Сельской ипотекой под 3% годовых воспользовались уже более 150 тыс. семей, заявил глава правительства Михаил Мишустин.

Он подчеркнул важность развития сельских территорий, отметив, что от этого зависят перспективы российского АПК.

Мишустин отметил, что необходимые средства на госпрограмму комплексного развития сельских территорий предусмотрены в проекте бюджета на следующие три года.

"Более того, в 2025 году они фактически удвоятся и превысят 100 млрд рублей. Поэтому прошу коллег из регионов учесть это в своем бюджетном планировании и активнее выдвигать проекты, которые позволят получить соответствующие ресурсы на их выполнение"

***но новостей по сельской ипотеке пока нет...

#сельскаяипотека

Правительство выделит 6,5 млрд рублей на льготные кредиты для жителей сел.

Для решения этой задачи правительством запущен ряд инструментов:
▪️ субсидирование займов,
▪️ сельская ипотека по ставке не выше 3%,
▪️ льготные кредиты на благоустройство дома.

👉Нюансы новых денег тут

#сельскаяипотека

Увидели тут интересную информацию про #сельскуюипотеку 👇6,5 млрд это не новую ипотеку, это на дотации по ранее выданным кроедитам. Не радуйтесь

В этом году на сельскую ипотеку предусмотрено 24,5 млрд рублей из федерального бюджета, сообщили Счетная палата. Эта сумма уже выделена.

В 2025 годы на сельскую ипотеку предусмотрено на 66% больше, чем в 2024 году — 40,7 млрд.

Рост расходов связан с ростом ключевой ставки (т.е. с ростом объемом дотаций за ставку).

***вы же понимаете, что речь не про лимиты на новые выдачи, а на поддержание льготных ставок по ранее выданным кредитам?

#сельскаяипотека #ипотека

Сельская ипотека

Правительство озвучило, что выделит почти 5 млрд рублей на поддержку льготных программ ипотечного кредитования в сельской местности.

Не сильно радуйтесь. Эти средства уйдут на поддержание ставки по ранее выданным кредитам. Более 160 тысяч кредитов в рамках сельской ипотеки на строительство, приобретение и благоустройство жилья было выдано ранее, напомнило правительство.

#сельскаяипотека

Путин про семейную ипотеку:

Не должно быть никаких лимитов. В конечном итоге всё это связано с субсидиями со стороны государства, для банков это только удовольствие должно быть, получать от государства деньги. Здесь никаких лимитов быть не должно.

Путин назвал безобразием случаи, когда люди не могут взять положенную им семейную ипотеку.

Сельской ипотеки это тоже касается.

Путин обещал "навести порядок" с выдачей льготных ипотек:

"Мы с правительством уже эту тему обсуждали. Мне было обещано, и я это обещание проверю, насколько оно исполняется, что никаких лимитов не будет"

@ipotekahouse
#семейнаяипотека
#сельскаяипотека

Сельская ипотека

Участники рынка ждут постановление правительства об изменениях в программе (рассказывали тут) и решение о выделении лимитов.

После чего выдачи могут возобновить, но произойдет это, вероятно, весной. Выяснял РБК.

***других новостей по Сельской ипотеке у нас для вас нет. К сожалению.

#сельскаяипотека

❌Все...

Прием заявок на сельскую ипотеку в Банке Кубань кредит остановлен.

Новые выдачи будут возможны после внесения изменений в Решение Минсельхоза № 22-67386-00396-Р от 17.01.2025 г.

О том, что ранее хотели менять, рассказывали тут.

#сельскаяипотека

🏡 Полпред председателя ЛДПР в УрФО, вице-спикер Тюменской облдумы Владимир Сысоев добивается возвращения лимитов по сельской ипотеке.

По его словам, люди массово жалуются на проблему с сельской ипотекой, сейчас жителям сел и деревень отказывают в льготных кредитах без объяснения причин.

Выдача кредитов по программе фактически прекращена с сентября 2024-го. По мнению Сысоева, это создает социальное напряжение в регионах, поскольку люди лишились реальной возможности улучшить свои жилищные условия.

