💥 Выброси телефон, а то вдруг взорвется? Что творится в Ливане

Больше 3 тысяч человек пострадали в Ливане от взрывов… нет, не ракет или бомб, а пейджеров!

📱Помните такие штуки для сообщений? Оказывается, Хезболла их давно использует для защищенной связи. Но внезапно выяснилось, что зря...

Недавно лидер Хезболлы призвал отказаться от «уязвимых» смартфонов, на замену им докупили новых пейджеров. Судя по источникам Reuters и WSJ, их-то и взломали израильские спецслужбы. В результате устройства начали взрываться прямо в руках у людей. Пострадали некоторые лидеры Хезболлы и даже посол Ирана.

🔥 Ближний Восток снова накаляется, поскольку это крупная агрессия Израиля в отношении Ливана. Тот пригрозил Израилю ответом, «откуда враг не ожидает».

Кстати, неделю назад армия Израиля нанесла удары по объектам Хезболлы на юге Ливана, а глава дипломатии ЕС Жозеп Боррель считает, что война Израиля с Палестиной может перекинуться и на Ливан.

🤷 Обострение пока не переходит во что-то большее, хотя и тянется уже пару месяцев. Рынки и общественность тем временем привыкают к постоянным новостям.

Поэтому и рынки почти не реагируют. Нефть вчера подскочила, но всего на пару процентов. И сегодня она уже снова падает. Видимо, такие новости не будут заметно влиять на российский рынок, если только с Ближнего Востока не пойдут совсем уж жесткие новости.

Но таких пока не слышно.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

🔥 Выкладываем запись прямого эфира!

Вместе с компанией Sunway Estates мы разобрали важные моменты и ваши вопросы:

🔼 Сколько может принести недвижимость в Таиланде?

🔼 Особенности рынков: Пхукет, Самуи, Бангкок.

🔼 Стратегии инвестирования: как можно увеличить доходность?

🔼 Как купить недвижимость и как вывести капитал?

🔼 Что получает инвестор при покупке объекта?

🔼 Разобрали формы собственности, правовые и структурные нюансы.

🔼 Нашли формулу ликвидного объекта и оценили потенциал роста цен.

🤝 Все это — в нашем видео. Благодарим основателя и директора Sunway Estates Алексея Амбросова и генерального менеджера компании Александра Минака.

Обязательно посмотрите, эфир получился максимально насыщенным пользой! Для всех вопросов прикрепили контакты экспертов, обращайтесь к ним напрямую ✍️

💚 До встречи в новых эфирах, @IF_Estate

🚀 Есть ли у российского рынка «топливо» для роста? Еще как!

Мы не раз говорили, что ЦБ и правительство всеми силами поддерживают развитие фондового рынка. Это и налоговые льготы, и помощь компаниям с выходом на биржу.

Но, кроме усилий государства, у российского рынка есть еще 2 мощных источника топлива для будущего роста.

1️⃣ Деньги на депозитах ждут момента для выхода на рынок. Сегодня там томятся огромные объемы средств. На 1 августа соотношение объема депозитов к капитализации фондового рынка составило 0,93 – почти рекорд. Еще не забываем про более чем 400 млрд. в фондах ликвидности, которые также ждут своего часа.

Это значит, большая часть свободных средств сейчас в банках или в фондах ликвидности, а не в акциях. Но как только ЦБ начнет снижать ставку, эти деньги с высокой вероятностью вернутся на фондовый рынок в поисках большей доходности.

2️⃣ Пенсионные резервы пойдут в рискованные активы. А еще ЦБ готовит новые меры по стимулированию рынка акций пенсионными резервами. Сейчас пенсионные фонды могут вложить в акции не более 7% активов, но лимит могут поднять до 15%. Это может привлечь на рынок более 100 млрд рублей. И все они, скорее всего, пойдут в индекс Мосбиржи.

Таким образом, у российского рынка акций есть большой спрос, отложенный на тот момент, когда ставка ЦБ начнет снижаться.

