🔥 Новые условия по вкладам. Огненная подборка от 18%

Все депозиты без пополнения и снятия, если не указано иное. Предложения для новых денег/клиентов в отдельном разделе.

🔖 На 2-5 месяца

1️⃣ Банк ДОМ.РФ. Вклад "Мой дом". 19,1% на 3 мес. от ₽30 тыс. Выплата процентов в конце срока.

🆕 МКБ. Открытие на Финуслугах. 18,8% на 95 дней. Выплата процентов в конце срока.

2️⃣ Совкомбанк. Открытие на Финуслугах. 18,3% на 3 мес. от ₽10 тыс. Выплата в конце срока.

3️⃣ Альфа. Альфа-Вклад. Эффективная 18% на 4 мес. от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией.

4️⃣Т-Банк. Вклад. Эффективная 18,38% на 4 мес. от ₽50 тыс. Эффективная 18,62% на 5 мес. от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией. Вносить деньги можно в первые 30 дней.

🔖 На 6 месяцев

🆕 МКБ. Открытие на Финуслугах. 20% на 185 дней. Выплата процентов в конце срока.

1️⃣ Авто Финанс Банк. Открытие на Финуслугах. 19,2% от ₽100 тыс. Выплата процентов в конце срока.

2️⃣ Т-Банк. Вклад. Эффективная 19% от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией. Вносить деньги можно в первые 30 дней.

3️⃣ Совкомбанк. Открытие на Финуслугах. 18,8% от ₽10 тыс. Выплата процентов в конце срока.

4️⃣ Альфа. Альфа-Вклад. 17,83% (эффективная 18,51%) от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией.

🔖 На 7-9 месяцев

1️⃣ БыстроБанк. Открытие на Финуслугах. 18,1% от ₽150 тыс. Выплата процентов в конце срока.

2️⃣ Хоум Банк. Вклад Максимальный. 19% от ₽10 тыс. Выплата в конце срока.

🔖 Длинные вклады

🆕 МКБ. Открытие на Финуслугах. 20,5% на 370 дней, 20% — на 540 и 730 дней, 21% — на 1100 дней. Выплата процентов в конце срока.

1️⃣ Транскапиталбанк. Открытие на Финуслугах. 19,5% на 370 дней от ₽300 тыс. Выплата процентов в конце срока.

2️⃣ Хоум Банк. Вклад Максимальный. 19,25% на 370 дней от ₽10 тыс. Выплата в конце срока.

3️⃣ Т-Банк. Вклад. Эффективная 19% на 12 мес. от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией. Вносить деньги можно в первые 30 дней.

4️⃣ Кредит ЕвропаБанк. Открытие на Финуслугах. 18,75% на 550 дней от ₽100 тыс. Выплата процентов в конце срока.

5️⃣ Альфа. Альфа-Вклад. 17,23% (эффективная 19,5%) на 1,5 года от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией.

6️⃣ МКБ. Открытие на Финуслугах. 18% на 730 дней от ₽10 тыс. Выплата процентов в конце срока.

7️⃣ МКБ. Открытие на Финуслугах. 20% на 3 года от ₽10 тыс. Выплата процентов в конце срока.

8️⃣ Альфа. Альфа-Вклад. Эффективная 21% на 3 года от ₽50 тыс. Выплата процентов ежемесячно с капитализацией.

💰 Для новых денег / клиентов

1️⃣ Сбер. Вклад «Лучший %». 18% на 3-6 мес., 19% на 7-9 мес., 20% на 3 года. От ₽100 тыс. Выплата в конце срока. Для новых денег (2 месяца).

2️⃣ Газпромбанк. «Новые деньги». 18,1% на 91 день, 18,3% на 120 дней, 19% на 181, 213, 367 дней, 20% — на 731, 1095 дней. От ₽15 тыс., выплата в конце срока. Для новых денег (30 дней).

