Рубрика «Интересные истории из практики риэлтора»🤔
Звонок от клиента поступил во время дежурства, и никто не мог предположить, что с него начнется целая история👀. Мужчина хотел продать загородный домик в Дедовске🏡. Обычно недвижимость за городом продается очень долго, но этот объект нашел покупателя всего за один месяц👤. Вы, наверное, думаете - и что тут такого? После удачной продажи домика наш клиент вновь обратился к нам, теперь с просьбой помочь продать две комнаты в квартире (у станции метро «Сокол»)🌆. При этом он особо не верил, что из этого что-то получится, так как сосед не готов был к продаже и не пускал нашего собственника в квартиру🙅‍♂️. И, невзирая на то, что владелец регулярно оплачивал коммунальные услуги, он никак не мог попасть в саму квартиру🤷. Оформили доверенность на риэлтора📃. Тот сходил к участковому, взял ключи от квартиры и приехал посмотреть обстановку на месте🧐. Ключами не удалось открыть замок, на звонки в дверь никто не открывал, но спустя 15 минут все же вышел сосед🧍‍♂️. Он попросил показать документы и только после этого впустил в квартиру. Интересно, что те две комнаты, продавец которых к нам обратился, сейчас использовались соседом… для выгула кошки🐈‍⬛. Так началось наше знакомство и дальнейшее общение. Сосед согласился на продажу при условии, что мы найдем ему подходящую 1-комнатную квартиру. Через день был найден вариант, и мы его посмотрели вместе с любителем кошек🤩. Выставили 4-комнатную квартиру на продажу, нашли покупателя: им оказался человек, проживающий в том же доме🏢. Правда, был маленький нюанс - нужно было продать его «двушку» и еще одну принадлежащую ему «однушку». Весь процесс занял один месяц: в итоге все участники сложного обмена получили то, что хотели😉.

Рубрика «Неочевидное и невероятное»
А вы знали, что на Остоженке есть замок Маргариты из романа Михаила Булгакова🦹‍♀️? Это особняк Кекушевой. Его строил мастер московского модерна Лев Кекушев для своей жены Анны, но вскоре после окончания строительства они развелись, и особняк был продан💰. Этот дом напоминает средневековый замок с островерхой башенкой🏰. На фасаде красуется массивная скульптура льва🦁. После 1920-х ее демонтировали. Во время реконструкции 2014—2018 гг. восстановили оригинальное убранство особняка: расчистили рельефный декор и открыли заложенные ранее окна, отремонтировали деревянную парадную лестницу, обновили потолочные балки гостиной🛠️. Здание представлено разновеликими объемами, смысловым центром ансамбля является граненая башня с шатром.

​​Рубрика «Гуляя по Москве»👣🏙️
Вот и подошли к концу наши исторические «прогулки» по сталинским высоткам. Завершающая точка – гостиница «Украина». Она строилась с 1953 по 1957 гг🏗️. Здание, выполненное в стиле сталинский ампир, состоит из трех корпусов. В центральном 34 этажа, его высота составляет 206 метров. В боковых корпусах находятся 250 квартир. С 2007 по 2010 в доме шла реконструкция, после которой открылась гостиница «Рэдиссон Ройал»🛠️. А вы знали, что по проекту здание должно было быть построено на Ленинградском шоссе рядом со стадионом «Динамо», но правительство приняло решение перенести его в Дорогомиловскую слободу🤔?
Гостиница «Украина» считалась престижной и была ориентирована, в первую очередь, на размещение иностранцев🤠. Сразу после открытия в ней проживали гости VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов. В 1964 г. в сквере перед главным фасадом здания установили 10-метровый памятник украинскому поэту Тарасу Шевченко📝. В ходе работ была осуществлена перепланировка, в результате которой номерной фонд сократился до 505 традиционных номеров и 38 апартаментов, оснащенных кухней. Реконструкция обошлась в 300 миллионов долларов💸. В холле на первом этаже экспонируется диорама «Москва - столица СССР», представляющая собой макет города в масштабе 1:75😍. Особенность диорамы заключается в визуализации смены времени суток🌇. Дневное освещение сменяется вечерним, после чего в домах зажигаются окна🌃. В январе 2019-го отель присоединился к бренду Radisson Collection под управлением Radisson Hotel Group. Центральный корпус занимает сама гостиница, а в боковых с переменной этажностью от 9 до 11 расположено 255 2-4-комнатных квартир. Кроме того, в здании существовало две 5-комнатных квартиры. В дополнение к роскошным интерьерам отличительной чертой «Украины» стал зимний сад с фонтаном, устроенный на втором этаже⛲🌳. В здании гостиницы действовали отделение почты📩, телеграф📞, сберегательная касса и несколько магазинов — книжный, цветочный и театральный🏘️. С момента открытия на верхних этажах существовало закрытое кафе, вокруг которого была устроена открытая терраса с панорамным видом на город🤩. Здание было оборудовано передовыми инженерными системами.