«Намерен направить соответствующий запрос в адрес зампреда российского правительства Дмитрия Патрушева», – заявил он.

#сельскаяипотека

@rusipoteka

Напомним, ранее Минсельхоз предложил изменить условия сельской ипотеки (изменения вносятся в постановление Правительства от 30.11.2019 № 1567).

Что хотели изменить, рассказывали тут. Как мы понимаем, все ждут этих инзменений.

Последнее опубликованное Решение Минфина о порядке предоставления субсидии № 22-67386-00396-Р от 17.01.2025 тут.

#сельскаяипотека

Про сельскую ипотеку

Все еще идут споры про изменение программы. Вот, например, представители стройотрасли Алтайского края просят сделать региону «поблажку» и не применять к нему новые «сдерживающие» условия по сельской ипотеке.

Напомним, что хотели менять:

🔘Исключить из программы:

Сельские населенные пункты и поселки городского типа, а также города из "сельских агломераций" и опорные населенные пункты, расстояние от которых по дорогам общего пользования менее
▫️50 км до административных региональных центров,
▫️30 км до населенного пункта с населением более 100 тыс. человек.

🔘Смягчить требование по первоначальному взносу при заключении двух и более кредитных договоров на один объект. Сейчас: на каждый договор должно приходиться по 20% от цены объекты, т.е., например, при объединении договоров супругов - всего 40% от цены объекта. Предложено: величина первого взноса в сумме по всем договорам не менее 20% от стоимости объекта.


#сельскаяипотека

Сельская ипотека

Минсельхоз в целях сохранения кадрового потенциала на сельских территориях подготовил для Сельской ипотеки новую версию Решения № 22-67386-00396-Р.

Новый документ предусматривает следующее:

◾️В 2025 году льготные ипотечные кредиты будут выдаваться только гражданам, соответствующим одному из следующих условий:

✔ осуществляют деятельность по трудовому договору (основное место работы) в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора:
– в сфере агропромышленного комплекса;
– в социальной сфере на сельских территориях;
– в организации, подведомственной Минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору;
– в уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации и подведомственных им организациях;
– в органах местного самоуправления на сельских территориях;

✔ осуществляют индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора;

✔ является участником СВО или его (ее) супругой (супругом), или его (ее) вдовой (вдовцом), не вступившей (не вступившим) в повторный брак.

◾️В Решение введены понятия "агропромышленный комплекс" и "организация социальной сферы"

◾️Банк теперь может повысить ставку вплоть до рыночной (это должно быть прописано в кредитном договоре) в случае непредставления заемщиком из вышеуказанных категорий сведений об основном месте работы заемщика с периодичностью не реже 1 раза в 6 месяцев в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора. Касается договоров, заключенных в 2025 году после нового решения.

◾️В случае, если, заемщики, находящиеся в браке, заключают два кредитных договора на один объект недвижимости,
то размер доли собственных средств заемщиков в совокупности составляет от 20% стоимости объекта. Ранее каждый супруг должен был внести по 20%, т.е. всего 40%.

❌Изменений касательно удаленности сельских населенных пунктов (ну вы помните), в этих изменениях НЕТ. Перечень сельских территорий определяется решением субъекта РФ.

*само решение приложим ниже, отметим изменения.

#закон #минфин #сельскаяипотека #господдержка @ipotekahouse

Сельская ипотека должна быть доступной для тружеников села, а после введения принципа адресности объемы ее выдачи практически рухнули, заявила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко.

"Не так давно правительство изменило условия выдачи сельской ипотеки. Она стала более адресной, более точечной. Идея, по существу, правильная. Но после этих нововведений объемы выдачи сельской ипотеки, можно сказать, рухнули".

#мнение #сельскаяипотека

РСХБ возобновит выдачу сельской ипотеки «ориентировочно с 1 июля».

Этой информацией с радиостанцией Bussines FM Барнаул поделился директор алтайского филиала РСХБ Николай Бойко.

#рсхб #сельскаяипотека