Москва продолжает исправлять пороки 90-ых.

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение о передаче в общую долевую собственность жителей многоквартирных домов 205 нежилых помещений: чердаков, подвалов и других подобных объектов. Общая площадь составит почти 26 тысяч квадратных метров.

С 2014 года власти столицы отказались от права собственности на 2 тысячи объектов в многоквартирных домах общей площадью свыше 220 тысяч квадратных метров.

Москва один из немногих городов, который добровольно передаёт нежилые помещения собственникам МКД, исправляет ситуацию, которая сложилась в 90-ые годы в нашей стране повсеместно. Тогда нежилые помещения в многоквартирных домах регистрировались как собственность муниципалитетов. При том со всеми расположенными в них коммуникациями.

Теперь владельцы квартиры после процедуры передачи могут использовать эти нежилые помещения для своих нужд: например, организовать места для хранения велосипедов и детских колясок.

Сегодня сенаторы одобрили закон, который запрещает рекламу о способах искажения данных счетчиков.

“Обманывать” счетчики чтобы сэкономить — тактика не только не добросовестная, но в конечном счете провальная. Ресурсные компании выявляют нарушителей, которые воспользовались различными уловками, а “выигранная” разница все равно включается в счета нарушителей. За 2020 год стоимость “неучтенных” киловатт только в Москве и Подмосковье составила 250 млн рублей. Добросовестная оплата счетов — залог качественных коммунальных услуг.
Если вы испытываете материальные трудности с оплатой ЖКУ, то стоит обратить внимание на субсидию на коммунальные услуги. Подробно о том, как ее получить, рассказывал в ролике.

3 декабря — Международный день инвалидов, он был установлен Генеральной Ассамблеей ООН в 1992 году. Именно люди с ограниченными возможностями здоровья помогают нам расти в человечности. Именно они стали основоположниками благотворительности, социального сектора НКО и их развития в нашей стране. Они пробудили в обществе милосердие.

Обычно рост цен на коммунальные услуги происходит дважды в год: 1 января и 1 июля. Подобная индексация в первую очередь связана с ростом инфляции. Новый год начнётся с цен на прежнем уровне: такое распоряжение подписал мэр Москвы Сергей Собянин. При этом с 1 июля по 31 декабря 2021 года рост цен на коммунальные услуги составит не более 4,6%.

Насколько оправданно покупать апартаменты вместо квартиры?

С одной стороны, покупатель получает сравнительно низкую цену, с другой стороны — риски. Они связаны с тем, что на апартаменты не распространяются правила для жилой недвижимости. Сейчас этот вопрос прорабатывают в Минстрое. Но пока вопросов к такому виду имущества масса.

Во время самоизоляции собираемость платежей за ЖКУ упала. Как сообщал Минстрой России, от населения — примерно на 30%, от различных предприятий — 45–50%. При этом уже осенью многие погасили задолженность и показатели вернулись не только на допандемийный уровень, но и где-то стали несколько выше. Так, в столице уровень достиг 96%. «В течение трех месяцев самоизоляции задолженность выросла на 2 млрд 650 млн рублей. Но огромное спасибо нашим сознательным горожанам: после того, как ограничения были сняты, большая часть из них произвели оплату. В итоге из долгов осталось 35 млн рублей», - рассказал на днях заммэра по ЖКХ и вопросам по благоустройства.

Однако, ситуацией с платежами за ЖКУ решили воспользоваться мошенники. Они придумали новую схему: рассылают фальшивые уведомления о долгах за ЖКХ. РБК сообщает, речь идет о 10 — 20 тыс. рублей, которые предлагается оплатить онлайн, после чего злоумышленники получают доступ к банковскому счету. Будьте бдительны! Информация о задолженностях содержится в Едином платежном документе, получить его можно на портале mos.ru или дождаться следующего расчетного периода.

Неутешительные данные, о которых специалисты отрасли говорят давно, но теперь с фактическими оперативными цифрами по всей стране, без замалчивания, позволяющими увидеть весь масштаб проблемы.

Теперь важно принимать скорые меры. Уже реализуются программы "Чистая вода" и программа модернизации коммунальных сетей "60+" (износ более 60%). Последнюю нужно расширять, пока она пилотируется только в 4 городах 4 регионов. Недавно как раз в Орске её завершили полностью.

А с программой "Чистая вода" в ряде субъектов сложности: переносят сроки, что недопустимо. 

"Ты туда не ходи, ты сюда ходи!" Цитата из великой киноклассики, которую знает любое поколение.

В Москве около 17 000 зданий с двускатными крышами, которые особенно подвержены обледенению и образованию сосулек. Из них более 12 500 домов относятся к жилому фонду, и всё это должно вовремя убираться и по определенным правилам.

Точно также снег и наледь на дорогах, тротуарах, в наших дворах. 

Кто несёт за это ответственность?

Что делать, если человек пострадал от падения? Все явки и пароли в новом видео.

В Госдуму внесли интересный проект поправок в Жилищный кодекс, касающийся работы управляющих компаний. Мы с ними созвучны в том, что инженерно-руководящий состав УК, и специалисты, осуществляющие управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, должны иметь профессиональное образование и соответствующую подтвержденную квалификацию. Причём, считаю, что не 50% сотрудников, а почти 100.

