Территория в Нижегородском районе Москвы присоединится к проекту комплексного развития

Москва приступает к реализации очередного проекта комплексного преобразования территорий (КРТ) в Нижегородской части Юго-Восточного округа столицы. Планируется реконструировать земельный участок площадью 0,91 гектара, расположенный на Новохохловской улице.

В рамках проекта на участке возведут жилой комплекс площадью около 33 тысяч квадратных метров, включающий примерно 20 тысяч квадратных метров жилых площадей. Остальная часть отведена под инфраструктуру, необходимую для комфорта будущих жильцов.

Помимо строительства жилья, предусмотрены благоустройство окружающей территории и создание зон активного отдыха: будут разбиты газоны, организованы удобные тротуары, оборудованы игровые площадки для детей и благоустроены общественные пространства.

Программа КРТ направлена на эффективное освоение заброшенных участков земли и формирование привлекательных общественных пространств. В настоящее время в столице насчитывается более 336 подобных проектов, охватывающих свыше 4,2 тыс. гектаров территории. Данный проект рассчитан на пятилетний срок исполнения.

Продажи новых парковочных мест в ЖК «Большая Академическая, 85» стартовали

Группа компаний «ПИК» приступила к продажам машино-мест в подземных паркингах жилых корпусов № 3.1-3.6 строящегося жилого комплекса «Большая Академическая, 85» в Москве, недалеко от Ботанического сада.

Парковочные площади стандартны — 13,25 квадратных метра. Парковочное пространство обустроено современными системами видеонаблюдения, пожарного оповещения и контроля доступа, обеспечивается комфортный спуск на лифте.

Комплекс рассчитан на ввод в эксплуатацию в первом квартале 2026 года. Жилая застройка состоит из одиннадцати домов различной высоты, предлагаются как жилые помещения, так и коммерческие объекты, расположенные на первых этажах. Проект предполагает создание социальной инфраструктуры, включая школу и детсад, а территория благоустроена зелеными зонами и прогулочными пространствами.

Программа реновации добралась до района Отрадное: начнется строительство жилья по КРТ

Москва расширяет программу комплексной реконструкции городских территорий (КРТ), включив участок размером 0,34 гектара в СВАО в район Отрадное. Здесь запланировано возведение жилого комплекса общей площадью порядка 13,8 тыс. квадратных метров, из которых почти 8,5 тыс. составят жилые квартиры. Благодаря проекту жильё получат около трех сотен горожан.

По словам главы столичного департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, на нижних уровнях домов будут располагаться коммерческие помещения, предназначенные для размещения магазинов, точек общепита и социальных служб. Территория вокруг жилых зданий подвергнется благоустройству и дополнительному озеленению.

Проект рассчитан на шесть лет и будет реализовываться в уже освоенном районе с развитой инфраструктурой, включающей образовательные учреждения, медицинские организации, торговые точки, развлекательные заведения и спортивные площадки.

Инициатива по развитию городской среды активно продвигается правительством Москвы с 2020 года. Сегодня на стадии проектирования и строительства находится 336 объектов общей площадью свыше 4,2 тыс. гектаров, расположенных преимущественно на территориях промышленных зон и плохо использованных земельных участков.

Дом премиум-класса в Москве прошел экспертизу соответствия нормам

Девелоперская компания Level Group реализовала элитный объект недвижимости — клубный дом «Саввинская, 17», расположенный в престижном районе Хамовники, неподалеку от живописной набережной реки Москва. Проект успешно прошел государственную экспертизу и получил положительное заключение о полном соответствии строительным стандартам и техническим регламентам.

Комплекс представляет собой современное монолитное строение общей площадью более 2700 квадратных метров, включающее 22 просторные квартиры с высокими потолками (от 6,43 до 7 метров), что предоставляет будущим владельцам свободу творчества в оформлении интерьеров, включая возможность создать двусветные жилые зоны.