3️⃣ВТБ Банк. «Новый вкладчик». 18,3% на 3 мес., 18,6% на 6 мес., 19,1% на 1 год и 1,5 года, 20% на 2 года. От ₽10 тыс. Выплата в конце срока. Для тех, у кого не было накопительных счетов последние 6 мес.

4️⃣ Первый вклад на Финуслугах. Проходите по нашей ссылке и получите один из приветственных бонусов (все предложения на картинке).

Как сравнивать вклады с разным периодом выплат процентов, рассказали тут.

@InvestFuture

💀 На дворе пятница 13-е: ЦБ поднимает ставку

Итак, Центробанк сегодня поднял ставку до 19% и угрожает делать это дальше. Но тут ничего неожиданного.

📈 Инфляция по-прежнему выше целей ЦБ. От недавней недельной дефляции не осталось и следа. Устойчивые компоненты инфляции растут, и это нехорошо.

Годовой рост цен сейчас 9%, что даже выше прогноза ЦБ. Он, кстати, обещал в таком случае повысить ставку — так и сделал. Ещё регулятор отмечает, что объемы кредитования по-прежнему высокие, зарплаты тоже – вот и цены растут.

😰 Но тем временем возможна рецессия. Ведь ставка и так уже высокая. Индекс бизнес-климата ЦБ снизился с 6,8 в августе до 5,7 в сентябре. Это худший результат за 1,5 года. Как бы бизнесу совсем не задохнуться...

🤷‍♂️ Что ждёт фондовый рынок? Кажется, сегодняшнее решение многое прояснило. Мы видим, что ЦБ замедляет темпы повышения ставки и не готов идти выше 20%. Более того, на ЦБ оказывает давление президент, поручивший работать в тесном сотрудничестве с Минфином.

Считаем, что это хороший момент для плавного разворота на рынке. Если добавить к этому попытку нефти оттолкнуться от дна, ситуация начинает складываться в пользу рынка акций.

Однако впереди есть событие, которое может стать препятствием для инвесторов и вызвать осторожность — проект бюджета на следующий год, который будет представлен в октябре. Если в нём не окажется достаточных стимулов для экономики, это может вызвать разочарование.

❗️Проект бюджета будет влиять и на дальнейшее решение Банка России по ключевой ставке.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов и Евгениус

@InvestFuture

🚂 Globaltrans проводит делистинг с Мосбиржи и СПБ Биржи. Почему и что делать?

Расписки компании перестанут торговаться на российских биржах и в Лондоне, а в Астане (биржа AIX) — начнут. Биржа в Казахстане станет единственной, где у Globaltrans будет листинг. Все подробности о датах делистинга эмитент сообщит позже.

Почему делистинг? В компании отмечают две причины: во-первых, торги в Лондоне не идут с весны 2022 года, а перспектив их возобновления нет; во-вторых, из-за санкций на НРД и СПБ Банк акционеры в России не могут голосовать и получать дивиденды.

📌 Что делать держателям ГДР? Компания 30 сентября предложит акционерам рассмотреть возможность выкупа по цене 520 рублей за бумагу, что на 10% выше закрытия основной сессии 12 сентября. Перевести бумаги на AIX не получится из-за санкций. Оставаться с неликвидом смысла нет, поэтому стоит подумать об участии в оферте, если она будет одобрена.

Ранее в IF Stocks допускали возможность ухода компании с биржи, после изменения структуры бизнеса.

@InvestFuture

🟣 Самые интересные посты прошедшей недели    
  
📈 Инвестиции   
  
Красные флаги для инвесторов от Бенджамина Грэма
Новые условия по вкладам. Огненная подборка от 18%
На дворе пятница 13-е: ЦБ поднимает ставку. Что ждет фондовый рынок?
Как принимать решения на новостях и не облажаться? На примере цен на нефть

🌱 Личный и финансовый рост   

Инструкция: как отменить публичный профиль в Озоне
Почему рассрочки на маркетплейсах — не всегда хорошо
Когда работа убивает… Как понять, что пора что-то менять?
Что такое эффект соседа и как с ним бороться?

