Точка зрения о праве и налогах
156 subscribers
10 photos
135 links
Просто о сложном: налоги и право
standpoint.su
info@standpoint.su
+7 (495) 764 38 39
Download Telegram
МВД РФ утвердило формы проверочных листов (список контрольных вопросов), применяемых при проверке соблюдения требований миграционного законодательства

В указанном чек-листе 10 вопросов. Например, получено ли работодателем, заказчиком работ (услуг) разрешение на привлечение и использование иностранных работников, имеются ли в наличии действительные разрешения на работу либо патенты, поданы ли работодателем или заказчиком работ (услуг) уведомления в территориальный орган МВД России о заключении (расторжении) трудовых договоров либо гражданско-правовых договоров на выполнение работ (оказание услуг) со всеми иностранными работниками.

Проверочный лист будет также применяться при проверке образовательных организаций, пригласивших иностранного гражданина в РФ в целях обучения.

Приказ МВД вступает в силу 11 марта 2019 года.
Быстрые новости

1. Верховный суд РФ: если регистрация гражданина сменилась незадолго до или после подачи заявления о признании его банкротом, для этого должны быть объективные причины (например, семейные обстоятельства или ведение предпринимательской деятельности). Гражданин должен предоставить доказательства, что действительно проживает по новому месту регистрации, или доказательства иных причин смены прописки.

2. Если две квартиры были объединены в один объект с переводом в нежилое помещение (собственник не меняется), то такой факт не влияет на срок владения объектом для целей исчисления НДФЛ. Для целей НДФЛ моментом возникновения права собственности на образованный объект недвижимости признается дата первоначальной государственной регистрации права собственности на исходные квартиры.

3. Госдума в третьем чтении одобрила закон, который разрешает организовывать хостелы в многоквартирных домах только в нежилых помещениях и при обязательном согласии других жильцов. Вот еще несколько требований к хостелу: отдельный вход, номера должны быть со звукоизоляцией, охранной сигнализацией, противопожарной системой, сейфами для хранения ценных вещей.

4. Госдума одобрила в третьем чтении законопроект, который предусматривает административную ответственность за распространение в интернете информации, которая выражает в неприличной форме явное неуважение к обществу, государству, госорганам и государственным символам. Этим же проект предусмотрели штраф за такое правонарушение - от 30 000 до 100 000 руб.
Госдума в марте рассмотрит законопроект об ипотечных каникулах, который предусматривает отсрочку исполнения обязательств по внесению кредитных платежей на срок до 6 месяцев в случае тяжелой жизненной ситуации заемщика

Некоторые банки и сейчас предоставляют такие каникулы. Но если закон будет принят, то ипотечные каникулы не будут зависеть от воли банка - достаточно будет заявления заемщика.

Закон устанавливает, что обязательства заемщика по договору должны быть обеспечены ипотекой (залогом недвижимости), причем объектом ипотеки является единственное жилье заемщика.

Возможность воспользоваться такими каникулами в отношении конкретного ипотечного кредита будет предоставляться только один раз.
Нет денег на карте? Не проблема! Банк сам решит за вас уйти в "минус"

Верховный суд рассмотрел спор между банком и клиентом. Суть дела: судебные приставы вынесли постановление о взыскании денег физического лица со счетов в банке в рамках исполнительного производства.
Счет гражданина не предусматривал возможности открытия кредитной линии по овердрафту. Но так как на счете не было необходимых средств, банк произвел начисление суммы неразрешенного овердрафта, с помощью которого и была погашена задолженность.

Уже после банк обратился к клиенту с требованием погасить образовавшуюся задолженность уже перед банком.