Также в доме предусмотрены комфортное помещение для приема гостей (лобби), комфортабельный подземный гараж на 21 машиноместо, оснащённые станции для зарядки электромобилей. Внутренний двор обустроен зонами отдыха и занятий спортом, детскими площадками и удобными рабочими местами под открытым небом.

Компания Гранель открывает продажи квартир в подмосковных комплексах

Группа компаний «Гранель» объявила о старте продаж квартир в рамках второго этапа проекта «Императорские Мытищи», расположенного в живописной местности неподалеку от границы Москвы.

Комплекс позиционируется как жилье комфорт-класса, располагающее удобной транспортной доступностью и привлекательным природным окружением. Здесь уже построено 16 жилых домов, детские сады, учебные заведения и центры здравоохранения, формирующие развитую социальную инфраструктуру.

Новый корпус №1.1 предложит покупателям 979 вариантов жилья разной планировки и метража, от компактных студий до просторных семейных апартаментов. Доступны варианты квартир с готовой отделкой и свободной компоновкой, что позволит будущим владельцам выбрать оптимальное пространство под собственные предпочтения. Стоимость жилья начинается от 6,9 миллиона рублей.

Параллельно на рынке появляется новое предложение от застройщика FSK Family — жилая линия коттеджей премиум-класса «Сабурово Клаб». Данный район располагается в городском округе Красногорск и отличается высоким уровнем благоустройства. Компактные земельные участки с уютными особняками предоставляют прекрасную возможность обзавестись собственным домом в экологически чистом уголке Подмосковья.

Покупателям предлагаются одно-, двухэтажные дома площадью от 128 до 216 квадратных метров, стоимость стартует от 27,5 миллиона рублей. Отличительная особенность предлагаемого жилья — продуманная внутренняя планировка, функциональность и современная архитектура.

Идея для сушки вещей 🔥

Создайте функциональное и стильное пространство для сушки и сделайте Вашу стирку, более удобной и эффективной.

Эскроу-счета защитят покупателей и продавцов жилья от мошенничества

Сергей Миронов, лидер фракции «Справедливая Россия», предложил расширить применение механизма эскроу-счетов для операций с единственным жильём на вторичном рынке.

Идея заключается в следующем:

- Средства покупателя будут заморожены на специальном счёте на двое суток после заключения сделки.
- В этот период продавец вправе отозвать согласие на сделку, а государственные органы смогут провести дополнительную проверку на предмет возможного мошенничества.

Планируется интеграция схемы с порталами «Госуслуги» и пошаговое внедрение в отдельных регионах.

Эксперты отмечают, что нововведение позволит повысить безопасность сделок с недвижимостью и защитить права как покупателей, так и продавцов.

В ГД предложили ограничить размер первого взноса по ипотеке — не более 20%

Депутат Александр Аксененко предложил установить предельный размер первоначального взноса по ипотеке. Речь идет прежде всего о льготных программах, где банки сейчас требуют до 50% стоимости жилья.

По словам парламентария, высокий первоначальный взнос остается ключевым барьером для покупателей. Например, при стоимости квартиры в 6 млн рублей и региональных зарплатах собрать 3 млн рублей на первый взнос практически невозможно.

Ситуацию усугубит планируемое Минфином повышение ставок по семейной ипотеке. Рост ставки с 6% до 12% удвоит ежемесячный платеж, что сделает кредиты еще менее доступными.

Как сделать трендовую скалу в интерьере?

Сохраняйте, чтоб не потерять!

#интерьер #дизайнинтерьера #тренды2025 #скала #декор #интерьерсвоимируками #трендывдизайне

Особняк Дмитрия Диброва на Рублёвке выставлен на продажу за 570 млн рублей

Вилла телеведущего Диброва Villa Paulina в элитном поселке «Успенские поляны» была построена в 2010 году как подарок для супруги. Особняк площадью 1200 кв. м на участке 2 гектара первоначально оценивался в 750 млн рублей, но теперь продается за 570 миллионов.