🤓 Это интересно  

Купи айфон – будешь богатым?
Китай замедляется – Россия тоже обречена?
Драка без кулаков: как прошли президентские дебаты в США?
Демография спасет рынок недвижимости?
  
Что посмотреть   

📱 Как собрать портфель из фондов в 2024? Новый БПИФ SIPO от УК Первая

@InvestFuture

👺 Все мы финансово грамотные! До первого мошенника…

Ученые уже давно доказали: чем выше ваша финансовая грамотность, тем сложнее мошенникам вас обмануть.

🤩 «Ну я-то грамотный, это уж точно!» А вот излишняя самоуверенность тут ни к чему. Кто-то только научился отличать акции от облигаций – а уже думает, что ему море по колено!

Это повышает риски попасться мошенникам, подсчитали итальянские исследователи. Финансово самоуверенные люди попадаются мошенникам от 4% до 12% чаще. Чем сильнее разрыв реальных и "выдуманных" знаний человека, тем проще зачастую его обмануть.

🧑‍🎓 Как узнать свой настоящий уровень финграмотности? Вот вам несколько крутых тестов:

➖проект «Дружи с финансами» от Минфина
➖тест Т-Ж по методике Минфина
➖ежегодный онлайн-зачет от ЦБ (проходит в конце года, и на 2024-й пока не объявлен)

В любом случае, всегда будьте начеку и прокачивайте финансовую грамотность!

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

💰 Актуальная подборка накопительных счетов

Первый процент — приветственный, второй, обозначенный в скобках, — базовая ставка.

🛍 С начислением процентов на ежедневный остаток

1️⃣ Синара. НС Активный доход. 21% (15%) до 1,5 млн при покупках от 30 тыс. Срок для приветственной ставки неактивным 180 дней клиентам (остатки по вкладам/НС менее 5 тыс.) — два расчетных месяца.

2️⃣ Почта Банк. «Копилка». 20% (15% — при покупках от 10 тыс., иначе — 10%) до 10 млн. Срок для приветственной ставки тем, у кого остатки в прошлом месяце не превышали 50 тыс. по по Сберсчету и Сейф-счету — один месяц.

3️⃣ Газпромбанк. «Ежедневный процент». 19.5% (12,5%) до 1,5 млн с подпиской «Газпромбанк Привилегии Плюс» (299 ₽/мес). Срок для приветственной ставки неактивным 90 дней — два месяца.

4️⃣ Экспобанк. «Копилка». 19% до 1 млн руб при открытии с 12 сентября по 4 ноября.

5️⃣ ВТБ. «Накопительный ВТБ-Счёт». 19% (7%, при покупках от 10 тыс. — 11%) до 1 млн (10 млн для премиума). Срок для приветственной ставки неактивным 180 дней клиентам — два месяца.

6️⃣ МТС Банк. «МТС Счёт». 19% (5% или 13,5% — при покупках от 10 тыс.) до 2 млн (премиум до 5 млн). Срок для приветственной ставки неактивным предыдущие 90 дней — два календарных месяца.

7️⃣ Яндекс Банк. «Сейв без срока». 17% (11%) до 10 млн. Срок для приветственной ставки новым клиентам — 92 дня.

🛍 С начислением процентов на минимальный остаток

1️⃣ Газпромбанк. «Накопительный счет». 20,5% (10%) до 1,5 млн. Срок для приветственной ставки неактивным клиентам (без вкладов и НС 90 дней) — 2 месяца.

2️⃣ ВТБ. «Накопительный ВТБ-Счёт». 19% (7%, при покупках от 10 тыс. — 11%) до 1 млн (10 млн для премиума). Срок для приветственной ставки неактивным 180 дней клиентам — два месяца.

3️⃣ Русский Стандарт. Сберегательный счет. 20% (15%) до 1 млн при обороте на карте от 10 тыс. в месяц. Срок для приветственной ставки неактивным 90 дней — два календарных месяца.

