Московский Художественный театр обосновался в 1902 году в здании на Камергерском, которое арендовал Савва Морозов💰. До этого у дома было множество владельцев; его строили, перестраивали, а потом даже снесли🏗️. Таким, каким мы видим его сейчас, он стал лишь в 1902 году после реконструкции, проведенной Федором Шехтелем🛠️. Это было первое театральное здание в России, которое выдающийся архитектор создавал вместе с художественными руководителями МХТ👥. Савва Морозов потратил на перестройку 300 тысяч рублей💸, баснословную для того времени сумму, при этом Шехтель выполнил свою работу безвозмездно. К сожалению, проект Шехтеля по переделке фасада полностью осуществить не удалось😥. Существующая отделка сочетает в себе как элементы модерна, так и черты эклектики🤓. Оформление интерьеров – редкий пример русского модерна, сохранившийся в театральной архитектуре: приглушенная зеленоватая окраска стен, темное дерево, орнамент в стиле модерн, надписи, выполненные специально разработанным шрифтом.
❗Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов🤓:
1️⃣Получение плана помещения с экспликацией в БТИ📑
2️⃣Подтверждение права собственности на квартиру в Росреестре📂
3️⃣Подготовка проекта перепланировки и технического заключения о состоянии несущих конструкций в проектной организации с доступом СРО📝
4️⃣Обращение в МосЖилИнспекцию для получения решения о допустимости произведения перепланировки👨💻
5️⃣Проведение непосредственной перепланировки после получения разрешения от МосЖилИнспекции🛠️
6️⃣Подтверждение проведенной в рамках проекта перепланировки со специалистом МосЖилИнспекции📄👤
7️⃣Обращение в БТИ за новым техническим паспортом помещения после перепланировки🗣️📑
8️⃣Внесение изменений в Росреестр после перепланировки и получение актуальной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с отображением актуального планировочного решения📜
1️⃣Получение плана помещения с экспликацией в БТИ📑
2️⃣Подтверждение права собственности на квартиру в Росреестре📂
3️⃣Подготовка проекта перепланировки и технического заключения о состоянии несущих конструкций в проектной организации с доступом СРО📝
4️⃣Обращение в МосЖилИнспекцию для получения решения о допустимости произведения перепланировки👨💻
5️⃣Проведение непосредственной перепланировки после получения разрешения от МосЖилИнспекции🛠️
6️⃣Подтверждение проведенной в рамках проекта перепланировки со специалистом МосЖилИнспекции📄👤
7️⃣Обращение в БТИ за новым техническим паспортом помещения после перепланировки🗣️📑
8️⃣Внесение изменений в Росреестр после перепланировки и получение актуальной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с отображением актуального планировочного решения📜
📑Какие документы нужны, чтобы получить решение о согласовании?
🔹запрос о согласовании переустройства и (или) перепланировки📝;
🔹документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, если заявление будет подавать представитель (нотариально удостоверенная доверенность)📋;
🔹правоустанавливающие документы на помещение, в котором будет проводиться перепланировка, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)📄;
🔹учетно-техническая документация на помещение🗞️;
🔹письменное согласие всех членов семьи нанимателя (если помещение в соцнайме) или собственника (если помещение в собственности)👨👩👧👦; 🤔исключение — нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы;
🔹подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения; если перепланировка проводится по типовому проекту — в заявлении указывается номер проекта📃;
🔹дополнительные документы, если производство работ связано с передачей в пользование части общего имущества📁.
🔹запрос о согласовании переустройства и (или) перепланировки📝;
🔹документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, если заявление будет подавать представитель (нотариально удостоверенная доверенность)📋;
🔹правоустанавливающие документы на помещение, в котором будет проводиться перепланировка, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)📄;
🔹учетно-техническая документация на помещение🗞️;
🔹письменное согласие всех членов семьи нанимателя (если помещение в соцнайме) или собственника (если помещение в собственности)👨👩👧👦; 🤔исключение — нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы;
🔹подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения; если перепланировка проводится по типовому проекту — в заявлении указывается номер проекта📃;
🔹дополнительные документы, если производство работ связано с передачей в пользование части общего имущества📁.
