Под планируемое сотрудничество с Wildberries УК «Современные фонды недвижимости» может выкупить логопарк «Обухово» в Подмосковье ориентировочно за 29,6–33,3 млрд руб.

Это станет крупнейшей сделкой на рынке складской недвижимости за последние годы. Новый собственник объекта намерен сдать его большую часть Wildberries & Russ.

России не хватает денег на пенсии — в 2025 году в бюджете Пенсионного фонда образуется дыра почти в 780 млрд рублей. Это второй рекордный показатель в истории: ещё больший дефицит у ПФР был лишь в 2022 году — 1 трлн рублей.

Несмотря на рост страховых взносов до 12 трлн, этой суммы хватит лишь на 70% выплат пенсионерам. Остальное должны были компенсировать средства из федерального бюджета, но и он оказался дефицитным. В итоге в фонд поступит только 3,64 трлн рублей — этих денег недостаточно для закрытия финансовой дыры.

Одновременно дефицит ожидается и в Фонде обязательного медицинского страхования. Чтобы восполнить нехватку средств, власти обсуждают отмену льгот по страховым взносам для малого бизнеса и возможный сбор на ОМС с безработных.

Банк Дом рф презентовал на Финополисе новый способ оформления банковских продуктов в онлайне.

Теперь не нужно бумажных документов и поездок в отделение: получение услуги займет около 5 минут. Для этого нужен только мобильный телефон, рассказал управляющий директор группы Дом рф Николай Козак.

Весь процесс проходит в электронном формате, а подтверждение личности проводится онлайн. Сейчас технология доступна при оформлении вкладов. Позже по ней будут доступны и другие банковские продукты, в том числе ипотека, кредиты наличными и аккредитивы.

Национальная система платежных карт (НСПК) разработала два новых QR-кода, с помощью которых можно будет оплачивать покупки через QR-код покупателя, а также совершать переводы между физическими лицами.

«Мы планируем внедрить C2С-QR. Это очень интересное решение, когда человек по сути сможет в банковском приложении сгенерировать QR-код, задав при этом сумму, показать его другому физическому лицу, которое сделает перевод. Вторая сторона, которая считывает этот код, будет видеть, кому осуществляется перевод, сумму и так далее», — сказал генеральный директор НСПК Дмитрий Дубынин.

Второй продукт — это пользовательский QR. «В приложении банка можно будет сгенерировать код и показать на кассе, чтобы оплатить покупку», — пояснил Дубынин.

Мобильный оператор T2 и финансовый маркетплейс Сравни начнут развивать продуктовый функционал, механики управления услугами и мониторинга для клиентов.

Стороны запартнёрились, чтобы масштабировать взаимодействие финансового и коммуникационного секторов, повысить уровень сервиса и удовлетворенности клиентов и перейти к новому этапу обмена между коммуникационными и цифровыми индустриями.

Адский демпинг: 55% продавцов признали, что их товары на маркетплейсах могут продаваться ниже себестоимости. Все дело – в скидках за счет площадок.

Свежее исследование от ВЦИОМ слегка шокирует: оказалось, что 39% продавцов сталкивались с требованием площадок предоставить эксклюзивные условия (читай: более низкую цену, чем на других площадках) в обмен на скидку или под угрозой её отмены. При этом 61% опрошенных вообще не знает, по каким критериям им на голову сыплется эта "щедрость".

Как итог, инвестиции в скидки от площадок ведут к снижению маржи продавцов на других каналах. С упадком продаж вне маркетплейса столкнулись уже 65% мультиканальных продавцов, а у 52% из них выручка в других каналах падает аж до 50%.

Рычаг давления очевиден: бизнес попросту должен жить только по тем правилам, что диктуют площадки. В том числе ему приходится отказываться от развития своих каналов, даже если это грозит падением выручки или тотальным “уходом в минус”. При этом каждый пятый считает допустимым размер скидки за счет маркетплейса менее 10%. Вопрос о том, куда такой путь приведет предпринимателей и торговлю, остается открытым.

В России наблюдается рост спроса на средства для стирки, за девять месяцев он вырос на треть, подсчитали аналитики "Атол". Особенно заметную динамику показал универсальный стиральный порошок, продажи которого подскочили сразу в 2,2 раза. Его средняя стоимость за год снизилась на 5% - до 551 рубля.