4️⃣ Озон Банк. Накопительный счет. 20% (15%). Срок для приветственной ставки новым клиентам — до 2 месяцев.

5️⃣ БСПБ. Накопительный счет. 20% (14%) до 1,5 млн при покупках от 10 тыс. в месяц. Срок приветственной ставки на первый открытый счет — 2 месяца.

6️⃣ Альфа-Банк. Альфа-Счет. 20% (11% при покупках от 20 тыс.) до 1,5 млн (10 млн премиум). Срок приветственной ставки для неактивных или нулевых НС 90 дней — 2 месяца.

7️⃣ ПСБ. НС «Про запас». 19% (9%) до 3 млн. Срок приветственной ставки для неактивных в последние 90 дней в ПСБ и в присоединенных банках — первые 2 месяца с момента открытия.

8️⃣ ББР Банк. НС «Сберегательный». 19% (9%) на остаток свыше 50 тыс. Срок для приветственной ставки тем, кто не имел счетов с начислением процентов 1 месяц — 2 полных календарных месяца.

9️⃣ Синара. НС «Курс на мечту». 19% (13%) до 2 млн. Срок для приветственной ставки неактивным 180 дней — 2 полных календарных месяца.

1️⃣0️⃣ Локо-Банк. «Локо. Мой выбор». 18.5% (12,8%) до 5 млн. Срок для приветственной ставки для новых (90 дней без НС) — три расчетных периода.

Как считаются налоги по депозитам, можно почитать тут.

@InvestFuture

🏡 "Сколько?!" Ищем выгодную аренду там, где её не осталось

За июль-август спрос на аренду квартир в Москве подскочил на 20% и в 9 раз обогнал предложение.

Найти в столице однушку дешевле ₽40 тыс. стало почти нереально — таких предложений всего 5%, хотя год назад было 33%. Да и по всей России в среднем аренда однушек подорожала на 8%.

💰 Как найти жилье подешевле и уговорить арендодателя на скидку?

➖ пожертвуйте местоположением: выберите менее удобный район, квартиру подальше от метро и остановки, крупных ТЦ

➖ дешевле будет снять первый этаж (или верхние в доме без лифта), квартиры с видом на шумную улицу

➖ арендуйте напрямую у собственника — не платите риелтору

➖ поищите сезонные квартиры: весной-летом некоторые съезжают на дачи и сдают жилье, а в туристических и курортных городах квартиры стабильно дешевле осенью и зимой

➖ если нашли подходящий вариант, действуйте быстро. В условиях высокого спроса квартиры могут просто улетать с рынка

Перед разговором с владельцем учтите:

1️⃣ Что происходит с рынком: может уже не сезон, а цену предлагают прежнюю. Изучите аналогичные предложения в том же районе, такой же площади и наполнения, с тем же ремонтом.

2️⃣ Торгуйтесь и указывайте на недостатки: дом старый, в квартире «совковый» ремонт, нет какой-то мебели или нужной бытовой техники.

3️⃣ Сильный аргумент – долгосрочная аренда. Самому владельцу это удобно, поэтому и вы не забудьте о своей выгоде.

Юридическая сторона. Чтобы арендодатель не мог поднять аренду без предупреждения или требовать неадекватные штрафы, заранее обсудите условия договора.

Кроме того, убедитесь, что вы знаете о всех дополнительных расходах, таких как коммунальные платежи, обслуживание и прочее. Иногда низкая арендная плата может скрывать высокие дополнительные расходы.

Много среди нас тех, кто снимает жилье?

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

💥 Выброси телефон, а то вдруг взорвется? Что творится в Ливане

Больше 3 тысяч человек пострадали в Ливане от взрывов… нет, не ракет или бомб, а пейджеров!

📱Помните такие штуки для сообщений? Оказывается, Хезболла их давно использует для защищенной связи. Но внезапно выяснилось, что зря...

