Татьяна Львова выступила на конференции ОАО «РЖД» по управлению корпоративным имуществом
25 ноября старший вице-президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», председатель Комиссии "ОПОРЫ РОССИИ" по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, Татьяна Львова выступила с докладом на сессии «Лучшие практики управления имуществом в РФ» в рамках конференции ОАО «РЖД» «Имущество как ресурс: взгляд в будущее», состоявшейся в Санкт-Петербурге.
На конференции также приняли участие представители ключевых секторов экономики и государственного управления: крупнейшие собственники и стратегические инвесторы; представители федеральных органов исполнительной власти; эксперты и отраслевые лидеры в сфере развития городских пространств, цифровой трансформации и развития человеческого капитала.
В рамках сессии были обсуждены следующие вопросы:
✔ Модель управления и жизненный цикл управления имуществом
✔ Цифровизация: цифровые двойники, управление данными, искусственный интеллект, блокчкейн и пр.
✔ Показатели эффективности: что должно быть на радаре
✔ Имущество и корпоративная культура – связи и параллели
В своем докладе Татьяна Львова рассказала о том, что инвесторов интересуют ОКН, находящиеся в собственности ОАО «РЖД», а также ПАО «Ростелеком», ГК «Ростех», которые являются для госкорпораций непрофильными активами, и предложила сотрудничество по вопросам:
✅ Инвентаризации ОКН – непрофильных активов, с целью возможной передачи инвесторам;
✅ Подготовки инвестиционных паспортов ОКН;
✅ Совместной разработки и продвижения законодательных инициатив в сфере экономики наследия.
25 ноября старший вице-президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», председатель Комиссии "ОПОРЫ РОССИИ" по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, Татьяна Львова выступила с докладом на сессии «Лучшие практики управления имуществом в РФ» в рамках конференции ОАО «РЖД» «Имущество как ресурс: взгляд в будущее», состоявшейся в Санкт-Петербурге.
На конференции также приняли участие представители ключевых секторов экономики и государственного управления: крупнейшие собственники и стратегические инвесторы; представители федеральных органов исполнительной власти; эксперты и отраслевые лидеры в сфере развития городских пространств, цифровой трансформации и развития человеческого капитала.
В рамках сессии были обсуждены следующие вопросы:
✔ Модель управления и жизненный цикл управления имуществом
✔ Цифровизация: цифровые двойники, управление данными, искусственный интеллект, блокчкейн и пр.
✔ Показатели эффективности: что должно быть на радаре
✔ Имущество и корпоративная культура – связи и параллели
В своем докладе Татьяна Львова рассказала о том, что инвесторов интересуют ОКН, находящиеся в собственности ОАО «РЖД», а также ПАО «Ростелеком», ГК «Ростех», которые являются для госкорпораций непрофильными активами, и предложила сотрудничество по вопросам:
✅ Инвентаризации ОКН – непрофильных активов, с целью возможной передачи инвесторам;
✅ Подготовки инвестиционных паспортов ОКН;
✅ Совместной разработки и продвижения законодательных инициатив в сфере экономики наследия.
❤6🔥1
Выпуск №2: ЗАПРЕТ НА ОТКЛЮЧЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ. Самая дешёвая мера спасения памятников.
Это второй выпуск нашей рубрики. Мы уже обсудили грамотную инвентаризацию. Сегодня — о простейшем, но жизненно важном правиле, которое должно стать законом для любого объекта культурного наследия (ОКН).
Запрет на отключение воды, тепла и электричества.
Почему это так важно?
Оставленный без коммуникаций исторический дом обречён. Он не просто «замораживается» — он начинает быстро умирать.
Отключение коммуникаций — это смертный приговор для памятника, вынесенный бюрократической волокитой или попыткой сэкономить.
· Вода и сырость: всего одна-две зимы без отопления в нашем климате приводят к вымораживанию и разрушению стен и деревянных перекрытий.
· Аварийные состояния: разрыв труб, подтопление подвалов усугубляют разрушение в геометрической прогрессии.
· Вандализм и кражи: тёмное, неотапливаемое здание мгновенно привлекает мародёров, которые довершают начатое.
А самое главное – это стоимость новых подключений.
Для инвесторов и владельцев исторических объектов эта сумма может достигать 30% от общей сметы на восстановление.
