Все великие творцы становились гениальными под влиянием. Скажем, на художников эпохи Возрождения влияла Античность. На Венскую классическую школу — Иоганн Себастьян Бах. А на татарстанских журналистов — алкоголизм.

Причем в последнем случае влияние оказалось глобальным, исчерпывающим и всеобъемлющим. И вот, после двухнедельного черпания вдохновения, татарстанский пул готов к еще одному блистательному году. Уверены, что в 2026-м мы возьмем новые высоты профессионализма, за что многие из коллег будут отмечены ведомственными грамотами и благодарственными письмами.

Как вы понимаете, мотивация на работу чудовищно зашкаливает. Всех с Новым трудовым годом!

@inkazan2

Рынок недвижимости Татарстана по итогам 2025 года выглядит как очень странный эксперимент: строят много, продают плохо, ипотеку особо не берут, но цены всё равно растут. И чем дольше смотришь на это мракобесие, тем сильнее складывается ощущение, что оно держится не на спросе и предложении, а на коллективной вере в чудо.

Формально всё выглядит оптимистично. Татарстан снова побил рекорд по вводу жилья — 3,5 млн «квадратов», план выполнен на 108%, регион стабильно в топе по стране. Застройщики работают, краны крутятся, отчёты пишутся. Проблема лишь в одном: покупателя под эти объёмы нет. Высокая ключевая ставка превратила ипотеку из массового инструмента в продукт для избранных, а без неё рынок теряет основного клиента.

Логично было бы ожидать охлаждения цен. Но логика здесь давно не живёт. За пять лет «квадрат» в Казани подорожал с 80 тысяч до почти 200. Сделок стало меньше, но каждый продавец смотрит на рынок как на игру в ожидание: «я подожду, вдруг найдётся тот самый». И ведь иногда находится.

Отдельный тренд — вымывание доступного жилья. Эконом-класс почти исчез, его доля минимальна за всю историю наблюдений. В республике всё чаще строят либо «комфорт», либо сразу «бизнес», а слово «доступный» постепенно становится ностальгическим. Формально спрос есть. Население растёт, город расширяется, но реальный платёжеспособный спрос всё больше сжимается.

Вторичный рынок выглядит не лучше. Цены растут даже быстрее, чем на первичке, при том что сделок становится меньше. Здесь рынок особенно зависим от ипотеки: чем ниже ставка, тем активнее рост цен. Парадокс в том, что снижение ставки, которого все ждут как спасения, может сделать жильё ещё менее доступным. Спрос оживится, и цены снова уйдут вверх.

Добавим к этому страх. После громких историй с мошенничеством люди боятся вторички, боятся остаться и без квартиры, и без денег. Плюс стареющий жилой фонд и отсутствие полноценной программы реновации. Получается замкнутый круг: новое жильё дорогое, старое — рискованное.

Если перейти от рынка к человеку, картина становится ещё нагляднее. Даже самая дешёвая квартира в Казани требует нескольких лет накоплений при условии жёсткой экономии и заморозки цен, что, мягко говоря, маловероятно. Средняя двушка за 8 млн — это либо 10 лет накоплений, либо ипотека с платежом, который съедает почти половину дохода семьи. Не случайно многие предпочитают ничего не покупать и просто наблюдать.

В итоге рынок застывает в странном равновесии. Строительство продолжается, цены растут, спрос сжимается, а покупка жилья всё больше становится не жизненным этапом, а финансовым подвигом. Эксперты осторожно говорят о риске системного кризиса, но пока все участники делают вид, что «ещё немного потерпим». Возможно, это и есть новая норма: жильё как роскошь, ипотека как кабала, а ожидание лучшего момента как основная стратегия.

@inkazan2

Альберт Суяргулов выводит прокуратуру Татарстана на войну с УК.

@inkazan2

Уникальный случай, прямо таки исторический момент — выпускник КНИТУ-КАИ устроился работать по профессии. Это один из немногих примеров за последние три десятилетия.

И.о. управляющего директора АО "Туполев" Юрий Абросимов, заметим, дважды выпускался из вуза. В 2010 году завершил изучение программы бакалавриата "Экономика предприятий и организаций", совсем недавно, в 2020 году, осилил окончить магистратуру КАИ. Вот, оказывается, какие молодые и перспективные специалисты у нас растут.

@inkazan2

Сколько стоит жизнь в Казани? Вопрос философский. Но если упростить, ответ звучит так: от 117 до 155 тысяч рублей в месяц, если у вас есть ребенок, питомец и хотя бы минимальное желание жить, а не выживать.

Inkazan посмотрел на две почти одинаковые семьи: муж, жена, ребенок и кот. Плюсом у одной семьи шла собака для усложнения эксперимента. А самая большая разница всего в одном параметре, который в Казани решает всё, — жильё.

