«МОЭК» определил лучших потребителей тепловой энергии в Москве за 6 месяцев 2024 года. Многие ТСЖ, ЖСК не вошли в рейтинг по причине годовых обязательств менее 10 млн.рублей. Рейтинг производится от 10 млн.руб. и более.
https://www.moek.ru/press/news/2024/10/1090/
«МОЭК» опубликовал антирейтинг-ТОП-50 крупнейших должников за тепловую энергию по итогам 6 месяцев 2024 года.
https://www.moek.ru/press/news/2024/10/1089/

Форум. Мосгордума. 20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации. Отдельные статьи Кодекса прокомментированы еще 100 лет назад. Действия в "Собачьем сердце" Михаила Булгакова происходят в 1924 году.
- Мы новое домоуправление нашего дома...
- После общего собрания жильцов дома...
- Кто на ком стоял...
- Боже, пропал дом. Что будет с паровым отоплением...
- Что это такое?
- Опять общее собрание идет...
- Всё, пропал дом, в сортирах замерзнет вода, лопнут трубы...
Написано про ЖКХ столетней давности.

В Госдуме предполагают ухудшение показателей программы энергоэффективности.
Коммунальный ресурс - это товар. РСО надо как можно больше продать этого товара (тепло, электроэнергия, газ, вода). РСО и энергосбережение стоят на разных полюсах в программе "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности". А при прямых договорах на коммунальные ресурсы на энергосбережении можно поставить большой и жирный крест. Это не надо уже не только РСО, но и УО. УО не будет вкладываться в энергосбережение, т.к. по ЖК РФ работает 5 лет, в готовности уйти в любой момент по каким либо причинам. А работать на кого-то, кто воспользуется твоими трудами ни кому не хочется.
Работы по энергоэффективности проходят частично в ТСЖ, ЖСК. Но только потому, что руководители живут в этом же доме и не хотят платить много за коммуналку. Кроме того, ТСЖ, ЖСК управляют домом на всем протяжении своего существования, хоть 100 лет. И тут есть вариант долговременного планирования на 5 - 10 и более лет.
Что делать? Только плакать, ничего не выйдет при таком раскладе управления МКД. Хоть лицензирование, хоть СРО, хоть государева контора. Ни у кого нет заинтересованности, кроме жителей. Но они на это повлиять никак не могут.
Мероприятия по энергосбережению в МКД производится только при строительстве и капитальном ремонте. При текущей эксплуатации никак. А это цикл 25 и более лет.
https://xn--r1a.website/srazvorotneva/2571

В доме не будет света. Какого? Солнечного? Лунного? Искусственного? На каком "свете" работает холодильник и стиральная машина? Может не будет электрической энергии? И МКД будет отключен от неё?

Прорыв системы внутреннего отопления в 15 МКД в Новосибирске (еще октябрь, а уже ...). У кого самовольно установленые батареи и если их прорвало, то РСО, УО или ТСЖ 100% откажут восстанавливать за свой счет. Батареи не соответствуют проекту.
https://ria-ru.turbopages.org/turbo/ria.ru/s/20241030/otoplenie-1980827378.html

С выпадением первого снега образовалась одна проблема, о которой мало кто говорит. Лёд на головы жителей и стёкла автомобилей с кондиционеров. https://dzen.ru/a/Ykk-Y5_g70Ll1Z7O

Лифты есть, но запускать их некому.

Удивительная история почти полгода длится в г. Нариманов – райцентре Астраханской области. Еще в мае из города ушел единственный подрядчик по содержанию и обслуживанию лифтов. Компания расторгла договор с местными УК и ТСЖ. Потому что тариф на обслуживание лифтов составлял 4,77 руб. с кв. м. В итоге, по сообщению подрядчика, все сотрудники уволились и разъехались по другим регионам. Из самой Астрахани, которая находится в 50 км от города, ездить на обслуживание лифтов по такой цене никто не хочет.

Летом местная мэрия обещала решить проблему и якобы нашла нового подрядчика. Однако до сих пор лифты не заработали. Жителям предлагали тариф в 20 рублей только на лифты. Однако пенсионеры готовы платить не более 10 рублей с кв. м. Поэтому полгода ситуация никак не решается. Устанавливать муниципальный тариф и обязывать УК выполнять минимальный перечень власти пока не торопятся.

Удивительно, что летом в городе заменили 30 лифтов по капремонту. Но запустить их никто не может, т.к. обслуживать лифты некому.

Пока жители собираются группами во дворах и подписывают коллективное письмо в федеральный центр (на видео).

Так что, помимо общероссийских проблем с общим износом лифтов и продлением срока их службы, возникают и такие ситуации. Лифты есть, но они не работают, потому что нет мастеров.

Замечания по работе лифтов в Москве можно передать через чат-бот. Но только в тех домах, лифты в которых обслуживает АО "Мослифт". Лично мне очень понравилось. Ставим "5"! https://dzen.ru/a/ZzEGg_dYWmh8FzgP

В стране большие проблемы с производством скоростных лифтов со скоростью более 4 м/сек. Как для новостроек, так и по замене по программе капремонта, так и в режиме текущей эксплуатации.
https://rutube.ru/video/f14ef77af5106217fdbe88a20e818970/

Светлана Разворотнева:"... Нормативное регулирование процессов обслуживания и эксплуатации лифтов будет в дальнейшем осуществляться национальным законодательством... " Видимо Белорусь не подписывает продление еще на 5 лет технический регламент Таможенного союза по безопасности лифтов, т.к. замену лифтов выслуживших свой срок в 25 лет решила. Единственная страна Таможенного союза. В России, Казахстане, Армении и Киргизстане картина похожая и выполнить требования по безопасности лифтов к февралю 2025 г. они не смогут.
https://xn--r1a.website/srazvorotneva/2644