В Краснодаре идёт снег
Ночью похолодает до 0... +1 градуса. На дорогах ожидается гололёд.
Улицы обещают обрабатывать реагентами. Если не "переобулись", то лучше откажитесь завтра от поездок на авто.
Новости Краснодара - ГОРОД.
Ночью похолодает до 0... +1 градуса. На дорогах ожидается гололёд.
Улицы обещают обрабатывать реагентами. Если не "переобулись", то лучше откажитесь завтра от поездок на авто.
Новости Краснодара - ГОРОД.
❤4☃1👍1
Forwarded from ЗА жильём в Краснодаре
12 июля 2024 года президент РФ подписал закон о введении прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Таким образом, в 2025 году ДОХОДЫ ГРАЖДАН ОТ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ БУДУТ ОБЛАГАТЬСЯ НАЛОГОМ ПО ПРОГРЕССИВНОЙ ШКАЛЕ. А налоговая нагрузка теперь будет зависеть от суммы полученного дохода.
Так скажем, необлагаемой суммой по-прежнему останется 1 000 000 рублей.
ℹ️ Итак, если вы получили доход от продажи недвижимости ( купленной, унаследованной, подаренной - не важно), в зависимости от объёма прибыли придётся заплатить разные суммы налога. Под прибылью понимается положительная разница от продажи и расходами на приобретение объекта
➡️ Если прибыль составит до 2 400 000 рублей, налоговая ставка=13%
➡️ А если свыше 2 400 000, 312 000 рублей + 15% суммы дохода, превышающей 2 400 000 рублей.
Повышенную ставку 15% считают от суммы превышения порога 2 400 000 рублей, а не от всей суммы.
По-прежнему, НДФЛ с продажи недвижимости придётся платить, если её продали раньше 3х или 5ти лет владения. Тут зависит от вашей конкретной ситуации.
ПРИМЕР 1.
Николай в 2023 году купил квартиру. В феврале 2025 года он продаёт её за 3 000 000 рублей. Минимальный срок владения ещё не истёк, поэтому нужно платить налог.
Для уменьшения налогооблагаемой базы применяем вычет в 1 000 000 рублей.
Сумма, облагаемая налогом, составляет 2 000 000 рублей, а ставка НДФЛ 13%, налог, соответственно, составит 260 000 рублей.
ПРИМЕР 2
Михаил продаёт квартиру за 5 000 000 рублей. Уменьшаем стоимость на налоговый вычет:
5 000 000-1 000 000=
=4 000 000 рублей
Считаем разницу с установленной предельной стоимостью:
4 000 000 - 2 400 000=
=1 600 000 рублей
Считаем сумму налога по формуле:
312 000 + 1 600 000 × 15% = 552 000 рублей
ЗА жильём в Краснодаре
Так скажем, необлагаемой суммой по-прежнему останется 1 000 000 рублей.
Повышенную ставку 15% считают от суммы превышения порога 2 400 000 рублей, а не от всей суммы.
По-прежнему, НДФЛ с продажи недвижимости придётся платить, если её продали раньше 3х или 5ти лет владения. Тут зависит от вашей конкретной ситуации.
ПРИМЕР 1.
Николай в 2023 году купил квартиру. В феврале 2025 года он продаёт её за 3 000 000 рублей. Минимальный срок владения ещё не истёк, поэтому нужно платить налог.
Для уменьшения налогооблагаемой базы применяем вычет в 1 000 000 рублей.
Сумма, облагаемая налогом, составляет 2 000 000 рублей, а ставка НДФЛ 13%, налог, соответственно, составит 260 000 рублей.
ПРИМЕР 2
Михаил продаёт квартиру за 5 000 000 рублей. Уменьшаем стоимость на налоговый вычет:
5 000 000-1 000 000=
=4 000 000 рублей
Считаем разницу с установленной предельной стоимостью:
4 000 000 - 2 400 000=
=1 600 000 рублей
Считаем сумму налога по формуле:
312 000 + 1 600 000 × 15% = 552 000 рублей
ЗА жильём в Краснодаре
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔3
Жители Анапы больше всего жалуются губернатору: почему ему надо написать
Анапчане жалуются на прямую линию Вениамина Кондратьева.