Семья А купила квартиру в 2021 году и теперь платит ипотеку 36 тысяч и коммуналку около 8 тысяч. Итог — 44 тысячи в месяц. Семья Б находится в классическом казанском переходном состоянии: ипотека на будущую квартиру 34 тысячи, аренда жилья здесь и сейчас — 30 тысяч и коммуналка. В сумме — 70 тысяч рублей. Разница почти в одну полноценную зарплату, просто за то, что дом еще не сдан.

Теперь о транспорте. Такси по детскому тарифу — 400 рублей, проезд на автобусе — 46. Но с маленькими детьми семьи чаще гуляют, чем ездят. В итоге транспорт обходится удивительно скромно — до 3 тысяч рублей в месяц. Один из немногих пунктов, где инфляция еще не успела добить нервную систему.

Еда — главный источник экзистенциальной боли. Каждый поход в магазин заканчивается чеком на 2 тысячи и ощущением, что ничего не купили. Продуктовый минимум с мясом, молочкой, овощами и редкой доставкой — 35–40 тысяч рублей в месяц.

Дети — это как любовь по подписке. Трехлетний ребенок в государственном саду стоит семье А 4 тысячи рублей. Полуторагодовалый ребенок семьи Б — 20 тысяч в частном саду, плюс памперсы и детские вкусняшки. В итоге: 14 тысяч против 33 тысяч рублей на ребенка со всеми ему важными вещами для жизни дома и в саду.

Питомцы. Кот обходится около 2 тысяч в месяц. Собака — это уже другой финансовый уровень: корм, ветеринар, вакцинация, дегельминтизация, амуниция и прочее. У семьи А животные тянут почти на 8 тысяч рублей ежемесячно.

Чтобы не сойти с ума, семьи иногда проводят совместный досуг вне дома. Кино, попкорн, хоккей — до 5 тысяч рублей в месяц. Скромно, без концертов и ресторанов, но с ощущением, что жизнь все еще происходит.

Интернет, мобильная связь и стриминги — 2,2–2,7 тысячи рублей. Пока терпимо. Но это пока.

Итоговая арифметика:
— семья с собственным жильем: 117 тысяч рублей в месяц;
— семья с арендой и ипотекой: 155 тысяч рублей.

И это без учета одежды для взрослых, кредитов и случайных покупок на маркетплейсах, которые почему-то случаются регулярно.

При одинаковых привычках и составе семьи итоговая сумма легко разъезжается на десятки тысяч рублей из-за стадии, на которой они находятся. Свое жилье, аренда плюс ипотека, очередь в детсад, возраст ребенка — всё это те жизненные обстоятельства, конвертирующиеся в деньги.

@inkazan2

Невнятные заявления в сторону управляющих компаний со стороны властей Казани и прокуратуры имеют простое объяснение. Сегодня в России УК - это американская мафия 30-х годов. И сидят там очень серьезные ребята.

Можно взять за пятую точку главу Бугульмы, можно даже какого-нибудь вице-премьера. Украсть деньги из бюджета - большого ума не надо. А ты попробуй систематически обманывать миллион обывателей, завышая им стоимость отопления, вывоза мусора и содержания имущества. Вы представьте, что годами можно брать деньги с жильцов за дворника, которого никогда в помине не было. И при этом разруливать конфликты с тысячей безумных старух, вооруженных клюками. Улавливаете, кто действительно владеет этим городом, а кто просто делает вид?

Поэтому глава исполкома Рустем Гафаров так нежно расшаркивается в замечаниях. В противном случае эти аль капоне соберутся где-нибудь в придорожном кафе на Северной объездной и решат, что нам нужна новая мэрия. И она будет.

То же касается и прокуратуры, которая очень осторожно начала проверку в Авиастрое. Конечно, какому прокурору не хочется быть похожим на Кевина Костнера? Но сколько шонов коннери придется положить по пути? А если не уверен в победе, то нечего начинать войну.

Лет через 20 будут и громкие судебные процессы и терабайты контента, рассказывающего про этот феномен. Но это все потом. А пока мы в эпицентре событий, и нам ничего не видно.

@inkazan2

Воображаемая зарплата в Татарстане выросла до квадриллиона рублей в день - лучше так. Ведь чем чудовищнее ложь, тем легче в неё поверить. Особенно если строить выводы на основе убогого хх.

И второе: мы с вами долго удивлялись сумасшедшим зарплатам в вакансиях «Алабуги», а они, оказывается, родной республике и, следовательно, в том числе и нищим нам политэкономию украшали!

https://xn--r1a.website/tatmediaofficial/145503

Президент России Владимир Путин поручил безотлагательно ввести в юридическое поле роботов-доставщиков и другую беспилотную технику.

Помнится, были в нашей стране планы к концу 2022 года подготовиться к полноценной эксплуатации беспилотников, внеся необходимые изменения в законодательство. Без них обещанные такси без водителей в Казани запустить не получалось. Госсовет Татарстана, заметим, начал решать проблему еще раньше - году этак в 2018-м. Обошлось без революционных изменений в букве закона.