В рамках судебного разбирательства Верховный суд отметил: в случае, если не счете у клиента нет денежных средств, банк имеет право не исполнять постановление пристава. По своему усмотрению и без согласия клиента банк не может выдавать кредит клиенту. Кредит и овердрафт должны быть отражены в письменном договоре - кредитном или банковского счета.
Минфин разъяснило, что в перечень расходов, на сумму которых можно уменьшить облагаемый НДФЛ доход, не включены расходы на доставку строительных материалов

В такой перечень расходов на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли в нем включены следующие расходы:
1. приобретение жилого дома или доли в нем, в том числе недостроенного
2. разработка проектной и сметной документации
3. приобретение материалов
4. подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или расходы на создание данных сетей.
5. расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке.

Напомним, что при продаже недвижимости физлицо вправе уменьшить облагаемый НДФЛ доход на сумму фактически произведенных расходов, связанных с приобретением или строительством объекта, но не более 2 млн руб.
Дольщик, вложившийся в приобретение нежилого помещения, лишен возможности требовать от застройщика неденежного исполнения - передать нежилые помещения

Верховный суд РФ в одном из споров отметил, что после введения банкротной процедуры в отношении застройщика предъявлять требования о передачи нежилого помещения можно только в арбитражный суд, который должен переводит такое требование в денежное и залоговое (без возможности для дольщика получить свои апартаменты, в отличие от жилых помещений).

Дольщик с нежилыми помещениями имеет право заявить только денежное требование.
Немного новостей

1. Информирование граждан об отнесении их к категории лиц предпенсионного возраста войдет в перечень госуслуг, оказываемых в МФЦ по принципу «одного окна».
2. С 29 марта потребители смогут подавать жалобы через МФЦ.
3. С 18 марта нотариусы, адвокаты и исполнители юридических и бухгалтерских услуг обязаны в определенных («подозрительных») случаях инициировать блокировку средств клиентов, для которых они готовят (осуществляют от имени или по поручению) определенные операции с денежными средствами или иным имуществом. Это обязанность возникает в рамках противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.
4. Минфин разъяснил: если работы выполнялись в декабре 2018 года, а акт об их принятии был подписан в январе 2019 года, то в целях НДС день выполнения работ определяется датой, когда заказчик подписал данный акт. Напомним, если акт подписан в 2019 году, то в отношении выполненных работ должна применяться ставка НДС 20%.
ФНС может взыскать недоимки с «зависимых лиц»

В одном судебном споре ФНС взыскивала с зависимого лица доначисленные налоги.

Налоговая инспекция провела выездную налоговую проверку юрлица, по результатам которой было доначислено более 100 млн руб. налогов.
Компания решила не платить их, а налоговики исчерпали все меры для принудительного взыскания недоимки в досудебном порядке.

Но инспекция обнаружила, что компания-должник перевела свою деятельность на вновь созданное юридическое лицо: кадровый состав на 75% переведен в новую организацию, юрлица имели одинаковые номера контактных телефонов, имели одинаковые договорные отношения с одинаковыми поставщиками, оплачивали аренду одного и того же помещения. Кроме того, с начала проведения выездной проверки активы общества уменьшились.

На основании данных фактов суды трех инстанций пришли к выводу о взаимозависимости организаций и о правомерности взыскания недоимки с вновь созданного юрлица согласно п. 2 ст. 45 НК РФ.

Существует еще несколько оснований, по которым ФНС может признать компании зависимыми:
- наличие общего учредителя и руководителя у компаний либо взаимное участие компаний в уставных капиталах друг друга;
- имущество переводится на зависимую компанию;
- имеется возможность влияния на принятие решений;
- контрагенты перечисляют денежные средства в адрес вновь созданной компании, а ранее перечисляли в адрес компании - должника.
Верховный суд РФ напомнил, что нотариус отвечает за вред, причиненный из-за ненадлежащего осуществления нотариальных действий

Истец перечислил на депозит нотариуса денежные средства для дальнейшего перечисления бывшей супруге в качестве алиментов. Но в скором времени у банка, в котором нотариус открыл счёт, отозвали лицензию. А потом банк начал своё банкротство.