Гели и капсулы для стирки также сохраняют высокую популярность. Средняя цена покупки геля составила 602 рубля (+7%), а спрос вырос почти на четверть. Капсулы для стирки стоили в среднем 627 рублей (-6%), а продажи подскочили в 1,5 раза.

По итогам третьего квартала 2025 года на первичном рынке массового сегмента Москвы объем предложения сократился на 15%.

По итогам III квартала 2025 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 12,7 тыс. лотов (-15% за квартал, -43% за год) в 78 проектах, где 11,4 тыс. – квартиры (-13% за квартал, -41% за год) и 1,3 тыс. – апартаменты (-26% за квартал, -52% за год).

Отмечается тенденция к увеличению доли предложения на более поздних стадиях строительства – в корпусах на этапе отделки (22,6%, +7,3 п.п. за год) и в сданных (10,1%, +0,4 п.п.) корпусах.

На фоне ограниченного пополнения рынка и общего снижения экспозиции в распределении предложения по типологии отмечается сокращение доли студий (21,8%, -2,1 п.п. за квартал) и однокомнатных форматов (34,9%, -0,5 п.п.) как лотов с наиболее быстрым циклом реализации.

В структуре предложения по типу отделки сохраняется тенденция к росту доли объектов без отделки (40,0%, -1,3 п.п.) и вымыванию доля предложения с чистовой отделкой (38,4%, -1,3 п.п.). Наличие чистовой отделки становится все более приоритетным для покупателей из-за удорожания ремонтных работ.

Курьеры могут начать работать по единым федеральным правилам. В последний день работы Международного форума электронной коммерции и ритейла E-Retail Week ритейлеры и представители транспортных ведомств обсудили, как сделать доставку безопаснее и понятнее. По общему мнению, отрасли нужны единые федеральные требования.

Москва уже ввела подобные правила: с 1 мая этого года курьерам ограничили скорость до 25 км/ч, их обязали оснащать электровелосипеды исправными тормозами, звуковым сигналом и световыми приборами, а также проходить регистрацию в системе «КИС АРТ» для получения цифрового ID. По словам представителя департамента транспорта Полины Стасюк, новые меры внедрялись поэтапно и в постоянном диалоге с бизнесом — именно поэтому переход прошел без каких-либо проблем.

Спор между Центробанком и крупнейшими игроками финансового рынка о технологических монополиях идет на всех крупных форумах, и прошедший «Финополис 2025» не стал исключением.

Сильные участники рынка не должны держать свои технологии под замком, а обязаны через 2-3 года после внедрения открывать их для остальных, чтобы не душить конкуренцию, заявила Эльвира Набиуллина. Регулятор будет вынужден создавать альтернативные решения, хотя это и затратный путь. Государство не может позволить финансовым технологиям сосредоточиться в руках одного игрока по простой причине: такие монополии становятся системно значимыми и превращаются в узкие горлышки для всей экономики. Если критическая инфраструктура — от платежей до идентификации — контролируется одной компанией, то любая ее ошибка, сбой или политическое решение автоматически ставит под угрозу миллионы операций.

Глава Сбера Герман Греф в ответ не сдержал иронии: «Мы готовы играть по любым правилам, даже если придем на хоккейную площадку, а нам предложат в бадминтон». По его словам, если заранее отдать разработанную технологию конкурентам, то бизнес просто перестанет вкладываться в инновации.

В качестве спорных моментов обсуждались QR-коды, обязательное подключение банков к СБП, а также другие технологии, которые изначально продвигал «зеленый» банк. Зампред ВТБ Дмитрий Пьянов добавил, что ни одна монополия в истории добровольно не делилась преимуществами.

Вторичное жилье Москвы недосчиталось 20% покупателей по итогам третьего квартала

«После того, как ипотечные ставки стали заградительными, фактически с 2024 года, вторичный рынок недосчитался 20% покупателей. Если говорить, в частности, о третьем квартале текущего и 2023 годов, то они разнятся по этому показателю именно так», - рассказал директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Приток новых объектов также снизился на 20%, Продавцы ждут ипотечного спроса и роста цен.
«Они вернутся, когда ключевая ставка возьмет уверенный курс на понижение», - добавил Шлома

Если ключевая ставка снизится хотя бы до 14%, спрос может увеличиться на 20%, а то и на 40%, стоимость - на 10-15%. Всего на вторичном рынке в старых границах Москвы экспозиция насчитывает 99,7 тыс. квартир. С начала года рост составил 0,5%.