Необходим прямой законодательный запрет на отключение объектов ОКН от коммунальных ресурсов. Это должно быть прописано в охранных обязательствах и стать приоритетом для регионов.
Это не дорого. Это не сложно. Но это — базовое условие для сохранения наследия.
Пока идёт поиск инвестора или разрабатывается проект, здание должно быть законсервировано в минимально жизнеспособном состоянии. Стоимость поддержания коммуникаций — ничто по сравнению с будущими миллионами на ликвидацию последствий разрушения.
Нельзя говорить о спасении, если, подчас, своими же руками допускаем уничтожение.
В следующем выпуске мы расскажем, как данные инвентаризации превращаются в готовый продукт для инвестора — Инвестиционный паспорт объекта.
Это второй выпуск нашей рубрики. Мы уже обсудили грамотную инвентаризацию. Сегодня — о простейшем, но жизненно важном правиле, которое должно стать законом для любого объекта культурного наследия (ОКН).
Запрет на отключение воды, тепла и электричества.
Почему это так важно?
Оставленный без коммуникаций исторический дом обречён. Он не просто «замораживается» — он начинает быстро умирать.
Отключение коммуникаций — это смертный приговор для памятника, вынесенный бюрократической волокитой или попыткой сэкономить.
· Вода и сырость: всего одна-две зимы без отопления в нашем климате приводят к вымораживанию и разрушению стен и деревянных перекрытий.
· Аварийные состояния: разрыв труб, подтопление подвалов усугубляют разрушение в геометрической прогрессии.
· Вандализм и кражи: тёмное, неотапливаемое здание мгновенно привлекает мародёров, которые довершают начатое.
А самое главное – это стоимость новых подключений.
Для инвесторов и владельцев исторических объектов эта сумма может достигать 30% от общей сметы на восстановление.
Необходим прямой законодательный запрет на отключение объектов ОКН от коммунальных ресурсов. Это должно быть прописано в охранных обязательствах и стать приоритетом для регионов.
Это не дорого. Это не сложно. Но это — базовое условие для сохранения наследия.
Пока идёт поиск инвестора или разрабатывается проект, здание должно быть законсервировано в минимально жизнеспособном состоянии. Стоимость поддержания коммуникаций — ничто по сравнению с будущими миллионами на ликвидацию последствий разрушения.
Нельзя говорить о спасении, если, подчас, своими же руками допускаем уничтожение.
В следующем выпуске мы расскажем, как данные инвентаризации превращаются в готовый продукт для инвестора — Инвестиционный паспорт объекта.
👏5💯5👌2🔥1
🔥 IV Выставка «ПРОреставрацию» — ключевые итоги и вызовы
Старший вице-президент Ассоциации "Клуб инвесторов в историческую недвижимость", председатель Комиссии "ОПОРЫ РОССИИ" по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, Татьяна Львова приняла участие в одной из главных профессиональных площадок страны — сессии «Вторая жизнь объекта культурного наследия: поручения, механизмы, стратегические цели» совместно с ведущими экспертами:
✔️ Представителями Минкультуры, АУИПИК, ДОМ.РФ
✔️ Региональными властями (Владимирская область, Москва, Санкт-Петербург, Псковская область)
✔️ Бизнесом и общественными организациями (Экспертный центр по девелопменту в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Союз реставраторов Санкт-Петербурга)
📌 Главный вызов — выполнение поручения Президента РФ о приведении в порядок не менее 1000 ОКН к 2030 году. Для этого необходимо:
1️⃣ Максимум до середины 2026 года сформировать пул из 1000 объектов, выставить их на торги и заключить договоры с инвесторами.
2️⃣ Обеспечить реальные инструменты, чтобы инвесторы успели реализовать проекты.
2026 год должен стать годом действий:
- Внедрение Модельного стандарта для регионов по вовлечению ОКН в экономику;
- Развитие федеральных мер поддержки.
📌 Обзор основных тенденций развития сектора бизнеса, инвестирующего в ОКН, обсуждаемых на сессии:
• Модельный стандарт работы региональных властей с ОКН и методика оценки инвестиционного потенциала объектов;
• Пилотная программа: 23 из 27 ОКН проданы инвесторам с льготным кредитованием (4 %);
• Платформа наследие.дом.рф станет ключевым инструментом мониторинга;
• Регионы активизировали инвентаризацию ОКН и подготовку каталогов для инвесторов (СПб, Владимирская, Псковская области).
