💰 Как Москва забирает ТВОИ деньги?

Москва не Россия. У нее все деньги и блага. Почему? Кто ее кормит? Почему остальным регионам остается так мало? Или это все мифы?

🎞 Друзья, опубликовали свежее видео на нашем YouTube-канале. Разбираем в новом спецвыпуске:

➖ Москва: зло или благо? Откуда деньги?

➖ Сколько зарабатывают в Москве и регионах? Реально ли зарплаты почти сравнялись? Проводим мини-исследование.

➖ Стоит ли переезжать в Москву? Или сейчас выгоднее уезжать в родные регионы?

➖ И вопрос, который волнует очень многих наших подписчиков: почему Кира не переехала в Москву?

Приятного просмотра!

@InvestFuture

📉 Американский рынок падает — разблокировки активов не будет?

С начала апреля рынок США потерял 4%. Падение может продолжиться: ФРС остается жесткой, а геополитика заставляет инвесторов уходить от риска.

☹️ Какое нам дело? Это может помешать разблокировке активов российских инвесторов. Ведь цену замороженных бумаг определяли 22 марта, когда S&P500 был на 3,5% выше.

Следовательно, теперь иностранцы должны будут покупать дороже рынка. Захотят ли? Тем более рубль упал на 1,5%, и в валюте иностранцы получат еще меньше.

🙉 Пока сделка в силе. В Инвестиционной Палате говорят, что спрос со стороны иностранцев на обмен заблокированными активами измеряется «десятки миллиардов» рублей. Но потенциал гораздо больше. В апреле 2023 года на счетах «С» было 500 млрд рублей, и с того момента одних только дивов по голубым фишкам накопилось ещё 450 млрд, оценивают в Инвест Палате.

При этом в Минфине говорили, что в первую волну разблокируют около 100 млрд рублей. Но всего у россиян в августе 2023 было заморожено 1,5 трлн рублей. Поэтому чтобы полностью «разморозить» россиян, нужно будет ещё несколько волн разблокировки.

💻 Падение рынка США не нарушит планы? Официальных заявлений пока не видно. Да и падение с марта пока не сильное.

К тому же, глобально же S&P500 сейчас на 20% выше весны 2022, когда активы заморозили. Значит, иностранцы в целом должны быть готовы покупать. И вряд ли 4-5% сильно изменят их настрой.

Иностранцам надо хоть как-то достать свои активы из РФ. Ранее они готовы были вывести их с большим дисконтом. Поэтому им, вероятно, не важно, какие конкретно бумаги удастся купить. Важно, сколько миллиардов рублей удастся высвободить со счетов "С".

Автор: эксперт IF Алексей Спешилов

@InvestFuture

🔥 Вот еще хорошие новости по разблокировке FinEx, которые вы могли пропустить. Подробнее про обмен заблокированных активов можно почитать тут.

https://tttttt.me/if_stocks/7136

👩‍💻 Доверие россиян к IT-продуктам для инвестиций растёт

По результатам исследования, проведённого «ВТБ Мои Инвестиции» к конференции Data Fusion-2024, большинство россиян верят в эффективность инвестиционных сервисов. А значит, число инвесторов, использующих цифровые технологии, будет увеличиваться.

📱 Половина опрошенных считают, что цифровые сервисы упрощают процесс совершения сделок. 36% верят, что инновации могут помочь в достижении финансовых целей, а 35% рассчитывают сэкономить время. Прислушиваться к цифровому советнику для принятия решений согласны 15% — и такой сервис уже доступен в приложении «ВТБ Мои Инвестиции». Не видят смысла использовать цифровые технологии только 6% опрошенных.

@InvestFuture

🐺 Льготной ипотеке конец. Что будет с рынком?

Снова финансовые власти запустили интригу по судьбе льготки — Минфин хочет завершить «Господдержку» и IT-ипотеку.

Программа под 8% может закончиться уже 1 июля, IT-ипотека под 5% — в конце 2024 года. Семейная под 6% и холодные под 2% будут работать до 2030 года.

📈 Цены не остановить. Отмена этих программ сильно ударит по спросу и выдаче ипотеки. Но, к сожалению, это не поможет сбить высокий прайс. Причин тут несколько:

🔠 В ближайшее время активизируются желающие успеть запарковать деньги в бетон. Застройщики будут пользоваться этим и неделикатно поднимать цены.

🔠 Себестоимость стройки подорожает из-за дефицита строительных материалов. Цены на них к лету взлетят на 17–32% из-за паводков, прогнозируют эксперты.

💰 Купить жилье станет невозможно. Его доступность и без того падает, а с уходом комфортных ежемесячных платежей простой человек просто не потянет кредитную нагрузку.

