Какой прекрасный день сегодня!
У нас включили горячую воду🤣.
Как мало иногда нужно человеку для счастья!
У нас включили горячую воду🤣.
Как мало иногда нужно человеку для счастья!
🔥Квартира в Москве как финансовая цель!
Об этом поговорим на эфире в среду 03 июля в 12:30 мск.
Расскажу, как финансовое планирование и проектный подход помогают достичь крупных целей.
А также поделюсь личным опытом, как я досрочно погасила ипотеку в 200 000$ и сэкономила для своего бюджета почти 70 000$ на уплате процентов по ипотеке!
➡️ Эфир пройдет на канале Екатерины Никитиной https://tttttt.me/ekaterina_nikitina_pro_obmen.
Екатерина - опытный риэлтор и владелец агентства недвижимости "PRO ОБМЕН".
Кто будет на эфире?
Ставьте 🔥
Об этом поговорим на эфире в среду 03 июля в 12:30 мск.
Расскажу, как финансовое планирование и проектный подход помогают достичь крупных целей.
А также поделюсь личным опытом, как я досрочно погасила ипотеку в 200 000$ и сэкономила для своего бюджета почти 70 000$ на уплате процентов по ипотеке!
➡️ Эфир пройдет на канале Екатерины Никитиной https://tttttt.me/ekaterina_nikitina_pro_obmen.
Екатерина - опытный риэлтор и владелец агентства недвижимости "PRO ОБМЕН".
Кто будет на эфире?
Ставьте 🔥
🔥 Будни финансового консультанта
Сегодня у меня насыщенный день.
🔹С утра выступила на фестивале партнеров по образовательной деятельности Российской гильдии риэлторов.
Рассказала, зачем риэлторским компаниям заботится о финансовом благополучии сотрудников, а риэлторам - повышать финансовую грамотность.
Не забыла и про клиентов риэлторских компаний.
Финансово-грамотные клиенты не переплачивают деньги на сделках.
А если клиент и риэлтор на одной волне - сделки закрываются быстро и взаимовыгодно для всех участников.
🔹После выступления провела консультацию.
🔹Провели с Екатериной Никитой эфир по теме: "Квартира в Москве, как финансовая цель".
Про эфир расскажу отдельно.
🔹Сейчас доделываю презентацию к вебинару "Финансовые навыки высокоэффективных семей".
Как него попасть, расскажу вечером.
🔹Задачи на вечер:
- погулять с собакой
- сделать домашку - учусь на курсе по продвижению🙈
- пройти еще 2 км пешком, но без собаки. Видимо успею только после 21.00
❓А как проходит ваша рабочая неделя?
Сегодня у меня насыщенный день.
🔹С утра выступила на фестивале партнеров по образовательной деятельности Российской гильдии риэлторов.
Рассказала, зачем риэлторским компаниям заботится о финансовом благополучии сотрудников, а риэлторам - повышать финансовую грамотность.
Не забыла и про клиентов риэлторских компаний.
Финансово-грамотные клиенты не переплачивают деньги на сделках.
А если клиент и риэлтор на одной волне - сделки закрываются быстро и взаимовыгодно для всех участников.
🔹После выступления провела консультацию.
🔹Провели с Екатериной Никитой эфир по теме: "Квартира в Москве, как финансовая цель".
Про эфир расскажу отдельно.
🔹Сейчас доделываю презентацию к вебинару "Финансовые навыки высокоэффективных семей".
Как него попасть, расскажу вечером.
🔹Задачи на вечер:
- погулять с собакой
- сделать домашку - учусь на курсе по продвижению🙈
- пройти еще 2 км пешком, но без собаки. Видимо успею только после 21.00
❓А как проходит ваша рабочая неделя?
🎯Квартира в Москве, как финансовая цель!
Друзья, запись эфира "Квартира в Москве, как финансовая цель" будет доступна на канале Екатерины в течение суток.
Кому интересна тема - успейте посмотреть!
➡️ Ссылка на эфир: https://tttttt.me/ekaterina_nikitina_pro_obmen/2687
❗️А еще подготовила для моих подписчиков 🎁 - гайд "Квартира, как финансовая цель".
Забрать подарок тут.