• Появились «единые окна» для работы с инвесторами — во Владимирской и Псковской областях;
• Частные инвесторы уже работают над 7 ОКН во Владимирской области, а в Псковской — 60 объектов войдут в план приватизации до конца 2026.
Вместе — к экономике наследия! 🚀
Старший вице-президент Ассоциации "Клуб инвесторов в историческую недвижимость", председатель Комиссии "ОПОРЫ РОССИИ" по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, Татьяна Львова приняла участие в одной из главных профессиональных площадок страны — сессии «Вторая жизнь объекта культурного наследия: поручения, механизмы, стратегические цели» совместно с ведущими экспертами:
✔️ Представителями Минкультуры, АУИПИК, ДОМ.РФ
✔️ Региональными властями (Владимирская область, Москва, Санкт-Петербург, Псковская область)
✔️ Бизнесом и общественными организациями (Экспертный центр по девелопменту в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Союз реставраторов Санкт-Петербурга)
📌 Главный вызов — выполнение поручения Президента РФ о приведении в порядок не менее 1000 ОКН к 2030 году. Для этого необходимо:
1️⃣ Максимум до середины 2026 года сформировать пул из 1000 объектов, выставить их на торги и заключить договоры с инвесторами.
2️⃣ Обеспечить реальные инструменты, чтобы инвесторы успели реализовать проекты.
2026 год должен стать годом действий:
- Внедрение Модельного стандарта для регионов по вовлечению ОКН в экономику;
- Развитие федеральных мер поддержки.
📌 Обзор основных тенденций развития сектора бизнеса, инвестирующего в ОКН, обсуждаемых на сессии:
• Модельный стандарт работы региональных властей с ОКН и методика оценки инвестиционного потенциала объектов;
• Пилотная программа: 23 из 27 ОКН проданы инвесторам с льготным кредитованием (4 %);
• Платформа наследие.дом.рф станет ключевым инструментом мониторинга;
• Регионы активизировали инвентаризацию ОКН и подготовку каталогов для инвесторов (СПб, Владимирская, Псковская области).
• Появились «единые окна» для работы с инвесторами — во Владимирской и Псковской областях;
• Частные инвесторы уже работают над 7 ОКН во Владимирской области, а в Псковской — 60 объектов войдут в план приватизации до конца 2026.
Вместе — к экономике наследия! 🚀
❤4🔥3👏1
ОКНа: дайджест новостей
Президент РФ Владимир Путин подписал указ о создании специальной рабочей группы. Её задача — повысить эффективность мер по сохранению объектов культурного наследия народов России, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Возглавит группу заместитель руководителя администрации президента Максим Орешкин.
Дачу XIX века в Новороссийске сдают в аренду за 1 рубль
В Новороссийске начался приём заявок на аукцион по аренде объекта культурного наследия — полуразрушенной дачи инженера Александра Щенсновича (конец XIX – начало XX вв.). Стартовая цена — 1 рубль в год, срок аренды — 49 лет. Площадь здания составляет 416 кв. м. По оценкам экспертов, на реставрацию может потребоваться до 200 млн рублей. Власти Краснодарского края рассчитывают привлечь инвесторов для восстановления памятника и создания на его основе, например, бутик-отеля. Торги назначены на 19 декабря.
В Москве названы лучшие студенческие проекты по ревитализации памятников.
В столице подвели итоги конкурса «Достояние 2025» на лучшую концепцию приспособления объектов культурного наследия. Студенты-архитекторы разрабатывали проекты нового использования для 10 исторических зданий из разных регионов России. Цель конкурса — привлечь молодых специалистов к решению задач по сохранению и интеграции памятников в современную городскую среду.
Продолжаем наблюдение
Президент РФ Владимир Путин подписал указ о создании специальной рабочей группы. Её задача — повысить эффективность мер по сохранению объектов культурного наследия народов России, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Возглавит группу заместитель руководителя администрации президента Максим Орешкин.