Ожидается, что ставки по ипотеке будут в лучшем случае на уровне 17-18% годовых к середине следующего года и примерно 20% годовых в ближайшие месяцы. Речь здесь идет о массовой рыночной ипотеке для всех, исключая льготные госпрограммы, а также субсидирование ставок застройщиками, что ведет к завышению цены покупки.

Законопроекты о «российской полке» и «российской винной полке» готовы, согласованы со всеми федеральными органами исполнительной власти, внесены в правительство и готовятся к внесению в Госдуму. Об этом сообщил в кулуарах форума E-retail week 2025 заместитель министра промышленности и торговли Роман Чекушов.

«Надеемся, что в осеннюю сессию данный пакет законопроектов будет внесен в Государственную думу», — сказал замминистра.

По словам Чекушова, в законопроектах заложены модели квотирования российской продукции в офлайн-магазинах и на маркетплейсах. Но конкретные товары и размеры квот не установлены. «Это нужно для того, чтобы механизм был достаточно гибким. Например, если торговый формат активно развивает продажу российских товаров, то нет смысла в применении дополнительной регуляторики. Мы будем смотреть и применять коэффициенты, квоты и определять виды товаров в зависимости от ситуации», — подчеркнул он.

Офлайн-ритейл может выйти из комы.

После череды новостей про закрытия, убытки и "смерть ТЦ", у традиционной розницы, кажется, появился луч надежды. Нет, не потому, что потребитель вернулся, а потому, что Минпромторг наконец-то признал: проблема не в самом офлайне, а в беспределе онлайн-монополий и недобросовестной конкуренции.

Заместитель министра промышленности и торговли Роман Чекушов на E-retail Week 2025 рассказал, что министерство намерено выровнять условия для традиционной розницы и екома, выделив 2 проблемы в интернет-торговле: контрафакт и скидки площадок. По его словам, «продавец или собственник товара всегда должен сам контролировать ценообразование собственного товара без принуждения». А маркетплейсы, как мы знаем, такой возможности пока не дают. Такой маркетинговый инструмент стал бесконечным скидочным террором и для партнеров площадок. Его, кстати, маркетплейсы по сути устраивают за чужой счет – ведь деньги идут в том числе из постоянно растущих комиссий.

Если Минпромторг создаст равные условия и ограничит нереалистичные по размеру скидки, розница тоже получит шанс конкурировать ценой.

Совет Федерации рекомендовал правительству внести поправки в закон о регулировании платформенной экономики, закрепив в нем принцип единой цены на товары, работы и услуги независимо от электронного средства платежа.

Иными словами, маркетплейсам предлагают запретить делать скидки за использование их собственных платежных инструментов, обеспечив таким образом равные условия доступа к площадкам для всех банков. В то же время крупные банки настаивают на введении такого ограничения.

«В запрете скидок мы видим крайне слабую лоббистскую попытку банков и офлайн-ритейла ограничить конкуренцию. Вместо этого коллеги по рынку могли бы направить инвестиции и свои усилия в снижение цен для потребителей», — прокомментировал законопроект представитель Wildberries & Russ. 

Президент Ассоциации компаний интернет-торговли ( АКИТ) Артем Соколов тоже не поддержал эту инициативу, отметив, что любые искусственные ограничения в этой сфере в первую очередь негативно повлияют на потребителей.

США введут тариф в 100% на товары из Китая с 1 ноября 2025 года или раньше — сверх того уровня, который КНР платит в настоящее время, заявил Дональд Трамп.

С 1 ноября Вашингтон также введет экспортный контроль на все критически важное программное обеспечение при поставках в КНР, добавил глава Белого дома.

«ВинЛаб» во Владивостоке на площади 850 м2 открыл свой самый большой магазин с четкой навигацией, быстрыми кассами, зонами самовывоза без очередей.

Приморье все таки не Вологодская область, Кожемяко винный ритейл из региона не выгоняет. Между тем, вологодский губернатор Филимонов планирует запретить продажи спиртного в магазинах площадью менее 200 квадратных метров, размещение алкоголя в прикассовой зоне, а также его реализация в торговых точках и заведениях общепита, расположенных на цокольных этажах.

Вологда завидует Владивостоку

Российские компании чаще всего внедряют в свою работу китайские нейройсети с открытым кодом, сообщил исполнительный директор МТС Web Services Игорь Зарубинский.