Уже поступило более 2700 вопросов. Практически все они представляют собой жалобы на сферу ЖКХ, социальные проблемы, дороги и транспорт, здравоохранение, архитектуру и строительство.
Больше всего жалуются губернатору пока жители Анапы и Динского района.
Прямая линия пройдёт 4 декабря.
Рассказываем на сайте, почему следует задать вопрос Вениамину Кондратьеву, и как это сделать.
Новости Краснодара – ГОРОД.
Анапчане жалуются на прямую линию Вениамина Кондратьева.
Уже поступило более 2700 вопросов. Практически все они представляют собой жалобы на сферу ЖКХ, социальные проблемы, дороги и транспорт, здравоохранение, архитектуру и строительство.
Больше всего жалуются губернатору пока жители Анапы и Динского района.
Прямая линия пройдёт 4 декабря.
Рассказываем на сайте, почему следует задать вопрос Вениамину Кондратьеву, и как это сделать.
Новости Краснодара – ГОРОД.
👍2
Новости Краснодара - ГОРОД
«Люди в ужасе»: в Краснодаре экстренно собирают гордуму утверждать Генплан Депутат Александр Сафронов сообщил, что заседание пройдёт 27 ноября. Во вторник проект Генплана рассмотрят в комитетах, а в среду будут голосовать. Убеждать принять Генплан депутатов…
«Задача поставлена жестко»: комитеты гордумы утвердили Генплан Краснодара
Депутат Александр Сафронов рассказал об итогах заседания комитетов по итоговой редакции Генплана.
- Вера Фёдоровна (Галушко) и Надежда Панаетова рассказали, какой он хороший. Но никто из депутатов толком не смог с ним ознакомиться. Поскольку столь объёмный документ нам прислали только вчера во второй половине дня. И то после того, как написал об отсутствии его у депутатов перед заседанием. Когда стало совсем позорно.
Промзону в станице Елизаветинской сохранили, но урезали на 10-20 гектаров. В общем, увеличили количество школ и детсадов. Учли часть пожеланий в Старокорсунской, хуторе Ленина, Витаминкомбинате.
Советник мэра Васин назвал несущественными 3000 подписей жителей ЮМР против застройки зелёной зоны.
Разработчики Генплана признали, что в нём ещё есть ляпы.
Но депутаты одобрили документ. Против были коммунисты. Завтра итоговое голосование.
Что было на заседании - читайте на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД.
Депутат Александр Сафронов рассказал об итогах заседания комитетов по итоговой редакции Генплана.
- Вера Фёдоровна (Галушко) и Надежда Панаетова рассказали, какой он хороший. Но никто из депутатов толком не смог с ним ознакомиться. Поскольку столь объёмный документ нам прислали только вчера во второй половине дня. И то после того, как написал об отсутствии его у депутатов перед заседанием. Когда стало совсем позорно.
Промзону в станице Елизаветинской сохранили, но урезали на 10-20 гектаров. В общем, увеличили количество школ и детсадов. Учли часть пожеланий в Старокорсунской, хуторе Ленина, Витаминкомбинате.
Советник мэра Васин назвал несущественными 3000 подписей жителей ЮМР против застройки зелёной зоны.
Разработчики Генплана признали, что в нём ещё есть ляпы.
Но депутаты одобрили документ. Против были коммунисты. Завтра итоговое голосование.
Что было на заседании - читайте на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД.
🤬19🤯5👎3👍2🤔2
Новости Краснодара - ГОРОД
В России собрались сократить чиновников: прежняя попытка привела к пику бюрократии Депутат Государственной думы РФ от Краснодарского края Светлана Бессараб к 15 августа поддержала идею министерства финансов сократить часть государственных служащих, и предложила…
В мэрии Анапы ищут 20 чиновников
Администрация Анапы открыла 20 вакансий.
Некому исполнять обязанности заместителя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства.
В администрации нет главного специалиста контрактной службы.
Вакантна должность замначальника управления курортов и туризма.
Также ищут чиновников на должности главных специалистов, ведущих специалистов и специалистов первой категории.
А работать предлагают в самых разных отделах.
Больше всего не хватает сотрудников в управлении ЖКХ.