Дачу XIX века в Новороссийске сдают в аренду за 1 рубль
В Новороссийске начался приём заявок на аукцион по аренде объекта культурного наследия — полуразрушенной дачи инженера Александра Щенсновича (конец XIX – начало XX вв.). Стартовая цена — 1 рубль в год, срок аренды — 49 лет. Площадь здания составляет 416 кв. м. По оценкам экспертов, на реставрацию может потребоваться до 200 млн рублей. Власти Краснодарского края рассчитывают привлечь инвесторов для восстановления памятника и создания на его основе, например, бутик-отеля. Торги назначены на 19 декабря.
В Москве названы лучшие студенческие проекты по ревитализации памятников.
В столице подвели итоги конкурса «Достояние 2025» на лучшую концепцию приспособления объектов культурного наследия. Студенты-архитекторы разрабатывали проекты нового использования для 10 исторических зданий из разных регионов России. Цель конкурса — привлечь молодых специалистов к решению задач по сохранению и интеграции памятников в современную городскую среду.
Продолжаем наблюдение
🤔4❤2🔥2
Свежий номер информационно-практического журнала «Охраняется государством» уже в сети!
Новый выпуск доступен в электронном варианте с любого устройства [по ссылке]
Тема номера — «Люди наследия».
Об искреннем уважении к прошлому, желании сохранить наследие и воссоздать вековые традиции: издание включает реальные истории инвесторов о работе с памятниками архитектуры, актуальные материалы об объектах культурного наследия и экспертную аналитику.
Читайте в свежем выпуске журнала «Охраняется государством»:
▪️Городская гостиная: как некогда заброшенное деревянное здание в Юрьевце, ставшем финалистом V Российской национальной премии в сфере креативных индустрий — превратилось в новое культурное пространство. Интервью с Софией Познанской, генеральным директором АНО «Центр территориального развития Ивановской области»;
▪️История — не за стеклом, а в действии: ресторатор из Челябинска о том, как сделать прошлое — ключевым ингредиентом бизнеса;
▪️D_станция, Москва: о замысле и реализации оригинального проекта ревитализации бывшего вагоноремонтного депо Курского вокзала;
▪️Любовь с первого взгляда: как две девушки из Москвы сделали концепцию развития русской деревни в Костромской области своей миссией;
▪️Продюсер города: о том, развитие города становится успешным бизнес-проектом. Интервью с Яном Кожаном, сооснователем «Агентства развития территорий 1732» и директором Агентства развития Сысерти, ставшей номинантом V Российской национальной премии в сфере креативных индустрий.
Журнал «Охраняется государством» издается с 2014 года. Учредитель издания – ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (АУИПИК). Издатель – Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры (ВООПИК).
АУИПИК: актуальное об объектах культурного наследия
Новый выпуск доступен в электронном варианте с любого устройства [по ссылке]
Тема номера — «Люди наследия».
Об искреннем уважении к прошлому, желании сохранить наследие и воссоздать вековые традиции: издание включает реальные истории инвесторов о работе с памятниками архитектуры, актуальные материалы об объектах культурного наследия и экспертную аналитику.
Читайте в свежем выпуске журнала «Охраняется государством»:
▪️Городская гостиная: как некогда заброшенное деревянное здание в Юрьевце, ставшем финалистом V Российской национальной премии в сфере креативных индустрий — превратилось в новое культурное пространство. Интервью с Софией Познанской, генеральным директором АНО «Центр территориального развития Ивановской области»;
▪️История — не за стеклом, а в действии: ресторатор из Челябинска о том, как сделать прошлое — ключевым ингредиентом бизнеса;
▪️D_станция, Москва: о замысле и реализации оригинального проекта ревитализации бывшего вагоноремонтного депо Курского вокзала;
▪️Любовь с первого взгляда: как две девушки из Москвы сделали концепцию развития русской деревни в Костромской области своей миссией;
▪️Продюсер города: о том, развитие города становится успешным бизнес-проектом. Интервью с Яном Кожаном, сооснователем «Агентства развития территорий 1732» и директором Агентства развития Сысерти, ставшей номинантом V Российской национальной премии в сфере креативных индустрий.
Журнал «Охраняется государством» издается с 2014 года. Учредитель издания – ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (АУИПИК). Издатель – Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры (ВООПИК).
АУИПИК: актуальное об объектах культурного наследия
❤3
ОКНа: дайджест новостей
Упрощен ремонт памятников
Путин подписал закон, упрощающий порядок ремонта объектов культурного наследия (кроме мемориальных зданий, связанных с войной).
