Игорь Карцев
678 subscribers
1.5K photos
178 videos
1 file
1.12K links
Игорь Викторович Карцев - генеральный директор группы компаний «Максимум Life Development», петербуржец с Васильевского острова, патриот 🇷🇺 https://maximum.life // В публикациях с тегами цитирую мнения экспертов и профессионалов рынка.
Download Telegram
Сутки не прошли еще с новости о том, что губернатор предложил приостановить действие городского закона о КРТ и объяснил причины своего решения. Казалось бы, радоваться, что власть слышит людей и делает все, чтобы происходящее было на пользу. Но не все так считают, видимо. И каналы, которые пытались зарабатывать весьма спорные политические очки на проблемной тематике начали делить «заслуги»: не они, а мы и вот такое вот все.

Всегда досадно, когда часть твоей аудитории, вместо оголтелости выбирает здравый смысл и начинается отписываться от канала. Типичный пример некий «Голос реновации» - провокационный, «набрасывающий» телеграм-канал, целью которого является скорее желание стравить людей между собой, рассорить, преподносить информацию максимально ангажировано и под соусом того, «что бы власть не делала, она делает против людей».

Очень приятно видеть, что даже в комментариях у этого «невероятно объективного автора», появляются люди и предлагают ему остыть. Сейчас есть минимум полтора года, чтобы закон стал яснее и прозрачнее, эту мысль довольно четко обозначил Беглов. Есть механизмы работы над законом, способы трансляции любого мнения лицам, способным закон доработать. Но нет, для них - и хорошие инициативы, видите ли, тоже против жителей. Мерзко от подобных набросов, мерзко.
Продолжим разговор про #10плюсов переезда за город:

3. Семейный досуг. Родители и дети имеют больше вариантов совместного времяпрепровождения, начиная от окучивания картошки и уборки снега (привет, экономия на фитнесе) и заканчивая посиделками у костра и походом за грибами. К тому же жизнь за городом дает больше простора для поддержания семейных традиций.

4. Соседское сообщество. Как правило, за городом живут люди со схожим мировоззрением, а значит, есть все шансы найти новых друзей. Кроме того, можно найти местные форумы и узнать о мероприятиях (к примеру, о совместных покатушках на квадроциклах или праздновании Масленицы). Нередко на форумах, посвященных загородной жизни, появляются предложения о совместном переезде: в одиночку люди просто опасаются осваивать деревенскую жизнь, поэтому и приглашают поучаствовать других горожан.

5. Жизнь в доме мечты — не на 33 кв. м, на которых трудно разойтись и нереально найти собственный угол, а в своем доме! Кстати, его строительство — это реализация не только своих потребностей, но и частичная реализация жизненного плана (за рождением сына дело не станет, а посадка дерева на собственном участке — вообще раз плюнуть).

6. Медитация в саду. Работа в саду не только успокаивает, но и приносит свои плоды в прямом смысле. И если ради урожая из помидоров «успокаиваться» на грядках придется довольно долго, то уж укроп вырастить под силу даже самым ленивым огородникам. А все равно приятно! А еще можно заняться разведением роз или клематисов — цветущий сад будет радовать ваше сердце.
Каким еще был Ленинград в 1928 году? Тракторы завода "Красный Путиловец" на параде, который проходил на площади Урицкого (ныне - Дворцовая площадь).

Американские горки в ленинградском зоопарке. Существовали до 1932 года, когда были уничтожены во время пожара.

Автолестница "Магирус" Замковой пожарной части и бравые пожарные того времени.

На набережной Васильевского острова торжественно встречают ледокол "Красин", который вернулся из экспедиции по спасению экипажа дирижабля "Италия".

А вот такой в 1928 году была площадь у Нарвских ворот.

На улице, которая нам сейчас известна под названием проспект Обуховской обороны идёт строительство Шлиссельбургского моста через Обводный канал.

Потрясающий мост через ныне несуществующую реку Таракановку.

Рабочие тянут вагонетку с углём около Центральной ТЭЦ на Синопской набережной.

Ну и напоследок вот такая фотография трамвайной линии на Пороховых. Это 5-я линия Пороховых, которую мы сейчас знаем как 5-ю Жерновскую улицу. Сделан снимок от современной улицы Коммуны.
Количество регионов, где больше половины всей задолженности – ипотечной, увеличивается с каждым месяцем, подсчитали коллеги. В августе 2022 года в 25 из 85 субъектов РФ (29%) больше половины всего долга приходилось на ипотеку. Наибольшая доля (свыше 55%) – в Санкт-Петербурге (58,8%), Якутии (58,4%), Москве (56,8%), Чувашии (57,8%), Югре (55,6%). Для сравнения – августе 2021 года таких регионов было 10 или 12%. Такие цифры и динамика их показывают, что Северо-Запад очень перспективен для инвестиций в ИЖС. И тенденция покупать дом вместо «человейника» будет становиться только популярнее и сильнее.
Продолжим разговор про #10плюсов переезда за город:

7. Раздолье для домашних питомцев. Многие не решаются завести домашнее животное в квартире — нет места (а иногда и вид животного не тот). Загородная жизнь с собственным участком и гораздо большим пространством эту проблему снимает. Да и гулять проще.

8. Отсутствие проблем с парковкой. Больше никаких штрафов за парковку на газоне и никаких кругов вокруг дома в поисках места. Теперь парковка есть всегда. А еще есть где хранить летнюю/зимнюю резину.

9. Инфраструктура. Служба доставки из сетевых магазинов развита не только в столицах, но и в маленьких городах и их окрестностях. А если есть желание побродить между полок самостоятельно, всегда можно выбраться в торговый центр — они есть даже в самых маленьких поселках (так же как и банки, отделения МФЦ и коммерческие клиники).

10. Сбор отходов и забота об экологии. Живя за городом, гораздо проще разделять мусор: бумажное сжигать в печи, органику отправлять на компост (а потом удобрять землю под помидоры с укропом), а пластик ополаскивать и раз в месяц отвозить в пункты утилизации — они есть в каждом относительно крупном населенном пункте.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почти два часа продлилась встреча с жителями хрущёвок по теме программы комплексного развития территорий.

Эмоционально, полезно, откровенно - для меня именно такой стала эта дискуссия. Эмоционально - потому что речь о жилье и судьбах людей. Полезно - потому что мы вскрыли ранее не замеченные детали, например, что же станет с нежилым фондом в хрущёвках, занятым бизнесом? Откровенно - потому что мы озвучивали правду, какой бы она ни была. С обеих сторон.

Благодарю жителей, что они смогли найти время и принять участие, задавали прямые, неудобные вопросы. Всё пойдёт в работу над региональным и федеральным законодательством, которое тоже во многом нуждается в доработке. Люди должны быть уверены, что они будут услышаны, и именно такими встречами мы придём к общему компромиссу.
Немногие знают, но прямо на нынешнем Благовещенском мосту (тогда - Николаевском) с 1853 года располагалась Часовня Николая Чудотворца. Крайне необычная история для мостов. Разобрана в 1930-х годах при капремонте #историяВО