Почему так вышло – читайте на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД
#Анапа #НовостиАнапы #НовостиАнапа #МэрияАнапы
Администрация Анапы открыла 20 вакансий.
Некому исполнять обязанности заместителя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства.
В администрации нет главного специалиста контрактной службы.
Вакантна должность замначальника управления курортов и туризма.
Также ищут чиновников на должности главных специалистов, ведущих специалистов и специалистов первой категории.
А работать предлагают в самых разных отделах.
Больше всего не хватает сотрудников в управлении ЖКХ.
Почему так вышло – читайте на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД
#Анапа #НовостиАнапы #НовостиАнапа #МэрияАнапы
👍2😁1
Ждите воя сирен: в Анапе впервые объявили о беспилотной опасности
Жители Анапы сегодня озадачены.
Ночью им пришли смс-ки от РСЧС с текстом:
«Внимание! Объявления беспилотная опасность! Укройтесь в помещениях без окон, не выходите на улицу! Сохраняйте спокойствие!».
А днём мэрия Анапы сообщила:
«Это означает, что вблизи границ Краснодарского края замечены БПЛА. Все службы приводятся в режим повышенной готовности.
Данный сигнал не является следствием непосредственной атаки на территорию Анапы...
При получении сигнала следует сохранять спокойствие и следить за информацией на официальных каналах мэрии, Правительства региона и МЧС.
В случае угрозы непосредственного применения БПЛА в Анапе запустят муниципальную систему оповещения. Также дальнейший порядок действий будет размещен на официальных интернет ресурсах».
Анапчане теперь гадают. Что в итоге надо делать? Прятаться и сидеть дома при сигнале опасности или расслабиться и посматривать новости?
Подробности читайте здесь.
Новости Краснодара – ГОРОД.
Жители Анапы сегодня озадачены.
Ночью им пришли смс-ки от РСЧС с текстом:
«Внимание! Объявления беспилотная опасность! Укройтесь в помещениях без окон, не выходите на улицу! Сохраняйте спокойствие!».
А днём мэрия Анапы сообщила:
«Это означает, что вблизи границ Краснодарского края замечены БПЛА. Все службы приводятся в режим повышенной готовности.
Данный сигнал не является следствием непосредственной атаки на территорию Анапы...
При получении сигнала следует сохранять спокойствие и следить за информацией на официальных каналах мэрии, Правительства региона и МЧС.
В случае угрозы непосредственного применения БПЛА в Анапе запустят муниципальную систему оповещения. Также дальнейший порядок действий будет размещен на официальных интернет ресурсах».
Анапчане теперь гадают. Что в итоге надо делать? Прятаться и сидеть дома при сигнале опасности или расслабиться и посматривать новости?
Подробности читайте здесь.
Новости Краснодара – ГОРОД.
🤔3👍2
«Курили план — готов Генплан»: в Краснодаре нацболы вывесили баннер на М-4 «Дон».
Позавчера гордума Краснодара ожидаемо утвердила новый Генплан.
В тот же день на транспортной развязке на Восточном обходе нацболы вывесили баннер «Курили план – готов Генплан».
Его можно увидеть у посёлка Знаменский при движении в сторону Москвы.
- Большое количество земельных участков, предназначенных под строительство жилых домов, получили статус сельскохозяйственных угодий.
Порой, земли оказались за границей населённых пунктов. Люди брали ипотеки, тратили материнские капиталы. Покупали землю специально в зоне индивидуального жилищного строительства.
Кто не успел построиться, теперь не имеют права этого делать.
А многие, кто уже возвёл дома, рискуют их лишиться. Где людям жить - дело рук самих утопающих. Символично, что это произошло именно в 2024-м году — в Год семьи, - поделились авторы акции.
Подробности читайте на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД
Позавчера гордума Краснодара ожидаемо утвердила новый Генплан.
В тот же день на транспортной развязке на Восточном обходе нацболы вывесили баннер «Курили план – готов Генплан».
Его можно увидеть у посёлка Знаменский при движении в сторону Москвы.
- Большое количество земельных участков, предназначенных под строительство жилых домов, получили статус сельскохозяйственных угодий.
Порой, земли оказались за границей населённых пунктов. Люди брали ипотеки, тратили материнские капиталы. Покупали землю специально в зоне индивидуального жилищного строительства.
