💸💸💸 Подборка вкладов с лучшей ставкой

Откладываете деньги на крупную покупку, ремонт или отпуск? Воспользуйтесь для этих целей вкладом или накопительным счетом.

Делимся с вами подборкой, где собраны самые лучшие предложения: можно получить 17% и больше.

❗ Главное не забыть

➖ У накопительных счетов максимальная ставка действует 1-3 месяца. Потом лучше поискать другие варианты.
➖ В случае банкротства / потери лицензии АСВ возмещает только суммы в ₽1,4 млн, включая проценты. Поэтому не кладем все яйца в одну корзину.
➖ Чтобы уменьшить сумму налога, можно, например, размазать вклады на супругов.

Доступ к статье уже открыт — вам осталось только нажать кнопку 👇

«Не деньги делают человека, а человек делает деньги»

Так говорит известный инвестор и миллиардер Уоррен Баффет. Он убежден, что вложение в собственное образование и навыки является одними из самых выгодных и долгосрочных инвестиций.

В век высоких технологий наиболее полезным навыком является управление искусственным интеллектом, потому что поручая задачи нейросетям, вы можете зарабатывать до 5 000 рублей всего за 20-30 минут.

Начните с 3 БЕСПЛАТНЫХ уроков от Сергея Эля. Потратив всего 15 минут, вы сможете освоить базовые навыки использования нейросетей и выполнить первые заказы на фрилансе!

Количество мест ограничено: только первые 100 человек смогут посмотреть уроки. Поторопитесь!

Ссылка перестанет работать, как только все места будут заняты!

ПОЛУЧИТЬ УРОКИ

🏠 Новый фонд индустриальной недвижимости «Рентал ПРО» планирует выйти на биржу – впервые в формате IPO

Ведомости пишут, что уже в этом месяце УК «А класс капитал» собирается предложить нам паи фонда «Рентал ПРО» (аналог западного REIT) через IPO – непривычный для рынка формат. Привлечь собираются более 20 млрд рублей, но в планах – увеличить стоимость чистых активов до 100 млрд руб. Если это удастся, то фонд войдет в топ-5 ЗПИФ на недвижимость, считает Investfunds.

Какая «начинка» у фонда? Готовые и строящиеся индустриальные объекты, в основном склады. Прогнозируемая доходность около 20% в год, источники – рента и ротация объектов: фонд может продавать подорожавшие объекты и приобретать новые с потенциалом роста стоимости. Выплата дохода инвесторам планируется ежемесячно.

Какая схема IPO? Самая классическая, только предлагаются паи, а не акции:

• независимые аналитики сделают отчеты и оценят активы фонда
• эмитент выпустит проспект и объявит о намерении выйти на биржу
• инвестиционные банки предложат паи широкому кругу квалифицированных инвесторов в формате книги заявок с ограниченным периодом

Что мы знаем про эмитента? Это продукт от команды, которая управляла одним из самых успешных паевых фондов «ПНК-рентал», созданным в 2020 году, общая доходность которого менее чем за 3 года составила 72,8%.

А что с рынком? На рынке индустриальной недвижимости дефицит площадей, а спрос, при этом, растет (онлайн-ретейл все еще переживает бум и с каждым годом требует все больше площадей). Фактически свободных объектов сейчас нет, и, кажется, ситуация сохранится в ближайшие годы. Как следствие, стоимость самих складов растет, ставки аренды тоже.
Следим за новостями и ждем официальных заявлений!

@InvestFuture