Правда, на этот раз регулятор медленно повышает «ключ» – и снижать будет, видимо, так же, чтобы снова не раскачать инфляцию. Но, учитывая гигантские «запасы» на депозитах россиян, даже небольшой ручеек денег, пролившийся оттуда на рынок, может вызвать существенную переоценку акций и стимулировать их рост.

❗️Главной неопреденность на рынке сейчас является план по бюджету, который будет опубликован в следующем месяце. От него будет плясать даже ЦБ в будущем.

@InvestFuture

🐹 Еще неделя, и мы все – миллионеры! Ждем эирдроп Hamster Kombat

Дождались: «хомячьи» токены $HMSTR появятся на криптобиржах уже 26 сентября. Листинг пройдет на самых крупных площадках: Binance, OKX, Bybit. Конечно же, токен Hamster добавят и в Telegram Wallet.

Кстати, биржи тоже хайпуют на хомяках: например, Binance дает «специальную процентную ставку» для HMSTR в ее продуктах Simple Earn.

🤑 Общее предложение монет составит 100 млрд HMSTR. Что нужно для дропа? Много играть! В подробнее про размещение и токеномику можно прочитать здесь.

О чем помнить «хомяку»?

1️⃣ В Hamster Kombat можно указать разные кошельки для получения дропа, но выбор поменять нельзя!

2️⃣ Хотели обмануть систему и натапать побольше коинов перед дропом? Осторожнее: разработчики выкатили «античит»!

Мошенников пометят ачивкой «Жульничать – плохо». Вероятно, ее получат те, кто фармил с 10 телефонов сразу. Жуликов могут лишить наград и не включить в эирдроп.

3️⃣ Готовимся к перегрузкам в сети TON. Ведь Hamster построен на ней. И все эти транзакции для 80 млн активных пользователей – огромная нагрузка на TON.

Свежий пример – токен DOGS, во время запуска которого TON дважды останавливали.

📈 Сам токен TON может подрасти, ведь вся активность HMSTR будет проходить через эту сеть.

📊 А вот что будет с ценой самого Hamster – вопрос. Все-таки это мемкоин, и тут все зависит от хайпа и шумихи. В то же время, многие тапали как раз чтобы сразу продать, так что вероятен крупный слив.

Ждем с нетерпением – осталась всего неделя!

Автор: эксперт планетарного характера Лёха

@InvestFuture

😂 Вы не поверите – в США опять могут закрыть правительство!

Это случается так часто, что многие уже стали воспринимать это как шутку. Но в Конгрессе США снова не могут договориться о финансировании собственной работы. Если до 30 сентября не будет согласия, правительство закроют на неопределённый срок.

🤷‍♂️ Что на этот раз? Финансировать Конгресс не удается, потому что республиканцы требуют реформировать избирательную систему США. Ведь в Штатах теоретически можно голосовать без паспорта и любых документов, подтверждающих гражданство! И это выглядит как гигантская угроза для грядущих выборов президента.

Республиканцы считают, что «миллионы» мигрантов без документов и тем более гражданства США пойдут голосовать за Харрис, которая им помогает, и выборы сломаются. Ну а демократы не хотят «ограничивать права людей», которые по какой-то причине не могут доказать свое гражданство. Тем более ограничивать эти права демократам совсем не выгодно, мигранты – их традиционный электорат.

☕️ Правда, все это выглядит бурей в стакане. Например, в Огайо за 2012-2017 годы всего 126 человек без гражданства США смогли проголосовать на выборах. А в Пенсильвании с 2000 по 2017 это сделали 544 раза.

В целом ничего нового, но политические проблемы в США усиливаются, и это начинает напрягать. А на носу выборы президента — вся эта неопределённость, громкие новости и слухи могут вызывать волатильность на мировых рынках…

Автор: эксперт планетарного характера Лёха

@InvestFuture

🤔 Почему мы хотим чтобы нас хвалили?