Они используют такие ИИ-модели при разработке чат-ботов, которые могут быть интегрированы с внешними источниками информации. Другим распространенным вариантом их применения является подключение к корпоративным порталам компаний для поиска информации и ответов на вопросы.

Сервис «Яндекс.Аренда» опубликовал свежие данные по долгосрочной аренде.

В городах-миллионниках уже 13,1% всех сдаваемых квартир находятся в домах младше пяти лет. Новые квартиры в аренду стоят дороже старого жилья — в среднем 45 000 рублей против 37 000.

В Москве 12% арендных квартир расположены в новостройках, а их количество за год выросло на 22,4%. Цены бешеные:
• студия ₽85 000 в месяц,
•«однушка» ₽95 000,
• «двушка» 135 000,
• «трешка» 209 000.

В среднем аренда в новых домах на четверть дороже квартир старого фонда.

Руководитель сервиса «Яндекс.Аренда» Роман Жуков объясняет рост тем, что на рынок вышли «ипотечные инвесторы», предлагающие жильё с современными кухнями, мебелью и техникой. Но за комфорт приходится платить — дешёвых квартир становится всё меньше.

Темпы роста российских маркетплейсов снижаются, а торговля на площадках уже не так выгодна, как раньше, признают селлеры. В первом полугодии 2025-го впервые за всю историю уменьшилось количество продавцов на Ozon и Wildberries — хоть и на скромные 2%.

А в августе-сентябре неожиданно увеличились сроки доставки товаров — от нескольких дней до двух недель. В этом могли убедиться многие клиенты, сделав заказ на Wildberries. Покупку в категории «Товары для дома» маркетплейс обещал доставить со склада продавца за два дня. Но в пункт выдачи заказов (ПВЗ) товар пришел спустя две недели.

Аналогичные проблемы возникали у многих покупателей в течение августа и сентября при заказах как на Wildberries, так и на Ozon. Эксперты считают, что это первый звоночек накопившихся проблем — от логистических до кадровых. Маркетплейсы признают проблему лишь частично, объясняя задержки резким ростом спроса на конкретные товары. Но, похоже, покупателям товаров с доставкой за пару дней придется привыкать к более долгому ожиданию.

В сентябре 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 11 985 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. К предыдущему месяцу (10 645) число оформленных сделок на вторичном рынке выросло на 12,6%, а по сравнению в аналогичным периодом прошлого года рост на 5,2% (в сентябре 2024 г. - 11 393 прав). 

«К аналогичному месяцу 2023 года (16 976), показавшему абсолютный рекорд для сентября, число зарегистрированных договоров сократилось на 29,4%», — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

За январь-сентябрь 2025 года в Москве зарегистрировано 97 918 переходов прав по договорам купли-продажи жилья. Показатель снизился на 3,7% к аналогичному периоду прошлого года (101 706) и уступил 9 месяцам 2023 года (127 566) 23,3%.

Крупнейшие банки России — Сбер, «Альфа-банк» и «Т-банк» — взялись за амбициозный проект: разработку новой платежной системы, которая не будет зависеть от пластиковых карт. Вместо привычных POS-терминалов — QR-коды, биометрия и Bluetooth. На старте в проект могут вложить около ₽10 млрд, а в перспективе он способен изменить всю архитектуру отечественного платежного рынка.

Речь идет о создании параллельной экосистемы: быстрее, гибче и технологичнее. Банки хотят выстроить собственные «рельсы» для оплаты, чтобы не зависеть от инфраструктуры ЦБ. По сути, они стремятся вернуть себе поле игры, которое за последние годы постепенно захватили маркетплейсы и регулятор.

В основе системы будут самые современные технологии: мгновенные платежи по QR, идентификация по биометрии и бесконтактные решения через Bluetooth. Банки обсуждают два варианта — построить собственную инфраструктуру или использовать уже существующие решения Сбера. Но ключевым требованием большинства участников является независимость от одного банка: проект должен быть общим, а не корпоративным флагманом.

Интерес к системе уже проявили не только банки, но и телекомы — T2 (Tele2), «ВымпелКом» и другие операторы. Им выгодно интегрировать платежную инфраструктуру в собственные сервисы и расширять экосистему. Банки же видят в проекте шанс повысить комиссионные доходы, ослабить давление со стороны Системы быстрых платежей (где комиссии существенно ниже) и вернуть контроль над потоками денег.