Цель — ускорить сохранение исторических памятников.
ДОМ.РФ расширил льготную кредитную программу — теперь инвесторы могут получить кредит под 9% даже на объекты, купленные до её запуска, без предварительного согласования проектной документации, а также продавать квартиры в отреставрированных зданиях.
Законопроект о комбинированных лотах, объединяющих объекты культурного наследия с инвестиционно привлекательной землёй или имуществом, может стать новым инструментом для привлечения инвесторов в реставрацию. Как отметил первый замгендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс, это позволит сбалансировать финансовую модель проекта, учтя затраты на восстановление памятника, и привлечёт крупных девелоперов, что в итоге повысит качество реставрационных работ.
Брусника выкупила третий объект культурного наследия на улице Горького в Екатеринбурге — дом купца Ф. И. Крутикова, расположенный на исторической 2-й Береговой улице. Застройщик, уже имеющий опыт восстановления дореволюционных зданий в этом районе, планирует интегрировать памятник в современную городскую среду, создав новую точку притяжения для жителей и туристов.
Продолжаем наблюдение
Упрощен ремонт памятников
Путин подписал закон, упрощающий порядок ремонта объектов культурного наследия (кроме мемориальных зданий, связанных с войной).
Цель — ускорить сохранение исторических памятников.
ДОМ.РФ расширил льготную кредитную программу — теперь инвесторы могут получить кредит под 9% даже на объекты, купленные до её запуска, без предварительного согласования проектной документации, а также продавать квартиры в отреставрированных зданиях.
Законопроект о комбинированных лотах, объединяющих объекты культурного наследия с инвестиционно привлекательной землёй или имуществом, может стать новым инструментом для привлечения инвесторов в реставрацию. Как отметил первый замгендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс, это позволит сбалансировать финансовую модель проекта, учтя затраты на восстановление памятника, и привлечёт крупных девелоперов, что в итоге повысит качество реставрационных работ.
Брусника выкупила третий объект культурного наследия на улице Горького в Екатеринбурге — дом купца Ф. И. Крутикова, расположенный на исторической 2-й Береговой улице. Застройщик, уже имеющий опыт восстановления дореволюционных зданий в этом районе, планирует интегрировать памятник в современную городскую среду, создав новую точку притяжения для жителей и туристов.
Продолжаем наблюдение
🔥2🤔2
Проектная мастерская Агентства реновации архитектурного наследия «Интеллект»:
Предлагает полный спектр проектных услуг для объектов культурного наследия «под ключ»:
• Проект реставрации
• Проект приспособления
• Археология
• Корректировка предмета охраны
• Экспертиза
За последние 2 года реализовано и прошло экспертизу 7 проектов реставрации, включая работы с изменением предмета охраны и сложные проекты приспособления. Для 3 объектов реставрационные работы по нашим проектам находятся на финальной стадии.
Проектная мастерская с лицензией Минкультуры и архитекторами 1-ой категории с опытом с 1978 года.
Заказать проект реставрации можете на нашем сайте→
Предлагает полный спектр проектных услуг для объектов культурного наследия «под ключ»:
• Проект реставрации
• Проект приспособления
• Археология
• Корректировка предмета охраны
• Экспертиза
За последние 2 года реализовано и прошло экспертизу 7 проектов реставрации, включая работы с изменением предмета охраны и сложные проекты приспособления. Для 3 объектов реставрационные работы по нашим проектам находятся на финальной стадии.
Проектная мастерская с лицензией Минкультуры и архитекторами 1-ой категории с опытом с 1978 года.
Заказать проект реставрации можете на нашем сайте→
🔥5👏1👌1
Выпуск №3: ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАСПОРТА — ключ к понятным инвестициям в историческую недвижимость
Последние годы рынок исторической недвижимости сталкивается с парадоксом: спрос на уникальные объекты растёт, но инвесторы часто останавливаются перед высокой неопределённостью.
В чём проблема?
Объекты культурного наследия (ОКН) традиционно считаются «сложными»:
- Непонятно, какие работы разрешены, а какие — нет.
- Сроки согласований размыты.
- Бюджет реставрации может неожиданно вырасти.