ИНКОМ-Недвижимость Новослободское pinned «📑Какие документы нужны, чтобы получить решение о согласовании? 🔹запрос о согласовании переустройства и (или) перепланировки📝; 🔹документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, если заявление будет подавать представитель (нотариально удостоверенная…»
🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥
В Госдуме к осени собираются подготовить новый законопроект об апартаментах🌆. Документ будет касаться не только строящихся, но и готовых апартаментов. Тот, который действует сейчас, не учитывает многие важные аспекты🧐. Сначала будет определен перечень проблем, связанных с апартаментами, затем начнется подготовка законопроекта📑. Будет урегулирован порядок регистрации в апартаментах, содержания и налогообложения такой недвижимости, капремонта🤓. Возможно, апартаменты получат статус, приравнивающий их к гостинице, предназначенной для длительного проживания и оборудованной кухней🤔.
В Госдуме к осени собираются подготовить новый законопроект об апартаментах🌆. Документ будет касаться не только строящихся, но и готовых апартаментов. Тот, который действует сейчас, не учитывает многие важные аспекты🧐. Сначала будет определен перечень проблем, связанных с апартаментами, затем начнется подготовка законопроекта📑. Будет урегулирован порядок регистрации в апартаментах, содержания и налогообложения такой недвижимости, капремонта🤓. Возможно, апартаменты получат статус, приравнивающий их к гостинице, предназначенной для длительного проживания и оборудованной кухней🤔.
Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знаете, что есть здание в виде большого белогобашмака 👟? Оно находится в одном из штатов Америки - Пенсильвании. В 1947 году обувной бизнесмен Махлон Хейнс (ему было 73 года, когда началась стройка) решил возвести необычный дом, который внешним видом указывал бы на сферу его деятельности🤔. Сначала был построен деревянный каркас-опалубка в форме ботинка🏗️, а затем его залили цементом. Высота сооружения составила 8 метров, а длина 12 метров📐. В доме есть необычная витражная панель: на ней изображен Махлон, держащий в руках пару туфель с надписью «Хейнс - обувной мастер»👍, а еще были установлены почтовые ящики и собачья будка в «ботиночном» стиле👞. Дом-башмак имеет 5 уровней, для удобства перемещения была установлена лестница🪜. Владелец со своей семьей в здании не жил🙅; сначала его сдавали в аренду супружеским парам👵🧓, спустя время дом арендовала компания, занимающаяся продажей мороженого🍧, и его открыли для экскурсий👀...
А вы знаете, что есть здание в виде большого белого
Рубрика «Гуляя по Москве»👣🏙️
– Где же драгоценности💎? – закричал предводитель.
– Где, где, – передразнил старик, – тут, солдатик, соображение надо иметь. Вот они!
– Где? Где?👀
– Да вот они! – закричал румяный старик, радуясь произведенному эффекту. – Вот они! Очки протри! Клуб на них построили, солдатик🏠! Видишь? Вот он, клуб! Паровое отопление, шахматы с часами, буфет, театр, в галошах не пускают!..
Ипполит Матвеевич оледенел и, не двигаясь с места, водил глазами по карнизам.👁️
Так вот оно где, сокровище мадам Петуховой👵. Вот оно, все тут, все сто пятьдесят тысяч рублей ноль ноль копеек, как любил говорить убитый Остап Сулейман Берта Мария Бендер.
Бриллианты превратились в сплошные фасадные стекла и железобетонные перекрытия💎, прохладные гимнастические залы были сделаны из жемчуга. Алмазная диадема превратилась в театральный зал с вертящейся сценой🎭, рубиновые подвески разрослись в целые люстры, золотые змеиные браслетки с изумрудами обернулись прекрасной библиотекой📚, а фермуар перевоплотился в детские ясли, планерную мастерскую, шахматный клуб и биллиардную .Сокровище осталось, оно было сохранено и даже увеличилось📈. Его можно было потрогать руками, но его нельзя было унести. Оно перешло на службу другим людям.