В общем, к 2022 году удалось установить лишь особый правовой режим, который позволял кое-где (где людей поменьше) выпускать на дороги беспилотные автомобили без испытателя внутри. Многие задавались вопросом: в мире, где уже сейчас такую роль играют беспилотники, чего же ждали законодатели? Видимо, отмашки президента.

@inkazan2

Земля альметьевская богата нефтью, а казанская — фекалиями. Это полезное ископаемое буквально бьет фонтаном из-под земли.

Мэрии Казани давно нужно создавать условия для бизнеса, чтобы они ставили фекальные качалки. Потом с Европой помиримся, и туда можно будет построить фекалепровод. Все руководство казанского "Водоканала" разбогатеет и станет зваться фекалефтянниками. Важно: чтобы появилась нефть, нужны сотни миллионов лет. А для фекалий часов 12 хватит. Вы нас, главное, покормите.

@inkazan2

Плохая примета — называть улицу в честь живого человека. Поэтому нужно как-то сдержать эту инициативу наших татар в Афганистане. Назвали ведь улицу в честь Назарбаева — и где теперь сам Назарбаев? То-то и оно.

А вот Минтимер Шарипович уже давно на виду, но в его честь ничего не называют. Зато он сам живёт в почёте и уважении, у него и у его семьи всё прекрасно. Вот с кого стоит брать пример.

А мнительность — это, по сути, форма интуиции, основанной на опыте, который мы не всегда можем чётко сформулировать.

@inkazan2

Сообщения о пожаре в «Корстоне» поступают с завидной регулярностью. И все оказываются фейками. «Корстон» несгораем, как сейф.

Кому, спросите вы, нечего делать? Кто этот человек, обиженный на отель, что подвергает его постоянным инфоатакам? Можно грешным делом, подумать на одного медиаменеджера, у которого в стародавние временя случился там конфликт с охраной. Но история слишком очевидно указывает на этого человека. Да и по прошествии стольких лет - зачем это ему? Поэтому чего-то мы недопонимаем во всех этих фейках.

@inkazan2

Минтимер Шаймиев — это же христологическая фигура русской политики. Христологическая — значит, повторяющая образ Христа.

Вообще термин был введен одним иноагентом применительно к знаковым героям литературы. И главным атрибутом такого героя были смерть и воскрешение. Именно такую трансформацию проходили Гарри Поттер, Остап Бендер, Гендальф и многие любимые нами персонажи.

Шаймиев умер с подачи своего бывшего пресс-секретаря Ирека Муртазина в сентябре 2008 года. И находился в таком состоянии несколько дней, пока не явился перед телекамерами живым и полным сил. Что это было, если не чудесное воскрешение. Потому что в республике Минтимера Шариповича тогда похоронили многие.

А Муртазин благодаря этому стал одним из первых осужденных за фейки. Мы тогда думали, что за это судить не надо — проявляли, так сказать, политическую недальновидность. Да и приговоры тогда были помягче. Муртазин в итоге отсидел чуть больше года в колонии-поселении.

С учетом нынешних пожизненных эцихов с гвоздями, тот приговор можно рассматривать как санаторно-курортный.

@inkazan2

Политолог Сергей Караганов собрал все обиды русских, сформулировал их коротко и четко — немцы и британцы (немножечко поляки). И предложил вдарить по ним ядерной бомбой. Ну, а какой интеллигентный человек об этом не думал?

Единственную, про кого он забыл упомянуть — это бывшую каждого из нас. Вот уж кто заслужил получить ядеркой по куполу. И если дойдет до голосования, скорее всего, мы все-таки будем склоняться к варианту бывшей, а не к британцам.

Караганов, кстати, не обманывает, когда называет себя европейцем, а значит, гуманистом. Врагам он уготовил исключительно гуманный способ смерти. Как утверждают ученые (возможно, британские), смерть в эпицентре ядерного взрыва полностью безболезненна.

С другой стороны, для нас он уготовил нечто пострашнее — поворот в Азию. Маленький штрих: после двух часов просмотра индийского фильма, казнь четвертованием уже не кажется ужасной.

@inkazan2

После того, как в Казани победят бесхозных собак, самое время взяться за бесхозных мужиков. Устраивать рейды по их отлову — чипировать, стерилизовать.

Мужик, он же бесконтрольно может размножаться. Это у женщины вся беременность проходит под чутким надзором государства через систему женских консультаций. А мужик размножился и убежал. Это надо прекратить.

Можно, кстати, устраивать какие-то приюты для бесхозных мужиков. Куда женщины смогут приходить и выбрать себе подходящего. Представляем объявления в соцсетях: «Зрелый кобелек ищет свою хозяйку, глаза добрые к каблуку приучен. Себе бы взяла, да уже уже троих приютила — жилплощадь не позволяет».

@inkazan2

Сегодня исполняется 102 года научному эксперименту, который отечественные ученые проводят над трупом Ленина.

Это позволило нам вплотную приблизиться к знаниям, которыми обладали древние египтяне. Да, пирамиды у нас пока пониже и пожиже, но всему свое время.

@inkazan2