Бывшая супруга так и не получила алименты, поэтому она повторно подала на их взыскание. И истец повторно выплатил эту сумму.

И истец решил подать иск к нотариусу, что вернуть первоначально уплаченное. Но две инстанции требования не поддержали.

Но Верховный суд РФ встал на сторону Истца: нотариус несет ответственность за вред, причиненный по его вине из-за "ненадлежащего осуществления нотариальных действий". Вины Истца в том, что бывшая супруга не получила деньги, нет.

И еще важный момент: при решении спора об имущественной ответственности нотариуса из-за "ненадлежащего исполнения нотариальных действий" по закону о нотариате надо было привлекать страховую компанию, в которой была застрахована гражданская ответственность этого нотариуса. О привлечении страховой компании нотариус заявил, но суд это ходатайство не удовлетворил.
Если компания не вернула кредит банку, то банк может его взыскать с руководителя как возмещение ущерба

Суть спора: банк выдал кредит компании, Компания (директор и бухгалтер в одном лице) предоставила банку информацию о значительных (по сумме превышающие сумму займа) оборотных активах в виде запасов, а также дебиторской задолженности. Кредит не был возвращен в полном объеме. Спустя время компания начала процедуру своего банкротства. В рамках банкротства банк узнал, что компания имеет задолженность перед лицами, которые она ранее указывала как должников, то есть компания предоставила недостоверную информацию. Компания в дальнейшем прекратила свое существование. Банк обратился в суд с иском к сменявшим друг друга руководителям Общества и единственному учредителю, одобрившему заключение кредитных договоров, о привлечении их у субсидиарной ответственности в солидарном порядке.
ВС РФ встал на сторону банка.

Верховный суд в одном из своих определений указал следующее:
- право на возмещение убытков возникает у кредитора как из нарушения договорного обязательства , так и из деликтного обязательства (вследствие причинения вреда);
- невозможность реализации предусмотренных законодательством о договорах механизмов восстановления нарушенного права не исключает, при наличии к тому достаточных оснований, обращение за взысканием компенсации имущественных потерь в порядке, с лица, действия (бездействие) которого с очевидностью способствовали нарушению права другого лица и возникновению у него убытков.
- факт наличия права требования к одному лицу не может освобождать от ответственности другое лицо (другие лица) за тот же вред.
- для установления неправомерности действий исполнительного органа (директора) необходимо исследовать обстоятельства, при которых банку предоставлялась информация о состоянии активов должника и умысла директора в предоставлении недостоверной информации.
Арендную плату можно взыскать как убытки

Компания пыталась реализовать преимущественное право на приобретение в собственность арендуемого помещения у города, но из-за судебного спора этот процесс затянулся (компания успешно обжаловала отказ властей). Все это время она платила арендную плату за это помещение

Компания попыталась взыскать с города расходы на уплату арендных платежей за то время, которое ушло на оспаривание решения. Три инстанции отказали компании в удовлетворении такого требования. Верховный суд же поддержал компанию, указав, что истец предпринимал меры для восстановления своего нарушенного права на выкуп арендованного имущества, в связи с чем он производил расходы на уплату арендных платежей, эта сумма признается убытками.
"Зеленые карточки" СНИЛС выдавать больше не будут

Теперь информация о застрахованных будет храниться только в электронном виде.

Вновь регистрируемым будет выдаваться/открываться страховой номер индивидуального лицевого счета, по которому можно будет получать необходимые услуги - по факту, вам просто распечатают на простой бумаге номер индивидуального лицевого счета.

Обладателям же "зеленых карточек" ничего делать не надо - эти карточки действительны.
8 апреля начал действовать обновленный Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Что изменилось?