Недавно лидер Хезболлы призвал отказаться от «уязвимых» смартфонов, на замену им докупили новых пейджеров. Судя по источникам Reuters и WSJ, их-то и взломали израильские спецслужбы. В результате устройства начали взрываться прямо в руках у людей. Пострадали некоторые лидеры Хезболлы и даже посол Ирана.

🔥 Ближний Восток снова накаляется, поскольку это крупная агрессия Израиля в отношении Ливана. Тот пригрозил Израилю ответом, «откуда враг не ожидает».

Кстати, неделю назад армия Израиля нанесла удары по объектам Хезболлы на юге Ливана, а глава дипломатии ЕС Жозеп Боррель считает, что война Израиля с Палестиной может перекинуться и на Ливан.

🤷 Обострение пока не переходит во что-то большее, хотя и тянется уже пару месяцев. Рынки и общественность тем временем привыкают к постоянным новостям.

Поэтому и рынки почти не реагируют. Нефть вчера подскочила, но всего на пару процентов. И сегодня она уже снова падает. Видимо, такие новости не будут заметно влиять на российский рынок, если только с Ближнего Востока не пойдут совсем уж жесткие новости.

Но таких пока не слышно.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

🔥 Выкладываем запись прямого эфира!

Вместе с компанией Sunway Estates мы разобрали важные моменты и ваши вопросы:

🔼 Сколько может принести недвижимость в Таиланде?

🔼 Особенности рынков: Пхукет, Самуи, Бангкок.

🔼 Стратегии инвестирования: как можно увеличить доходность?

🔼 Как купить недвижимость и как вывести капитал?

🔼 Что получает инвестор при покупке объекта?

🔼 Разобрали формы собственности, правовые и структурные нюансы.

🔼 Нашли формулу ликвидного объекта и оценили потенциал роста цен.

🤝 Все это — в нашем видео. Благодарим основателя и директора Sunway Estates Алексея Амбросова и генерального менеджера компании Александра Минака.

Обязательно посмотрите, эфир получился максимально насыщенным пользой! Для всех вопросов прикрепили контакты экспертов, обращайтесь к ним напрямую ✍️

💚 До встречи в новых эфирах, @IF_Estate

🚀 Есть ли у российского рынка «топливо» для роста? Еще как!

Мы не раз говорили, что ЦБ и правительство всеми силами поддерживают развитие фондового рынка. Это и налоговые льготы, и помощь компаниям с выходом на биржу.

Но, кроме усилий государства, у российского рынка есть еще 2 мощных источника топлива для будущего роста.

1️⃣ Деньги на депозитах ждут момента для выхода на рынок. Сегодня там томятся огромные объемы средств. На 1 августа соотношение объема депозитов к капитализации фондового рынка составило 0,93 – почти рекорд. Еще не забываем про более чем 400 млрд. в фондах ликвидности, которые также ждут своего часа.

Это значит, большая часть свободных средств сейчас в банках или в фондах ликвидности, а не в акциях. Но как только ЦБ начнет снижать ставку, эти деньги с высокой вероятностью вернутся на фондовый рынок в поисках большей доходности.

2️⃣ Пенсионные резервы пойдут в рискованные активы. А еще ЦБ готовит новые меры по стимулированию рынка акций пенсионными резервами. Сейчас пенсионные фонды могут вложить в акции не более 7% активов, но лимит могут поднять до 15%. Это может привлечь на рынок более 100 млрд рублей. И все они, скорее всего, пойдут в индекс Мосбиржи.

Таким образом, у российского рынка акций есть большой спрос, отложенный на тот момент, когда ставка ЦБ начнет снижаться.

Правда, на этот раз регулятор медленно повышает «ключ» – и снижать будет, видимо, так же, чтобы снова не раскачать инфляцию. Но, учитывая гигантские «запасы» на депозитах россиян, даже небольшой ручеек денег, пролившийся оттуда на рынок, может вызвать существенную переоценку акций и стимулировать их рост.

❗️Главной неопреденность на рынке сейчас является план по бюджету, который будет опубликован в следующем месяце. От него будет плясать даже ЦБ в будущем.

@InvestFuture