- Экономическая модель будущего использования — загадка.
Всё это превращает инвестиции в лотерею. Но так быть не должно.
Решение — инвестиционные паспорта ОКН
Это не просто красивое описание объекта. Это полноценный Due Diligence, который даёт инвестору:
✔ Юридический аудит — обременения, ограничения, права.
✔ Техническое состояние — реальный масштаб реставрации.
✔ Смету — с вариантами (минимум/оптимум/премиум).
✔ Сценарии использования — от отеля до культурного кластера.
✔ Финансовую модель с расчётом NPV и IRR.
✔ Дорожную карту согласований — пошаговый план.
✔ Анализ рисков — что может пойти не так.
✔ Стратегию — как инвестор вернёт вложения.
Зачем это нужно?
Такой документ заменяет месяцы переговоров и аналитики — инвестор получает всю информацию за 20 минут. Это снижает риски и ускоряет принятие решений.
Но есть нюанс:
Качество паспорта критически важно. Однажды инвестор увидел паспорт объекта, который уже купил — и если бы ознакомился с ним раньше, сделки бы не было. По факту затраты оказались значительно ниже, чем в инвестиционном паспорте. Неквалифицированные расчеты могут стоить инвестору миллионы. Паспорт должна готовить команда экспертов: реставраторов, юристов, финансистов.
Что дальше?
Мы предлагаем регионам внедрить систему подготовки таких паспортов. Это создаст прозрачность, привлечёт инвестиции и сохранит наследие.
Последние годы рынок исторической недвижимости сталкивается с парадоксом: спрос на уникальные объекты растёт, но инвесторы часто останавливаются перед высокой неопределённостью.
В чём проблема?
Объекты культурного наследия (ОКН) традиционно считаются «сложными»:
- Непонятно, какие работы разрешены, а какие — нет.
- Сроки согласований размыты.
- Бюджет реставрации может неожиданно вырасти.
- Экономическая модель будущего использования — загадка.
Всё это превращает инвестиции в лотерею. Но так быть не должно.
Решение — инвестиционные паспорта ОКН
Это не просто красивое описание объекта. Это полноценный Due Diligence, который даёт инвестору:
✔ Юридический аудит — обременения, ограничения, права.
✔ Техническое состояние — реальный масштаб реставрации.
✔ Смету — с вариантами (минимум/оптимум/премиум).
✔ Сценарии использования — от отеля до культурного кластера.
✔ Финансовую модель с расчётом NPV и IRR.
✔ Дорожную карту согласований — пошаговый план.
✔ Анализ рисков — что может пойти не так.
✔ Стратегию — как инвестор вернёт вложения.
Зачем это нужно?
Такой документ заменяет месяцы переговоров и аналитики — инвестор получает всю информацию за 20 минут. Это снижает риски и ускоряет принятие решений.
Но есть нюанс:
Качество паспорта критически важно. Однажды инвестор увидел паспорт объекта, который уже купил — и если бы ознакомился с ним раньше, сделки бы не было. По факту затраты оказались значительно ниже, чем в инвестиционном паспорте. Неквалифицированные расчеты могут стоить инвестору миллионы. Паспорт должна готовить команда экспертов: реставраторов, юристов, финансистов.
Что дальше?
Мы предлагаем регионам внедрить систему подготовки таких паспортов. Это создаст прозрачность, привлечёт инвестиции и сохранит наследие.
🔥3👏3🤔2
ОКНа: дайджест новостей
В Ставрополе утвердили охранную территорию для исторического доходного дома с магазином конца XIX века по адресу пр. Октябрьской революции, 19. В границах участка площадью 1872 кв. м теперь запрещено новое капитальное строительство, снос или изменение зданий, а также размещение наружной рекламы, разрешены только хозяйственная деятельность, не угрожающая памятнику, и реставрация. Новый режим отменяет ранее действовавшие правила 2015 года, его данные будут внесены в госреестр недвижимости, а городской администрации рекомендовано скорректировать правила землепользования.
Правительство России планирует восстановить и привести в удовлетворительное состояние к 2045 году не менее 1,8 тысячи объектов культурного наследия, вовлекая их в хозяйственный оборот через инвестиции, чтобы их использование стало экономически целесообразным и приносило прибыль.