1. Использование земельных участков для индивидуального жилого строительства (ИЖС) предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания с не более чем тремя надземными этажами, высотой не более 20 метров, состоящего из комнат и помещений вспомогательного использования, используемых для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости). Ранее указывалось, что можно размещать индивидуальные жилые дома (пригодные для проживания, не выше 3 надземных этажей)
2. Нельзя выращивать на землях ИЖС плодовые, ягодные, овощные, бахчевые или иные декоративные культуры
3. Можно выращивать на землях ИЖС сельскохозяйственные культуры (Овощи и фрукты на участках ИЖС выращивать можно)
4. Земли ИЖС нельзя использовать для подсобных сооружений, но остается возможность использовать для индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Арбитражный суд Московского округа отметил: если земельный участок предназначен для эксплуатации здания под научно-производственные цели, таким образом должны использоваться все помещения в здании

Компания сдавала в аренду часть помещений в здании под офисы, салон красоты и торговые точки. Разрешенное использование участка, на котором располагается задние - эксплуатация зданий и сооружений под научно-производственные цели. Росреестр оштрафовал компанию за нецелевое использование земельного участка.

Две инстанции поддержали компанию. Но АС Московского округа не согласился с ними: нужно использовать все помещения в здании согласно целевому назначению участка.
Совет ЕС принял директиву, ужесточающую нормы авторского права в интернете

Как сообщает Reuters, согласно новым правилам Google и другие онлайн-платформы должны будут подписывать лицензионные соглашения с пользователями, которые размещают в интернете принадлежащий им контент (музыканты, исполнители, авторы, издатели новостей и журналисты), чтобы использовать их интеллектуальную собственность в Сети. Если таких соглашений не будет, платформы будут признаны виновными в нарушении авторских прав.
В новом режиме онлайн-платформы (YouTube и другие платформы) должны будут установить фильтры, которые не будут позволять пользователям загружать материалы, защищенные авторским правом.

19 стран, включая Францию ​​и Германию, одобрили изменения, в то время как Бельгия, Эстония и Словения воздержались.
Точка зрения о праве и налогах
Госдума в марте рассмотрит законопроект об ипотечных каникулах, который предусматривает отсрочку исполнения обязательств по внесению кредитных платежей на срок до 6 месяцев в случае тяжелой жизненной ситуации заемщика Некоторые банки и сейчас предоставляют…
В Госдуму внесены поправки, которые освобождают от уплаты пошлины за регистрацию в ЕГРН изменений кредитного договора, связанные с предоставлением ипотечных каникул.

Сам же законопроект об ипотечных каникулах приняли во втором чтении.
Утренний мини-дайджест :)

1. Верховный суд РФ в одном из споров отметил (и уже не в первый раз), что в предварительном договоре условия об оплате и передаче вещи устанавливать нельзя, иначе он перестает быть предварительным.
2. Гражданин РФ отстоял право судиться с иностранным интернет-магазином в российском суде. Не получив оплаченный товар, заказанный на eBay, покупатель подал иск в суд по месту своего жительства, просил взыскать с компании - владельца сайта стоимость товара, компенсировать моральный вред, заплатить штраф и судебные издержки. Суд прекратил производство по делу: ответчик находится вне его юрисдикции, в пользовательском соглашении, указано, что конфликты между пользователями и сайтом регулируются законодательством штата Юта. Областной суд не согласился с выводами суда первой инстанции: суды вправе рассматривать дела с участием иностранных лиц в случае, если ответчик через интернет привлекает российских потребителей. Кроме того, ответчика не известили надлежащим образом.
3. Список постоянно действующих арбитражных судов для корпоративных споров к 25 апреля должен пополниться Гонконгским международным арбитражный центром. Сейчас все корпоративные споры должны решаться в судах, которые получили от Минюста статус постоянно действующих.Это Международный коммерческий арбитражный суд и Морская арбитражная комиссия при Торгово-промышленной палате, Российский арбитражный центр при Российском институте современного арбитража и Арбитражный центр при Российском союзе промышленников и предпринимателей.
4. Роструд разъяснил, что гендиректор, как и все прочие работники, в период испытательного срока имеет право уволиться, предупредив об этом работодателя за три дня.