Видели рыночные ставки? Получается, у нас останутся и высокие цены, и заградительные ставки по ипотеке. Идеально.

🫡 Подорожает аренда — потенциальные ипотечники будут откладывать покупку до времен более низких ставок. Высокий спрос приведет к росту тарифов. Рантье ликуют.

Застройщикам будет трудно. Эксперты не видят высокой затоваренности и не ожидают кризиса. Однако девелоперы уже тормозят вывод проектов и просят ЦБ снизить % по кредитам.

Крупные компании смотрят в сторону ИЖС, но с ним сложнее. А у некоторых застройщиков есть другие источники дохода, поэтому без можем обойтись без массовых банкротств.

🙏 Нас спасут адресные меры, которыми сейчас и занимаются власти. Стоит непростая задача — проработать механизм, который позволял бы нуждающимся приобретать жилье, не разгонял цены и помогал вводить новые квадратные метры.

Остается только признать, что льготная ипотека уже отработала свое. Еще в 2020 году. Но к ней так все привыкли, что теперь ни банки, ни Минстрой, ни застройщики не хотят ее отпускать.

🏠 С уважением, автор канала «Деньги из бетона» Egor P.

@InvestFuture

❌ Русское лото: вероятность крайне мала

Барабанные палочки, гуси-лебеди, валенки… Признавайтесь, у кого свело олдскулы? А вот четверть россиян продолжают играть в лотерею.

Как все устроено? Правит балом Министерство финансов и Министерство спорта. «Спортлото» и «ГСЛ» всего лишь операторы. А «Столото» – распространитель.

💸 Призовой фонд формируется из денег участников. Но львиную долю (50-70%) забирает государство на спорт и организацию лотерей. А теперь представьте, какое колоссальное количество участников должно быть, чтобы обеспечить выигрыш в миллиард. А победитель — только один.

Джекпот – самый крупный выигрыш собирается путем накапливания.

🤑 Желающих внезапно разбогатеть много. Ну или развлечься. Поэтому «Столото» продолжает активную цифровую трансформацию.

Плюс — для многих это устоявшаяся семейная традиция. Хоть и несет в себе все тот же корень зла, что и казино. Или все таки шансы выше?

❓ Можно ли разбогатеть? Посмотрим на примере игры «Спортлото 7 из 49»: чтобы выиграть приз, нужно угадать 7 чисел из 49. Тут, конечно же, шансов выиграть больше, чем в «Русском лото», где должны совпасть 30 чисел из 90. Но и выигрыш соответствующий: чем выше вероятность победить, тем меньше призовой фонд.

Увы, в казино выигрывает только казино.

Итак, используя формулу сочетаний получаем, что шанс сорвать джекпот в «Спортлото 7 из 49» равен 1 из 86 млн событий. Казино на российском фондовом рынке выглядит бодрее ))

Плюс зависимость, которая еще к неокупаемым затратам приведет.

А где вы срывали джекпот?

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

💵Нефть растет, а рубль падает. Куда пойдет доллар?

Рубль на этой неделе провалился на такое дно, на каком не был с октября 2023 года. Причем нефть-то при этом дорогая: конфликт между Израилем и Ираном разогнал ее до $90 за бочку, это рекорд за 6 месяцев.

💻 Рубль слабеет, потому что бакс крепчает. Экономика в США остается сильной, это подпитывает инфляцию. В феврале она выросла на 3,2%, а в марте ускорилась до 3,5%.

Поэтому рынки уже не сильно верят в июньское снижение ставки ФРС. В итоге индекс доллара США (DXY) стал расти, «зеленый» подорожал к другими мировым валютам до максимума все с того же прошлого октября.

☹️ Есть и другие причины. Например, упал нефтяной экспорт, поскольку РФ в рамках соглашения ОПЕК+ сократила добычу нефти, а тут еще и НПЗ атаковали беспилотники.

Однако высокие цены на нефть до сих пор держали рубль, иначе он рухнул бы еще сильнее. В марте на 5,3% выросли сборы от налога на добычу полезных ископаемых, что примерно позволило положить в бюджет 900 млрд рублей (в феврале было 800 млрд).

😨 Ситуация может стать еще хуже, если Россия восстановит импорт. В первом квартале 2024 он сократился, поскольку платежные каналы блокировались из-за риска санкций. Чем больше импорт – тем больше предложение рублей и спрос на валюту, это разгоняет ее курс.

Если успокоится Ближний Восток, то Россия теряет поддержку от высоких цен на нефть, которые сдерживали падение рубля.

Поэтому Евген считает, что в мае-июне нас ждет переход курса доллара в диапазон 94,5-97,5.

Автор: очень красивый и очень умный Евген

@InvestFuture