Уникальный дизайн в стиле эклектики включает 10 индивидуальных спален, спа-зону с бассейном, две сауны, детский этаж, оранжерею, солярий, гостиную с камином и роялем, а также фирменные качели при входе.

Строительство гостиниц и кафе на дачах в РФ признано незаконным: чем грозит нарушение

Юрист предупредила, что на дачных участках категорически запрещено возводить гостиницы, многоквартирные дома, автомастерские, рестораны и подобные сооружения.

Для строительства таких объектов необходимо сначала перевести землю в коммерческую зону. Нарушение этого правила ведет к административной или уголовной ответственности с возможным изъятием участка.

При этом на даче можно строить жилой или садовый дом (до 3 этажей), гараж, баню и хозяйственные постройки. Но перед началом любых работ рекомендуется заказать выписку из ГПЗУ.

Как грамотно использовать стену между лоджией и комнатой?

Совмещение комнаты с балконом позволяет по-новому взглянуть на возможности дизайна и восприятие пространства

В Москву в 2025 году чаще всего понаезжали жители....

Подмосковья, Санкт-Петербурга и Краснодарского края, следует из данных Росреестра.

А сами москвичи — тоже в Подмосковье, а также в соседние со столицей регионы.

#Москва2025 #жители #Подмосковье #СанктПетербург #Краснодарскийкрай #Росреестр #миграция #статистика #жилищныйрынок #городскаяжизнь #соседниеРегионы #москвичи #переезд

Началось строительство новой офисной башни в Москва-Сити высотой почти 300 метров

В столице стартовало сооружение нового делового комплекса Top Tower в составе делового центра «Москва-Сити». Высота здания достигнет практически трёхсот метров, сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Проект реализуется компанией MR Group, которая получила необходимые разрешения на застройку земельного участка №17/1 в Пресненском районе. Комплекс разместится по адресу Шелепихинский тупик и займёт общую площадь порядка 156 тысяч квадратных метров. Под зданием расположатся пять уровней парковки на 456 автомобилей.

Top Tower интегрируется в инфраструктуру Сити благодаря подземному переходу, ведущему к другим бизнес-центрам квартала. Вокруг башни планируют благоустроенную территорию с зелеными зонами отдыха, ресторанами и спортивными площадками. К услугам будущих арендаторов комплекса предложат разнообразные форматы офисов общей площадью примерно 96,7 тысячи квадратных метров, а также коммерческие помещения, предназначенные для магазинов, ресторанов и летних кафе.

Легкая передвижная рабочая поверхность своими руками 🙌🏼

Сделать удобную мобильную рабочую поверхность не составит труда. Вам понадобятся всего лишь два деревянных поддона, четыре колесика и пять прочных досок. Процесс сборки займет минимум усилий и времени.

Вот простой алгоритм действий:

1. Скрепите поддоны между собой, формируя основу изделия.
2. Установите колесики снизу для удобства перемещения.
3. Прикрепите доски сверху, создавая ровную рабочую поверхность.

Получившуюся подвижную столешницу удобно использовать как рабочий стол, полку или переносную кухню на даче. Такой предмет станет незаменимым помощником в быту и ремонте.

Новое жилье для переселенцев строится в Москве по программе реновации

Московские власти определили участок земли площадью 0,6 гектара в посёлке Шишкин Лес для возведения двух многоквартирных домов в рамках программы обновления устаревшего жилищного фонда. Объекты предназначены для размещения очередников, вынужденных покинуть старые постройки.

Общая жилая площадь составит более 16 тысяч квадратных метров, охватывая 269 отдельных квартир различной площади и конфигурации. Внутренняя отделка квартир будет выполнена заранее, гарантируя комфортное проживание владельцам сразу после заселения. Первая линия предназначена для маломобильных групп населения.

Рядом с домом предусмотрены зоны отдыха и спорта, детская игровая площадка, а также удобные парковки. Недалеко от комплекса располагаются необходимые учреждения социального характера: учебные заведения, медицинские центры и торговые точки.

Девелопером получены разрешительные документы, позволяющие приступить к строительным работам незамедлительно.