В словах благодарности от руководства нуждаются 4 из 10 россиян. При чем, похвала чаще стимулирует, например, маркетологов и бухгалтеров, а вот менеджеры по продажам и дизайнеры лучше работают, если их критиковать 🤔

Конечно, всегда приятно, когда хвалят. Исследование подтверждает, что с таким подходом сотрудники лучше вовлекаются в работу. Результаты команд, которые чаще получают положительные отзывы, гораздо выше.

Почему мы зависим от чужого мнения?

➖ Человеческая сущность. Мы изначально стремимся к одобрению. Это заложено в нашей психологии и помогает формировать социальные связи.

➖ Самооценка. Одобрение других может сильно влиять на нее. Когда нас хвалят, мы чувствуем себя ценными.

➖ Страх отторжения. Нежелание выслушивать негативную оценку может стать причиной попыток угодить другим людям.

☹️ Постоянная зависимость от чужого одобрения приводит к том, что человеку становится сложно объективно оценивать ситуацию. Как итог — ошибки и разочарование.

Как с этим справиться?

1️⃣ Работать над самооценкой. Начните ценить себя независимо от мнения других. Записывайте свои достижения и успехи — это поможет повысить уверенность в себе.

2️⃣ Фокусироваться на внутреннем одобрении. Развивайте внутреннюю гармонию. Задавайте себе вопросы: «Что я думаю о себе?» и «Что для меня действительно важно?»

3️⃣ Находиться среди людей, которые поддерживают и вдохновляют вас. Забота друзей и семьи может значительно снизить зависимость от чужого мнения.

4️⃣ Учиться воспринимать конструктивную критику как возможность для роста. Не бойтесь обсуждать свои идеи и получать разные мнения.

5️⃣ Каждый день благодарить себя за усилия, даже если никто не замечает. Это поможет вам сосредоточиться на собственных целях.

✨ Ваша ценность не зависит от мнения других. Полюбите себя, находите радость в том, что делаете, и вы обретете внутреннюю силу, которой не нужно будет подпитываться внешними "давай, ты молодец" 💪

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова, нуждается в ваших лайках

@InvestFuture

❓Куда инвестирует сооснователь Skyeng?

В новом выпуске IF Реалити Кира Юхтенко поговорила с Денисом Сметневым, бизнесменом, одним из основателей эдтех-компании Skyeng и маркетингового агентства uForce.

Денис рассказал о своем опыте инвестиций: о первых покупках, мощных факапах и о том, какие выводы из всего этого он сделал. Мы узнаем, что в портфеле Дениса и кому он доверяет больше всего.

Особое внимание уделим одному инструменту, у которого доходность за 20% годовых, а НДФЛ 0%. Да, такое возможно. Что за инструмент такой?

Ищите ответ на нашем YouTube-канале, а также на других площадках.
 
Приятного просмотра!

📱 https://clck.ru/G8yn4
📱 https://youtu.be/85g5bWuYP6w

@InvestFuture

🦥 Боремся с ленью на работе

Никогда не ленятся только 3 из 10 россиян, если не соврали (опрос Superjob). Из тех, кто честен с собой:
➖ у 27% — сильная воля
➖ 22% делают перерыв
➖ среди прочих методов борьбы: кофе, зарядка, мысли о зарплате, бодрая музыка, сладости и даже общение с энергичными коллегами

Рассмотрим 5 проверенных на личном опыте методик борьбы с ленью.

🕺 Физическая активность. 15-минутная разминка поможет взбодриться. Исследования показывают, что с зарядкой уровень энергии к концу дня на 20% выше.

Вполне достаточно нагрузки низкой интенсивности — потянулся, похрустел косточками, размял спину, немного приседаний, а может и танцев для настроения.

👨‍💻 Подготовка с вечера. Чтобы легче погрузиться в рабочий день, мне проще делать заготовки с вечера. В идеале — все сложное должно быть готово вчера, а утро для легких и креативных задач.