И ждем в пятницу в гостях Екатерину, чтобы узнать, можно ли сейчас получить ипотеку без первоначального взноса?
Или это сказки?
Спойлер - варианты есть!
С нетерпением жду эфир, чтобы все узнать из первых рук!
#эфирсэкспертом
Друзья, запись эфира "Квартира в Москве, как финансовая цель" будет доступна на канале Екатерины в течение суток.
Кому интересна тема - успейте посмотреть!
➡️ Ссылка на эфир: https://tttttt.me/ekaterina_nikitina_pro_obmen/2687
❗️А еще подготовила для моих подписчиков 🎁 - гайд "Квартира, как финансовая цель".
Забрать подарок тут.
И ждем в пятницу в гостях Екатерину, чтобы узнать, можно ли сейчас получить ипотеку без первоначального взноса?
Или это сказки?
Спойлер - варианты есть!
С нетерпением жду эфир, чтобы все узнать из первых рук!
#эфирсэкспертом
⚡️Финансовые навыки высокоэффективных семей
Хотите узнать, как стать финансово эффективной семьей?
Тогда жду вас завтра, 4 июля, в 11.00 мск. на вебинаре, который пройдет в клубе "Финансовое здоровье".
Для моих подписчиков участие бесплатное!
➡️ Ссылка для участия: https://my.mts-link.ru/j/101727573/1107444094
На вебинаре расскажу свое экспертное видение - какие навыки нужны семье, чтобы жить в достатке и достичь финансового благополучия.
P.s.: про навыки высокоэффективных семей по С. Кови будет, но очень кратко.
Кто с нами?
Ставьте 🔥
Хотите узнать, как стать финансово эффективной семьей?
Тогда жду вас завтра, 4 июля, в 11.00 мск. на вебинаре, который пройдет в клубе "Финансовое здоровье".
Для моих подписчиков участие бесплатное!
➡️ Ссылка для участия: https://my.mts-link.ru/j/101727573/1107444094
На вебинаре расскажу свое экспертное видение - какие навыки нужны семье, чтобы жить в достатке и достичь финансового благополучия.
P.s.: про навыки высокоэффективных семей по С. Кови будет, но очень кратко.
Кто с нами?
Ставьте 🔥
🔥7 финансовых навыков высокоэффективных семей от Натальи Колбасиной
Или как я немножко побыла Стивеном Кови и сформулировала 7 финансовых навыков высокоэффективных семей😀.
Эти навыки основаны на идеях Стивена Кови, но адаптированы под мои профессиональные представления и опыт о том, как можно применить их в контексте жизни семьи.
О семи финансовых навыках рассказала сегодня на вебинаре, который провела для клуба "Финансовое здоровье".
Кто хочет посмотреть запись - ✍️ в комментариях "запись".
Или как я немножко побыла Стивеном Кови и сформулировала 7 финансовых навыков высокоэффективных семей😀.
Эти навыки основаны на идеях Стивена Кови, но адаптированы под мои профессиональные представления и опыт о том, как можно применить их в контексте жизни семьи.
О семи финансовых навыках рассказала сегодня на вебинаре, который провела для клуба "Финансовое здоровье".
Кто хочет посмотреть запись - ✍️ в комментариях "запись".
🔥27 неделя челленджа "52 недели накоплений"
Продолжаем челлендж накоплений!
Перевалили за экватор!
Отправляю в копилку 1 300 руб.
За 27 недель накоплено 20 384,45 руб.
Правила челленджа и пример трекера накоплений здесь.
Делитесь в комментариях, сколько накопили вы?
#52неделинакоплений2024
Продолжаем челлендж накоплений!
Перевалили за экватор!
Отправляю в копилку 1 300 руб.
За 27 недель накоплено 20 384,45 руб.
Правила челленджа и пример трекера накоплений здесь.
Делитесь в комментариях, сколько накопили вы?
#52неделинакоплений2024
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Эфир "Ипотека без первоначального взноса - где ее взять?" начинается!
Это пост для комментариев во время эфира!
❗️❗️❗️Чтобы получить в подарок от Екатерины полезный гайд, пишите "хочу гайд" под постом на ее канале https://tttttt.me/ekaterina_nikitina_pro_obmen/2706!