Кто не успел построиться, теперь не имеют права этого делать.
А многие, кто уже возвёл дома, рискуют их лишиться. Где людям жить - дело рук самих утопающих. Символично, что это произошло именно в 2024-м году — в Год семьи, - поделились авторы акции.
Подробности читайте на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД
❤6👍5🔥3
Александр Бастрыкин наградил помощника главы СУ СКР по Краснодарскому краю Анну Пушкину.
Накануне Александр Бастрыкин провёл совещание по вопросам освещения деятельности СК в СМИ и взаимодействию с прессой.
По его итогам Александр Иванович вручил ведомственные награды.
Александр Бастрыкин наградил медалью «За усердие в службе» старшего помощника главы СУ СКР по Краснодарскому краю, подполковника Анну Пушкину.
Анна Пушкина начала работать в СК в 2010 году следователем в Новокубанском следственном отделе. Затем переехала в Армавир, где работала следователем по особо важным делам.
Недавно она была единственным руководителем-женщиной следственного отдела в крае.
Анну Пушкину знают практически все журналисты и блогеры. В отличие от многих представителей федеральных ведомств, она всегда без лишней бюрократии и чиновничьего снобизма по-человечески общается с журналистами.
А на самом совещании Бастрыкина подняли ряд интересных тем - читайте здесь.
Новости Краснодара - ГОРОД.
Накануне Александр Бастрыкин провёл совещание по вопросам освещения деятельности СК в СМИ и взаимодействию с прессой.
По его итогам Александр Иванович вручил ведомственные награды.
Александр Бастрыкин наградил медалью «За усердие в службе» старшего помощника главы СУ СКР по Краснодарскому краю, подполковника Анну Пушкину.
Анна Пушкина начала работать в СК в 2010 году следователем в Новокубанском следственном отделе. Затем переехала в Армавир, где работала следователем по особо важным делам.
Недавно она была единственным руководителем-женщиной следственного отдела в крае.
Анну Пушкину знают практически все журналисты и блогеры. В отличие от многих представителей федеральных ведомств, она всегда без лишней бюрократии и чиновничьего снобизма по-человечески общается с журналистами.
А на самом совещании Бастрыкина подняли ряд интересных тем - читайте здесь.
Новости Краснодара - ГОРОД.
👍5👏2
Падение рубля: в Краснодаре ждут повышения цен и изменений в экономике.
Сегодня доллар стоит 109,58 рубля. Евро - 116,4 рубля.
Экономист и финансист Роман Иноземцев любезно ответил на вопросы редакции о падении курса рубля.
Тезисно:
- У рубля дна нет. Он будет только дешеветь. И чем сильнее будет прогрессировать дегенерация в госаппарате, тем быстрее будет дешеветь рубль.
- Базовая тенденция стоит на том, что рубль будет лишь падать в цене по отношению к доллару и евро.
- ЦБ не будет снижать ключевую ставку, чтобы минимизировать инфляцию вследствие печатания денег на нужды СВО. Ждём её дальнейшего повышения.
- Ценообразование зависит от доллара. Подорожают импортные товары. И коль скоро мы заместили импорт так, что закупаем куриные яйца в Турции, а сливочное масло в Иране и ОАЭ, я бы ожидал рост цен на широкий спектр товаров. И готовился бы к серьезным негативным событиям в экономике страны…
Подробнее – читайте в интервью на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД.
Сегодня доллар стоит 109,58 рубля. Евро - 116,4 рубля.
Экономист и финансист Роман Иноземцев любезно ответил на вопросы редакции о падении курса рубля.
Тезисно:
- У рубля дна нет. Он будет только дешеветь. И чем сильнее будет прогрессировать дегенерация в госаппарате, тем быстрее будет дешеветь рубль.
- Базовая тенденция стоит на том, что рубль будет лишь падать в цене по отношению к доллару и евро.
- ЦБ не будет снижать ключевую ставку, чтобы минимизировать инфляцию вследствие печатания денег на нужды СВО. Ждём её дальнейшего повышения.