🏖 Лениться по расписанию. Это просто маст-хэв: лениться предпочитаю после обеда (лучше горизонтально) и после каждой выполненной большой задачи. Мне достаточно 10-15 минут. Это может быть музыка, смешные видео, соцсети, короткий сон.

👌 Правило 5 минут. Если надо съесть рабочую лягушку, договариваюсь с собой: «Давай будем делать это только 5 минут. Если станет слишком сложно или процесс не пойдет, мы отложим задачу на потом». И ставлю таймер.

🏄‍♂️ Сменить обстановку. Переместиться в другую комнату / кабинет или даже переодеться. Быть может, просто глаза устали от окружающих предметов.

Делитесь своими лайфхаками 😉

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

🟣 Самые интересные посты прошедшей недели    
  
📈 Инвестиции   
  
➖ Правила «Разумного инвестора»: инфляция и инвестиции
➖ Актуальная подборка накопительных счетов
➖ Есть ли у российского рынка «топливо» для роста? Еще как!
➖ Еще неделя, и мы все – миллионеры! Ждем эирдроп Hamster Kombat

🌱 Личный и финансовый рост   

➖ Считаем налог на доходы от банковских вкладов
➖ "Сколько?!" Ищем выгодную аренду там, где её не осталось
➖ Мы много говорим про финансовый и личностный рост. Упростили главные тезисы до понятных картинок

🤓 Это интересно  

➖ Где деньги, Лебовски? Прогнозы по рынку труда
➖ Выброси телефон, а то вдруг взорвется? Что творится в Ливане
➖ Отпускать ли своих детей работать? И что это может быть за работа?
➖ Почему мы хотим чтобы нас хвалили?

📱 Что посмотреть   

➖ Листинг Hamster Kombat ОФИЦИАЛЬНО! Сколько денег вы получите и как их вывести?
➖ Как банки могут вас обмануть? Комиссии, мисселинг, навязывание

@InvestFuture

🐼 Разворот или «бычья ловушка»: что происходит на Мосбирже?

Кое-кто воодушевился, что на бирже уже начался рост – но это не факт. Призываем быть осторожнее, чтобы не попасть в «бычью ловушку».

Кратко напомним теорию.

🐄 Бычья ловушка – ситуация на рынке, когда цена актива долго падает, доходит до уровня поддержки и разворачивается вверх.

Казалось бы, рынок развернулся, и пора закупаться на дне. Но цена надолго не задерживается и снова падает – даже ниже уровня разворота. В итоге быки видят убыток и продают актив, что только усиливает падение цены.

🐻 Медвежья ловушка – все наоборот: цена долго растет, на сопротивлении резко падает, а затем снова идет вверх.

Для наглядности смотрите картинку!

🪤 Как не попасть в ловушку?

➖проверяйте крупные таймфреймы – подтверждается ли тренд на неделях, месяцах.
➖учитывайте объемы – «ловушки» чаще бывают на слабой активности
➖посмотрите новости, в целом оцените состояние актива и его перспективы – если нет поводов для роста или падения, разворот может продлиться недолго

❓ Так что там с Мосбиржей? Технически это уже выглядит как полноценный разворот. Но фундаментального позитива мало: ключевая ставка высоко, ЦБ не прекратил повышение.

Российская экономика пока что выглядит достаточно горячей благодаря высокому внутреннему спросу, однако ЦБ готов продолжать охлаждать её с помощью ставки. Так что поживем – увидим, рост это или ловушка.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

💻 Все хоронят Intel… А вот мы не спешим

Гигант Qualcomm хочет купить Intel! Мы начали слышать об этом еще 6 сентября, а теперь СМИ раздули основательную шумиху. Правда, официальных заявлений пока нет.

😩 Удивляться особо нечему. Intel сейчас на пути "из князи в грязи" — компания выбрала неверную стратегию и упустила рынок. А в последние годы она еще и осталась в стороне от хайпа ИИ.

В итоге с начала года года акции потеряли 60%, Intel работает в убыток, собирается сократить 15% штата и приостановить дивиденды. Компания находится в финансовом упадке после многих лет отставания от ключевого конкурента Taiwan Semiconductor Manufacturing Co.