Это пост для комментариев во время эфира!
❗️❗️❗️Чтобы получить в подарок от Екатерины полезный гайд, пишите "хочу гайд" под постом на ее канале https://tttttt.me/ekaterina_nikitina_pro_obmen/2706!
Telegram
Квартиры в Москве с Екатериной Никитиной
Только что закончился прямой эфир у Натальи Колбасиной
Поговорили про ипотеки без первоначального взноса
В течение суток его можно будет посмотреть в канале Натальи
https://tttttt.me/kolbasinafinance
А тем, кому я обещала 🎁 / пишите под этим постом и моя…
Поговорили про ипотеки без первоначального взноса
В течение суток его можно будет посмотреть в канале Натальи
https://tttttt.me/kolbasinafinance
А тем, кому я обещала 🎁 / пишите под этим постом и моя…
❓Сделки РЕПО вместо банковского вклада: стоит ли рисковать?
➡️ Получила вопрос от клиентки.
«Райфайзен Банк отменил начисление процентов по накопительным счетам.
И предложил принять участие в программе «доход каждый день».
Потенциальная доходность 14% годовых.
Для участия в программе нужно:
- открыть брокерский счет
- подключить программу «доход каждый день».
Как думаете, переложить туда деньги? Это деньги финподушки».
🔹Давайте разбираться.
Суть программы в том, что на свободный остаток на брокерском счете ежедневно начисляется доход.
Деньги размещаются в сделках РЕПО.
По сути сделки РЕПО – это обеспеченный кредит.
Ежедневно на бирже крупные банки и компании одалживают друг другу деньги под залог ценных бумаг.
➕Плюсы предлагаемого продукта:
- Ликвидность – деньги можно вывести в любой момент без потери дохода.
➖ В чем минусы:
- Доход начисляется при остатке на счете не менее 100 000 руб.
- Это не банковский вклад, деньги не застрахованы АСВ.
- Ежедневная комиссия от суммы размещения:
- 0,00053% биржевая
- 0,00685% брокерская
Итого получается около 2,69% в год.
Это высокая комиссия по сравнению с фондом денежного рынка LQDT - 0,43%.
- При выводе денег с брокерского счета удерживается 13% НДФЛ от полученного дохода.
🔹Что в итоге?
На мой взгляд, для хранения финансовой подушки этот инструмент не подходит.
❗️Чтобы выбрать выгодный для себя продукт, всегда внимательно изучайте все условия продуктов и услуг, которые вам предлагают брокеры и банки!
А если сложно разобраться самостоятельно – спросите у профессионалов.
➡️ Получила вопрос от клиентки.
«Райфайзен Банк отменил начисление процентов по накопительным счетам.
И предложил принять участие в программе «доход каждый день».
Потенциальная доходность 14% годовых.
Для участия в программе нужно:
- открыть брокерский счет
- подключить программу «доход каждый день».
Как думаете, переложить туда деньги? Это деньги финподушки».
🔹Давайте разбираться.
Суть программы в том, что на свободный остаток на брокерском счете ежедневно начисляется доход.
Деньги размещаются в сделках РЕПО.
По сути сделки РЕПО – это обеспеченный кредит.
Ежедневно на бирже крупные банки и компании одалживают друг другу деньги под залог ценных бумаг.
➕Плюсы предлагаемого продукта:
- Ликвидность – деньги можно вывести в любой момент без потери дохода.
➖ В чем минусы:
- Доход начисляется при остатке на счете не менее 100 000 руб.
- Это не банковский вклад, деньги не застрахованы АСВ.
- Ежедневная комиссия от суммы размещения:
- 0,00053% биржевая
- 0,00685% брокерская
Итого получается около 2,69% в год.
Это высокая комиссия по сравнению с фондом денежного рынка LQDT - 0,43%.
- При выводе денег с брокерского счета удерживается 13% НДФЛ от полученного дохода.
🔹Что в итоге?
На мой взгляд, для хранения финансовой подушки этот инструмент не подходит.
❗️Чтобы выбрать выгодный для себя продукт, всегда внимательно изучайте все условия продуктов и услуг, которые вам предлагают брокеры и банки!