Сергей Собянин сообщил, что на ВДНХ отреставрировано уже более 40 объектов культурного наследия, первым из которых восемь лет назад стал павильон №84 «Дом культуры» 1954 года постройки. После масштабного восстановления фасада, интерьеров и инженерных систем, завершенного в 2017 году, этот исторический павильон вновь стал центром притяжения выставки, где сейчас проходят театральные постановки, фестивали, мастер-классы и занятия для людей всех возрастов.
Продолжаем наблюдение
В Ставрополе утвердили охранную территорию для исторического доходного дома с магазином конца XIX века по адресу пр. Октябрьской революции, 19. В границах участка площадью 1872 кв. м теперь запрещено новое капитальное строительство, снос или изменение зданий, а также размещение наружной рекламы, разрешены только хозяйственная деятельность, не угрожающая памятнику, и реставрация. Новый режим отменяет ранее действовавшие правила 2015 года, его данные будут внесены в госреестр недвижимости, а городской администрации рекомендовано скорректировать правила землепользования.
Правительство России планирует восстановить и привести в удовлетворительное состояние к 2045 году не менее 1,8 тысячи объектов культурного наследия, вовлекая их в хозяйственный оборот через инвестиции, чтобы их использование стало экономически целесообразным и приносило прибыль.
Сергей Собянин сообщил, что на ВДНХ отреставрировано уже более 40 объектов культурного наследия, первым из которых восемь лет назад стал павильон №84 «Дом культуры» 1954 года постройки. После масштабного восстановления фасада, интерьеров и инженерных систем, завершенного в 2017 году, этот исторический павильон вновь стал центром притяжения выставки, где сейчас проходят театральные постановки, фестивали, мастер-классы и занятия для людей всех возрастов.
Продолжаем наблюдение
Мы не впервые говорим о регби на нашем канале, ведь компания «Интеллект» активно поддерживает развитие этого вида спорта в Тульской области.
Федерация Регби Тульской области получила награду от Федерации Регби России!
Это результат огромной работы:
✅ 150 детей в секциях
✅ Победы на всероссийских турнирах
✅ Более 60 присвоенных разрядов
✅ Организация турниров ЦФО и Кубка Черноземья
Спасибо всем нашим партнёрам за поддержку! Министерству спорта Тульской области, Центру игровых видов спорта, компании «Интеллект» и лично Евгению Инджгия и Петру Ботнарашу.
Это победа всей команды! Вперёд, к новым высотам! 💪
Федерация Регби Тульской области получила награду от Федерации Регби России!
Это результат огромной работы:
✅ 150 детей в секциях
✅ Победы на всероссийских турнирах
✅ Более 60 присвоенных разрядов
✅ Организация турниров ЦФО и Кубка Черноземья
Спасибо всем нашим партнёрам за поддержку! Министерству спорта Тульской области, Центру игровых видов спорта, компании «Интеллект» и лично Евгению Инджгия и Петру Ботнарашу.
Это победа всей команды! Вперёд, к новым высотам! 💪
❤4🔥4👏1
ОКНа: дайджест новостей
Комитет Госдумы одобрил закон, который свяжет продажу выгодных земель спасением памятников культуры. Чтобы купить участок под застройку, инвестор должен будет выкупить и отреставрировать рядом расположенный объект культурного наследия. Это позволит привлечь частные инвестиции в восстановление исторических зданий.
В Петербурге — новые памятники. Статус регионального значения получили:
• Дом Зеленина (Лесной, 3, модерн)
• Дом Крестина (Лесной, 13, модерн)
• Пожарная часть (Лесной, 17, конструктивизм)
Теперь их охраняет государство.
Продолжаем наблюдение
Комитет Госдумы одобрил закон, который свяжет продажу выгодных земель спасением памятников культуры. Чтобы купить участок под застройку, инвестор должен будет выкупить и отреставрировать рядом расположенный объект культурного наследия. Это позволит привлечь частные инвестиции в восстановление исторических зданий.
В Петербурге — новые памятники. Статус регионального значения получили:
• Дом Зеленина (Лесной, 3, модерн)
• Дом Крестина (Лесной, 13, модерн)
• Пожарная часть (Лесной, 17, конструктивизм)
Теперь их охраняет государство.
