Продолжаем рассматривать тему «💸Банкротство💸»

Основания для принятия судом решения о недействительности сделки (совершения ее с целью ухудшения положения кредиторов)

1 – заниженная (не рыночная) стоимость в ДКП.
2 – частые перепродажи (либо переходы собственности) в истории за короткое время.
3 – свежая собственность у продавца (как правило, на основании дарения или купли-продажи).
4 – плохая кредитная история у продавца.
5 – странный порядок расчетов (рассрочка, с маленьким первоначальным взносом, отсутствие обременения до полной оплаты).
6 – покупка квартиры без ее осмотра.
7 – отсутствие у покупателя на момент сделки выписки из ЕГРН с синими печатями о переходе права собственности.
Данный перечень не исчерпывающий, но отражает основные нюансы. Дальнейшее наполнение зависит от судебной практики. Единственное, что может помочь в случае судебного спора, - добросовестность приобретателя. #нетолькоонедвижимости #банкротство #признакинедействительностисделки