А если сложно разобраться самостоятельно – спросите у профессионалов.
❓Есть ли жизнь в достатке после пенсии?
Моя клиентка написала в личку с просьбой помочь разобраться в Извещении о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
Посчитала размер ее пенсии – получилось 17 666,90 руб./мес.
Не густо.
▶️ А чтобы нормально жить на пенсии ей хочется ежемесячно получать 150 000 руб. пассивного дохода.
Для этого нужен капитал 18 млн. руб. в текущих ценах.
Будущая стоимость цели через 10 лет – 38,86 млн. руб. (с учетом среднегодовой инфляции 8%).
Чтобы ее достичь нужно ежемесячно инвестировать 149 480 руб. под 15% годовых в течение 10 лет.
Или 93,7 тыс. руб. в течение 15 лет, 64 тыс. руб. – в течение 20 лет.
Чем раньше начинаем, тем меньше сумма взноса.
Жизнь такова, что нужно самостоятельно позаботиться о себе и создать личный пенсионный капитал!
Начать лучше еще вчера, но сегодня тоже можно и даже нужно!
Но многие люди прячут голову в песок и не хотят об этом думать.
🎯И живут по одной из стратегий:
- надеются на гос. пенсию – а это жизнь в старости в аскезе.
- надеются на помощь детей – а это фин. зависимость. И не факт, что у ребенка будет финансовая возможность содержать родителей.
А ведь лучший подарок, который мы, родители, можем сделать своим детям, - это позаботиться о своей старости и не нагружать детей своими фин. проблемами.
Согласны? Ставьте 🔥
❗️И только стратегия создания личного пенсионного капитала приведет вас жизни в достатке на пенсии.
Какую стратегию вы выбираете для себя?
➡️ Понять с чего начать ваш пусть к жизни в достатке и достижению целей можно на финансовом аудите.
✍️ Для записи пишите в л/с «аудит».
Моя клиентка написала в личку с просьбой помочь разобраться в Извещении о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
Посчитала размер ее пенсии – получилось 17 666,90 руб./мес.
Не густо.
▶️ А чтобы нормально жить на пенсии ей хочется ежемесячно получать 150 000 руб. пассивного дохода.
Для этого нужен капитал 18 млн. руб. в текущих ценах.
Будущая стоимость цели через 10 лет – 38,86 млн. руб. (с учетом среднегодовой инфляции 8%).
Чтобы ее достичь нужно ежемесячно инвестировать 149 480 руб. под 15% годовых в течение 10 лет.
Или 93,7 тыс. руб. в течение 15 лет, 64 тыс. руб. – в течение 20 лет.
Чем раньше начинаем, тем меньше сумма взноса.
Жизнь такова, что нужно самостоятельно позаботиться о себе и создать личный пенсионный капитал!
Начать лучше еще вчера, но сегодня тоже можно и даже нужно!
Но многие люди прячут голову в песок и не хотят об этом думать.
🎯И живут по одной из стратегий:
- надеются на гос. пенсию – а это жизнь в старости в аскезе.
- надеются на помощь детей – а это фин. зависимость. И не факт, что у ребенка будет финансовая возможность содержать родителей.
А ведь лучший подарок, который мы, родители, можем сделать своим детям, - это позаботиться о своей старости и не нагружать детей своими фин. проблемами.
Согласны? Ставьте 🔥
❗️И только стратегия создания личного пенсионного капитала приведет вас жизни в достатке на пенсии.
Какую стратегию вы выбираете для себя?
➡️ Понять с чего начать ваш пусть к жизни в достатке и достижению целей можно на финансовом аудите.
✍️ Для записи пишите в л/с «аудит».
По какой финансовой стратегии вы живете?
Anonymous Poll
29%
Не создаю личный пенс. капитал и готовлюсь к аскезе
2%
Надеюсь на помощь детей
68%
Создаю личный пенсионный капитал
2%
Уже создал/а личный пенс капитал и могу не работать!
🔥Семейной ипотеке под 6% быть!
Госпрограмма семейной ипотеки на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года!
Условия программы:
🔹Получить могут:
- Cемьи с одним ребенком в возрасте до 6 лет
- Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 000 человек
- Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие, в регионах с низким объемом строительства или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития.