Продолжаем наблюдение
🔥3👌1
ОКНа: дайджест новостей
Госдума приняла закон, снимающий срок действия особого порядка охраны объектов культурного наследия (ОКН) в новых регионах (ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях). Переходный период, действовавший до 1 января 2026 года, отменён. Теперь порядок, по которому ОКН относят к уровням охраны или снимают с неё, будет бессрочным. Это связано с тем, что из-за высокой беспилотной угрозы, близости к линии фронта и заминирования проверить состояние более 70% объектов, в первую очередь археологических, в настоящее время невозможно.
КГИОП отказал снесенному зданию ВНИИБ во включении в перечень выявленных объектов культурного наследия и исключил его из списка объектов, обладающих признаками ОКН. Ранее закон позволял активистам подавать несколько заявок на одно здание, что временно защищало его от сноса, но КГИОП разработал законопроект против этой практики. Примечательно, что здание снесли 8 января, пока ещё действовал охранный статус, о чём комитет заявлял в полицию. Вместе с тем Госдума сняла срок действия особого порядка охраны ОКН в новых регионах.
В Забайкалье создали самый полный электронный гид по памятникам — каталог на 3,2 тысячи записей на сайте «Энциклопедия Забайкалья», который объединил все открытые источники и будет полезен как краеведам, так и жителям края.
19 января вице-губернатор Владимирской области Владимир Куимов на пресс-конференции рассказал о социальных проектах региона. В сфере культуры обсуждались сложности с реставрацией владимирского кинотеатра «Художественный»: подрядчик расторг контракт из-за проблем с кровлей, и проект будет выставляться на торги заново. Одновременно в Александрове по инициативе губернатора строится новая школа на 1000 мест, которую планируют открыть в 2026 году. Кроме того, власти намерены помочь сохранить в Александрове уникальную рецептурную аптеку, решая вопрос с её налогом на имущество.
Как сделать сохранение ОКН экономически устойчивым, обсудят на форуме «Экономика наследия» 22–23 января 2026 года в Гурьевске. Мероприятие соберёт реставраторов, бизнес, власть и общественников для диалога о государственно-частном партнёрстве и стратегии инвестиций в исторические памятники.
Продолжаем наблюдение
Госдума приняла закон, снимающий срок действия особого порядка охраны объектов культурного наследия (ОКН) в новых регионах (ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях). Переходный период, действовавший до 1 января 2026 года, отменён. Теперь порядок, по которому ОКН относят к уровням охраны или снимают с неё, будет бессрочным. Это связано с тем, что из-за высокой беспилотной угрозы, близости к линии фронта и заминирования проверить состояние более 70% объектов, в первую очередь археологических, в настоящее время невозможно.
КГИОП отказал снесенному зданию ВНИИБ во включении в перечень выявленных объектов культурного наследия и исключил его из списка объектов, обладающих признаками ОКН. Ранее закон позволял активистам подавать несколько заявок на одно здание, что временно защищало его от сноса, но КГИОП разработал законопроект против этой практики. Примечательно, что здание снесли 8 января, пока ещё действовал охранный статус, о чём комитет заявлял в полицию. Вместе с тем Госдума сняла срок действия особого порядка охраны ОКН в новых регионах.
В Забайкалье создали самый полный электронный гид по памятникам — каталог на 3,2 тысячи записей на сайте «Энциклопедия Забайкалья», который объединил все открытые источники и будет полезен как краеведам, так и жителям края.
19 января вице-губернатор Владимирской области Владимир Куимов на пресс-конференции рассказал о социальных проектах региона. В сфере культуры обсуждались сложности с реставрацией владимирского кинотеатра «Художественный»: подрядчик расторг контракт из-за проблем с кровлей, и проект будет выставляться на торги заново. Одновременно в Александрове по инициативе губернатора строится новая школа на 1000 мест, которую планируют открыть в 2026 году. Кроме того, власти намерены помочь сохранить в Александрове уникальную рецептурную аптеку, решая вопрос с её налогом на имущество.
Как сделать сохранение ОКН экономически устойчивым, обсудят на форуме «Экономика наследия» 22–23 января 2026 года в Гурьевске. Мероприятие соберёт реставраторов, бизнес, власть и общественников для диалога о государственно-частном партнёрстве и стратегии инвестиций в исторические памятники.
Продолжаем наблюдение
🔥4👏4