- Ценообразование зависит от доллара. Подорожают импортные товары. И коль скоро мы заместили импорт так, что закупаем куриные яйца в Турции, а сливочное масло в Иране и ОАЭ, я бы ожидал рост цен на широкий спектр товаров. И готовился бы к серьезным негативным событиям в экономике страны…
Подробнее – читайте в интервью на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД.
🤨4👏2👎1😐1
Рассвет в истории Юбилейного микрорайона Краснодара: фоторепортаж.
Делимся фотографиями с недавней утренней прогулки по Юбилейному микрорайону Краснодара, когда удалось застать в ЮМР удивительный рассвет. И рассказываем о некоторых интересных местах.
Рассвет ещё не наступил, а только пробивающиеся лучи солнца сливались с ночным освещением и яркими жёлтыми листьями на Платановом бульваре.
Небо начинает окрашиваться в розовый цвет, выделяя арку у храма святого великомученика Дмитрия Солунского.
Общую картину на аллее 80-летия основания Краснодарского края откровенно портит обмелевшая река Кубань.
Из-за нехватки воды, чайки, подобно голубям, поселились на аллее.
Но природа на то и прекрасна. Даже в пересохшей Кубани отражается прекрасное небо, которое рассвет дарит жителям ЮМР.
Напротив дома №25 по Рождественской набережной местные активисты посадили «Дуб-хранитель»...
Читайте фоторепортаж с десятками фото на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД.
Делимся фотографиями с недавней утренней прогулки по Юбилейному микрорайону Краснодара, когда удалось застать в ЮМР удивительный рассвет. И рассказываем о некоторых интересных местах.
Рассвет ещё не наступил, а только пробивающиеся лучи солнца сливались с ночным освещением и яркими жёлтыми листьями на Платановом бульваре.
Небо начинает окрашиваться в розовый цвет, выделяя арку у храма святого великомученика Дмитрия Солунского.
Общую картину на аллее 80-летия основания Краснодарского края откровенно портит обмелевшая река Кубань.
Из-за нехватки воды, чайки, подобно голубям, поселились на аллее.
Но природа на то и прекрасна. Даже в пересохшей Кубани отражается прекрасное небо, которое рассвет дарит жителям ЮМР.
Напротив дома №25 по Рождественской набережной местные активисты посадили «Дуб-хранитель»...
Читайте фоторепортаж с десятками фото на сайте.
Новости Краснодара – ГОРОД.
🔥6❤2
Краевед показал грот – вход в подземные туннели Анапы
- Грот находится недалеко от 300 ступеней, буквально в двух шагах. Классный песчаник, который выветрило. Лаз уходит очень далеко. Предполагаю, что там вход в туннели. Сейчас нанесло песка, забив его. Грот уходит в глубину, - поделился краевед Вадим Ястребов.
Версий появлений грота несколько. Его называют Лисьей норой.
Согласно легенде, через неё имеется проход в подземные туннели. Они якобы были построены во времена оккупации города немцами и вели к аэродрому.
Различные подземелья и туннели известны в Анапе очень давно.
Существует легенда о спрятанном во времена Горгиппии золотом коне.
А во времена Османской империи, турки прорыли несколько подземных туннелей. В одном из них, в районе маяка, прятались в годы ВОВ советские моряки.
Находили туннели и после войны.
О подземельях Анапы – читайте в статье здесь.
Новости Краснодара – ГОРОД.
- Грот находится недалеко от 300 ступеней, буквально в двух шагах. Классный песчаник, который выветрило. Лаз уходит очень далеко. Предполагаю, что там вход в туннели. Сейчас нанесло песка, забив его. Грот уходит в глубину, - поделился краевед Вадим Ястребов.
Версий появлений грота несколько. Его называют Лисьей норой.
Согласно легенде, через неё имеется проход в подземные туннели. Они якобы были построены во времена оккупации города немцами и вели к аэродрому.
Различные подземелья и туннели известны в Анапе очень давно.
Существует легенда о спрятанном во времена Горгиппии золотом коне.
А во времена Османской империи, турки прорыли несколько подземных туннелей. В одном из них, в районе маяка, прятались в годы ВОВ советские моряки.
Находили туннели и после войны.
О подземельях Анапы – читайте в статье здесь.
Новости Краснодара – ГОРОД.
🔥5👍2❤1