- Семьи, где есть ребенок-инвалид.
🔹Процентная ставка - 6% годовых в том числе и для жителей Дальнего Востока.
🔹Сумма кредита:
- до 12 млн. руб. для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- до 6 млн. руб. - для остальных регионов.
При оформлении ипотечного кредита на сумму до 30 млн. руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах, на сумму, превышающую лимит по госпрограмме, действует рыночная процентная ставка.
🔹Первоначальный взнос — 20%.
🔹Оформить можно только один льготный кредит - учитываются выданные ранее займы по всем госпрограммам.
🔹При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Процентная ставка мне нравится, величина первоначального взноса -20% - не все семьи смогут собрать такую сумму.
Как вам новость?
Планируете оформлять семейную ипотеку?
Госпрограмма семейной ипотеки на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года!
Условия программы:
🔹Получить могут:
- Cемьи с одним ребенком в возрасте до 6 лет
- Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 000 человек
- Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие, в регионах с низким объемом строительства или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития.
- Семьи, где есть ребенок-инвалид.
🔹Процентная ставка - 6% годовых в том числе и для жителей Дальнего Востока.
🔹Сумма кредита:
- до 12 млн. руб. для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- до 6 млн. руб. - для остальных регионов.
При оформлении ипотечного кредита на сумму до 30 млн. руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах, на сумму, превышающую лимит по госпрограмме, действует рыночная процентная ставка.
🔹Первоначальный взнос — 20%.
🔹Оформить можно только один льготный кредит - учитываются выданные ранее займы по всем госпрограммам.
🔹При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Процентная ставка мне нравится, величина первоначального взноса -20% - не все семьи смогут собрать такую сумму.
Как вам новость?
Планируете оформлять семейную ипотеку?
🔥 Деньги в отношениях: как сохранить любовь и избежать финансовых cсор?
🔞11 июля в 15:00 мск прямой эфир на тему денег и отношений.
Деньги в семье - спорная территория!
Половина российских семей (52%) ссорятся из-за денег, что приводит к разводам.
О готовности разойтись из-за денежных конфликтов в семье заявляют 35% россиян, а 32% считают, что деньги могут быть одной из причин расставания.
Чтобы создать счастливую семью, важно выстраивать отношения не только на любви, но и иметь прочную финансовую основу - без этого гармонии не будет.
🎯Как паре вместе управлять деньгами и не ссориться обсудим на эфире!
На эфир пригласила гостью – Оливию Френсис.
Оливия - эксклюзивный психолог по отношениям для деловых людей.
На эфире посмотрим на тему денег в отношениях с двух сторон: глазами финансового консультанта и психолога по отношениям.
И конечно, ответим на ваши вопросы.
🔥Приходите, будет жарко!
✍️Пишите свои вопросы для эфира!
Понимаем, что тема деликатная, поэтому вопрос можно прислать в л/с.
🔞11 июля в 15:00 мск прямой эфир на тему денег и отношений.
Деньги в семье - спорная территория!
Половина российских семей (52%) ссорятся из-за денег, что приводит к разводам.
О готовности разойтись из-за денежных конфликтов в семье заявляют 35% россиян, а 32% считают, что деньги могут быть одной из причин расставания.
Чтобы создать счастливую семью, важно выстраивать отношения не только на любви, но и иметь прочную финансовую основу - без этого гармонии не будет.
🎯Как паре вместе управлять деньгами и не ссориться обсудим на эфире!
На эфир пригласила гостью – Оливию Френсис.
Оливия - эксклюзивный психолог по отношениям для деловых людей.
На эфире посмотрим на тему денег в отношениях с двух сторон: глазами финансового консультанта и психолога по отношениям.
И конечно, ответим на ваши вопросы.
🔥Приходите, будет жарко!
✍️Пишите свои вопросы для эфира!
Понимаем, что тема деликатная, поэтому вопрос можно прислать в л/с.
А вы ссоритесь в семье из-за денег?
Anonymous Poll
24%
Часто
45%
Редко
25%
Никогда
5%
Ваш вариант ответа (пишите в комментариях)