💲 Очевидно, компании очень нужны деньги, вот она и продает подразделения и другие активы. В том числе, и себя целиком. Однако в полную продажу бизнеса лично мы не верим. Скорее Intel продолжит сливать свои подразделения и дочерние компании.

Почему?

1️⃣ Покупка Intel – сделка гигантского масштаба, которую вряд ли пропустят регуляторы.

2️⃣ Для США Intel – стратегически важный бизнес, чтобы не зависеть от Тайваня и Китая. Поэтому еще в марте Джо Байден готов был предоставить компании $19,5 млрд субсидий и займов и $25 млрд налоговых льгот.

3️⃣ Intel недавно заключила сделку с Amazon на производство ИИ-чипов. Получится подзаработать.

4️⃣А еще Apollo Global Management предложила компании инвестиции до $5 млрд, хотя это тоже не подтверждено.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

😱 Ближний Восток – реальная угроза или страшилка?

На Ближнем Востоке опять летают ракеты: Израиль начал военную операцию против группировки Хезболла и стал бомбить Ливан. Казалось бы, в этом регионе конфликты и не заканчиваются, но CNN называет атаку крупнейшей в регионе с момента начала конфликта в Газе.

В мире, правда, нет такой мощной реакции, как год назад. Но вообще-то Хезболла – весьма опасная сила и напрямую связана с Ираном. Так что: и он может втянуться в конфликт?

❗️ Однако тут есть нюанс: Израиль формально воюет не с какой-то страной, а с ХАМАС и Хезболлой. Так что у государств вроде как нет причин присоединиться к войне. Не говоря уже о том, что:

➖Иран уже давно избегает большой войны и почти не реагируют на агрессию Израиля
➖Ливан в экономическом кризисе, для него сейчас полноценная война вообще не вовремя
➖далеко не все поддерживают Хезболлу в Ливане.

В последнее время все чаще ходят слухи о завершении ближневосточного конфликта, но Израиль, кажется, не готов останавливаться и ощущает свою силу в регионе. Главный вопрос, хватит ли терпения Ливану и Ирану.

Похоже, что масштабной войны пока ждать не стоит, хотя конфликты и не прекратятся, так что мы продолжим слышать новости, пугающие рынки.

🛢 А что с рынками-то? За две недели нефть уже прибавила 7% и продолжает расти. Учитывая, что на рынке много шортов и участники ставили на падение цен, волатильность может только усилиться. Рост цен на нефть — это значительный проинфляционный фактор для всего мира, который только что перешёл в фазу снижения процентных ставок и стимулирования потрёпанной экономики.

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

☄️ У Рентал ПРО день инвестора

Инвестиции в индустриальную недвижимость — хорошая возможность для диверсификации в условиях высокой инфляции. А Рентал ПРО — один из крупнейших фондов в этой сфере, который инвестирует как в готовые, так и строящиеся объекты индустриальной недвижимости.

Выходя на биржу, команда фонда заявляла, что в основе их бизнес-модели активное управление имуществом фонда. То есть они планируют периодически совершать ротацию объектов, а доход от сделок выплачивать инвесторам.

Недавно фонд подтвердил свое намерение: продал ЦОД Медведково, который покупал за ₽25,8 млрд, а продал за ₽26,28 млрд. Прибыль от сделки уже распределена между инвесторами.

Фонд планирует и дальше совершать ротацию объектов, которая позволит поддерживать целевую доходность от 22% годовых на десятилетнем горизонте. Фактическая выплаченная доходность на конец августа составляет 18,9% годовых плюс прирост цены пая.

⏰ Сейчас Рентал Про объявил, что планирует провести день инвестора — 26 сентября в 12:30. Ждем новости от команды, а возможно инсайты и прогнозы.

✍️ Зарегистрироваться можно по ссылке: https://www.moex.com/ru/forms/campaign.aspx?cid=EF238C6A-E174-EF11-9147-00155D020374