– Где же драгоценности💎? – закричал предводитель.
– Где, где, – передразнил старик, – тут, солдатик, соображение надо иметь. Вот они!
– Где? Где?👀
– Да вот они! – закричал румяный старик, радуясь произведенному эффекту. – Вот они! Очки протри! Клуб на них построили, солдатик🏠! Видишь? Вот он, клуб! Паровое отопление, шахматы с часами, буфет, театр, в галошах не пускают!..
Ипполит Матвеевич оледенел и, не двигаясь с места, водил глазами по карнизам.👁️
Так вот оно где, сокровище мадам Петуховой👵. Вот оно, все тут, все сто пятьдесят тысяч рублей ноль ноль копеек, как любил говорить убитый Остап Сулейман Берта Мария Бендер.
Бриллианты превратились в сплошные фасадные стекла и железобетонные перекрытия💎, прохладные гимнастические залы были сделаны из жемчуга. Алмазная диадема превратилась в театральный зал с вертящейся сценой🎭, рубиновые подвески разрослись в целые люстры, золотые змеиные браслетки с изумрудами обернулись прекрасной библиотекой📚, а фермуар перевоплотился в детские ясли, планерную мастерскую, шахматный клуб и биллиардную .Сокровище осталось, оно было сохранено и даже увеличилось📈. Его можно было потрогать руками, но его нельзя было унести. Оно перешло на службу другим людям.
Здание ЦДКЖ построили в 1927 году по переделанному проекту А.В. Щусева🏗️ с учетом новой политической и финансовой ситуации в стране. Клуб Октябрьской революции был включен в комплекс вокзала🚇 – «образцовый рабочий клуб-театр». В первоначальном проекте Щусева в угловой части здания по Каланчевской площади находился дом Общества потребителей служащих Московско-Казанской железной дороги. Здание выполнено в стиле «нарышкинского» барокко, воспроизводя белокаменные «гребешки» церквей XVII века. Внутри, как и снаружи, площадка ЦДКЖ является уникальной по своему декору🤩, выдержанной в духе советского ар-деко. Белый лепной орнамент, барельефы, монументальные люстры с позолотой – характерные для архитектуры Щусева элементы, придающие зданию сходство со сказочным замком🏰. Зрительный зал клуба ранее вмещал 1200 мест (сейчас около 700)👥, а его внешней стеной является полукруглая фасадная стена. Для здания инженером Г. Г. Карлсеном была просчитана новаторская железобетонная конструкция в виде полукольца🏟️
Деньги на новый клуб были выделены Наркоматом путей сообщения,часть денег собрали дорожный комитет и Центральный комитет Союза железнодорожников💰. Интересно🤫, что существует легенда, согласно которой здание было построено на сокровища Н. Д. Стахеева – купец👤а, после революции бежавшего во Францию🇫🇷. Спустя время он вернулся за своими драгоценностями, спрятанными в его доме на Басманной🏛️, но был схвачен сотрудниками ГПУ, которым он предложил сделку: в обмен на сокровища 💎 обеспечить пожизненную пенсию и возможность уехать.
Азбука недвижимости «От А до Я»📖🔎
👨💻Маклер - частный посредник, чья предпринимательская деятельность в сфере недвижимости не зарегистрирована🙅, он не имеет предусмотренной законом разрешительной документации на ведение данного вида деятельности📂 (не несущий ответственности за свою деятельность и не подконтрольный проверяющему государственному органу), но осуществляет коммерческую деятельность на рынке недвижимого имущества🏢🔑
👨💻Маклер - частный посредник, чья предпринимательская деятельность в сфере недвижимости не зарегистрирована🙅, он не имеет предусмотренной законом разрешительной документации на ведение данного вида деятельности📂 (не несущий ответственности за свою деятельность и не подконтрольный проверяющему государственному органу), но осуществляет коммерческую деятельность на рынке недвижимого имущества🏢🔑