Такое предложение от СПК ЖКХ по итогам расширенного заседания Общественного совета при Минстрое мы направили и в Министерство, и в профильный комитет Госдумы. Надеюсь, что в самое ближайшее время мы всё-таки придём к этому.
Но вопрос о том, что УК в уставном капитале для получения лицензии должны иметь не менее 5 млн рублей — всё-таки весьма спорный. Новым игрокам будет трудно будет пробиться, что может привести к монополизации рынка. И у нас есть много небольших населенных пунктов с небольшими МКД, где у УК такие суммы будут ли? Этот пункт надо обсуждать с профессиональным сообществом и корректировать.

Новая Москва вошла в состав города летом 2012 года. За это время ее развитие не останавливалось ни на секунду и идёт по нарастающей: в 2019 году инвестировано 1,5 трлн рублей, на данный момент в развитие ТиНАО вложили 1,85 трлн рублей, а к началу 2021 года эта цифра может превысить 2 трлн рублей. А к 2035 году в Новую Москву ориентировочно будет вложено уже 7 трлн рублей.

Существенный объем инвестиций в развитие округа сделан именно частным бизнесом.

Продолжаем развиваться вместе. И ждём новые школы, детские сады, поликлиники, культурные и физкультурно-оздоровительные центры, новую транспортную инфраструктуру.

Аварии, инциденты — значения этих слов в публичном восприятии с отраслью ЖКХ часто ассоциируются с тем, что где-то прорвало трубу, люди остались без отопления и горячей воды; вовремя не очистили крышу и сосульки повредили автомобиль и иные неприятные истории и ситуации. Но есть и другой ракурс. Связанный с рисками травмоопасности для самих работников жилищно-коммунального хозяйства. И этому вопросу также нужно уделять должное внимание.

С 1 января 2021 года вступает в силу новый приказ Министерства труда и социальной защиты РФ о правилах по охране труда на объектах ЖКХ, к которым относятся жилой фонд, гостиницы, дома и общежития для приезжих, бассейны, сооружения и оборудования пляжей, объекты внешнего благоустройства, придомовые территории, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, объекты газо-, тепло- и электроснабжения населения и т.д. Список внушительный. Документ требует обязательного применения работодателями.

Кстати, в следующем году Роструд планирует изменить подход к проведению надзорных мероприятий в сфере охраны труда. Инспекторы получили право проверять объект в комплексе, а не конкретное юридическое лицо. Об этом сегодня сообщил глава ведомства Михаил Иванков в ходе специализированной онлайн-выставки "Безопасность и охрана труда - 2020".

В Москве появилась "ВетАС" (Ветеринарная автоматизированная система).
Что это такое и зачем нужно?

информационная система будет обеспечивать автоматизированную деятельность Комитета ветеринарии города и подведомственных организаций
через нее можно будет онлайн записаться к ветеринару
с помощью нее можно будет разыскивать потерявшихся животных
система будет оповещать о необходимых прививках
в личном кабинете будут доступны амбулаторные карты животных

К системе подключены 26 государственных ветеринарных учреждений, а также содержится система о 618 023 животных. Надеюсь, что такое цифровое решение положительно скажется на численности бездомных зверей, а владельцам будет проще отыскать чипированных животных.

Сегодня работаем в Мосгордуме по поправкам к законопроекту о бюджете. Всего внесено более 200 поправок. Предстоит немало работы. Вчера комиссия по экономической и социальной политике поддержала поправки и рекомендовала принять проект бюджета столицы на 2021-2023 годы во втором чтении с учетом поправок. К принятию рекомендуются 15 поправок. В частности, мы с коллегами предложили увеличить на 4,9 млрд рублей ассигнования комитету города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства на 2021 год. Это поможет ускорить решение проблемы недостроев и москвичи получат свое жилье.

Интенсивный рабочий день над поправками к проекту бюджета.
Одобрено предложение, которое инициировал вместе с коллегами по фракции "Единая Россия" и депутатского объединения "Моя Москва" об увеличении финансирования на скорейшее решение проблем обманутых дольщиков. Острейшая проблема для моего округа. Но и в других районах есть такие печальные ситуации.
Ещё более 30 объектов нуждаются в достройке.13 000 семей ждут жилья. Вызвало недоумение выступление одной коллеги, суть которого было против этой поправки. У нас в ТиНАО только в одном поселении было три недостроенных крупных ЖК и наконец-то в этом году большая часть из них сдана.
И, на мой взгляд, странные инициативы (мягко говоря) - сократить финансирование программы реновации на ближайшие годы. Переселяются жители предаварийных домов, жители коммуналок, общежитий, очередники вне очереди расселяются - и лишить этих москвичей возможности улучшить свои жилищные условия в скором времени - крайне неразумно и даже негуманно. Недопустимая идея.
Завтра продолжим.

На сколько часов допустимо отсутствие горячей воды или чуть-теплая вместо нее и что делать в подобных случаях — в моих разъяснениях.
Главное — не стесняйтесь звонить и тормошить вашу управляющую организацию. Не думайте, что это сделают соседи.

Почти 22 млрд руб. предусмотрено в бюджете столицы на 2021 год на выплаты субсидий для оплаты жилищно-коммунальных услуг нуждающимся гражданам. Речь идет о случаях, когда расходы на коммунальные услуги превышают 10% совокупного дохода семьи. С 1 января 2021 года для получения субсидий по оплате ЖКУ гражданам не нужно будет доказывать отсутствие задолженности, данные будут запрашиваться автоматически.

А мы продолжаем работать над проектом бюджета Москвы во втором чтении. Присоединяйтесь к трансляции.