться к участковому с жалобой. Он также должен зафиксировать шум, который издает собака, а затем провести беседу с хозяевами питомца. Если громкий лай не прекратится после первого предупреждения, то участковый обязан выписать штраф. Размер штрафа от 500 до 5000 рублей;

— если даже после штрафа хозяева не научили собаку не шуметь, то можно обратиться в отделение Роспотребнадзора с соответствующим заявлением. Его представители могут провести экспертизу, которая покажет превышение допустимого уровня шума. Её результаты можно приложить к заявлению в суд, если конфликт не будет разрешен.

🤯 — если сталкивались с шумом собаки

#ЮридическаяКонсультация

На дворе зима, а на душе лето! ☀

🧣 Когда на улице снег и холод, особенно хочется тепла.

🌿 В преддверии выходных хотим согреть вас видеосюжетом о благоустройстве территории жилого комплекса «ЗИЛАРТ». Работы велись УК этой осенью.